1-izbovy byt - Super lokalita Maly Trh -Nivy Centrum

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej bratislavskej štvrti Ružinov – Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre moderný životný štýl. Byt s rozlohou 57m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo šiestich (pod bytom je ešte jedna bytová jednotka) bytového domu na Páričkovej ulici. Súčasťou predaja je aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred a v okolí bytového domu. Byt: Celková výmera bytu: 57 m2 Výmera pivnice: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je celý deň dokonale presvetlený. Zariadenie bytu: V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka a spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor). Súčasťou kuchynskej linky je aj kuchynský ostrovček s barovými stoličkami. V obývačke sa nachádza skrinka pod TV, zástena za TV a predpríprava na uchytenie TV na stenu. Na chodbe je vstavaný šatník so sedením spolu so vstavanou skriňou na práčku a sušičku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, veľkým okrúhlym zrkadlom a vstavanými skrinkami. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené nové radiátory a podlahy, vymenené okná a dvere. V byte sú položené nové podlahy. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, navyše je len na skok od Starého Mesta či nového downtownu. Bratislavská štvrť NIVY je ideálna pre ľudí, čo hľadajú bývanie v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečnosť tejto štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900, kde si môžete vychutnať dobré jedlo v reštaurácii Mint alebo v unikátnom podniku NOX. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám ide o skutočne živé miesto. Lokalita NIVY poskytuje vynikajúcu dostupnosť na všetky smery – MHD, autobusová stanica Nivy v tesnej blízkosti, takisto napojenie na diaľnicu. Pre rodiny s deťmi poskytuje množstvo ihrísk, športovísk, škôl, škôlok a voľnočasových príležitostí. Športoví nadšenci sa určite potešia novovybudovaným cyklotrasám vedúcim k pobrežiu Dunaja, bežeckej dráhe a iným športovým možnostiam na streche OC Nivy. Názor makléra: Byt na Páričkovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobre dispozične riešený 2-izbový byt v zaujímavej lokalite, obohatenú o nadštandardnú modernú rekonštrukciu. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňou a vstupnou chodbou, pričom všetko vybavenie je vyrobené z kvalitných materiálov a dizajnových doplnkov. Diana Valovičová –

Finalreality Vám ponúka na predaj byty vo vyhľadávanej tichej lokalite na starom sídlisku. K bytovému komplexu RIVERSIDE sa dostanete z ulice Aurela Stodolu v Prievidzi. Byty su v predpredaji, kolaudácia bloku C-D prebehne v roku 2023. Poloha bytových domov je lukratívna najmä kvôli rýchlej dostupnosti, občianskej vybavenosti (škôlky, školy, potraviny, pošta, kultúrne zariadenia), ktorá im však neuberá na pokoji, ktorý v tejto lokalite nájdete. V každom z dvoch blokov A-B a C-D si záujemcovia môžu vybrať zo 40 bytov na piatich podlažiach, ktoré im budú odovzdané v prevedení holobyt. V predaji sú oba bloky. Každý z blokov disponuje garážami, pivnicami, výťahom, terasami či balkónmi a majitelia prízemných bytov budú môcť tráviť voľné chvíle aj na terase s predzáhradkami. Blok A-B 2NP A3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² A7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² B3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 3NP A12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² B8 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 4NP B13 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 5NP A19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m² B18 - 3 izbový byt 78,22 m² balkón 40,94 m² Blok C-D 2NP C7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² D3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² D7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 3NP C12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² D12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 4NP C17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 5NP C19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m² možnosť dokúpiť: vonkajšie parkovacie miesto, pivnica, garáž PLATBA: 20% po podpise rezervačnej zmluvy na základe právoplatného staveb. povolenia 80% po kolaudácii Bližšie informácie o ponuke RIVERSIDE, na starom sídlisku v Prievidzi, môžete získať na telefónnom čísle alebo na info@ Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H PONÚKA EXLUZÍVNE NA PREDAJ BYT V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT V BRATISLAVE – RUŽINOV NIVY NA TRENČIANSKEJ ULICI, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín... Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese! Byt prešiel rekonštrukciou cca 10 rokov kde sa menila dispozícia z 3 izbového na 4 izbový /. Byt je možné dať do pôvodného stavu zo 4 izbového na 3 izbový, /sádrokartónove priečky/. Kúpeľňa je zrekonštruovaná 3 roky. BYT: *Trenčianska – Bratislava II, Ružinov Nivy *celková plocha: 80,77 m2 *byt 71,41 m2 + pivnica 9,36 m2 *čiastočná rekonštrukcia *prízemie / 4 *orientácia: JV-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * obývacia izba jedálenským stolom * samostatná kuchyňa * 3x samostatná izba * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s vonkajšími žalúziami * plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka vybavená spotrebičmi * priestranná vstavaná skriňa v spálni * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah MESAČNÉ NÁKLADY: 200€ pre 4 osoby + elektrina + plyn + internet. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti. CENA: 250.000,-EUR

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H PONÚKA EXLUZÍVNE NA PREDAJ BYT V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT V BRATISLAVE – RUŽINOV NIVY NA TRENČIANSKEJ ULICI, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín... Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese! Byt prešiel rekonštrukciou cca 10 rokov kde sa menila dispozícia z 3 izbového na 4 izbový /sadrokartónové priečky/ dá sa dať späť do pôvodného stavu, kúpeľňa je zrekonštruovaná 3 roky. BYT: *Trenčianska – Bratislava II, Ružinov Nivy *celková plocha: 80,77 m2 *byt 71,41 m2 + pivnica 9,36 m2 *čiastočná rekonštrukcia *prízemie / 4 *orientácia: JV-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * obývacia izba jedálenským stolom * samostatná kuchyňa * 3x samostatná izba * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s vonkajšími žalúziami * plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka vybavená spotrebičmi * priestranná vstavaná skriňa v spálni * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah MESAČNÉ NÁKLADY: 200€ pre 4 osoby + elektrina + plyn + internet. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti. CENA: 250.000,-EUR

Ponúkame vám naprenájom 2-izbový byt na 3. poschodí v tichej Šoltésovej ulici vo výbornej lokalite pri Medickej záhrade. Byt je voľný ihneď. Byt je rekonštruovaný a vybavený, vrátane novej kúpeľne, chladničky, umývačky riadu a práčky. Byt sa nachádza medzi Starým mestom a novým centrom Nivy. Medická záhrada (3 minúty), nákupné centrum Nivy (8 minút), Americké námestie (6 minút) a Kamenné námestie (15 minút) sú v pešej vzdialenosti od bytu. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, plne vybavenej kuchyne a kúpeľne s WC. Priestor je ideálny pre dve osoby. Väčšia spálňa (20m2), má malý balkón a klimatizáciu. K bytu prislúcha pivnica. Široká škála verejnej dopravy vrátane autobusov a električiek je ľahko dostupná na neďalekom Americkom námestí alebo na uliciach Karadžičova a Záhradnícka. Hneď cez ulicu je supermarket (Billa) a za rohom na Poľnej medzi Medickou záhradou a cintorínom sv. Ondreja býva pravidelne streetfood trh. Nájomné pre dve osoby je 710 EUR a zahŕňa vodu, elektrinu, kúrenie, internet a domové poplatky. Byt je možné prenajať minimálne na dvanásť mesiacov. -------------------- EN -------------------- This two-bedroom apartment on the 3rd floor of a quiet street in an excellent location near the Medical Garden is available immediately. The flat is renovated and equipped with a brand new fridge, dishwasher and washing machine. The flat is located between the Old Town and the new Nivy downtown area. The Medical Garden (3 minutes), the Nivy mall (8 minutes), the American square (6 minutes) and the Kamenné square (15 minutes) are all within walking distance from the flat. The apartment comprises two individual bedrooms, a fully equipped kitchen and a bathroom with a toilet. The space is ideal for two people. The larger bedroom (20m2) has a small balcony and air conditioning. The apartment comes with a cellar. A wide array of public transport, including buses and trams, is easily accessible at the nearby American square (Americké námestie) or Karadžičova and Záhradnícka streets. There is a supermarket (Billa) just across the street and a regular food market around the corner on Poľná between the Medical Garden and St Andrew’s cemetery. The rent for two persons is 710 EUR and includes water, electricity, heating, internet and communal charges. The apartment can be rented for a minimum of twelve months.