4 izbový dom na Záhorí - v tichej lokalite Záhorskej Vsi

ARCHEUS Bratislava reality Vám exkluzívne ponúka priestranný 4 - izbový dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava - Záhorská Bystrica na ulici Na Krčoch. Z dvojdomu sa predáva zadná časť, ktorá ma samostatný vstup aj pozemok a poskytuje obom majiteľom potrebné súkromie. 3D PREHLIADKA: VÝMERA: Tento dvojpodlažný dom má úžitkovú plochu 109,27 m2 a prislúcha k nemu záhrada vo veľkosti 196 m2. Výmera celého pozemku je 267m2, z toho 71 m2 je zastavaná plocha. DISPOZÍCIA: 1NP:  chodba s rolldor skriňou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor), kuchyňa je od jedálenskej časti oddelená posuvnými dverami, jedálenská časť je spojená s obývačkou, z obývačky je priamy vstup na terasu - záhradu, kúpelňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou, sklad 2NP: schodisko, chodba, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom spojená s toaletou.   Dom je priestranný, orientovaný na SV stranu. Nachádza sa na konci tichej, neprejazdnej ulice a je orientovaný do dvora. Predáva sa zariadený podľa dohody. V kúpeľni je plynový kotol Protherm so 40 litrovým zásobníkom. V celom dome je podlahové kúrenie a v obývačke bol v roku 2023 dorobený krb značky ABX. Mesačné náklady na 5 osôb sú cca 120EUR. Dom je chránený dvojzónovým bezpečnostným alarmom - Jablotron. V záhrade je k dipozícií záhradný domček na náradie cca 7m2. PARKOVANIE: K domu situovanému v Záhorskej Bystrici prislúchajú dve parkovacie miesta. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V blízkosti sú potraviny Billa, futbalové ihrisko, či detské ihrisko, fittness centrum, kaviarne a reštaurácie. Cca 10 min chôdze sa nachádza MHD zastávka, základná škola a škôlka, zdravotnícke zariadenie. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje blízkosť nákupného centra Bory Mall. Možnosť napojenia na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Na oddych slúžia okolité lesy Malých Karpát, či už na cykloturistiku, alebo turistickú prechádzku napríklad na blízky Kačín, Biely kríž či Malý Slavín. CENA: V cene 510 000 EUR je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle: alebo e-mailom: mikolaskova@

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Brodské na Záhorí. Dom pozostáva z krytej vyvýšenej chodby, jedálne a priečkou oddelenej kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami a veľkými oknami. V dome je kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a WC. Vedľa je ďalšie, samostatné WC. Je tu taktiež schodisko, ktoré vedie na rozsiahle podkrovie. Priestor v podkroví je pripravený na zobytnenie, má privedené IS, vybetónovanú podlahu a zaizolovanú strechu. Na povale nie sú priečky, čo ponúka voľnosť budúcim majiteľom vo využití tohto miesta. Dom má rozsiahlu pivnicu s denným svetlom, vhodnou ako odkladací priestor, špajzu, prípadne dielňu. Obdĺžnikový dvor je zo všetkých strán oplotený, má dve studne (kopanú a vŕtanú) a niekoľko okrasných aj ovocných stromov. Na dvore pri dome je altán vhodný na oddych a relax. Brodské je moderná, rozvíjajúca sa obec na Záhorí. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie aj lekári (všeobecný, detský a zubný lekár). V obci sú športoviská, detské ihriská, kryté tenisové kurty, autobusová aj vlaková stanica. Obec Brodské sa nachádza v tesnej blízkosti Kútov, čo je dôležitý dopravný uzol (vlaky, diaľnica) na Záhorí. Na okraji obce tečie rieka Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklomagistrála až do Bratislavy. Okolie ponúka možnosť oddychu, rekreácie, rybárčenia či vodných športov. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky Brodské-Lanžhot (13 km) a rakúsky priechod Moravský sv. Ján – Hohenau (18 km). Bratislava je vzdialená 66 km. Historicky a kultúrne sú zaujímavé blízke mestá Holíč (19 km) so svojím kaštieľom a Šaštín-Stráže (16 km) s bazilikou. V okresnom meste Skalica (25 km) sa oplatí navštíviť historické centrum, rotundu sv. Juraja, Baťov kanál, vinohradnícku oblasť a aj golfový rezort. Obytná plocha: 130 m2 Plocha parcely: 846 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 1998

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť nového bývania v 4 izbovom, nadštandardnom dome s dvomi parkovacími státiami v najlepšej časti Záhorskej Vsi, v centre dediny len pár metrov od škôlky, kultúrneho domu, obchodov, zástavky autobusu, kostolu. Ale pritom v tichej časti so súkromím. Rodinný dom so zastavenou plochou 96m2 o rozmeroch 8x12m s pultovou strechou ponúka originálne a moderné bývanie pre vašu rodinu. Praktické rozloženie izieb s dispozičného hľadiska prispieva k väčšiemu pohodliu. Dominantou je výstup z obývacej izby priamo na terasu. Komfort a relax najvýraznejšie vystihujú podstatu bývania v tomto dome. Úžitková plocha domu je 81m2. Dom je montovaný z dreva a stojí na železnobetónovej platni. Ide o nízkoenergetický dom, energetická kategória A0. Zateplený je 20cm polystyrénom. Hrúbka vonkajšej obvodovej steny je 20cm. V stene je zateplenie sklená vata 20cm. Z vnútornej strany je všade sardokartón, takže steny sú rovné a hladké. Dom sa predáva ako holodom, s prípravou na exteriérové žalúzie, bez  zelenej strechy.Moderné okná s 3-sklom a terasové dvere HS portál.V ponuke je vyhrievanie podlahovám kúrením alebo infra panelmi (alternatíva je na dohode). V prípade záujmu dokončenia bytu do stavu "na klúč" je cena stanovená po vzájomnej dohode.  Najväčšou výhodou je krásny rovinatý tichý pozemok s výbornými susedmi  s vlastnou studňou. Ponúkame Vám kvalitné materiály a profesionálne prevedenie stavby, čo zarúčí veľmi nízke náklady na dom. Pozemok je o veľkosti 1154m2 z čoho je 142m2 príjazdová cesta. Pozemok je oplotený. Cena tohto domu aj s pozemkom je 211 900 eur. Dokončenie 6/2024. Návrh domu je vytvorený s ohľadom na energetickú úspornosť v rámci dispozičného riešenia priestoru v kombinácií s modernou architektúrou exteriéru aj interiéru. Rodinný dom si môžete po konzultácií s našimi odborníkmi upraviť podľa Vašich predstáv a to od samotného projektu pôdorysu až po výber fasády,okien a strechy. Ak máte záujem o viac informácií prosím neváhajte ma kontaktovať na telefónom čísle . V cene je kvalitný právny a hypotekárny servis. Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov).

3D prezentácia - DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový - Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Vložte do prehliadača VEĽKONOČNÁ AKCIA PRI REZERVÁCII ZĽAVA 5 000,-EUR Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v modernom rezidenčnom projekte v obci Láb. Príjemné bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch a dvojdomoch. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotne stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, reštaurácie. Vzdialenosť od Bratislavy 25km, od Malaciek 10km Obec obklopená prírodou a jazerami, ktoré poskytujú množstvo voľnočasových aktivít. Cena nehnuteľnosti s DPH Dom 1/ Laguna 431 -, 4 izbový samostatne stojaci Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 566m2, 320 000,00 EUR Dom 2 / Laguna 431 – 4 izbový Úžitková plocha: 106m2, Obytná plocha: 74m2, Plocha pozemku: 573m2, 320 000,00 EUR PREDANÉ DOM 3A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 380m2, 225 000,00 EUR Dom 3B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 386m2, 225 000,00 EUR Dom 4A / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 314m2, 225 000,00 EUR Dom 4B / Wariant 510 – 3 izbový Úžitková plocha: 76m2, Obytná plocha: 58m2, Plocha pozemku: 323m2, 220 000,00 EUR Dom 5A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 313m2, 250 000,00 EUR Dom 5B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 300m2, 225 000,00 EUR Dom 6A / Wariant 521 – 4 izbový Úžitková plocha: 97,4m2, Obytná plocha: 64,6m2, Plocha pozemku: 324m2, 250 000,00 EUR Dom 6B / Wariant 521 – 3 izbový Úžitková plocha: 89,5m2, Obytná plocha: 57,5m2, Plocha pozemku: 339m2, 225 000,00 EUR VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY: - chodníky a terasa so zámkovej dlažby - plocha na parkovanie so zatrávňovacích tvárnic - oplotenie poplastovaným pletivom - oplotenie do ulice – bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň - trativody ku všetkým strešným zvodom - záhradná úprava, vrátane trávnika a výsadby zelene - k jednotlivým domom prislúchajú dve parkovacie státia Predpokladaný termín dokončenia je 10-11/2022. Vyhotovenie v štádiu holodom Odmenu RK neplatíte Viac info, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť nového bývania v 4 izbovom, nadštandardnom dome s dvomi parkovacími státiami v najlepšej časti Záhorskej Vsi, v centre dediny len pár metrov od škôlky, kultúrneho domu, obchodov, zástavky autobusu, kostolu. Ale pritom v tichej časti so súkromím. Rodinný dom so zastavenou plochou 96m2 o rozmeroch 8x12m s pultovou strechou ponúka originálne a moderné bývanie pre vašu rodinu. Praktické rozloženie izieb s dispozičného hľadiska prispieva k väčšiemu pohodliu. Dominantou je výstup z obývacej izby priamo na terasu. Komfort a relax najvýraznejšie vystihujú podstatu bývania v tomto dome. Úžitková plocha domu je 81m2. Dom je montovaný z dreva a stojí na železnobetónovej platni. Ide o nízkoenergetický dom, energetická kategória A0. Zateplený je 20cm polystyrénom. Hrúbka vonkajšej obvodovej steny je 20cm. V stene je zateplenie sklená vata 20cm. Z vnútornej strany je všade sardokartón, takže steny sú rovné a hladké. Dom sa predáva ako holodom, s prípravou na exteriérové žalúzie, bez  zelenej strechy.Moderné okná s 3-sklom a terasové dvere HS portál.V ponuke je vyhrievanie podlahovám kúrením alebo infra panelmi (alternatíva je na dohode). V prípade záujmu dokončenia bytu do stavu "na klúč" je cena stanovená po vzájomnej dohode.  Najväčšou výhodou je krásny rovinatý tichý pozemok s výbornými susedmi a dom disponuje navyše veľkou pivnicou. Ponúkame Vám kvalitné materiály a profesionálne prevedenie stavby, čo zarúčí veľmi nízke náklady na dom.Pozemok je o veľkosti 926 m2 z čoho je 142m2 príjazdová cesta. Pozemok je oplotený. Cena tohto domu aj s pozemkom je 211 900 eur.. Ukončenie výstavby 06/2024. Návrh domu je vytvorený s ohľadom na energetickú úspornosť v rámci dispozičného riešenia priestoru v kombinácií s modernou architektúrou exteriéru aj interiéru. Rodinný dom si môžete po konzultácií s našimi odborníkmi upraviť podľa Vašich predstáv a to od samotného projektu pôdorysu až po výber fasády,okien a strechy. Ak máte záujem o viac informácií prosím neváhajte ma kontaktovať na telefónom čísle . V cene je kvalitný právny a hypotekárny servis. Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov).

Ako majitelia ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu (kolaudácia január 2018) v novovybudovanej lokalite obce Geča.Ide o dom - priestranný 4 izbový bungalov so zastavanou plochou 185 m2, ktorý je postavený na 6 árovom priestrannom pozemku.Úžitková plocha domu vo vnútri je 145 m2.Dom je tehlový, postavený z tých najkvalitnejších materiálov. Strecha je sedlová (betónová škridľa). Bungalov je pekne nadčasovo farebne zladený, strecha, podhľady, stĺpy, plastové okná z vonku, spodné lemovanie domu, dlažba na terase a schodoch sú vo farbe antracit, pričom samotné steny domu sú v bielej farbe, ide o farebnú samočistiacu kvalitnú silikónovú omietku. Dom disponuje veľkou cca 40 m2 terasou, ktorá je do polovice zastrešená, pričom strecha je súčasťou domu. Pri dome sa nachádza ešte jedna terasa cca 20 m2 s peknou drevenou pergolou.Pri dome sa nachádza aj pekný drevený priestranný sklad na náradie a veľký prístrešok pre 2 autá.Dom je štvorizbový-kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádzajú veľké francúzske presklenné posuvné dvere s výstupom na terasu.Okrem toho dom disponuje ešte 3 samostatnými izbami, pričom z jednej z nich sú taktiež veľké presklenné dvere s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare písmena ,,U,, s barovým pultom zhotovená na mieru v Decodome so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch.Postele v izbách, veľké vstavané skrine v izbách, interiérové dvere,ako aj ďalší nábytok, sú taktiež zhotovené stolárom na mieru.V kúpelni sa nachádza rohová vaňa, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a WC zn Geberit.Okrem toho má dom ešte jedno samostatné WC (zn. Geberit) s umývadlom a skrinkou.Dom má elektrické podlahové kúrenie(elektrický kotol) a ohrev vody prostredníctvom bojleru-umiestnené v samostatnej technickej miestnosti.V obývačke sa nachádza aj štýlový krb,ktorý vyhreje celý dom.V podkroví sa ešte nachádza veľký úložný priestor.Dom má vlastnú vŕtanú cca 17 metrovú výdatnú studňu.Už čoskoro sa bude v novovybudovanej lokalite, kde dom stojí, realizovať na náklady obce prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu.Dom je zateplený a má teda nízke náklady na bývanie, mesačne cca 150 eur.Dom je postavený v novovybudovanej lukratívnej lokalite a je to navyše aj posledný dom v slepej tichej ulič: voda - vlastná studňa,elektrina,10 m3 žumpa,optický internet.Už čoskoro bude dobudovaný obecný vodovod a kanalizácia na náklady obce.Realitné kancelárie volať iba v tom prípade, ak už budete mať konkrétneho záujemcu na kúpu domu.Dom sa predáva kompletne so všetkým vnútorným a vonkajším zariadením (pozri foto), ako aj so všetkým potrebným vybavením, ktoré je nevyhnutné na údržbu a prevádzku rodinného domu.Už len sa nasťahovať a bývať v slepej tichej uličke v krásnom priestrannom bungalove na lukratívnom mieste v blízkosti centra Košíc(11 km k Auparku).Rozumná dohoda na cene je možná.Dom nie je zaťažený hypotékou, takže je ho možné bez problémov financovať cez hypotekárny úver.Na dome nie sú žiadne ťarchy a ani vecné bremená.Len vážny záujem.