3-IZB. BYT 94m2 NOVOSTAVBA, PARK ANIČKA, SEVER

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na sídlisku Mier v tehlovom bytovom dome, mestská časť Košice - Sever. Zobrazená vizualizácia na videu slúži na lepšiu predstavivosť využitia daného priestoru. Vizualizácia bola robená na základe zadania skutočných rozmerov bytu. Video: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1. posch./6., pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory – nechtové štúdio Úžitková plocha: 64 m2 + balkón + pivnica Orientácia bytu: Sever/Juh Vlastníctvo: osobné Správca bytového domu: Územné bytové družstvo Hornád Energie: náklady na bývanie 220,- € Energetický certifikát: nemá DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia – SEVER – kuchyňa a 2 neprechodné izby, JUH – obývačka, balkón. POPIS BYTU: - Byt je v úplne pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami - Pôvodné umakartové bytové jadro - Podlahy – drevené parkety - Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia variability zmeny dispozície - Byt je kúpou voľný BYTOVÝ DOM: - bytový dom je tehlový, na jeseň 2023 je plánované zateplenie a rekonštrukcia fasády bytového domu - nový výťah - spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom PLATBA: - Cena – 125.000,- € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) - cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti LOKALITA a OKOLIE: - Byt sa nachádza na sídlisku Mier pri OD Mier neďaleko parku mládeže s rýchlou dostupnosťou autom alebo s MHD do mesta ako aj na periférne oddychovo – relaxačné miesto ako sú Anička, Kavečany, Bankov - Občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Billa a obchodné centrum – pizzeria, lekáreň, kvetinárstvo, predajňa elektroniky, trh na Mieri, OD Mier, detské ihriská, cca 10 min. pešou chôdzou park Anička, detský areál Anička, tenisové kurty Anička, školy – MŠ, ZŠ Tomášikova, Gymnázium Park mládeže, Univerzita veterinárneho lekárstva

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Proximityreal ponúka na prenájom ihneď voľný, kompletne zariadený 2izbový byt o výmere 56,99 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2p. bytového domu v novostavbe Park Anička, ktorý ponúka bezbariérový prístup do bytu. Kompletne zariadený byt pozostáva dispozične zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, následne je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou. V priestrannej spálni je veľká šatníková skriňa, manželská posteľ. Z obývacej časti je výstup na terasu ( 6,12 m2) orientovanú na juh . V kuchynskej časti je jedálenské sedenie a kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi ( chladnička, mraznička , rúra , mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska a digestor ) a základným kuchynským riadom. V byte je podlahové vykurovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu minimálne jedného roka, pri podpise zmluvy sa skladá jednomesačný depozit. V cene nájmu sú kompletné energie a internet ( optika Antik ). K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v krytej garáži, pivnica a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. V rámci rezidencie Park Anička môžete využívať veľký ohradený areál s detským ihriskom, grilom kde môžete tráviť voľný čas. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - hneď v rámci komplexu sú potraviny Fresh, lekáreň a rôzne služby. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku, radi Vám ukážeme výhody a možnosti bývania v rezidenčnom projekte Park Anička.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v obytnom súbore PARK ANIČKA na ulici POD ŠIANCOM časť KOŠICE - SEVER o celkovej výmere 60,44 m2 - z toho 54,32 m2 je rozloha bytu a 6,12 m2 je terasa.      Byt je moderne zariadený s kvalitnou laminátovou podlahou, obkladom a dlažbou. Po celej ploche bytu je podlahové kúrenie, zavedený internet, TV signál, telefón - ANTIK Telecom, elektronický videotelefón, plastové okná so žalúziami, garnižou a záclonou, interiérové dvere so zárubňou a svietidlá v celom byte. V byte je práčka so sušičkou, umývačka riadu,  šporák, mikrovlnná rúra, digestor. Byt má krásnu terasu s úžasným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie miesto v garáži. Objekt je uzavretý a disponuje  detským ihriskom,  gril sedením a kamerovým systémom. Byt je so správcom a servisom výmeny el. zariadení v prípade poruchy. Na prízemí bytového domu je pivnica, spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov, detských kočíkov, atď. garážové.       Dispozícia bytu :      predsieň-chodba, komora - botník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, terasa.      Doplnené vybavenie:       Terasa - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu - vývodné potrubie, spálňa - plachta, vankúše a paplóny s povlečením, kuchyňa - set príborov, set tanierov, plastové misky, odmerná nádoba plastová, kuchynské utierky, set pohárov, set kávových šálok s tanierikom, obývacia izba - rozkladacia sedacia súprava s otomanom, komora - botník - vstavané policové otvorené skrinky.      Kompletné zariadenie bytu: Predsieň - chodba : vstavané skrine na mieru s panelom na vešanie odevov, botník, zrkadlo, Kúpeľňa - komplet vybavená sanitou - umývadlo, vaňa (niektoré byty spolu aj so sprchovacím kútom - polica do sprchy), vodovodné batérie aj so sprchovou sadou, uteráky s osuškami, kúpeľňová predložka, háčiky na uteráky, dávkovač na tekuté mydlo, pohárik, kúpeľňový nábytok, zrkadlo, práčka so sušičkou, radiátor s výhrevnou tyčou a termostatom, ventilátor, WC - komplet vybavené sanitou - set misa, držiak na toaletný papier, WC kefa s nádobou, umývadlo so skrinkou, dávkovač na tekuté mydlo, vodovodná batéria, odpadkový kôš, háčik na uterák, uterák malý, ventilátor, Spálňa - dvojposteľ s úložným priestorom, drevené rošty, matrace, nočné stolíky 2 ks, nočné lampy 2 ks, vstavaná skriňa (niekde aj s komodou), Obývacia izba - TV zostava skriniek, televízor, sedacia súprava, konferenčný stolík, koberec, Kuchyňa - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - multifunkčná rúra, indukčný varný panel, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, rýchlovarná kanvica, Výbava kuchyne: zásobník na príbory, kuchynský nôž-2 ks, škrabka, drevené obracačky-3 ks, set naberačiek-5 ks, sada hrncov 3 ks s 3 pokrievkami a 1 panvicový kastról, kuchynský drez s batériou, jedálensky stôl a stoličky 4 ks.      Rekreačná zóna Anička patrí medzi to najkrajši

Pekný a slnečný 2-izbový TEHLOVÝ byt na Severe, pri obľúbenom Pizza domčeku či OD Beta, je perfektnou voľbou pre každého kto hľadá ideálny tehlový byt s balkónom, bez susedov nad hlavou, na skok od centra mesta aj na skok do prírody (Anička, Čermeľ) s pekným výhľadom na Bankov aj Centrum mesta. Byte je tichý a vyveziete sa doň novým moderným bezbariérovým výťahom, kt. stojí na poschodí priamo pred bytom. 2-izb. byt s krásnym výhľadom, sa nachádza na 5. poschodí / z 5 / tehlového bytového domu s novým výťahom, na Národnej Triede č. 44. – Byt ponúka k užívaniu príjemných: 55 m², z čoho úžitková výmera bytu tvorí: 52 m² + balkón má 2,6 m² – K bytu prislúcha aj klasická pivnica Izby sú veľké a priestranné: 19 m² + 16 m² Kuchyňa je samostatná s východom na balkón orientovaný na západ. Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, WC je samostatné oddelené (viď pôdorys bytu). V byte sú položené úplne nové podlahy v izbe a kuchyni r. 2023 a byt je po rekonštrukcii z r. 2014, kt. zahŕňala: murované bytové jadro, plastové okná, obklady, dlažby, bezpečnostné dvere. Spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet. Byt je ideálny na vlastné, pokojné bývanie, ale aj ako vysoko návratná investícia na ďalší prenájom. V okolí je množstvo univerzít, internátov, škôl či parkov = Nájomcu pre Vás radi a rýchlo nájdeme do pár dní. Tehlový bytový dom je zateplený s novou fasádou a novou strechou s novými stupačkami, moderným výťahom a bránou na čip. Plánovaná a schválená je kompletná obnova pivníc. Zo zadnej brány je východ priamo do parku s lavičkami a detským ihriskom. Parkovanie je možné rovnako tak za bytovým domom. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok krížom cez park. Vo vzdialenosti pár metrov sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko: Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. peši Do obchodu: 100 m / OD Beta, OD Mier, Do prírody a za relaxom: Anička, Alpinka, Čermeľ, ZOO, Vyhliadková veža, Family Gym, Pizza domček, Príjemným bonusom je aj neďaleký mlynský náhon. Orientácia bytu: Západ – Na park obrancov mieru Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií pre 2 os.: 160,-€ Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ————— – Tiché 5. poschodie s novým výťahom / bezbariérový prístup do bytu – Veľké izby – Samostatná kuchyňa – Samostatné WC – Balkón z kuchyne s pekným výhľadom na panorámu mesta aj okolité kopce – Kúpeľňa s vaňou a práčkou (v cene) – IHNEĎ VOĽNÝ a bez tiarch CENA: 139.900,-€ ----------------- Nezmeškajte tento dobrý byt :) Viac FOTO na: Viac INFO telefonicky... Andrej ĎURICA - Senior maklér / CassaReal durica@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Národná trieda Mestská časť: Anička Obec: Košice-Sever Ponúkame na predaj rekonštruovaný byt v atraktívnej lokalite - v blízkosti oddychovej zóny - Park Anička. Kompaktný, 2 izbový  byt s - výmerou 38 m2, je po kompletnej rekonštrukcii ( pred cca 10 rokmi ), má ideálnu orientáciu - východ/západ, nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Kuchynský kút je integorovaný do obývačky, v kúpeľni  je sprchovací kút a WC.  Priestranná spálňa je orientovaná na východnú stranu. K bytu patrí pivnica situovaná na prízemí obytného domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a bol aj zateplený. Svojou dispozíciou a veľkosťou izieb je veľmi komfortný, prispôsobený k bezbarierovému bývaniu.  V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Pošta,  nákupné centrá - Fresh, Billa, verejné trhovisko. Priamo pod oknami je oddychová zóna s detským ihriskom. Cena bytu, vrátane realitného servisu a zmlúv autorizovaných advokátom : 95000 eur. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 38 m2 Úžitková plocha: 38 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno