3 IB , TRENČÍN , JUH

Ponúkame bývanie pre rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti mesta, ale aj prírody. Voľbou tejto nehnuteľnosti získate tieto benefity a zároveň výhody príjemne stráveného času s rodinou a priateľmi v blízkom okolí.   Tento  2+1 - izbový byt s veľkoryso riešenou dispozíciou sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite mesta Trenčín – JUH. Poskytuje celkovú úžitkovú výmeru až 65,74 m2 a prináša tak novému vlastníkovi svojou rozlohou výhodu oproti moderným projektom. K bytu prináleží rovnako veľkorysá pivnica s vlastným oknom a elektrickou zásuvkou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004, spoločné priestory sú udržiavané a čisté.   Dispozícia Vstupná chodba s úložným priestorom Samostatná odvetrávaná toaleta Kúpeľňa s vaňou, umývadlovou skrinkou a práčkou Šatník s oknom a nábytkom na mieru Spálňa orientovaná na východ s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou a skriňou Obývacia izba s výstupom na balkón je orientovaná na západ a juh, vybavená koženou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV nábytkom Kuchyňa orientovaná na západ s jedálenským pultom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a vstupom do špajze   Výhody Možnosť okamžitého nasťahovania Vysoko cenená lokalita   Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej tichej lokalite neďaleko centra krajského mesta Trenčín, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodov s potravinami, lesnej rekreačnej časti, škôl a zastávky MHD. Neďaleko sa nachádzajú obchodné centrá a iné možnosti príjemne stráveného voľného času.   Nájdete na stránke pod ID ZA013974. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Panelová Mestská časť: Juh Obec: Košice-Juh  L&P Reality, realitná kancelária vám so súhlasom majiteľa ponúka byt v pôvodnom stave 2 izbový byt, 53m2 plus loggia a pivnica Košice Juh Panelová ulica Plastové okná, pôvodný stav Lokalita: Časť mesta JUH V blízkosti Fresh, Nemocnica Rastislavova, Lekáreň, obchodné centrá Dispozícia: Vstupná chodba, Vpravo kúpelňa a samostatné WC Prechod dokuchyne Dve izby neprechodné so samostatnými vchodmi z predsiene. V izbách pôvodné drevené parkety. Zhrnutie: Byt má lukratívnu polohu, v bezprostrednej blízkosti je MHD, nemocnica, potraviny. Za pár minút sa dostanete do centra Starého mesta. Napriek blízkosti cesty je miesto pokojné a slnečné. Bytový dom je zateplený. Cena bytu 121 500€ zahŕňa právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás naša ponuka zaujala, obráťte sa s dôverou na nás a možeme si dohodnúť obhliadku.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Poschodie: 25 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový veľkometrážny byt s loggiou na sídlisku JUH v Topoľčanoch. Byt má výmeru 62m² vrátane loggie 3m². Nachádza sa na 2. podlaží v 12-podlažnom zateplenom bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, - spálňa, - obývacia izba, - kuchyňa s vstupom na lóggiu - kúpeľňa - toaleta - šatník Pred dvomi rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia bytu, kde majitelia vymenili: - plastové okná - murované bytové jadro – obklady a sanita - elektrika - stierky - kúpeľňa so sprchovým kútom - toaleta - kuchynská linka Tento rok 2023 majiteľ v byte vymenil nové plávajúce podlahy, nové dvere, obložky. Popis bytového domu: - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa - vymenené rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu - rekonštrukcia strechy - nový výťah - rekonštrukcia vstupných častí Nehnuteľnosť je vhodná pre všetky vekové kategórie, nemusíte riešiť žiadnu prerábku, stačí sa len nasťahovať a bývate. LOKALITA: Sídlisko Juh je obľúbenou lokalitou vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a peknému prostrediu s množstvom príležitosí na aktívny oddych aj relax. V bezprostrednej blízkosti máte základnú a materskú školu, obchodné centrum JUH, detské ihrisko MARGARÉTKA a športoviská, Kaufland, fitness centrum, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, nemocnicu, kaviarne, reštaurácie. CENA: 98 000 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: MAIL: p.canigova@

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rastislavova Obec: Košice-Juh RealityKolesár predáva 3 izbový tehlový byt Rastislavova ulica Juh, KE IV.   Byt má celkovo 62 m2, balkón 2,5 m2 + pivnica 1 m2. Je na 4 poslednom poschodí bez výťahu s orientáciou na západ /obývačka a detská/ a východ /kuchyňa, spálňa/. Byt bol kompletne renovovaný v roku 2015 súčasťou renovácie bola: úplná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, stúpačiek, zníženie stropov sadrokartónom s bodovým osvetlením, vnútorná stropná izolácia zahŕňajúca sklenenú vatu a hliníkovú fóliu /ešte pred renováciou a zateplením strechy/, stierky, murované jadro, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kuchyňa plávajúca podlaha, vo zvyšnej časti bytu repasované pôvodné parkety, výmena radiátorov, obloženie zárubní a montáž posuvných závesných interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Nová kuchynská linka montovaná v roku 2015 Decodom, výroba na mieru, vstavané spotrebiče – umývačka riadu Bosch 60 cm, indukčná varná doska a vstavaná rúra Mora, digestor s vývodom vonku Mora, granitový dres Blanco s rovnakou batériou so sprchou, chladnička kombinovaná s mrazničkou Siemens, možnosť výmeny varnej dosky za plynovú. V spálni veľký štvordielny šatník s usporiadaním políc, zásuviek, krátkym a dlhým vešaním a TV prípojka. Na chodbe trojdielna vstavaná skriňa so zrkadlom s vnútorným usporiadaním políc a časti na vešanie. V kúpeľni + WC je vaňa so zástenou na sprchovanie, umývadlo, toaleta. V roku 2015 prebehla aj celková obnova tehlového bytového domu, súčasťou bolo: zateplenie a nové prestrešenie strechy, zateplenie a úprava vonkajšej fasády, rekonštrukcia balkónov a ich zastrešenia, výmena parapetov, odkvapov, vchodových dverí + schránky, pribudol vstup na čipy a kamery, ďalej renovácia pivničných priestorov, vnútorného schodišťa, výmena okien na medziposchodiach. Možnosť ponechať bicykle a kočíky v spoločných uzamykateľných priestoroch na prízemí. Byt je teplý, suchý a tichý. V blízkosti bytového domu je detské ihrisko, ZŠ, viacero materských škôl v okolí, pešia dostupnosť do centra mesta – 15 min, nemocnica a zastávky MHD sú kúsok, obchody s potravinami.  Všetky fotky na       Video Youtube: 3 izbový tehlový byt Juh Košice Náklady správcovi  168,-€/ mesačne + El 31€. Cena: 164.000,-€.  V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 22 ročné skúsenosti /.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 63 m2 Úžitková plocha: 63 m2 Poschodie: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod

Typ: 3-izbový byt Ulica: Gaštanová Obec: Košice-Juh RealityKolesár  predáva 3 izbový podkrovný byt Gaštanová ulica JUH, KE IV.   Byt má 91 m2 + 9 m2 pivnica, je na 4 poschodí bez výťahu, loggia orientovaná na východ do parku. Orientácia bytu Východ /2 izby, loggia/, Juh /obývačka/, Západ /kuchyňa a kúpeľňa/. K bytu prináleží murovaná pivnica s bezpečnostnými dverami na prízemí. Mezonetový dvojpodlažný byt bol zrealizovaný v nadstavbe tehlového bytového domu pred 10 rokmi. Byt má vlastné plynové kúrenie s rozvodom do podlahy na spodnej časti a radiátor na poschodí, krb s keramickým obložením a výbornou výhrevnosťou cez prieduchy, klimatizáciu, drevené dubové podlahy, drevené strešné okná a plastové okno na loggiu. Na spodnom podlaží bytu je predsieň so vstavanou skriňou, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a dvoma umývadlami, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou /umývačka riadu, el. rúra, plynový sporák a chladnička/, krb na tuhé palivo, loggia a schody do vrchného podlažia kde sa nachádza izba so šatníkom s klimatizačnou jednotkou. Lokalita kde sa byt nachádza je v susedstve rodinných domov, vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko aj multifunkčné a blízko je taktiež Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Náklady 160,-€/ mesačne + Internet a TV. Všetky fotky na , aj Video: 3 izbový byt Juh Gaštanová na YouTube Cena: 230.000,-€.  DOHODA ! V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 22 ročné skúsenosti /. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 91 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Poschodie: posledné poschodie Poschodie: 4 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 9 m2

Typ: Garsónka Ulica: Južná trieda Mestská časť: Juh Obec: Košice-Juh Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garsónku v mestskej časti Košice - Juh na Južnej triede. Byt sa nachádza na 11 poschodí z 12ich v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený v roku 2021. K bytu prislúcha loggia a pivničný priestor. občianska vybavenosť je v okolí na výbornej úrovni, byt je blízko centra mesta , iba 5 min pešou chôdzou. V byte je nájomník do 11/2023. Možnosť pokračovania nájomníka v prípade kúpy na investíciu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 28 m2 Úžitková plocha: 24 m2 Zastavaná plocha: 24 m2 Poschodie: 11 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 1 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno