3i byt RAČA

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Typ: 3-izbový byt Ulica: Na Pasekách Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbový byt s balkónom a garážou na ulici Na Pasekách, Bratislava – mestská časť Rača.   BYT: Byt má výmeru 67 m2 z toho 3,4 m2 je výmera balkónu. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 2,08 m2. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v  bytovom dome z roku 1982 s výťahom. Bytový dom je zateplený, vstup na čip. Byt je orientovaný na dve svetové strany S a J, pričom ponúka pekný výhľad na lúku. Byt je v pôvodnom stave, menené okná na plastové.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s výstupmi do všetkých izieb – samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  VÝHODY:  - Rozrastajúca sa lokalita - Pokojná lokalita - Dobré dispozičné riešenie  - Vlastná garáž  PARKOVANIE: Spolu s bytom ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 20 m2, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytového domu v radovej zástavbe. Možnosť voľného parkovania v okolí bytového domu s dostatočnou kapacitou.  LOKALITA: Lokalita bytového domu, nazývaná aj Rendéz na nachádza na hranici mestskej časti Rača a Vajnory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť  a dobrá infraštruktúra. Lokalita má vysoký  potenciál aj z investičného hľadiska, nakoľko sa táto časť stále rozrastá. V blízkom okolí nájdete MHD zastávky, reštaurácie, obchody, lekáreň, detské ihrisko, banku. Nákupné centrum Vajnoria ako aj LIDL potraviny vzdialené len 5 minút autom. Ak hľadáte pokojnú lokalitu mimo ruchu mesta okolie bytového domu Vás určite príjemne prekvapí.  CENA: Byt 154.900 € + garáž 30.000 €  FOTO: Fotografie bytu s nábytkom sú virtuálne spracované a nezodpovedajú aktuálnemu stavu.  Realitná kancelária Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 69.07 m2 Úžitková plocha: 67 m2 Poschodie: 7 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3.04 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.08 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Závadská Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača Hľadáte bývanie v tesnej blízkosti prírody? Máte radi potulky malokarpatskými lesmi, alebo preferujete skôr bicykel? Možno hľadáme práve Vás.  Aktívnych mladých ľudí ktorí by radi bývali v blízkom kontakte s prírodou, pritom však s dobrou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Rača Tower a Rača Gate sú názvy pre rezidenčnú novotavbu dvoch bytových domov prepojených podzemnou garážou.           My Vám ponúkame na predaj dvojizbový byt v bytovom dome GATE. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. podlaží 6. poschodového bytového domu s veľkým výťahom. Byt s celkovou plochou 50,4 m2 , byt 46,1 m2 a loggia 4,3 m2, dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnou spálňou s východom na balkón a príslušenstvom, vstupnou chodbou so vstavaným šatníkom a veľkou kúpeľňou s vaňou a WC. Do bytu je dovedený optický kábel internetu. Prislúcha k nemu murovaná pivničná kobka 3m2, v suteréne bytového domu.   VÝHODY: -šesťročná novostavba - nízke mesačné poplatky (správca 110,- eur  elektrika 30,- eur) -moderné bývanie kúsok od centra Rače, kompletná občianska vybavenosť -nákupné centrum STOP SHOP s množstvom obchodov a obchodným reťazcom Kaufland -výborné dopravné spojenie do centra (zastávka električky 2min chôdze) -dostatok úložného priestoru (rolldoor vo vstupnej chodbe aj v spálni) -zasklená loggia (fínsky systém) -bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu -blízkosť nádhernej prírody, vinohradov a lesov malokarpatského regiónu   CENA: 204.990,- eur V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. © Videoobhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL. Tešíme sa na obhliadky s Vami. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 50.4 m2 Úžitková plocha: 50.4 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4,3 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt v Bratislave. Tento byt sa nachádza na 1. z 6. poschodí na Tbiliská ulici v obľúbenej mestskej časti Rača. Ponúka úžitkovú plochu bytu 64,85 m2. K bytu prislúcha zasklený balkón o výmere 6 m2, na ktorom si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku a taktiež aj pivnica o výmere 2,22m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu v roku 2015 pričom v rámci rekonštrukcie boli menená komplet elektrika, voda, podlahy, stierky, kuchyňa, znížený sadrokartónový strop do ktorého bola použitá zvuková izolácia a vymenené boli aj bezpečnostné dvere. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021, pričom v rámci rekonštrukcie sa menili stúpačky, vstupná časť, strecha a nová výťah. Okrem toho byt ponúka množstvo ďalších benefitov a výhod. Jednou z najväčších výhod je jeho samotná poloha. Nachádza sa v Rači, ktorá patrí k najobľúbenejším mestským častiam vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia bytu: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba so vstupom na balkón s výhľadom do kludnej časti. Ďalej máme samostatnú kuchyňu, k dispozícii sú dve priestranné izby, kúpeľňa a samostatné WC. - vstupná chodba so šatníkom - obývacia izba so vstupom na balkón - samostatná kuchyňa - veľká spálňa - detská izba/pracovňa - priestranná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Lokalita: Byt sa nachádza v mestskej časti Rača, ktorá je známa svojou vinárenskou tradíciou. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, peknej okolitej prírode a dobrému dopravnému spojeniu s centrom Bratislavy patrí Rača k najvyhľadávanejším mestským častiam Bratislavy. Všetky dôležité miesta sú dostupné za pár minút rozvinutou sieťou mestskej hromadnej dopravy (autobus, električka). Pre tých, ktorí preferujú ekologický spôsob dopravy, k dispozícii tu nájdete aj bicykle alebo elektrické kolobežky. Priamo v Rači nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská). - dostatok zelene, parky - do centra len na skok - potraviny, Billa, Lidl, Kaufland, nákupné centrum STOP SHOP - banky, reštaurácie, obchody, fitness centrá, vonkajšie športoviská, detské ihriská - divadlá, kiná, kultúrny dom - 2 kúpaliská Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Byt ponúka množstvo výhod a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. Cena: Kúpna cena tohto krásneho bytu je 204 990 EUR V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Typ: 1-izbový byt Ulica: Na pasekách Mestská časť: Východné Obec: Bratislava-Rača Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA  V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PRENÁJOM - 1. IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ A ROZVÍJAJÚCEJ LOKALITE RAČA - NA PASEKÁCH   Byt je voľný ihneď... Ponúkame Vám na prenájom slnečný a nádherný byt v novostavbe v lokalite Rača - Na Pasekách Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016 takže sa jedná o novostavbu. Plocha bytu je 29,29 + 4,16 m2 balkón s výhľadom na Kamzík + pivnica 0,83 m2  Dispozícia: - vstupná hala, bezpečtnostné dvere, komoda, vešiak - kúpelňa, moderný sprchový kút, WC, umývadlo, zrkadlo, pračka - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, jedálenský stôl, konferenčný stolík, rozkladací gauč, komoda, východ na priestranný balkón so sedením na relax po práci, rannú kávičku - kuchyňa, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, varná doska - v byte je plávajúca podlaha, v kúpelni sa nachádza dlažba Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, potraviny, MHD zástavka, detské ihrisko. Byt sa prenajíma len dospelým osobám bez domácich miláčikov...  Cena: 380,- € + 100,- € energie, pri dvoch osobách je doplatok 30,- € TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit. TV a Internet si klient rieši sám... ! Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 34.37 m2 Úžitková plocha: 29.29 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 1 Plocha balkóna: 4.16 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: nie Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: Optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 0.83 m2

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe tesne pred kolaudáciou 2Q/2023. Nachádza sa na treťom poschodí z vypredanej päť poschodovej bytovky z liateho betónu a tehlových priečok. Orientácia bytu je juho-západ, čo zabezpečuje slnečnosť nehnuteľnosti po celý deň. Z Balkóna si budúci majiteľ bude môcť vychutnať výhľad priamo na mesto a západ slnka. Celková podlahová plocha bytu je 54,14 m2 a v cene je zahrnutá aj pivničná kobka. Projekt Rínok Rača Projekt bude pozostávať so šiestich obytných budov, troch polyfunkčných domov s bývaním a päť objektov občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou projektu sú rozsiahle parkovacie garáže. Rínok Rača bude obsahovať výrazné množstvo zelených plôch a revitalizáciu areálu Vinárskych závodov, ktoré vytvoria príjemné miesto pre pokojný a komunitný život so všetkými výhodami mesta a parku. Projekt je sústredený medzi ulicami Sadmelijská, Kubačova a ulicou Barónka. Investor sa okrem výstavby zaviazal k investíciám do moderných cyklotrás, rekonštrukcie priľahlých zastávok MHD a k vybudovaniu materskej školy priamo v obytnej zóne. Dispozičné riešenie Byt sa otvára do šikovnej chodby, z ktorej sa vieme dostať do každej časti bytu. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s oddelenou toaletou, čo je veľmi praktické. Spálňa bude novým majiteľom ponúkať dostatočný priestor na vybudovanie úložných priestorov a umiestnenie veľkej postele. Developer zvolil štandardné spojenie obývačky s kuchyňou a nezabudol ani na malú komoru, čo vnímam dnes ako veľký bonus. Súčasťou bytu je aj balkón so spomínanou orientáciou na mesto. Parkovanie Nový vlastník má možnosť si dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 15 000 € priamo s bytom. Názor Makléra Projekt Rínok Rača je moderný projekt zasadený do pohoria Malých Karpát a prináša do Rače niečo čo tu chýbalo. Vybudovanie občianskej vybavenosti zabezpečí pre obyvateľov štandard, ktorý je v dnešnej dobe potrebný. Tým sa zabezpečí veľký záujem o lokalitu hlavne v budúcnosti, ak byt plánujete kupovať ako investíciu. Teším sa na obhliadky V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 108069 Cena: 246 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku