5 izb. RD Dunajská Lužná - pekný dom, výborná lokalita

Typ: Rodinný dom Ulica: Sadová Mestská časť: Nová Lipnica Obec: Dunajská Lužná Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti Dunajskej Lužnej na Sadovej ulici. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Zastavaná plocha 77 m2. (vrátane záhradného domčeka) Úžitková plocha domu: 85 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný a bol kolaudovaný v roku 2013, je postavený z 40-ky tehly. Je napojený na všetky IS. Okrem toho sa na pozemku nachádzajú 2 studne. Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou a krbom(z krbu sú prieduchy aj na poschodie). Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Z obývačky je prechod do zadnej izby, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Pri predsieni je schodisko, ktorým sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza pracovňa a spálňa. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, prípadne krbom s prieduchmi. Dom je čiastočne podpivničený, cca 25 m2. V pivnici je plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody a odkladacie priestory. Na ohrev teplej vody je tak isto možné využiť krb. Na prízemí priznané trámy, obklad na prízemí i poschodí - tatranský profil. Za domom sa nachádza úžitková záhrada so záhradným domčekom. Parkovanie je možné priamo na pozemku vedľa domu. Dom je ideálny pre 2-3 osoby. Lokalita: Dunajská Lužná sa nachádza cca 10 km od Bratislavy s výborným občianskym vybavením. Sadová ulica je v tichej a kľudnej okrajovej časti obce. Ak hľadáte kľudné miesto, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kde sa budete cítiť ako na vidieku, tak toto je tá správa nehnuteľnosť. Cena: 250.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Plocha pozemku: 541 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Podlahová plocha: 85 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 25 m2

NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ PRIESTRANNÝ RD S VEĽKORYSÝM POZEMKOM 800 m2, VEĽKOU DVOJGARÁŽOU A PRIESTRANNOU ZIMNOU ZÁHRADOU VO VYHĽADÁ VANEJ LOKALITE NOVÉ KOŠARISKÁ - DUNAJSKÁ LUŽNÁ. Rozloha: zastavaná plocha: 125 m2 úžitková plocha: 239 m2 pozemok: 800 m2 Charakteristika: Tento výnimočný RD je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajská Lužná, s perfektnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Je situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku 800 m2, čo poskytuje široké využitie pre budúceho majiteľa. Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný RD v roku 2015, kde k RD bola taktiež pristavaná zimná terasa s krbom, ktorá je zasklenná posuvnými veľkoformátovými oknami s výstupom priamo do záhrady. Dispozične je RD dobre riešený a je celý podpivničený. Súčasťou suterénu domu je veľká priestranná dvojgaráž, tiež samostatná miestnosť(posilňovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a priestranná technická miestnosť. Priestrannosť a otvorenú dispozíciu tomuto RD dodáva svetlá a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou o rozlohe viac ako 30 m2. Dom disponuje tiež 3 samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami. Kúrenie v dome zabezpečuje plynový kotol formou podlahového kúrenia a tiež radiátormi. Funkčnosť a efektivitu tomuto RD dodáva napojenie na kamerový systém, videovrátnik a tiež zabezpečovací systém. Výhody tohto RD: priestrannosť a dobré dispozičné riešenie veľký slnečný pozemok zasklená zimná záhrada s krbom možnosť zriadenia vlastného fitness v dome či dielne veľká dvojgaráž dom napojený na všetky IS studňa na pozemku parkovanie vo dvore pre viac áut elektrická vstupná brána do dvora Lokalita: Dunajská Lužná je vzdialená od Bratislavy približne 15 km a vďaka novej R7 a D4 poskytuje naozaj rýchlu a komfortnú dostupnosť do mesta. Lokalita Nové Košariská je naozaj vyhľadávaná lokalita, plná kultúrnych a športových využití, nachádza sa v tesnej blízkosti hrádze, ktorá smeruje od Bratislavy až smerom do Gabčíkova. Jazero Nové Košariská je vyhľadávaným miestom na kúpanie v letných mesiacoch a poskytuje príjemný relax v prírode. Obec disponuje naozaj dobrou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, lekáreň, potraviny, pizzeria, kaviareň, futbalové ihrisko, detské ihrisko a pod. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 419.000,- € TOPPONUKA Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 125m² Obytná plocha: 239m² Celková rozloha: 239m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 239m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina

NA PREDAJ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM v obci HUBICE okres Dunajská Streda RODINNÝ DOM - Rodinný dom sa nachádza v obci Hubice ( Dunajská Streda ) - V dome prebehla pri rekonštrukcii kompletná výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 2 sklom - Rekonštrukcia kúrenia - Výmena podlahových krytín - Výmena vchodových dverí - Výmena kuchynskej linky - Rodinný dom je čiastočne podpivničený - Pripojený na obecnú kanalizáciu - Dom sa skladá z dvoch častí z pôvodnej časti a prístavby - Realizácia prístavby v roku 2008 - Rekonštrukcia strechy (strešná krytina šindel) - Prístrešok pre 2 autá - Predpríprava na WALLBOX - Zateplenie polystyrén hrúbka 80mm - Vlastná studňa s pitnou vodou DISPOZÍCIA 1.NP 1x Vstupná chodba, 1x Kuchyňa + kumbál, 1x Obývacia miestnosť, 5x Samostatná izba, 2x Kúpeľňa s WC, 1.PP Pivničné priestory MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 150€ DOM A POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom pozemku. Dom prešiel rozsialou rekonštrukciou v roku 2008. Prístavbou sa získalo viac miesta v dome čo umožnilo vytvoriť ďaľšie obytné izby. Veľká chodba dáva hneď pri vstupe pocit otvoreného priestoru. Hlavné izby sú rozmerovo dostatočné veľké. Z menších izieb je možné vytvoriť šatníky alebo pracovňu. Tento dom je vhodný aj pre viac početnú rodinu. Veľkou výhodou je aj pivnica, ktorá je prístupná priamo z interéru. Celkový pocit z domu je z môjho pohľadu realitného makléra veľmi dobrý, dostatočné veľké izby, veľká chodba a samozrejme dve samostatné kúpeľne v spojitosti s obrovským priestorom obývacej izby a kuchyne čo viac si môže človek priať. Pozemok za domom je dostatočne veľký, nakoľko je dom postavený v prednej časti pozemku. Nachádza sa tu jazierko a altánok, pozemok si asi bude vyžadovať trochu starostlivosti no v horúcich letných dňoch si tu určite oddychnete od každodenných starostí. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Hubice. Obec Hubice je stále viac a viac rozvíjajúca sa obec, ktorá ponúka takmer úplnu občiansku vybavenosť. Dom je situovaný v hlavnej časti obce. V rámci občianskej vybavenosti tu nájdete materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, Veľkou výhodou je poloha obce pri rýchlostnej ceste D4R7, vďaka čomu sa Vám skráti cestovanie do práce a z práce. Všetko potrebné pre normálne fungovanie je do 5 minút cesty autom od domu. HUBICE - BRATISLAVA 15km HUBICE - SENEC 15km HUBICE - DUNAJSKÁ STREDA 23km HUBICE - D4R7 KVETOSLAVOV 7KM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915

Na prenájom ponúkame pekný a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom s garážovou v radovej zástavbe v tichej súkromnej uličke v Dunajskej Lužnej v časti Nová Lipnica. Výhody domu: - záhrada - terasa - krb - klimatizácia - garáž - súkromná uzavretá ulička pre pár domov - čiastočne zariadený – možnosť dozariadenia podľa dohody Podlahová plocha domu predstavuje 150 m2 + garáž o výmere 20 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 106 m2 a záhrada má výmeru 216 m2. Dom je v osobnom vlastníctve. K domu prislúcha garáž. Vstup do uličky pre pár domov je súkromný – za plotom na diaľkové ovládanie. Vedľa domu preliezky pre deti. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený (ako je na fotografiách): kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, ďalej k dispozícii chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, obývačková zostava nábytku. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne: jedna je zariadená kompletne a je klimatizovaná, v ďalších sa nachádzajú šatníkové skrine. Dom je možné aj dozariadiť – podľa dohody s novým nájomníkom. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: vstupný priestor, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s krbom a výstupom na terasu, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodmi Poschodie: tri nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom spojená s toaletou Lokalita: Dom sa nachádza v tichej súkromnej uličke v obci Dunajská Lužná – časť Nová Lipnica, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Taktiež možnosť napojenia sa na diaľnicu R7. Dom je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + energie vo výške 160 €. Kontakt: Email: tkacikova@

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

Typ: Rodinný dom Ulica: Pri Hrádzi Mestská časť: Jánošíková Obec: Dunajská Lužná BOSEN Group Vám ponúka vo výhradnom zastúpení 3. izbový rodinný dom s veľkometrážnym pozemkom v obci Dunajská Lužná, ktorý sa nachádza v kľudnej časti, na ulici pri hrádzi.  DOM: 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (zateplenie extreriéru, ktorý zdobí tehlový obklad, plastové okná, kupeľňa). Vykurovanie domu pomocou plynového kotla, infravykurovanie. Kolaudácia domu je z roku 1973.  DISPOZÍCIA: 3x samostatná izba, jedáleň, kuchyňa so špajzou, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné wc, podkrovie s možnosťou dokončenia, pivnica s technickou miestnosťou.  POZEMOK:  Veľkosť pozemku je 979 m2, šírka 21 m. Výhodou tohoto pozemku je, že si viete postaviť ďalší rodinný dom podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú drobné stavby, drevený altánok.  IS: Verejná voda, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina PARKOVANIE: Možnosť parkovania je pred rodinným domom, taktiež na pozemku, kde pohodlne zaparkujete 3-4 motorové vozidlá.  CENA: 309.000€ LOKALITA: Tichá čast obce ponúka komfortné bývanie, nakoľko sa nachádzame pri hrádzi. V obci sa nachádzajú školy (materská, základná I. a II. stupeň), zdravotno-relaxačné centrum, potravinové obchodné reťazce (Tempo, COOP Jednota), pošta, reštaurácie, športovo-rekračné aktivity, jazerá v časti Košariská, diaľnica R7D4 ( BA-10 min., DS-15 min., SC-25 min.).  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 979 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno