3. izbový bytový/nebytový priestor v projekte BERRYS

V dnešnej dobe sú nové developerské projekty na trhu bežnou záležitosťou. Avšak, zaujímavé sú tie projekty, ktoré ponúkajú niečo nové a nezvyčajné. Takýmto projektom je aj projekt BERRYS, ktorý Vám umožňuje kúpiť si byt, apartmán alebo priestor na podnikanie a ktorý má aj priestor pre obchod alebo kaviareň. Tento projekt má skutočne všetko, čo by si zákazník mohol želať. K dispozícii sú byty a komerčné prietory rôznej veľkosti s balkónmi alebo terasami, ktoré umožňujú obyvateľom užívať si čerstvý vzduch a krásny výhľad na okolie. Na výber je z 22 bytových a nebytových jednotiek (11 bytových a 11 nebytových s možnosťou odpočtu DPH), z toho sú 4 mezonety. Byty majú veľkosť od 45 do 82,5 m² a všetky sú 2-3 izbové. Okrem toho je v projekte aj priestor pre podnikanie (105m²), ktorý môže byť využitý ako obchod alebo kaviareň. Toto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú prácu a bývanie na jednom mieste, alebo pre tých, ktorí chcú začať so svojim vlastný podnikaním. Jednou z veľkých výhod tohto projektu je aj podzemné parkovanie, ktoré zabezpečí, že vodiči nemusia hľadať parkovacie miesta vonku na ulici. To znamená, že zákazníci si môžu byť istí tým, že ich vozidlá sú v bezpečí a zároveň aj chránené pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami. Nesmiernou výhodou je aj dostupnosť. 400 metrov od projektu je vlaková stanica so stanicou ozubnicovej železnice, ktorá Vás vyvezie priamo na Štrbské Pleso a odtiaľ až do Popradu. Ďalšou z množstva výhod je aj to že na vlakovej stanici v Tatranskej Štrbe stoja ako rýchliky, tak aj medzinárodné vlaky. Na diaľnicu je to od projektu 2,5 kilometra. Ceny bytov a apartmánov sa pohybujú od 199 800€ do 366 300€ v závislosti od veľkosti. Pozri tiež

V dnešnej dobe sú nové developerské projekty na trhu bežnou záležitosťou. Avšak, zaujímavé sú tie projekty, ktoré ponúkajú niečo nové a nezvyčajné. Takýmto projektom je aj projekt BERRYS, ktorý Vám umožňuje kúpiť si byt, apartmán alebo priestor na podnikanie a ktorý má aj priestor pre obchod alebo kaviareň. Tento projekt má skutočne všetko, čo by si zákazník mohol želať. K dispozícii sú byty a komerčné prietory rôznej veľkosti s balkónmi alebo terasami, ktoré umožňujú obyvateľom užívať si čerstvý vzduch a krásny výhľad na okolie. Na výber je z 22 bytových a nebytových jednotiek (11 bytových a 11 nebytových s možnosťou odpočtu DPH), z toho sú 4 mezonety. Byty majú veľkosť od 45 do 82,5 m² a všetky sú 2-3 izbové. Okrem toho je v projekte aj priestor pre podnikanie (105m²), ktorý môže byť využitý ako obchod alebo kaviareň. Toto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú prácu a bývanie na jednom mieste, alebo pre tých, ktorí chcú začať so svojim vlastný podnikaním. Jednou z veľkých výhod tohto projektu je aj podzemné parkovanie, ktoré zabezpečí, že vodiči nemusia hľadať parkovacie miesta vonku na ulici. To znamená, že zákazníci si môžu byť istí tým, že ich vozidlá sú v bezpečí a zároveň aj chránené pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami. Nesmiernou výhodou je aj dostupnosť. 400 metrov od projektu je vlaková stanica so stanicou ozubnicovej železnice, ktorá Vás vyvezie priamo na Štrbské Pleso a odtiaľ až do Popradu. Ďalšou z množstva výhod je aj to že na vlakovej stanici v Tatranskej Štrbe stoja ako rýchliky, tak aj medzinárodné vlaky. Na diaľnicu je to od projektu 2,5 kilometra. Ceny bytov a apartmánov sa pohybujú od 199 800€ do 366 300€ v závislosti od veľkosti. Pozri tiež

3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavnička – ul. Čsľ. Armády POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička POPIS Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 5091322

Predám veľmi pekný 3- izbový byt, ktorý je prerobený na priestranný 2-izbový. Výmera bytu je 61,83m3 + loggia o výmere 3,47 m2. K bytu prináleží nebytový priestor – skladový priestor o výmere 6,90m2 a nebytový priestor o výmere 13,09m2 – obidve stavby sú umiestnené vedľa bytového domu. V prípade potreby ďalšej samostatnej izby stačí malou stavebnou úpravou umiestniť predeľovaciu priečku v strede obývacej izby – tak, ako bola pôvodne. Oba priestory majú okno ( viď foto). Byt má dispozičné riešenie priaznivé k bývaniu. Kuchyňa je praktická, s priestorom na stolovanie pre 4 osoby. Vedľa kuchyne sa nachádza príručná špajza – samostatná miestnosť. Veľkým bonusom je šatník ( samostatná miestnosť), kde je možné odkladať šatstvo, rôzne osobné veci alebo menšie spotrebiče v domácnosti. Byt je pekný presvetlený, kompletne zrekonštruovaný. Podlaha v obývacej izbe je kazetová – drevená; v ostatných miestnostiach a na chodbe sú plávajúce podlahy. Kúpeľňa a WC sú samostatné miestnosti. Okná – drevené eurookná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami – v horúcich letných dňoch sú tie vonkajšie veľmi nápomocné a vďaka nim je v byte príjemná atmosféra. Strecha má vyhotovené špeciálne zateplenie, ktoré izoluje byt od vonkajších teplôt – či už v lete alebo v zime. Vykurovanie má každá bytová jednotka samostatné – elektrické, moderné vykurovacie telesá s digitálne nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti – veľmi úsporné. Teplá voda je riešená elektrickým boilerom. Elektrika 220W aj 400W. Byt sa nachádza v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 2.p. /2 , ktorý je postavený v uzavretom areály ( brána na automatické ovládanie). V bytovom dome sú spolu 4 byty , kde bývajú príjemní susedia. Okolie bytovky je plné zelene, ktorú obyvatelia využívajú aj ako záhradky – či už si chcete niečo vypestovať alebo iba nasadiť kvietky. V teplejšom ročnom období si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji s deťmi, rodinou alebo s priateľmi. Ku každému bytu prislúcha nebytový priestor – umiestnený za domom, kde je možné umiestňovať si bicykle , záhradné náradie a iné rozmernejšie veci z domácnosti. Ďalší vonkajší nebytový priestor je využívaný ako garáž. Občianska vybavenosť v mestečku Sládkovičovo je vybudovaná na vysokej úrovni. Hneď vedľa domu sa nachádza škola so športoviskami ; buduje sa tu ďalšia nová škôlka. Potraviny veľkých potravinových reťazcov, vo výstavbe je väčšie nákupné centrum, banky obchodíky a menšie prevádzky so službami. Dopravné spojenie vlakové aj autobusové smer Bratislava alebo Galanta..... Byt je nízko nákladový – celkové mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 120,-EUR/ 1 osoba. Byt veľmi odporúčam pre rodinku deťmi – cesta do školy alebo škôlky vrámci areálu. Výborné bývanie aj pre staršiu generáciu – tiché, kľudné a bezpečné bývanie v zeleňou obklopenom prostredí. Peši – kúsok od centra mesta – autob. zastávka...nákupy...reštaurácie...kaviarne. Cena : 115.000,-EUR

Predám veľmi pekný 2- izbový byt, ktorý je prerobený z pôvodného 3-izbového bytu. Výmera bytu je 61,83m3 + loggia o výmere 3,47 m2. K bytu prináleží nebytový priestor – skladový priestor o výmere 6,90m2 a nebytový priestor o výmere 13,09m2 – obidve stavby sú umiestnené vedľa bytového domu. V prípade potreby ďalšej samostatnej izby stačí malou stavebnou úpravou umiestniť predeľovaciu priečku v strede obývacej izby – tak, ako bola pôvodne. Oba priestory majú okno ( viď foto). Byt má dispozičné riešenie priaznivé k bývaniu. Kuchyňa je praktická, s priestorom na stolovanie pre 4 osoby. Vedľa kuchyne sa nachádza príručná špajza – samostatná miestnosť. Veľkým bonusom je šatník ( samostatná miestnosť), kde je možné odkladať šatstvo, rôzne osobné veci alebo menšie spotrebiče v domácnosti. Byt je pekný presvetlený, kompletne zrekonštruovaný. Podlaha v obývacej izbe je kazetová – drevená; v ostatných miestnostiach a na chodbe sú plávajúce podlahy. Kúpeľňa a WC sú samostatné miestnosti. Okná – drevené eurookná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami – v horúcich letných dňoch sú tie vonkajšie veľmi nápomocné a vďaka nim je v byte príjemná atmosféra. Strecha má vyhotovené špeciálne zateplenie, ktoré izoluje byt od vonkajších teplôt – či už v lete alebo v zime. Vykurovanie má každá bytová jednotka samostatné – elektrické, moderné vykurovacie telesá s digitálne nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti – veľmi úsporné. Teplá voda je riešená elektrickým boilerom. Elektrika 220W aj 400W. Byt sa nachádza v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 2.p. /2 , ktorý je postavený v uzavretom areály ( brána na automatické ovládanie). V bytovom dome sú spolu 4 byty , kde bývajú príjemní susedia. Okolie bytovky je plné zelene, ktorú obyvatelia využívajú aj ako záhradky – či už si chcete niečo vypestovať alebo iba nasadiť kvietky. V teplejšom ročnom období si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji s deťmi, rodinou alebo s priateľmi. Ku každému bytu prislúcha nebytový priestor – umiestnený za domom, kde je možné umiestňovať si bicykle , záhradné náradie a iné rozmernejšie veci z domácnosti. Ďalší vonkajší nebytový priestor je využívaný ako garáž. Dopravné spojenie vlakové aj autobusové smer Bratislava alebo Galanta..... Byt je nízko nákladový – celkové mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 120,-EUR/ 1 osoba. Byt veľmi odporúčam pre rodinku deťmi – cesta do školy alebo škôlky vrámci areálu. Výborné bývanie aj pre staršiu generáciu – tiché, kľudné a bezpečné bývanie v zeleňou obklopenom prostredí. Peši – kúsok od centra mesta – autob. zastávka...nákupy...reštaurácie...kaviarne. Cena : 115.000,-EUR Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS petra.leskova@ Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás cel

Ponúkame Vám na predaj 3i nebytový priestor v projekte Hybešova o výmere 70,21m2. Dispozícia priestoru a štandard: - protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami, - príprava na klimatizáciu - okná na priestore sú riešené formou pozdĺžnych pivničných okien, pričom na západnej stene objektu sú s dostatočným presvetlením nasmerované do uzavretého dvoru, - na rozdiel od ostatných kompletne prerobených jednotiek sa tento priestor nachádza v pôvodnom stave (z roku 2008), pričom pôdorys v galérii je len jedným z návrhov dokončenia - v priestoru je pôvodná laminátová podlaha, ktorá je však v dobrom stave, nakoľko bol priestor vyžívaný minimálne - výhodou dispozície pri riešení vo forme "bytu", je predsieň rozširujúca sa do centrálneho koridu s prístupom do samostatnej, nepriechodnej obývacej izby s kuchynským kútom, prvej z dvoch spálni, nadštandardne rozmernej kúpeľne a do úložného pod schodiskového priestoru - denná časť s výmerou viac ako 18m2 a najväčšia z dvoch spálni (15.8m2) sú orientované na západ, do uzatvoreného dvoru - kúpeľňa s výmerou 6.7m2 má dostatok priestoru pre osadenie vane a aj sprchového kútu umiestnenia práčky, širšieho umývadlo či závesnej toalety - pod schodiskový priestor so svetlou výškou 120cm poslúži na uskladnenie bicykla, či iného sezónneho športového náradia - druhá z dvoch spálni s orientáciou na juh má výmeru 14m2 Bytový dom: Pôvodný objekt z roku 2008 je osadený na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku, s parkovaním vo forme vonkajších parkovacích státí za automatickou bránou. Stavba aktuálne prechádza zmenou, kde vo výsledku vznikne atraktívny polyfunkčný dom s celkom 5 bytmi a 5 apartmánmi, s nadštandardným technologickým prevedením. Práce sú v plnom prúde a už dnes sú hotové dispozície bytov, oddelené novým múrmi, s predpokladaným termínom dokončenia v októbri tohto roku. Tehlová stavba je vykurovaná úplne novou ústrednou kotolňou, pričom mediátorom tepla do jednotlivých bytov sú radiátory. Disponuje menším výťahom, priestrannými a peknými spoločnými priestormi a kvalitnou realizáciou štandardu bytov, ktoré Vám ponúkame v rámci projektu na odkúpenie. Lokalita: Táto novostavba s 10 jednotkami sa nachádza len 290m od zastávky Bukovinská s pravidelným, komfortným a rýchlym napojením do centra mesta formou autobusovej dopravy. Veľmi dobré spojenie do mesta je aj zo zástavky električky Hybešová, len 400m od vchodu. Neďaleko bytu sa nachádza aj vlaková stanica Rača. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Terno v OC Račan, kúsok ďalej sa nachádzajú potraviny Billa, prípadne aj miestne trhovisko. Na druhú stranu smerom k Peknej ceste je prevádzka Lidlu a potraviny Kraj. O kúsok ďalej sa nachádza obchodné stredisko s veľkými potravinami Kaufland a niekoľkými prevádzkami pobočiek najväčších reťazcov ako DM drogéria, Jysk, Takko, Deichmann a mnohých ďalších. DM drogéria, Jysk,