2 izbová Novostavba Slovenský Grob s parkovacím státim 620Eu

Typ: 2-izbový byt Ulica: Koceľova 3 Obec: Slovenský Grob Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite v obci Slovenský Grob, na ulici Koceľova len 20 km od hlavného mesta Bratislava. BYT: Celková výmera bytu je 54,01 m2 a výmera balkóna je 5,31 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bez pivničnej kobky.  DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, do kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Z obývačky je vstup na balkón.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), chladnička s mrazničkou, 2x vstavaná skriňa, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, stôl pod TV, sedačka, 2x skrinka, manželská posteľ. LOKALITA: Slovenský Grob sa nachádza 3 km od okresného mesta Pezinok a len 20 km od centra hlavného mesta Bratislava a disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň. Blízkosť hlavné mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Slovenský Grob má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D1.   PARKOVANIE: K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.  CENA: 165.000 €  Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, , vaskor@ 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 54.01 m2 Úžitková plocha: 54.01 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 5.31 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie

NOVOSTAVBA S VEĽKÝM BALKÓNOM, VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO A ZARIADENIE V CENE Exkluzívne ponúkame na predaj 10-ročnú novostavbu priestranného 1-izbového bytu o výmere 44,27 m2. Nachádza sa v novovzniknutej štvrti na začiatku pôvodnej obce Slovenský Grob, Slavomírova ulica, v nízkom bytovom dome na 1. poschodí z dvoch. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014. Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná hala s regálom, - komora - šatník s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou, práčka, okno umožňujúce dobré odvetranie celého bytu - samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, orientované na juhozápad - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlná rúra, jedálenský stôl - obývacia izba s rozkladacou sedacou súpravou, TV skrinka s televízorom, konferenčný stolík, kreslo. - manželská posteľ, komoda - z izby je výstup na priestranný balkón o výmere až 6,5 m2. Predpísané náklady na byt sú 130€/mesačne správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby za vodu, fond opráv, upratovanie spoloč.priestorov, odvoz odpadu), plus zálohové platby za elektrinu 22€/mesačne. Mesačne tvoria režijné náklady celkovo teda sumu 152 €, plus internet/TV od spoločnosti "4ka/SWAN" . Obec Slovenský Grob ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta. Autobusová zastávka sa nachádza 600m od bytu. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Devízou tohto bytu je jednoznačne jeho dobrá dispozícia, veľkorysá výmera, zariadenie v peknom štandarde a v neposlednom rade vlastné parkovacie miesto. Poloha tejto novostavby v sympatickej novej štvrti, no zároveň v pešej blízkosti (15-20min, cca. 1,5km) pôvodnej časti obce Slovenský Grob a dostupnosť všetkých služieb tento byt odlišujú od iných ponúk v okolí. Byt sa predáva zariadený a je kúpou ihneď k dispozícii. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (elektronický štandardný vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 44.27m² Celková rozloha: 50.74m² Úžitková plocha: 44.27m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: opti

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 – izbový byt s výmerou vyše 75 m2, zabezpečeným parkovaním a súkromím v uzavretom areáli. Nachádza sa zastavanej časti centra obce Slovenský Grob (6,4 km od Pezinka, 9,5 km od Bratislavy) s plnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu je na príjemnú východnú stranu s výhľadom do záhrad susedných rodinných domov a na okolitú prírodu. Je situovaný na najvyššom 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Samotný byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a dvoch dostatočne veľkých spální. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, samostatná toaleta a zastrešený balkón, na ktorý je vstup možný z obývacej časti. Keďže sa jedná o stavbu z roku 2006, byt aj bytový dom sú stále vo veľmi dobrom stave. Byt sa predáva zariadený vstavaným nábytkom, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra). Vďaka svojej rozlohe ponúka dostatok miesta pre úložný priestor nie len pre pár, ale aj rodinu s deťmi. Navyše je pre obyvateľov bytového domu k dispozícii kočikáreň, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu. Bytový dom sa nachádza v slepej ulici, mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je uzavretý areál, ktorý dodáva pocit bezpečia a súkromia. Vchod a spoločné priestory sú čisté a upravené spolu s okolím bytového domu. Obyvatelia majú k dispozícii taktiež altánok s posedením a pohodlné parkovanie v areáli. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie. Základné údaje bytu: * lokalita: Školská ulica; Slovenský Grob (okr. Pezinok) * poschodie: 2/2 bez výťahu * plocha bytu: 75,80 m² * plocha balkónu: 3,60 m² * kočikáreň na prízemí * tehlová stavba (kolaudácia r. 2006) * vlastná kotolňa v rámci bytového domu * lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou * tiché okolie LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom je umiestnený v zastavanej lokalite centra obce Slovenský Grob. V dostupnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (materská a základná škola /až po 9. ročník/, potraviny, pošta, reštaurácie či lekáreň). Zastávka SAD je vzdialená iba 4 minúty chôdze. Pre ešte ľahšie cestovanie či už do Bratislavy alebo na iný smer poteší budúcich majiteľov aj neďaleká vlaková zastávka v Pezinku – Grinava, vzdialená iba 10 minút autobusom. Cestovaniu taktiež veľmi pomohlo novovybudované napojenie na neďalekú diaľnicu (5 minút autom). Lokalita poskytuje taktiež priestor pre športové aktivity napríklad cyklochodník vedúci cez Šúrsky les, kde sa nachádza viacero turistických atrakcií. CENA: 185.000,-EUR vrátane provízie/právneho a hypotekárneho servisu ID: 81807351 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnos

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovným miestom v obci Slovenský Grob. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + vlastné kúrenie + parkovné miesto + výhodná lokalita BYT - Slovenský Grob, nie Malý Raj - kolaudácia 2015 - 2 - izbový byt s balkónom - úžitková plocha: 51,9 m2 - nadzemné podlažie: 2/3 - balkón: 5,8 m2 - mesačné náklady 135 €/m VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou - plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie - plávajúca podlaha v byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere - vaňa a sprchový kút - prípojky na práčku - práčka - ústredné kúrenie DISPOZÍCIA BYTU * vstupná predsieň * vstup do spálne * vstup do kúpeľne s WC * samostatné WC * prechod do obývacej izby prepojenej s kuchyňou - výstup na balkón OKOLIE Výborná občianska vybavenosť v obci, materská škola, základná škola, obecný úrad, bohatá škála reštauračných zariadení. NÁŠ NÁZOR Novostavba 2-izbového bytu v s balkónom a parkovným státím poskytuje pohodlné komunitné bývanie v tichej časti obce. Umiestnenie bytu umožňuje jednoduchú dostupnosť do okresného mesta Pezinok, tak aj do hlavného mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 140.500,- EUR už aj s parkovným miestom V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Na prenájom pekný 2 izbový byt s balkónom, ulica Koceľova, Slovenský Grob. Novostavba. Podlahová plocha bytu: 54 m2 + 12 m2 terasa. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto pred domom, priamo pod balkónom. Byt je zariadený, má vaňu. Balkón je. Veľká obývačka s výstupom na terasu. Samostatná spálňa. Samostané WC. Zariadený. Poschodie prvé. Bytový dom sa nachádza v novej výstavbe domov Slovenský Grob, okrejová časť. Byt je v nízkom bytovom dome (dvojpodlažný). K dispozícii ihneď. Cena prenájmu je 600 EUR vrátane všetkých energií, internetu a televízie. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. KONTAKT: + 264

Virtuálna obhliadka: Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj za akceptovateľnú cenu posledné dva 3 izbové byty v novostavbe trojpodlažného tehlového bytového domu s terasou, parkovacím státím a kobkou na poschodí, s extrémne nízkymi prevádzkovými nákladmi, v malebnej obci pod východným svahom Považského Inovca, len 9 km od Hlohovca v Hornom Trhovišti. Dispozícia 3i bytov s výmerou 56,59 m2, francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a 2x parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a 2x nepriechodná spálňa. Technické vybavenie domu a bytu: osvetlenie v spoločných priestoroch, protipožiarne vybavenie, 2x tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ohrev vody a podlahové vykurovanie bytu, nerezové zábradlie, dvere do bytov, rozvody pre indukčné dosky, vchodové dvere, rozvody pre internet a iné. Byty sa predávajú v štádiu holobytu. Dispozícia bytov s rozmermi miestností je vo fotogalérii. Dostupnosť nepriechodnej obce s dobrou občianskou vybavenosťou autom: Hlohovec 9 km, D1 – 17 km, Piešťany 18 km, Bratislava 85 km. Bonusy bytov: novostavba v centre obce, limitovaná komunita vlastníkov, kvalitné prevedenie, bohaté príslušenstvo, extrémne nízke prevádzkové náklady už v postavenej bytovke. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ + Hypotekárne poradenstvo zdarma.