2-izbový byt Novostavba v blízkosti OC Nivy ul. Bazová
Kategória:
Byty
Obhliadky Non-stop p. Mgr. Žáková
Ponúkame na prenájom 2-izbový byt Novostavba v komplexe POLYFUNKČNÝ DOM na Bazovej ul., v blízkosti OC Nivy a OC Centrál.
Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov - Nivy a MČ Staré Mesto.
INTERIÉR
Výmera 2 izb. bytu je 55m², nachádza sa na 5p/8p. Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenú s kuchyňou, zo spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Byt je kompletne a vkusne zariadený a efektívne využitý je každý kút bytu.
V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie.
V zimných mesiacoch Vám sneh ani námraza ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily.
Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v príjemnom a zabývanom prostredí bratislavskej štvrte Nivy, s množstvom zelene, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta a Mlynských Nív, s autobusovou stanicou a rezidenčno obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie ako mestskou hromadnou dopravou, tak aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Neďaleko je aj Zimný štadión, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, a nákupné centrum Centrál a Nivy, tiež park na Svätoplukovej ulici.
O NEHNUTEĽNOSTI
■ podlahová plocha bytu 49,1m²
■ obytné miestnosti 2
■ loggia 4,5m²
■ poschodie 5, z 8
■ výťah - áno
■ parkovanie v podzemnej garáži
■ vonkajšie elektrické žalúzie
NÁKLADY NA BÝVANIE:
CENA:
800,-Eur + 150 energie, TV a internet
1.000,-Eur kaucia ktorá je po ukončení nájmu vratná
Sprostredkovateľská odmena 475,-Eur jednorázovo
Obhliadky a informácie Non-stop
Realitná kancelária Konig-real Mgr. Žáková
Ponúkame na prenájom 2-izbový byt Novostavba v komplexe POLYFUNKČNÝ DOM na Bazovej ul., v blízkosti OC Nivy a OC Centrál.
Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov - Nivy a MČ Staré Mesto.
INTERIÉR
Výmera 2 izb. bytu je 55m², nachádza sa na 5p/8p. Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenú s kuchyňou, zo spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Byt je kompletne a vkusne zariadený a efektívne využitý je každý kút bytu.
V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie.
V zimných mesiacoch Vám sneh ani námraza ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily.
Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v príjemnom a zabývanom prostredí bratislavskej štvrte Nivy, s množstvom zelene, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta a Mlynských Nív, s autobusovou stanicou a rezidenčno obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie ako mestskou hromadnou dopravou, tak aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Neďaleko je aj Zimný štadión, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, a nákupné centrum Centrál a Nivy, tiež park na Svätoplukovej ulici.
O NEHNUTEĽNOSTI
■ podlahová plocha bytu 49,1m²
■ obytné miestnosti 2
■ loggia 4,5m²
■ poschodie 5, z 8
■ výťah - áno
■ parkovanie v podzemnej garáži
■ vonkajšie elektrické žalúzie
NÁKLADY NA BÝVANIE:
CENA:
800,-Eur + 150 energie, TV a internet
1.000,-Eur kaucia ktorá je po ukončení nájmu vratná
Sprostredkovateľská odmena 475,-Eur jednorázovo
Obhliadky a informácie Non-stop
Realitná kancelária Konig-real Mgr. Žáková
Podobné inzeráty
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Bazová
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt na ulici Bazová, Bratislava – m.č Nivy.
VIDEO:
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
BYT: Má výmeru 132,14 m2, z čoho loggie (3) sú spolu o veľkosti 17,72 m2. Obytný priestor sa vyznačuje svetlosťou, má charakter mezonetového bývania, kde na 1NP sa nachádza denná časť a na 2NP časť nočná. Interiér bytu bol navrhnutý architektom, čo je zrejmé z prepracovaných detailov. Nehnuteľnosť je situovaná na najvyššom poschodí bytového domu, na uzamykateľnej chodbe.
DISPOZÍCIA:
1NP - 81,96 m2: Vstupná chodba (9,67 m2), obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (56,2 m2), 1x izba (14,69 m2, v súčasnosti využívaná ako šatník), samostatná toaleta (1,4 m2). Na podlaží sa nachádzajú 2 loggie (5,24 m2 a 6,37 m2).
2NP – 32,46 m2: Otvorená spálňa spojená s kúpeľňou a loggia (6,11 m2).
(pôdorys bytu na vyžiadanie)
ŠTANDARD: Drevené podlahy, bezfalcové dvere, kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, klimatizácia, krb
ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená ako je ilustrované aj na inzerovaných fotografiách (vynímajúc obrazy)
PARKOVANIE: Na súkromnom mieste vo vnútrobloku obytného domu, alebo podľa dohody možnosť výhodného odkúpenia garážového státia.
LOKALITA: Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou, reštaurácie, potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, parky, nákupné centrum Nivy. V pešej dostupnosti sú zároveň zastávky MHD ako aj hlavná autobusová stanica Nivy.
CENA: 530 000,- EUR
Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@
Petr Mík, LRM., , mik@
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedenácena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 132.14 m2
Úžitková plocha: 132.14 m2
Loggia plocha: 17,72 m2
Loggia: áno - 3
Počet izieb: 3
Kúpeľňa: áno
Výťah: áno
Klimatizácia: áno
Zariadenie: zariadený
Vykurovanie: vlastné - plyn
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej bratislavskej štvrti Ružinov – Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre moderný životný štýl. Byt s rozlohou 57m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo šiestich (pod bytom je ešte jedna bytová jednotka) bytového domu na Páričkovej ulici.
Súčasťou predaja je aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred a v okolí bytového domu.
Byt:
Celková výmera bytu: 57 m2
Výmera pivnice: 4 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je celý deň dokonale presvetlený.
Zariadenie bytu:
V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka a spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor). Súčasťou kuchynskej linky je aj kuchynský ostrovček s barovými stoličkami. V obývačke sa nachádza skrinka pod TV, zástena za TV a predpríprava na uchytenie TV na stenu. Na chodbe je vstavaný šatník so sedením spolu so vstavanou skriňou na práčku a sušičku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, veľkým okrúhlym zrkadlom a vstavanými skrinkami.
Technický stav:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené nové radiátory a podlahy, vymenené okná a dvere. V byte sú položené nové podlahy.
Lokalita:
Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, navyše je len na skok od Starého Mesta či nového downtownu. Bratislavská štvrť NIVY je ideálna pre ľudí, čo hľadajú bývanie v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečnosť tejto štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900, kde si môžete vychutnať dobré jedlo v reštaurácii Mint alebo v unikátnom podniku NOX. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám ide o skutočne živé miesto. Lokalita NIVY poskytuje vynikajúcu dostupnosť na všetky smery – MHD, autobusová stanica Nivy v tesnej blízkosti, takisto napojenie na diaľnicu. Pre rodiny s deťmi poskytuje množstvo ihrísk, športovísk, škôl, škôlok a voľnočasových príležitostí. Športoví nadšenci sa určite potešia novovybudovaným cyklotrasám vedúcim k pobrežiu Dunaja, bežeckej dráhe a iným športovým možnostiam na streche OC Nivy.
Názor makléra:
Byt na Páričkovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobre dispozične riešený 2-izbový byt v zaujímavej lokalite, obohatenú o nadštandardnú modernú rekonštrukciu. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňou a vstupnou chodbou, pričom všetko vybavenie je vyrobené z kvalitných materiálov a dizajnových doplnkov.
Diana Valovičová –
Finalreality Vám ponúka na predaj byty vo vyhľadávanej tichej lokalite na starom sídlisku. K bytovému komplexu RIVERSIDE sa dostanete z ulice Aurela Stodolu v Prievidzi.
Byty su v predpredaji, kolaudácia bloku C-D prebehne v roku 2023.
Poloha bytových domov je lukratívna najmä kvôli rýchlej dostupnosti, občianskej vybavenosti (škôlky, školy, potraviny, pošta, kultúrne zariadenia), ktorá im však neuberá na pokoji, ktorý v tejto lokalite nájdete.
V každom z dvoch blokov A-B a C-D si záujemcovia môžu vybrať zo 40 bytov na piatich podlažiach, ktoré im budú odovzdané v prevedení holobyt. V predaji sú oba bloky.
Každý z blokov disponuje garážami, pivnicami, výťahom, terasami či balkónmi a majitelia prízemných bytov budú môcť tráviť voľné chvíle aj na terase s predzáhradkami.
Blok A-B
2NP
A3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m²
A7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
B3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m²
B7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
3NP
A12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
B8 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m²
B12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
4NP
B13 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m²
B17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
5NP
A19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m²
B18 - 3 izbový byt 78,22 m² balkón 40,94 m²
Blok C-D
2NP
C7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
D3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m²
D7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
3NP
C12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
D12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
4NP
C17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m²
5NP
C19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m²
možnosť dokúpiť: vonkajšie parkovacie miesto, pivnica, garáž
PLATBA:
20% po podpise rezervačnej zmluvy na základe právoplatného staveb. povolenia
80% po kolaudácii
Bližšie informácie o ponuke RIVERSIDE, na starom sídlisku v Prievidzi, môžete získať na telefónnom čísle alebo na info@
Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@
REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H PONÚKA EXLUZÍVNE NA PREDAJ BYT V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT V BRATISLAVE – RUŽINOV NIVY NA TRENČIANSKEJ ULICI, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín...
Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese!
Byt prešiel rekonštrukciou cca 10 rokov kde sa menila dispozícia z 3 izbového na 4 izbový /. Byt je možné dať do pôvodného stavu zo 4 izbového na 3 izbový, /sádrokartónove priečky/. Kúpeľňa je zrekonštruovaná 3 roky.
BYT:
*Trenčianska – Bratislava II, Ružinov Nivy
*celková plocha: 80,77 m2
*byt 71,41 m2 + pivnica 9,36 m2
*čiastočná rekonštrukcia
*prízemie / 4
*orientácia: JV-Z
DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* obývacia izba jedálenským stolom
* samostatná kuchyňa
* 3x samostatná izba
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC
* murovaná pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s vonkajšími žalúziami
* plávajúca podlaha, dlažba
* kuchynská linka vybavená spotrebičmi * priestranná vstavaná skriňa v spálni
* bezpečnostné vstupné dvere
* optický internet
PARKOVANIE:
Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov.
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah
MESAČNÉ NÁKLADY: 200€ pre 4 osoby + elektrina + plyn + internet.
LOKALITA:
Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy.
Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti.
CENA: 250.000,-EUR
Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah.
[b]POPIS PROJEKTU:[/b]
Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov.
Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023.
Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu.
K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty:
2NP Obytná plocha Kúpna cena
Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€
Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€
Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€
Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ
Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€
Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€
Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ
Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€
3NP
Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€
Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€
Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€
Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ
Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€
Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€
Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€
Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€
[b]VERZIA HOLOBYT:[/b]
● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2
● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2)
● LCD videovrátnik
● Vlastný bojler
● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat)
● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
● Sadrokartón
● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV
● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák
● Predpríprava na alarm
● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny)
[b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa:
● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou
● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou
● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou
● Maľovanie na bielo
Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,
REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H PONÚKA EXLUZÍVNE NA PREDAJ BYT V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT V BRATISLAVE – RUŽINOV NIVY NA TRENČIANSKEJ ULICI, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín...
Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese!
Byt prešiel rekonštrukciou cca 10 rokov kde sa menila dispozícia z 3 izbového na 4 izbový /sadrokartónové priečky/ dá sa dať späť do pôvodného stavu, kúpeľňa je zrekonštruovaná 3 roky.
BYT:
*Trenčianska – Bratislava II, Ružinov Nivy
*celková plocha: 80,77 m2
*byt 71,41 m2 + pivnica 9,36 m2
*čiastočná rekonštrukcia
*prízemie / 4
*orientácia: JV-Z
DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* obývacia izba jedálenským stolom
* samostatná kuchyňa
* 3x samostatná izba
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC
* murovaná pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s vonkajšími žalúziami
* plávajúca podlaha, dlažba
* kuchynská linka vybavená spotrebičmi * priestranná vstavaná skriňa v spálni
* bezpečnostné vstupné dvere
* optický internet
PARKOVANIE:
Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov.
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nový výťah
MESAČNÉ NÁKLADY: 200€ pre 4 osoby + elektrina + plyn + internet.
LOKALITA:
Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy.
Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti.
CENA: 250.000,-EUR