3-izbový dom, Michal nad Žitavou, pozemok 1536 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Dvory nad Žitavou Obec: Dvory nad Žitavou Realitná kancelária TRINITY ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra obce Dvory nad Žitavou. Dom bol postavený v roku 1957 a zadná prístavba bola pristavená v roku 1981..  Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo na stavbu nového rodinného domu. RODINNÝ DOM - 5 izbový  - Dom sa predáva v pôvodnom stave.  POZEMOK Pozemok je u výmere 818m2  - zatrávnený, rovinatý a oplotený Na pozemku sa nachádza aj studňa (na čerpadlo) VÝHODY - Dom je v pôvodnom stave, možnosť prerobiť si ho podľa seba - Dom bol postavený v roku 1957 a prístavba v roku 1981 z tehly  - Strecha je sedlová zo škridle - Dom je v prístavbovej časti podpivničený - Kúrenie je riešené plynovými gamatkami - Okná sú pôvodne drevenné  - Odpad z domu je vedený do žumpy - Všetky inžinierske siete  - Dom nezateká ani nevlhne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 5 izieb, komory, kuchyne, kúpeľne s vaňou, toalety, letnej kuchyne a garáže LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo vedľajšej ulici v blízkosti centra obce Dvory nad Žitavou. Kúsok od rodinného domu sa nachádza Jednota CENA - 88.000€ * vrátane všetkých poplatov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 209 m2 Úžitková plocha: 209 m2 Plocha pozemku: 818 m2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Dovidenia, mesto. Ahoj, dedina! Mesto je super. No je veľká pravdepodobnosť, že ti skôr či neskôr začne liezť na nervy. Hovoríš si, že je to možno práve teraz? Skvelé! Mám pre teba poschodový dom v dedinke Michal nad Žitavou. A jedným dychom musím povedať, že práve toto miesto je rajom pre výchovu detí. Viem to aj podľa seba – vyrastal som tu. Tak nech sa páči, zoznámte sa! Pokoj vinárskej oblasti Dedina Michal nad Žitavou je na skok od Vrábľov, do Nitry či Nových Zámkov sa dostaneš za niekoľko málo desiatok minút. Všetko potrebné k životu je do vzdialenosti 10 minút autom. Obec je bezpečná, čistučká, obyvatelia sa o ňu starajú a ide skvelým príkladom aj deťom. Detské ihrisko, park, spoločenské udalosti. K tomu pridaj čistý vzduch, všadeprítomnú prírodu a kamarátstva na celý život. Jednoducho topka pre naše ratolesti. Deti môžu navštevovať škôlku aj školu priamo v obci a využiť nekonečné možnosti pravej detskej zábavy – od futbalu cez schovávačky až po stavanie bunkrov. Vďaka tomu im môžeš ukázať detské hry, aké sme sa hrávali aj my. Žiadne tablety a mobily, ale skutočné detstvo. Pre tvoju rodinku (a tvoje budúce vnúčatá) Jednoducho presne miesto a dom pre tvoju rodinku. A tvoje budúce vnúčatá. Poctivá architektúra tohto domu poskytne dostatočný komfort pokojne aj pre päťčlennú rodinu či víkendové návštevy. Pozemok je skvelý nielen na bláznenie sa, grilovačky a oddych, ale aj na pestovanie vlastných byliniek, zeleniny či ovocia v skutočnej BIO kvalite. Bez práce nebudú koláče.... ...ale keď už bude napečené, bude to stáť za to. Ver mi. Ide o priestrannú stavbu, ktorá bola postavená kvalitne, aj keď to na prvý pohľad tak nemusí vyzerať. No nesúď podľa obalu. Dom je tak akurát a každý člen domácnosti bude mať dostatok priestoru pre seba a svoje veci. Ide o dokonalé riešenie vtedy, keď si chceš prerobiť dom presne podľa seba. Sú v ňom veľké izby a dá sa pekne pracovať s dispozíciou. Kreativite sa medze nekladú a šikovný majster (ty?) z tohto materiálu vytvorí dokonalé dielo, ktoré budeš milovať aj na staré kolená. Veríš si? Zahraj sa na architekta! No tak poď do toho! K dispozícii je kvalitne a poctivo postavený poschodový dom s dostatkom miesta a pozemkom. Popusti uzdu predstavivosti, zahraj sa na architekta a vytvor pre svoju rodinku špeciálny domov. Ako bonus ti pribalím letnú kuchynku za domom a šopu na všetky (ne)potrebné veci, ktorú si môžeš prerobiť na dielničku alebo vlastne na čokoľvek. To už nechám na teba... Páči sa ti tento dom? Tak mi volaj alebo píš!

PONUKA: Predám poschodový 5 izbový rodinný dom s 2 garážami v tichej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Priestranný dom je postavený z kvádra a prešiel rekonštrukciou. Má novú strechu, v celom dome okrem pivničných priestorov sú plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách a v kuchyni, dlažba v kúpeľniach a na toalete. Dom je napojený na inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom je podpivničený, na peknom upravenom pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, letná kuchyňa, bazén, okrasné kríky a stromy. Obe garáže majú nové elektrické brány. VÝMERA: Pozemok má 781m2, úžitková plocha 154m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a veľmi dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a špajzou, priestrannej obývačky, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a zrkadlom, a oddelenej toalety. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, jedna má výstup na loggiu, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a zrkadlom, a oddelená toaleta. Suterén disponuje garážou, kotolňou a úložnými priestormi (3 miestnosti). Výhodou domu sú veľmi dobré susedské vzťahy a tichá ulica. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: V garáži, vo dvore, pred domom. POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvory nad Žitavou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštaurácia, bankomat, pošta, kostol, futbalové ihrisko, tenisové kurty, pohostinstvá. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Mgr. Štefan Molnár ID: SM 600 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 781m² Rozloha pozemku: 781m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Bazén: ext

EXKLUZÍVNE predáme priestranný rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. Trojpodlažný dom je postavený v roku 1972. Stavba z tehly a kvadry, strešná krytina plech po rekonštrukcii v r. 1995, okná drevené dvojité, na schodišti plastové, podlahy betón + gumolín a parkety v izbách, v kúpeľniach a na chodbách je dlažba. Vykurovanie je ústredné plynové, alternatívou je vykurovanie krbom v obývačke. Inžinierske siete - elektrika 220/380V, plyn a obecná voda, odkanalizovanie do žumpy 10 m3. Na pozemku je kopaná studňa 6 m hlboká. Dispozičné riešenie je nasledovné - prízemie – priestranná chodba so schodišťom, 2 neprechodné izby / 27 a 13 m2/, kuchyňa/ 10 m2/, príručná špajza, kúpeľňa s vaňou, WC. Na poschodie vedie schodisko. Dispozičné riešenie poschodia je nasledovné - priestranná chodba, 3 neprechodné izby /21, 20, 12 m2/, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Zo všetkých 3 izieb výstup na balkóny. Dom je celopodpivničený. Suterén je technickým podlažím s kotolňou a viacerými skladovacími miestnosťami rozličných veľkostí. Do pivnice je vchod schodišťom z prízemia domu. Na pozemku sa nachádza garáž /28 m2/ s parkovaním na 1 auto. Celková rozloha pozemku je 1805 m2 /rozmery cca 17 x 107 m/. Pozemok je celooplotený, s veľkými úžitkovými drevinami. Na takto veľkom pozemku si pohodlne umiestnite bazén, sad, okrasnú alebo úžitkovú záhradu. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Samostatne stojaci dom je postavený v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty a svojou rozlohou je vhodný aj pre viacpočetnú rodinu. Obec Nová Ves nad Žitavou má kompletnú občiansku vybavenosť. Blízke Vráble / 6 km/poskytujú dostatok študijných aj pracovných možností. Dobré dopravné spojenie do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite, z ktorého si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv, tak táto ponuka je práve pre Vás. Viac informácií sa dozviete na tel. čísle alebo píšte na Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 5 Rozloha pozemku: 1805m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Postavené z: iné Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu: a 3D (virtuálnu) prehliadku TUreality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou, ktorý sa skladá z pôvodného domu so samostatným vchodom s dvomi miestnosťami a pristaveným novším domom z roku 1966 so samostatným vchodom, ktorý disponuje tromi obytnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC. Dom je po prvých majiteľoch, ktorí si ho vlastnoručne postavili. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná a tichá lokalita + dom kúpou voľný a obyvatelný + priestranný pozemok DOM - Nová Ves nad Žitavou okr. Vráble sedlový krov so škridlovou krytinou celková zastavaná plocha domu: 178 m2 celková plocha pozemku: 1069 m2 IS: Elektrika 230/380V, plyn, žumpa, obecná voda, kopaná studňa a kanalizačná prípojka je pred domom kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Modratherm a ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná rozdeľovacia chodba - samostatná kuchyňa s jedálenským sedením - dve obytné izby z toho jedna priechodná - samostatná obývacia izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - samostatná priestranná komora so vstupom do technickej miestnosti a s výstupom na povalu - pôvodný dom disponuje chodbou a dvomi miestnosťami POZEMOK: je priestranný a rovinatý. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá je cela podpivničená, hospodárska budova v ktorej sa nachádza letná kuchynka a dve samostatné komory. V rámci oddychu je tu vybudovaný drevený altánok na posedenie. OKOLIE: Obec Nová Ves nad Žitavou Vám poskytne veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín atď. Mesto Vráble je vzdialené iba 6 km a krajské mesto Nitra 26 km. Z obce je dostupná rýchlostná cesta R1 smer BA a BB. NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálny na prerobenie, ale aj pre nenáročných klientov na okamžité bývanie. Nachádza sa v tichej časti obce s dobrými susedmi. Viac Vám napovie videoprehliadka a 3D prezentácia, ktorú si viete pozrieť a rád Vás uvítam aj na osobnej prehliadke. Energetický certifikát nebol vyhotovený. CELKOVÁ CENA: 124 990 EUR mail: sklenar@ Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Ponúkame Vám na predaj 7 - izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1106m2 (17x66). DISPOZÍCIA RD Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s toaletou a bidetom, detská izba a špajza so schodiskom Prístavba RD (r. 2014) I. NP - obývacia izba spojená s kuchyňou (príprava pre kuchynskú linku) - vstup na presklennú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť v ktorej je vŕtaná studňa s čerpadlom a sklad. II.NP (r. 2014) - 2 priestranné podkrovné izby, otvorená izba nad schodiskom, samostatná toaleta, chodba a vstup na krov TECHNICKÝ STAV Rodinný dom s valbovou strechou bol postavený v r. 1956 a v r. 2010 prebehla kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené: - plechová strecha, nové latovanie - plastové okná s vnútornými žalúziami a roletami - laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky, omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením - kuchynská linka - obklady a sanita - vchodové a interiérové dvere V r. 2014 bola postavená prístavba k rodinnému domu, ktorú je možné využívať za účelom prenájmu rekreantom v Podhájskej. Súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj prístrešok pre auto, voliéra pre psa, záhradné sedenie a trampolína. Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom zo všetkých strán v r. 2017. Železná brána s predným plotom bola zrealizovaná v r. 2018. Rodinný dom je napojený na kamerový systém. IS - elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa v dome aj s 2 vývodmi na polievanie záhrady. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a v obývacej miestnosti v prístavbe aj krbovými kachľami na peletky. Ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený aj ďalším ohrievačom. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 - člennú rodinu sú cca 250 €. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a je k dispozícii ihneď. Rodinný dom sa predáva so zariadením, avšak s určitými výnimkami, ktoré budú upresnené počas osobnej prehliadky, ktorú určite odporúčam. Ak hľadáte rodinný dom pre viacčlennú rodinu, táto nehnuteľnosť s bezproblémovými susedmi je určite tou správnou voľbou. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Obec Úľany nad Žitavou ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od mesta Nové Zámky 14 km, Šurian 6 km a Podhájskej 10 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej st