4iz NOVOSTAVBA - úrok 1,49 - Šelpice pri Trnave

MODERNÁ NOVOSTAVBA 4+1 IZBOVÉHO NÍZKOENERGETICKÉHO RD V ”ŠTANDARDE“, TEPLENÉ ČERPADLO, ŠELPICE Ponúkam Vám na predaj v NÍZKOENERGETICKÚ NOVOSTAVBU 4+1 izbového rodinného domu, dokončenú v štádiu ”ŠTANDARD” v obci Šelpice pri Trnave. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, obývacej izby s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného WC. Dom sa predáva v štádiu “štandard”, ktoré zahŕňa interiér vymaľovaný na bielo, interiér ako na fotografiách, elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi Legrand, katexovou úpravou vody, teplovodným podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom Viessmann. Exteriér je ukončený vonkajšou silikónovou omietkou so zateplením. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom + prípravu na hliníkové vonkajšie žalúzie a je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Pozemok má výmeru 507 m2. Dom má zastavanú plochu 138 m2. V blízkosti je konpletná občianska vybavenosť. K dispozícii je autobusové aj vlakové spojenie do Trnavy. Výhodou je pohodlné napojenie na D1 cez severný obchvat mesta. Výhody : ✔ ideálny pozemok ✔ použité kvalitné materiály ✔ tepelné čerpadlo, úprava vody ✔ predpríprava na vonkajšie žaluzie ✔ komplet kúpelňa so sprchovým kútom ✔ kvalitná NOVOSTAVBA ✔ mimo hlavnej cesty ✔ kompletná občianska vybavenosť obce ✔ napojenie na D1 a R1 cez severný obchvat Cena 255.000,- EUR Bonus !! - ZĽAVA na ZNAČKOVÚ KUCHYŇU Nobilia!! ! Znalecký posudok a poplatok na kataster v cene ! Kompletný právny servis samozrejmosťou V prípade záujmu volajte

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj krásny 6-izbový rodinný dom, so záhradkou na pozemku o veľkosti 418 m2, nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Šelpice, okres Trnava. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: Rodinný dom je riešený do obdĺžnikového tvaru s obytným podkrovím. Úžitkovú plochu domu predstavuje: cca 172 m2 interiér (úžitková plocha prízemia cca 88 m2 + úžitková plocha podkrovia cca 88 m2) + terasa (cca 18m2). Rodinný dom je výborne dispozične riešený. Vďaka rozdeleniu na dennú a nočnú časť poskytuje množstvo priestoru a súkromia.Pri dome je situovaná samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou, s možnosťou parkovanie jedného auta, časť garáže je tvorená samostatnou miestnosťou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečená elektrickými infražiaričmi. Pred garážou možnosť parkovanie dvoch osobných automobilov. TECHNICKÝ STAV DOMU: Stavba je samostatne stojaci, 6 izbový rodinný dom s obytným podkrovím (1. n.p. obývacia izba, kuchyňa, 2 x spálňa, kúpeľňa, toaleta, chodba a 2. n.p. priestranná chodba/prechodná obývacia izba, 2 x spálňa, kúpeľňa s toaletou). Rodinný dom bol prvotne mienený realizovať podľa katalógového projektu bungalovu, počas výstavby majiteľ preriešil dispozíciu prízemia a rozhodol sa využiť podkrovie na obytné účely. Výstavba nehnuteľnosti bola uskutočnená v rokoch 2010, dokončenie do aktuálneho stavu v nasledujúcich rokoch. Nehnuteľnosť vybudovaná z tepelnoizolačných tvárnic Ytong Lambda, silikónová fastáda, strešná krytina Tondach, tepelná izolácia strechy je zabezpečená fúkanou izoláciou Nobasil, tepelná izolácia medzi podlažiami je taktiež zabezpečená izoláciou Nobasil. Na časti strechy s juho - východnou orientáciou sú nainštalované fotovoltaické pany. Na nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s izolačným troj sklom s interiérovými hliníkovými žalúziami, v interiéry boli položené keramické podlahy, osadené interiérové dvere s obložkami, finish imitácia dreva, v kúpeľni na prízemí položené keramické podlahy, steny obložené keramickými obkladmi, vybudovaný sprchový kút s dažďovou hlavicou, osadená rohová vaňa. V kuchyni osadená kuchynská linka v elegantnom finiše krémová biela v kontraste s imitáciou prírodných materiálov, osadená vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nainštalovaný digestor, osadený antikorový dres. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením na prízemí a klimatizáciou s funkciou ohrevu vzduch v podkroví. Ohrev TUV je zabezpečený elektrickým ohrievačom so zásobníkom vody zn. Artison, situovaný v kúpeľni v podkroví. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (možnosť individuálnej dohody s predávajúcim) POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti obce Šelpice na r

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej uličke v obci Šelpice. Dom disponuje dvojgarážou, terasou a okrasnou záhradou. Vďaka energetickej efektivite nehnuteľnosti mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200€. Rodinný dom: Úžitková plocha domu: 300 m2 Zastavaná plocha domu: 180 m2 Pozemok: 715 m2 IS: voda, plyn, elektrina, čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je vstup do priestrannej dvojgaráže a obytnej časti domu, nasleduje práčovňa s toaletou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kuchyňa, veľká, presvetlená obývacia izba s jedálňou orientovaná na juh a veľká terasa s vysúvacou markízou. Na poschodí sa nachádza 6 samostatných izieb, 2 spálne majú výstup na balkón a 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). Na záhrade sa zároveň nachádza malá pivnička a sklad na záhradné náradie, ktorý je súčasťou domu s prístupom zo záhrady. Zariadenie domu: Dom sa predáva bez zariadenia – je však možné zariadenie ponechať po dohode. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a disponuje elektrickými bránami, videovrátnikom na prízemí aj poschodí, optikou, alarmom, centrálnym vysávačom, automatickým zavlažovacím systémom s vlastnou studňou, automatickou kosačkou a masážnou vaňou s audiotechnikou. Dom je vykurovaný novým, dvojročným plynovým kotlom so smart ovládaním a má vlastnú čističku odpadových vôd. Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 7 automobilov. Lokalita: Obec Šelpice ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Trnava, ktoré je vzdialené len 6 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Šelpice tiež zabezpečujú možnosť cestovať autobusovou aj železničnou dopravou. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a detské aj multifunkčné ihrisko. V okolí je množstvo trás na prechádzky a blízkosť Malých Karpát navyše ponúka príležitosť turistického vyžitia či hubárčenia. V pláne je aj výstavba cyklotrasy, ktorá bude priamo prepojená s mestom Trnava. Názor makléra: Ponuka v Šelpiciach predstavuje dobre udržiavaný, rodinný dom, s ktorým sa pôvodní majitelia naozaj vyhrali. Najväčším bonusom nehnuteľnosti je práve pozemok so štedrou výmerou, krásna, slnečná terasa a dokonale presvetlený priestor interiéru. Zaujímavým doplnkom ponuky je aj technické vybavenie domu a možnosť parkovania až siedmich áut. Dom sa navyše nachádza v dobrej lokalite a v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Trnava, do ktorého je možné sa dostať obchvatom v priebehu 15 minút. Cena: 399.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Rád Vám zariadim hypotéku za výhodnejšie podmienky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák –

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Šelpice na pozemku s výmerou 690 m2. Dispozičnč dom pozostáva zo vstupnej chodby, haly, z veľkej obývačky, troch samostatných pristranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu, sušiareň. Na pozemku s rozlohou 690 m2 sa nachádza technická budova. Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu. V dome je nainštalovaný optický internet. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Obec Šelpice je vzdialená od Trnavy cca 5 km, s výborným na obchvat, z ktorého je bezproblémové napojenie na D1 a R1. Podrobné informácie na tel. čísle: +421 41 321 78 00, karell@

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite v obci Ružindol. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 500 m2 Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Je možnosť obhliadky realizácie podobných domov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 500 m2, - zastavaná plocha domu: 144 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 10cm polystyrén čierny, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - dotykové vypínače a inteligentné zásuvky (len s el. vykurovaním) - sádrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové vykurovanie a rekuperácia- inteligentný dom- možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výstavba je naplánovaná na jar 2023 - vo výstavbe. Dom sa predáva v stave holodom. ( Pre podrobné informácie prosím volajte ). Možnosť dokončenia celého domu na klúč. Vieme Vám vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za 1,49% s 2, alebo3 ročnou fixáciou. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Ružindol je vzdialená od Trnavy len 10 km. Nachádza sa tu materská škola, ambulancia praktického lekára, detská ambulancia pre deti a dorast, zubná ambulancia, lekáreň. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte .

Exkluzívne na predaj 4iz. Rodinný dom v obci Sokolovce, vzdialenej iba7 km od mesta Piešťany Adresa: Pri stodolách 533, 922 31 Sokolovce – plocha pozemku 577 m2 – obytná plocha domu 110 m2 – terasa 15 m2 – altánok 32 m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika – žumpa – studňa s čerpadlom – internet- mikrovlnné mesačné náklady 110,- EUR vybavenie domu a použité materiály – stavebný materiál tehla 25cm – zateplenie 20 cm – pálená škridla - strecha – terasa z hliníka, možnosť otvárania strechy – vápenno-cementové omietky – podlahy dlažba/plávajúca podlaha – pálená škridla - strecha – plastové okná (3sklo) + elektrické exteriérové žalúzie – vykurovanie – podlahové elektrické kúrenie – krb – oplotenie celého pozemku predná/zadná časť betónové dielce – dom môže zostať zariadený / vyprataný – ohrev vody bojlerom ARISRON Hybrid + WIFI ovládanie – strop zo sadrokartónu – altánok s wc – chodníky zo zámkovej dlažby – príprava na kamerový systém – 2x wc + kúpeľňa – klimatizácia – vybavenie domu po dohode občianska vybavenosť – materská škola – základná škola – potraviny CBA – pošta – pohostinstvo u Sokola – bar H2O Poolo – futbalové ihrisko – tenisové ihrisko – turistické a cyklistické možnosti Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. . V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 110m² Rozloha pozemku: 577m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta