1-gars. ul. Vlčie Hrdlo - Ružinov

Typ: Dvojgarsónka Ulica: Vlčie hrdlo Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. Vám ponúka ne predaj dvojgarsónku po čiastočnej rekonštrukcii v lokalite Ružinov - Vlčie Hrdlo Jedná sa síce o čiastočnú rekonštrukciu, ale tento byt Vám dáva nespočet možností si ho prerobiť na Váš vysnívaný domov. Bola tu prevedená čiastočná rekonštrukcia, nové stierky, podlaha. Treba dorobiť zásuvky a vypínače. Byt má krásnu loggie otočenú na Východnú stranu a priamo s nej si budete pozerať na vlastné parkovacie miesto ktoré sa nachádza za elektrickou bránou čo Vám zvýši pocit bezpečia. Odporúčanie makléra: Výborná ponuka ako štartovací byt, dostupnosť do centra, nachádza sa tu nový výjazd na D4 / R7 a ste v centre za pár minút. Cena: 89999,- vrátane provízie realitnej kancelárie. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 36 m2 Úžitková plocha: 32 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: Optika Vykurovanie: spoločné

2,5 i byt Bratislava Ružinov - [13.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 1 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 2 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 3 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 4 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 5 Ďalšia 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 6 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 7 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 8 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 9 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 10 Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2,5-izbový byt o rozlohe 63 m2 v prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, v bytovom dome s elektrickým vchodovým vrátnikom. Byt má výbornú dispozíciu a ideálnu orientáciu na sever-juh. Do bytu sa vstupuje chodbou, odkiaľ sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do nepriechodných izieb (spálne a detskej izby). Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi. V spálni, aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine a na chodbe vstavaná chodbová zostava. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kedy boli kompletne menené elektrické rozvody a urobená predpríprava na klimatizáciu. V byte sú plastové okná, drevená podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC i na chodbe. Bytové jadro je murované. V byte s nachádza optický internet a TV od Orange. K bytu patrí aj samostatná pivnica o rozlohe cca 3 m2 a ďalšie spoločné murované priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - má elektrického vrátnika, boli menené stúpačky, strecha a balkóny prešli generálnou opravou. Podlahová plocha: 60 m2+ pivnica + balkón Mesačné náklady: 160 EUR + elektrina + plyn + TV + internet/ 2 osoby Orientácia bytu je: J (obývačka + pol-izba), S (kuchyňa + izba) Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostáva v ňom vstavaný nábytok + manželská posteľ 2x2 m, spotrebiče: vstavaná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, chodbová zostava na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Obrovskou výhodou tohto bytu je bez pochýb jeho vynikajúca lokalita (Ružinov - Ostredky), ktorá vyniká výbornou dostupnosťou na MHD, blízkosťou všetkých typov škôl od materskej po vysokú školu, množstvom detských ihrísk a športovísk, reštaurácií, cukrární, potravín (Lidl, Kraj, Billa), lekární a bankomatov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Najväčším benefitom je však množstvo zelene všade v okolí a blízkosť najkrajšieho bratislavského parku na Ostredkoch. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2285 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: alebo (nekontaktovať mailom)

Ponúkame na predaj dvojgarzónku na ul. Vlčie hrdlo, Ružinov. Výmera 40 m2 vrátane lodžie, byt je bez pivnice. Nachádza sa na 4.p./8 panelového domu s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: platové okná, laminátová podlaha, zánovná kuchynská linka, čiastočne elektroinštalácia, omietky + dlažba. K bytu patrí parkovacie miesto. Plánovaná rekonštrukcia bytového domu – zateplenie, nová bicykláreň + kočikáreň. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Hľadáte pre seba niečo iné, originálne, nejakú výzvu, ktorá vás úplne opantá a kde dovolíte naplno zapracovať svojej fantázii? Niečo, čo vám doteraz vážne ani nenapadlo? Ticho, stromy, spev vtákov, príroda navôkol, príjemný chládok a útek pred civilizáciou? Tak poďte so mnou. Kam? No predsa do Bratislavy, lokalita Ružinov, Vlčie hrdlo. Ponúkam vám na predaj parádny veľkometrážny dvojizbák s výmerou až 77 m2 v poctivom starom tehlovom dome len so 6 bytmi! Totálne komunitné komunitné bývanie, navyše za super cenu. Že to je sen? Presne tak. Tento byt, ktorý sa nachádza priamo uprostred lesa, je v pôvodnom stave, teda vhodný na rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv (aj keď je dosť možné, že vás retro atmosféra pohltí natoľko, že vám bude ľúto ju vyhnať). A ak by vám bol náhodou veľkorysý dvojizbák málo, keďže byt disponuje skvelou výmerou, je možné si ho dokonca prerobiť na plnohodnotný trojizbák. Kúrenie je v byte centrálne plynové, ale je tu pre spríjemnenie atmosféry aj krb. Je situovaný na 1. poschodí z 3. No a nájdete ho fakt v lese, kde široko-ďaleko nie je nič - na adrese Vlčie hrdlo. Napriek tomu, že bytový dom je obklopený zeleňou, autom po najbližšie známky civilizácie je to fakt kúsok. Parkovanie je samozrejmosťou, a dokonca k bytu prislúcha na užívanie aj priestranná garáž rovno pri dome, a tiež je k dispozícii menšia záhrada, ktorá je oplotená. A ak by vám bolo málo, tak ďalší pozemok s výmerou 600 m2 nájdete asi 150 m od bytového domu, kde sa tiež môžete realizovať, ako sa vám páči. K bytu, samozrejme, prislúchajú aj pivnice na uskladnenie všetkého možného. No a cena tejto nehnuteľnosti je priam strhujúca – za toto idylické bývanie so všetkým, čo k nemu patrí, zaplatíte len 139.900 EUR už vrátane všetkých poplatkov. Tak čo, vidíme sa vo Vlčom hrdle? Teší sa na vás, ako inak, Silvia Dragová.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava- Vlčie Hrdlo. Plocha: úžitková 41m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 100 000 € ÚDAJE: -2 izbový byt -úžitková plocha: 41m2 -balkón -kompletná rekonštrukcia VÝHODY: -vhodný ako investícia -okolitá zeleň -kľudná lokalita -rýchla dostupnosť do mesta FINANCOVANIE: -hotovosť alebo cez hypotekárny úver -v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo blazej@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! S priateľským pozdravom, Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Ponúkam na prenájom 2-gars. Trnavská cesta – RUŽINOV / 20 r. stavba energetický certifikát B / 40 m2, posch. 7/11, výťah, byt je orientovaný na východ s balkónom, byt je kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne s balkónom, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s WC, a veľkej vstupnej chodby s rolldorom. V spálni je manželská posteľ s úplne novým matracom, komoda. V obývacej izbe je rohová kuch. so spotrebičmi – el. rúra, chladnička sklokeramická dvojplatnička, veľká sedacia súprava, stolík. V kúpeľni je práčka. Byt je nanovo vymaľovaný, nová plav. podlaha. Vhodný pre 1 osobu alebo pár. Slušný vchod, parkovanie pod domom, dobrá občianska vybavenosť. CENA: 620,-EUR vrátane Energií. V prípade akýchkoľvek informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. . Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit / 1000,- € / + odmena pre RK.