3,5 izbový rodinný dom v Dunajskéj Lužnej

Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - TOP - [27.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 1 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 2 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 3 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 4 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 5 Ďalšia Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 6 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 7 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 8 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 9 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 10 TRENDY Reality Vám ponúkajú na predaj výhradne (iba u nás) rodinný dom v Lipanoch, okres Sabinov na pozemku o výmere 1 180 m2. Dom pozostáva z dvoch väčších izieb a dvoch menších izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. V suteréne sa nachádzajú dva pivnice. Za rodinným domom sa nachádza garáž a dve menšie hospodárske miestnosti. Stav domu je: čiastočná rekonštrukcia. Na dome bola vymenená strešná krytina (plechová) a pôvodné okna boli vymenené za plastové. Dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a ukončený fasádou. Interiér domu je v pôvodnom stave a je potrebné ho rekonštruovať a to rozvody elektriny, stierky, podlahy a kúpeľňu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, v tichej časti mesta Lipany, za domom sa nachádza záhrada o výmere 743 m2. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejnú vodu a kanalizáciu. Dispozícia bytu: vpredu sa nachádzajú dve izby v strede domu je kuchyňa a za kuchyňou sa nachádzajú dve izby. Kúrenie a ohrev vody za zabezpečené kotlom na plyn. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle .Cena domu je 135 000 €. Dom môžete kúpiť do 31.7.2023, cena domu je konečná, po tomto termíne sa interiér domu ide rekonštruovať.

Hľadáte šikovný domček s dobrou rozlohou, aké sa dnes už len tak nestavajú a so záhradkou, ktorá nie je príliš veľká, v ktorej môžete zrelaxovať po celom dni? Domček s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň obcou, ktorá má dobrú infraštruktúru, možnosti rekreácie, športového vyžitia a oddychu? Presne takúto ponuku mám pre Vás. Ponúkam Vám na predaj krásny a zabývaný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Lužnej. Rozloha domu je 150m2 na pozemkou 250m2 Dom sa predáva čiastočne zariadený. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2006, všetky inžinierske siete sú na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizáciu, vlastná studňa, optický kábel a alarm. Dom je postavený z tehál Porotherm a medzi susedným domom sú steny postavené z akustických tehál a izolácie. Každý dom má všetky obvodové múry vlastné. Rodinný dom je zateplený, strecha rovná, zateplená s použitou izoláciou Fatrafol. Na vonkajšej fasáde sú obložené tehličkovým obkladom. K domu je postavená prístavba, ktorá môže mať rôzne využitie pre budúceho majiteľa. Chodníky a parkovacia plocha pred domom je zo zámkovej dlažby. Dom má moderný nový plot z materiálu, ktorý netreba udržiavať. Okná sú drevené s dvojsklom. Na všetkých oknách sú sieťky, vnútorné žalúzie a na hornom podlaží aj vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním. Podlahy sú laminátové, vstupná chodba, kúpeľne a WC sú obložené gresovou dlažbou. Dom disponuje veľkou vstupnou chodbou, s hosťovským WC s Geberitom a technickou miestnosťou, v ktorej sa nachádza sprcha, bojler, práčka so sušičkou a sauna – kombinovaná 2 v 1 - infra a fínska. Z vstupnej chodby sa pokračuje do priestranného priestoru obývačky s veľkou sedačkou do U a krbom obloženým kameňom, jedáleň s veľkým stolom pre 8 ľudí a kuchyne s linkou na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi. V obývačke sú francúzske okná, na obytnú časť hneď nadväzuje veľká prestrešená terasa. Samonostným schodiskom sa prechádza na horné poschodie do tzv. „nočnej zóny“, kde je priestranná hlavná spálňa s veľkým zabudovaným šatníkom, ďalej sú na poschodí 2 menšie, avšak priestranné spálne, kúpeľňa a WC. Všetky horné spálne majú vlastné balkóny a loggiu. V každej izbe, vrátane kuchyne je klimatizácia. Dom disponuje veľkou prestrešenou terasou, vírivkou a krásnou parkovou takmer bez údržbovou záhradou, s automatickou závlahou a studňou. Tiež je k dispozícii záhradný domček na všetko náradie. Bonusom je výstup zo záhrady na priľahlú cestu. Ide o naozaj exkluzívny dom, krásne zariadený a s láskou udržiavaný. Obec Dunajská Lužná sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 14 km juhovýchodne od centra Bratislavy a cca 6 km severovýchodne od centra mesta Šamorín. Obec je napojená na diaľnicu D4 a R7, železničná stanica s názvom Nové Košariská je vzdialená od centra obce asi 1,5 km.. Najbližšie vodné plochy sú Košariská a Piesková jama, ktoré sa využívajú na lov rýb a rekreáciu. V obci je materská škola, zákl

Z poverenia vlastníka domu ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v Dunajskej Lužnej na pešo od jazera Nové Košariská s prístupom k jazeru. Dom je postavený z tehly, má výmeru 685m2, úžitková plocha domu je 113 m2. Dom je jednopodlažný – bungalov s úložnou plochou na povale. Prístup k súkromnému jazeru a mólu, ktoré je pešo do 5 min. POPIS DOMU: •Dom je 4 izbový so zimnou záhradou, na pozemku je murovaný záhradný domček s prestrešením terasy na záhrade (domček výmeru 24m2) •Upravený exteriér domu (okrasné dreviny), vybudovaný a upravený po dlhšej dobe •Prístrešok pre 2 autá s úložným priestorom, celkovo sa zmestia parkovať 3 autá •Kompletné oplotenie domu, vstupná bránička a posuvná brána pre auta vyrobená na mieru umeleckým kováčom •Dom je umiestnený v pokojnej ulici rodinných domov s extra súkromným prístupom (podielom) k jazeru INTERIÉR DOMU: •Vstupná chodba s úložným priestorom, rozdeľovacia do všetkých miestností •Pri vstupe kúpeľňa s rozšíreným sprchovacím kútom a wc •Kuchyňa so samostatnou komorou, prepojená s obývacou časťou •Výstup na zasklenenú zimnú záhradu, slúži ako ďalšia oddychová miestnosť •Dve samostatné izby, detská izba prípadne hosťovská izba •Samostatná spálňa •Šatník s oknom, samostatná miestnosť •Kúpeľňa s vaňou a extra wc TECHNICKÉ INFORMÁCIE: •V celom dome je alarm s čidlami v každej miestnosti •V celom dome okná a posuvné dvere značky Schueco, vonkajšie žalúzie •Kúrenie je zabezpečené cez plynový kotol Junkers, podlahové kúrenie okrem dvoch miestností, v kt. sú radiátory •Klimatizácia 2 x, umiestnená v spálni a detskej izbe •Vlastná studňa na pozemku (vŕtana), napojená na automatickú závlahu •Záhradný domček je murovaný s oknami a prestrešením, úžitková plocha domčeku je cca 24 m2, výhodou je možnosť prezimovania kvetov v kochlíkoch •Automatická pravidelne servisovaná závlaha napojená na studňu •Stropy sú v celom dome zvýšené •Množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru v izbách, ktoré je zabudované a bude ponechané v dome a je zahrnuté v predajnej cene domu CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: •Príjemný a kompletne dokončený rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí kt. sú aktívni, sú radi v prírode, pri vode, ocenia prístup k jazeru. •Dostupnosť na viaceré smery, veľmi zlepšená dopravná situácia vybudovaním rýchlostnej cesty R7, dostupnosť do BA autom, vlakom ( cca do 10 min. chôdzou do domu), cyklotrasy, reštaurácie v okolí, potraviny a nákupné centrum, lekáreň. •Dom je kompletne dokončený, stačí si ho už len udržiavať a oddychovať v ňom. PREDAJNÁ CENA: Predajná cena nehnuteľností vrátane sprostredkovania, právnych služieb a poplatkov je 388 890 €. Dohoda na cene možná. V prípade vážneho záujmu v krátkom časovom horizonte je dohoda na cene možná. Ak Vás dom zaujal, radi by ste si ho pozreli naživo, rezervujte si u nás obhliadku domu na:

Dvojpodlažný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. 4-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve o rozlohe 160m2 umiestnený na pozemku o rozlohe 388m2. Dom je súčasťou dvojdomu, bol postavený v roku 2010 (hrubá stavba), ale dokončený a obývaný od roku 2016. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba so vstavaným šatníkom, toaleta, technická miestnosť/komora pod schodiskom, veľká obývacia izba s krbom a výstupom na zastrešenú terasu, jedáleň a kompletne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Na poschodí sú 3 izby so šatníkovými skriňami, balkón a kúpeľňa s dvojumývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. V podkroví je k dispozícií nepochôdzny odkladací priestor. Na pozemku je k dispozícií narážaná studňa s vodárničkou používaná na zalievanie záhrady (voda je podľa rozboru z roku 2022 pitná, ale nie je napojená do domu). V záhrade sa nachádzajú hojdačky, detský domček a pieskovisko, vysadené ovocné stromy (jablone, čerešňa, hruška, marhuľa), vinič, čučoriedky, ríbezle. K dispozícií aj kovový bezúdržbový domček na náradie. Plot s posuvnou hliníkovou bránou na ovládanie. Parkovanie pre 2 autá na pozemku. Dom napojený na plyn, kanalizáciu, optický internet. Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom Brotje Heizung s prepojením na solárny panel na ohrev teplej vody. Krb má vývody teplého vzduchu do horných izieb. Zabezpečenie domu systémom Jablotron + videovrátnik Hikvision. Náklady na dom pre 4-člennú rodinu (2 malé deti) cca 377 000 € mesačne. Dom sa nachádza v starej časti obce časť Nová Lipnica, 200 metrov od domu škôlka, potraviny, autobusová zastávka, cca 5 minút peši podniková predajňa Dobrý Ježko, Tempo. Dom sa predáva kompletne zariadený, resp. podľa dohody. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Cena: 377.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

3D prezentácia - DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový - Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Vložte do prehliadača VEĽKONOČNÁ AKCIA PRI REZERVÁCII ZĽAVA 5 000,-EUR Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v modernom rezidenčnom projekte v obci Láb. Príjemné bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch a dvojdomoch. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, reštaurácie. Vzdialenosť od Bratislavy 25km, od Malaciek 10km Obec obklopená prírodou a jazerami, ktoré poskytujú množstvo voľnočasových aktivít. Cena nehnuteľnosti s DPH Dom 1/ Laguna 431 -, 4 izbový samostatne stojaci Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 566m2, 320 000,00 EUR Dom 2 / Laguna 431 – 4 izbový Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 573m2, 320 000,00 EUR PREDANÉ DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 380m2, 225 000,00 EUR Dom 3B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 386m2, 225 000,00 EUR Dom 4A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 314m2, 225 000,00 EUR Dom 4B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 323m2, 220 000,00 EUR Dom 5A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 313m2, 250 000,00 EUR Dom 5B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 300m2, 225 000,00 EUR Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 324m2, 250 000,00 EUR Dom 6B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 339m2, 225 000,00 EUR VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY: - chodníky a terasa so zámkovej dlažby - plocha na parkovanie so zatrávňovacích tvárnic - oplotenie poplastovaným pletivom - oplotenie do ulice – bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň - trativody ku všetkým strešným zvodom - záhradná úprava, vrátane trávnika a výsadby zelene - k jednotlivým domom prislúchajú dve parkovacie státia Predpokladaný termín dokončenia je 10-11/2022. Vyhotovenie v štádiu holodom Odmenu RK neplatíte Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Realitná kancelária Urban & Partner v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj krásny a slnečný dvojpodlažný rodinný dom v Dunajskej Lužnej, ako stvorený pre kvalitné a pohodlné bývanie. Každý člen rodiny si tu nájde svoje miesto. Nachádza sa v príjemnej lokalite plnej mladých rodín. Disponuje dvorom a vlastnou garážou. Pri pobyte na dvore vzhľadom na množstvo zelene nadobudnete dojem, že ste práve v príjemnom parku. Súkromie chráni od cesty vysoký plot. Na vonkajšej terase si môžete pochutnať na šálke chutnej kávy alebo čaju, či v letných mesiacoch servírovať spoločné rodinné raňajky. Ak hľadáte miesto na život pre vás a vašu rodinu, miesto kde môžete žiť, oddychovať aj pracovať, už nemusíte. Nech sa páči tu je. Použité materiály a interiér, navodia hneď po vstupe domácu atmosféru. Privíta vás vstupná hala. Na jej ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a s wc. Vpravo zas dvere do garáže, vďaka ktorej nastúpite alebo vystúpite zo svojho motorového miláčika suchou nohou aj v nepriaznivom počasí. Garáž je vykurovaná a v prípade potreby ďalšej miestnosti v budúcnosti, ju viete uzavrieť a využiť aj iným praktickým spôsobom. Parkovanie je možné aj v časti na pozemku pred domom. Keď budeme pokračovať ďalej, smerom dopredu otvorí sa pred nami veľký priestor. Práve tu je srdce domu - veľká kuchyňa prepojená s obývačkou. V strede kuchyne je umiestnený veľký kuchynský stôl. Obidve miestnosti sú aj vďaka veľkým francúzskym oknám ťahajúcim sa od zeme až po strop, luxusne presvetlené. Počas zimných večerov vám tento priestor osvetlí množstvo bodových LED svetiel, ktoré sú umiestnené v strope. Balkónovými dverami sa dostanete na terasu. Hlavná obývacia stena je obložená kamenným obkladom a po bokoch podsvietená. Vkusným a praktickým schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie domu, do tzv. nočnej časti. Tu sa nachádzajú 3 izby, miestnosť slúžiaca ako samostatný šatník a v poradí druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc. Hlavná spálňa, ponúka vzdušný priestor a zároveň súkromie. Je umiestnená v rohovej časti domu. V prípade že by vám spomínaný šatník nestačil, v spálni sa nachádza aj vstavaná skriňa s posuvnými dverami. V susedstve spálne je detská izba. Je rovnako priestranná a svetlá. Oproti schodom sú dvere, ktorými vojdete do pracovne. Samozrejme usporiadanie izieb a ich využitie je plne v kompetencii budúcich majiteľov. Na pravej strane od schodov je kúpeľňa. Všetky izby sú klimatizované a okrem vkusných závesov disponujú aj elektrickými žalúziami. Ako ochrana domácnosti je súčasťou domu kamerový, bezpečnostný systém. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a bol skolaudovaný v roku 2013. Exteriér domu tvorí terasa, kde si môžete pochutnať najmä v letných mesiacoch na spoločnom stravovaní s rodinou. Dvor má mnoho zelene, okrasné rastliny, dreviny a mohutný strom, vďaka ktorému máte v lete nad terasou dostatok tieňa aj bez prestrešenia terasy. Dvor samotný disponuje aj predprípravou pre závlahový systém. Pr