3i PODKROVNÝ BYT s ÚŽASNOU ATMOSFÉROU + PARKING

Exkluzívne na predaj nádherný veľký podkrovný 3-izbový byt na Kvačalovej ulici v tehlovom dome s úžasnou terasou do vnútrobloku. Ideálny pre mladý pár či mladú rodinu. BYT 3 – izbový, celková plocha bytu: 117m2 + terasa 22m2 Kvačalova ulica, mestská časť Ružinov (Bratislava II) 4. poschodie / 4 kompletne čerstvo vymaľovaný a kompletná renovácia drevených parkiet v 2023 čiastočne zariadený nábytkom na mieru – vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v spálni, zariadenie kúpeľne najvyššia trieda bezpečnostné dvere Sherlock veľká slnečná terasa orientácia: terasa a spálňa - SV, obývačka, pracovňa a detská izba - JZ Rozmerovo veľkorysý 3-izbový byt (117 m2) sa nachádza v obľúbenej lokalite Nivy na Kvačalovej ulici, v tehlovom bytovom dome. Tento byt vznikol vstavbou do strechy približne pred 20 rokmi, kedy bol na najvyššom poschodí bytového domu vytvorený jediný exkluzívny podkrovný byt s terasou smerom do vnútrobloku. Byt je charakteristický vzdušnosťou, presvetlenosťou, výhľadmi do zelene, ale i príjemnou šikminou s dostatočnými výškami a drevenými trámami, ktoré sú skryté za sadrokartónom, a tak si nepýtajú všetku pozornosť, a vy iba tušíte, že tam sú. Zaujímavosťou bytu sú aj rozličné výšky podlahy, ktoré mu dodávajú na pôvabe a pridávajú ďalšie možnosti sedenia na schodoch v obývačke či pracovni. Bytov, ako je tento, naozaj veľa nenájdete. Vo všetkých izbách je položená masívna smreková podlaha, ktorá práve prešla kompletnou renováciou a je nanovo nalakovaná. V kuchyni je položené tmavomodré linoleum, ktoré sa ľahko udržiava a v kúpeľni je tmavomodrá dlažba. Všetky okná smerom na ulicu sú drevené s dvojsklom a exteriérovými žalúziami a vďaka tomu je tu naozaj úplné ticho, počuť len štebotať vtáčiky v korunách okolitých stromov. OBYTNÝ DOM tehlový bytový dom bez výťahu 4 poschodia len 1 byt na tomto poschodí celkovo len 9 bytov príjemní mladí susedia za domom detské ihrisko priamo oproti domu je kaviareň i potraviny pokojná lokalita s množstvom zelene) vynikajúca pešia aj dopravná dostupnosť fungujúca parkovacia politika - bezproblémové parkovanie pre obyvateľov domu pred bytovým domom a v okolitých uliciach LOKALITA Skvelá časť Nív, ktorá má svoj špecifický charakter, keďže je to štvrť nízkopodlažných tehlových bytových domov s vnútroblokmi s detskými ihriskami a ulíc, ktoré sú plné zelene. Takmer oproti domu je základná škola a v okolí viaceré materské škôlky i dve stredné školy. Príjemný Kukorelliho park je miestom na prechádzky, neďaleko je skvelá zmrzlináreň či vychýrená cukráreň a kaviareň Wagner. CENA vrátane provízie a realitného servisu 439 000,- € Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na alebo Ing. Jana Šimeková na

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame krásny dvojizbový byt s úžasnou atmosférou v Bratislave, vo vyhľadávanej časti Petržalky v novovybudovanej lokalite Slnečnice – Mesto. Celková plocha bytu je 49,6 m2 (byt – 39,76 m2, terasa – 9,84), nachádza sa na 7/11 poschodí novostavby z roku 2018 s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na lodžiu, samostatná spálňa taktiež s východom na terasu, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: pri vybavovaní a zariaďovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácií s dlažbou. Nábytok v byte je robený na mieru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka do tvaru U poskytuje veľkorysú pracovnú plochu, priestor na stolovanie a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár vyvedený do stúpačiek. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Neoceniteľná je predovšetkým veľkorysá terasa, ktorá ponúka priestor na oddych a relax počas slnečných dní, ale zároveň je možné ju využiť aj na „domáce“ záhradkárčenie. Bytový dom je zateplený, s plochou strechou, vstupná brána je na čip. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne a predohrev vody zabezpečujú solárne panely na streche domu. Vnútroblok s kaviarňou, detským ihriskom, či lavičkami je určený len obyvateľom bytového domu. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v podzemnej garáži v hodnote 20.000 €. MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € / 2 osoby, cca 25 € elektrina. LOKALITA: mestská štvrť Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. Určená je nielen mladým aktívnym ľuďom, ktorí radi športujú, stretávajú sa s priateľmi v kaviarňach či reštauráciach, ale aj rodinkám s deťmi, ktoré môžu svoj voľný čas tráviť na detských ihriskách, v parku či v detskom zábavnom parku. Celý bytový komplex Slnečnice – Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, kaviarňami. Nespornou výhodou bývania v tejto lokalite je vynikajúce napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. A samozrejme, nemôžeme zabúdať aj na príležitosti na šport či relax, ktoré okrem samotnej štvrte zabezpečuje neďaleká hrádza alebo jazero a pláže Veľkého Draždiaku. VÝHODY: - krásny dvojizbový byt s úžasnou atmosférou bez nutnosti ďalšej investície, - veľkorysá terasa, ktorá vyčarí romantické miesto na oddych po náročných dňoch, - vhodný aj ako INVESTÍCIA na ďalší prenájom, - skvelá orientácia na južnú stranu do tichého vnútrobloku (ruch z hlavnej cesty tým pádom nenarúša pokojné bývanie), - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne prostredie s dostatkom zelene. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-63039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho ser

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový podkrovný byt o výmere 43 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke vo vyhľadávanej lokalite Senica - Sotina na 4/4 poschodí - je to podkrovný byt bez balkónu a výťahu. Dispozične pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Nízke mesačné náklady 109,- na mesiac + elektrina. Byt ponúka skvelú investičnú príležitosť, nakoľko je momentálne byt dlhodobo prenajatý, je možnosť kúpiť byt a pokračovať v prenájme, nemusíte hľadať nového nájomníka. Samozrejme ak byt potrebujete pre seba, byt bude k dispozícii. Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je v cene bytu. V blízkosti plná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, autobusová zastávka. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle . V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií.

HĽADÁTE NADŠTANDARDNÝ BYT PRE VAŠE PRACOVNÉ AKTIVITY ALEBO APARTMÁN V PODHORÍ NÍZKYCH TATIER PRE REKREÁCIU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na prenájom nový, nadštandardný podkrovný byt so samostatným vstupom v polyfunkčnej budove na námestí v obci Predajná. PREDMET PONUKY Nový, nadštandardný (priestorom aj vybavením), podkrovný byt so samostatným vstupom a parkovaním, s podlahovou plochou 108 m2. Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove (lekáreň, fitnes priestor, kancelárske priestory, skladové priestory) s uzavretým dvorom, situovanej v severnej časti námestia s detským ihriskom v obci Predajná. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 (dispozičné zmeny, dobudovanie podkrovia, zádverí, výmena strechy, okien za bezpečnostné, vstupných dverí, interiérových dverí, podláh, stierky, fasáda, el. rozvody, rozvody vody, kanalizácie, sanita, osvetlenie, sauna, bezpečnostný systém a i.) Byt má samostatný vstup so zádveria a chodby určenej pre fitnes priestor a lekáreň (vstup pre personál). Je vykurovaný centrálnym ústredným kúrením, klimatizovaný (klíma s možnosťou kúrenia), s pripojením na internet (wifi) a televízny signál (SKYLINK). Chránený je bezpečnostným kamerovým systémom so záznamom pri vstupe do objektu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (kuchyňa, obývacia izba, izba), MINIMÁLNA DOBA NÁJMU 1 ROK. NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE - EKONOMICKÉ VYKUROVANIE, OSVETLENIE, OHREV TEPLEJ VODY. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 NP: zádverie, schodisko, podschodiskový technický priestor. PODKROVIE: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (práčka, chladnička, sporák, umývačka riadu) a jedálenským kútom spojená s obývacou izbou, dve izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. LOKALITA Predajná sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, na hlavnej dopravnej spojnici medzi Breznom (17 km) a Banskou Bystricou (27 km). Susedí s obcami Jasenie (3 km), Nemecká (4 km), Ráztoka (6 km). Obec je vyhľadávaná pre jej dobrú dostupnosť, spádovosť a občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, pohostinstvo, detské ihrisko a i.), dostupná je prímestskými aj medzimestskými autobusovými linkami priamo z námestia. Predajná je dobrým východiskovým bodom pre letnú a zimnú turistiku s rýchlou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v okolí Brezna (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Čierny Balog a i.) a Banskej Bystrice (Selce, Šachtičky, Donovaly a i.). ODPORUČENIE MAKLÉRA Byt je vhodný: - pre stredný a vyšší management okolitých firiem - pre pár - ako alternatíva apartmánu určeného na rekreáciu. Súčasťou polyfunkčnej budovy je sauna (infra, parná). CENA 690 Eur vrátane energií. Nájomné 490 Eur mesačne, energie 200 Eur/mesiac (elektrina, voda, vykurovanie). Cena energií bude hradená zálohovými platbami zúčtovanými 1 x ročne. Cena nezahŕňa náklady na internet a TV. Depozit vo výške 3 mesačného prenájmu, vratná kaucia za zariadenie dohodou.

Cena znížená! Štúrovo na predaj 3.izbový podkrovný byt s balkónom 4689/23 PREDAJ Stara cena 123 000,- eur Nova cena 109 000,- eur - 3. izbový podkrovný byt sa nachádza v obci Štúrovo (na ul. Orechová) s balkónom na 3. poschodí. - byt je v vybudovaní v podkroví bytového domu ako nový byt, v každej izbe je klimatizácia a nové elektrické kúrenie - v byte sú 3 samostatné obytné izby a príslušenstvo: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, komora - podlahy izbách - plávajúca parkety, na chodbe a v kuchyni je dlažba - celý byt má na stenách kvalitné obloženie z dreva, predáva sa bez zariadenia a spotrebičov - byt má bezpečnostné vchodové dvere - parkovanie možné pred bytom - byt je v rozlohe cca. 95 m2 Pre viac informácií volajte , alebo na wiwagroup1@