1i byt na Racianskej 143

RK Allrisk Slovakia Vám ponúka moderné, jednoduché a kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Bytový dom bude pozostávať z troch nadzemných podlaží. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 1,2,a 3 -izbové byty. Predaj bytov bude v štádiu holobyt ale aj štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom bude postavený z tehál, zateplený, okná budú plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory na dlhodobý prenájom, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 1,2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. V štandarde bytu je zabezpečené: 1 NP - Úžitková plocha o rozlohe : 59,04 m2- 75,93 m2 - Vlastná záhrada 79,81 m2- 226,70 m2 - Vlastné parkovisko (ku každému bytu je možné si dokúpiť vlastného parkovacie miesto za 5.000€) - Výťah SCHINDLER - LCD videovrátnik - Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači WIESSMANN VITOCELL – B o objeme 950l, umiestnený v technickej miestnosti) - Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém VIESSMANN Energycal AW PRO AT - Vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej a teplej vody - Lícové tehly : RUSTIQUE - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná - Prípojka na vysokorýchlostný internet - Prípojka na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - Predpríprava na alarm - Farebná zámková dlažba - Protipožiarne vchodové dvere ATHOS Cenník za vybavenie bytu: 8.500€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou 1 NP – 7 bytov Byt č. 1 2-izbový byt 63,07 m2, záhradka o rozlohe 88,88 m2 153.386€ Byt č. 2 2-izbový byt 59,04 m2, záhradka o rozlohe 79,82 m2 143.696€ Byt č. 3 2-izbový byt 59,04 m2, záhradka o rozlohe 81,50 m2 143.696€ Byt č. 4 3-izbový byt 75,93 m2, záhradka o rozlohe 135,12 m2 184.304€ Byt č. 5 2-izbový byt 59,04 m2, záhradka o rozlohe 82,08 m2 143.696€ Byt č. 6 2-izbový byt 59,04 m2, záhradka o rozlohe 82,69 m2 143.696€ Byt č. 7

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

2-izb. byt na Račianskej ul. pri Račianskom mýte. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 55m2, umiestnený na 3. poschodí v 5-poschodovom tehlovom dome, s novým výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch nepriechodných spální, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Byt má balkón so vstupom z kuchyne a prináleží k nemu taktiež pivnica. Byt má zrenovované jadro a nové elektrické rozvody, inak je byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt. Orientácia: izba + kuchyňa na západ do dvora, väčšia izba na východ na cestu. Balkón s príjemným výhľadom do dvora. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra mesta, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti a s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. Zastávka električiek č. 3 a 7, a nočný autobus N55 hneď pri dome. Pod bytovým domom je k dispozícii úkryt verejnej obrany. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 219.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Ponúkame na prenájom slnečný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 40,4 m2 v bytovom dome GUTHAUS na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Cena je 600,- EUR/mesiac + energie 150,- EUR/mesiac Lokalita: Bratislava III, Nove Mesto: Račianska Rozloha: byt 40,4 m2 + 6,98 m2 balkón Zariadený Počet izieb: 1 Slnečný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 40,4 m2 sa nachádza v bytovom dome GUTHAUS na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. DISPOZÍCIA Moderne riešený byt sa ponúka čiastočne/úplne zariadený (podľa dohody). Dispozícia pozostáva z predsieni, kuchynského kúta, obývačky, kúpeľne s vaňou a WC. Balkón, s rozlohou 6,98 m2, je prístupný z obývačky. VYBAVENIE K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, varná platňa, umývačka riadu, mikrovlnka. K dispozícii je aj pracka so sušičkou, stropné kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlá ako centrálny zdroj tepla a chladu). Byt ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine v predsieni. K bytu prislúcha aj kobka na 1 posch. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť, zeleň – Malé Karpaty, cyklotrasy, vinohrady, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviareň, LIDL, Tatra banka, čerpacia stanica OMW a McDonald‘s, škôlka, škola, detské ihriská a viacúčelové ihriská (Mladá garda), Kultúrne a kreatívne centrum Nová Cvernovka. Bytovy dom ponuka pre obyvateľov aj detské ihrisko, kočikáreň. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena je 600,- EUR/mesiac + energie 150,- EUR/mesiac. K bytu je možne prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 50,- EUR/mesiac. Byt bude dozariadený podľa dohody. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne + kaucia vo výške mesačného nájomného + provízia pre RK. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu, maximálne par bez deti a zvierat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Lemberg. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na Viac na tel.

LINK na 3D VIRTUÁLNU PREZENTÁCIU: _____________________________________________ Predaj jedinečného 2i. bytu so staromestskou atmosférou v TEHLOVOM bytovom dome na Americkej ul., za Račianskym Mýtom, BA III - Nové Mesto, dobrá adresa. Byt je situovaný na 4. poschodí, je v pôvodnom, udržiavanom stave vhodnom na komplexnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Výmera podlahovej plochy bytu je 58,55m2, výška stropov je 275cm, dom bol odovzdaný do užívania v r. 1958. Výhodou bytu je veľkorysá výmera, samostatná kuchyňa so špajzou, nepriechodné izby (každá so vstupom z chodby) a vysoké stropy, ktoré znásobujú pocit svetla a priestoru v byte. Byt je možné prerobiť na 3izbový prestavaním pôvodnej kuchyne na spálňu rodičov alebo detskú izbu s praktickým "walk in" šatníkom z terajšej komory, ktorá sa nachádza hneď vedľa kuchyne a premiestnením kuchynskej linky do terajšej obývačky na stenu oproti oknám (viď pôdorys). K bytu patrí pivnica v suterénnych priestoroch domu. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, na skok do absolútneho centra (električkou so zastávkou na Račianskej ul.). Lokalita sa vyznačuje nadštandardným množstvom zelených plôch s parkovou úpravou v okolí domu, ako aj dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (rôzne prevádzky obchodu a služieb na Račianskom Mýte, na Račianskej ul. ako aj v susedstve domu (potraviny, rôzne prevádzky obchodu a služieb, pizzeria, reštauácia, kaviarne, cukrárne....MŠ, ZŠ). Bytový dom je pred plánovaným, odsúhlaseným zateplením fasády a revitalizáciou vnútorných priestorov. Predpokladaný začiatok stavebných prác je na jar budúceho roku. Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo rodinu s dieťaťom (nie veľmi malým, vzhľadom na vyššie poschodie a absenciu výťahu v bytovom dome). Vzhľadom na strategickú polohu v centrálnej časti mesta je byt vhodný na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov (po prerábke (o:, firemnej klientele z centra mesta. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ _____________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.