| čiastočne zariadený 3i byt s výhľadom na Hrad, Sky Park.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2) 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 147m² Stav: úplne prerobený Kanalizácia: áno Internet: wifi Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Bazén: interiérový Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 191m² Kanalizácia: áno Internet: wifi Garáž: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2) 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 118m² Stav: úplne prerobený Kanalizácia: áno Internet: wifi Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Bazén: interiérový Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2) 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 177m² Stav: úplne prerobený Kanalizácia: áno Internet: wifi Balkón: áno Lódžia: áno Terasa: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Bazén: interiérový Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2) 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 150m² Stav: úplne prerobený Kanalizácia: áno Internet: wifi Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Bazén: interiérový Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno

Exkluzívne Vám v zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame na predaj/prenájom nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Byt je možné dať do prenájmu: 1000€+energie, ako aj odkúpiť: 263000€. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti.