5 kancelárií Haburská v novostavbe od septembra

PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE MAILOM: antol@ ....ĎAKUJEME, BUDEME VÁS NÁSLEDNE KONTAKTOVAŤ - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 24 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PRENAJÍMATEĽA - priestranný 2 izbový byt, cca 61m2 - ul. Zimná, 5 min. pešo od historického CENTRA - KOMPLETNE vkusne a štýlovo ZREKONŠTRUOVANÝ - KOMPLETNE ZARIADENÝ - TEHLOVÝ BYT - 2.poschodie s výťahom - bez balkóna - ORIENTOVANÝ do tichého dvora - VÝŤAH - VOĽNÝ od cca septembra 2023 - cena vrátane Energií a Internetu V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ PRENAJÍMATEĽA, ponúka realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY na prenájom 2-izbový, priestranný, veľmi PEKNÝ a štýlovo ZREKONŠTRUOVANÝ, kompletne ZARIADENÝ byt. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží z celkovo 5-ich podlaží v menšom TEEHLOVOM dome s VÝŤAHOM na Zimnej ulici. Bytový dom sa nachádza cca 5 min pešo od historického Centra mesta, neďaleko UPJŠ a Technickej Univerzity, v blízkosti Amfiteátra, AT&T, MHD a pod. Chodby v bytovom dome sú čisté, svetlé a bezpečné. Kompletné a moderné zariadenie (manželská posteľ, skrine, sedačka, jedálenský a konferenčný stôl, stoličky, vešiaková stena a pod.), vrátane elektrospotrebičov (chladnička, práčka so sušičkou, umývačka riadu, TV, bezpečnostný Alarm a pod.) je samozrejmosťou. Dispozícia bytu: 1x samostatná priestranná spálňa, 1x priestranná obývacia miestnosť voľne spojená s kuchyňou, LUXUSNÁ KÚPEĽŇA s WC a priestranná a bezpečná pivnica cca 5-6m2. Výmera bytu je cca 61 m2. V cene sú zahrnuté všetky Energie a Internet. Byt je vhodný na bývanie pre 1 až 2 osoby. Fajčenie a zvieratá v byte nie sú majiteľom dovolené. Na začiatku bývania je potrebné okrem prvého mesiaca nájmu zaplatiť depozit vo výške 2 mesiacov nájmu. Byt je voľný k nasťahovaniu od cca septembra, vidieť ho a rezervovať je možné aj skôr Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 24 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Ponúkame na prenájom krásny a moderný 2-izbový byt v Poprade v novostavbe aj s parkovaním. Nachádza sa v úplne novom menšom bytovom dome v mestskej časti Spišská Sobota, pár minút od historického centra i Námestia sv. Egídia. Veľkosť: 55 m2 Byt je tesne pred dokončením, bude sa prenajímať kompletne zariadený moderným a nadčasovým nábytkom, je plne vybavený. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a toalety. K bytu patrí tiež sklad na chodbe a dve parkovacie miesta aj s elektronabíjacou stanicou. Orientácia bytu je východ-západ, takže je veľmi slnečný a teplý. Výhodou je tiež priestranný balkón. V byte je podlahové kúrenie, veľkým benefitom je, že vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu sú náklady na bývanie o poznanie nižšie. V bytovom dome sa nachádzajú celkovo tri byty, jeden na prízemí, jeden na poschodí a posledný v podkroví. K dispozícii budú najneskôr v prvej polovici septembra tohto roku. Lokalita: Nový menší bytový dom sa nachádza na Kežmarskej ulici, je výborne dostupná, od diaľnice je vzdialená minútu autom, do centra mesta je to 10 minút pešo. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, viaceré športoviská i akvapark. Na druhej strane ide pokojnú lokalitu v blízkosti rieky Poprad a historického centra v Spišskej Sobote. Cena: 650 eur vrátane parkovania + energie (max. 80 eur)

XEMAR (xemar8@, ) ponúka na prenájom 2 izbový, čiastočne zariadený byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ul. Švermova. Byt sa nachádza na 4./5 poschodí s výťahom a má rozlohu 60,45 m2 + loggia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s východom do loggie, spálne s menším šatníkom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – rúra, elektrická varná doska, chladnička a jedálenský stôl. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom a nočnými stolíkmi a skriňa. Zo spálne je prístup do menšieho šatníka. V obývacej izbe je sedacia súprava s konferenčným stolíkom. V chodbe sa nachádza skrinka na topánky s vešiakovou zostavou. V kúpeľni je sprchovací kút, elektrický rebrinový sušiak na uteráky a práčka. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo v bytovom dome je kaviareň. Neďaleko je kúpalisko, plaváreň, športový areál, škola, škôlka, obchody, nemocnica. Centrum mesta je autom vzdialené do troch minút. Byt sa prenajíma pre maximálne dve osoby a je dostupný od 1. septembra 2023. Cena nájmu vrátane energií a 1 parkovacieho miesta v garáži je 700 eur/mesiac. Bližšie informácie na t. č. alebo xemar8@

REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM V ZASTÚPENI HELENY LUKAČINOVEJ VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT, BYSTRICKÁ Ul. BRATISLAVA - DEVÍNSKA NOVÁ VES. POPIS - 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe a ma celkovú výmeru 62m2 vrátane balkóna. - Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. - Úžitková plocha bytu je 57,5m2. - Výmera balkónu 4,5m2 - Cena nájmu spolu s energiami je 700€/mes. - Byt je možné prenajať od 1. Septembra 2023. - Súčasťou nájmu je aj vyhradené parkovacie státie. - Prenajíma sa zariadený - práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, mikrovlnná rúra, televízor. - Súčasťou vybavenia je aj vysávač a kuchynské vybavenie - (riady a iné doplnky). - V byte je prípojka na operátora Swan. - Orientovaný je na zápdanú sv. stranu. - Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom 700€ + 1x vratný depozit 700€ a sporostredkovateľský poplatok 700€. - V bytovom dome je inštalovaný kamerový systém. - Byt je ideálny pre dve dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA 2-izbový byt pozostáva zo vstupnej predsiene v ktorej sa nachádza skriňa so zrkadlom a šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatné WC. Obývačka je prepojená s kuchyňou a vedie z nej výstup na balkón. V byte je samostatná oddelená spálňa s manželskou posteľou a komodou. LOKALITA Okolie bytového domu ma dobrú občianskú vybavenosť. Potraviny TERNO sú vzdialené len 350m od bytového domu, workautové ihrisko CTPark je vzdialené taktiež 350m. V blízkosti sa náchádza aj známa automobilka Volkswagen - vzdialená 13min. pešo, 9min MHD alebo 2 min. autom. MHD zastávka Bystrická je vzdialená 4min. pešo. Autobusy č.: 20, 29, CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 700€/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 700€ a sprostredkovateľský popl. pre RK 700€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +42 alebo mailom na lukacinova@, Helena Lukačinová, realitná kancelária RELCOM. Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57.5m² Úžitková plocha: 57.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: západná

Prečo by ste mali zvážiť toto bývanie? - vynikajúca poloha bytového domu v pokojnej časti na ulici Haburská, v rámci vyhľadávanej lokality Štrkovec, - možnosť dispozičnej úpravy bytu presunutím kuchyne do obývacej časti za účelom vybudovania samostatnej spálne, - rozsiahle parkovisko pred bytovým domom bez regulovaného parkovania a prevádzka potravín Terno priamo pod vchodom Stav bytu, dispozícia a zariadenie: - tento 1 izbový byt sa nachádza na 6 podlaží (z celkových 7) bytového domu, pričom je orientovaný do východnej strany, - vyniká výmerou podlahovej plochy až 42m2 ku ktorým prislúchajú ešte 3m2 balkóna, - výhodou je latková pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 2m2, - dobre známe usporiadanie dispozície s chodbou pozdĺž celého bytu a dvoma nepriechodnými miestnosťami je pomerne praktické a vhodné na dispozičné zmeny, - to najväčšou ktorá sa ponúka je presunutie kuchyne z izby o veľkosti 7,4m2 do dennej časti s výmerou 22m2, čím by ste získali plnohodnotnú spálňu aj s oknom, - obývačka vybavená balkónom je krásne presvetlená a kuchyňa by sa tu pekne vynímala, - interiér prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2008 (kedy sa osadila nová kuchynská linka, obnovili elektrické rozvody, či zabudoval mohutný rolldoor na chodbe, rekonštruovala sa kúpeľňa aj wc), - v roku 2018 sa vymenili okná za plastové - novšia rekonštrukcia sa týkala obývačky, ktorá bola prerobená pred 3 rokmi (položili sa nové plávajúce podlahy, zabudoval nový vstavaný nábytok s výklopnou manželskou posteľou (so zdravotným matracom), nová rohová sedačka s odnímateľnou taburetkou), - v chodbe s celkovou výmerou viac ako 10m2 a v kuchyni sa nachádza keramická dlažba, tá pokračuje aj do oddelenej kúpeľne od WC, - kúpeľňa je vybavená vaňou a šikovnou murovanou policou so zrkadlom a bodovým osvetlením, - práčka Whirlpool by ste v kúpeľni hľadali márne, je totiž zabudovaná vo vstavanej skrini v chodbe, - všetok nábytok je súčasťou kúpnej ceny a ponúka vynikajúcu štartovaciu alternatívu, kým si byt neprerobíte podľa svojich predstáv, - kuchýnska linka vrátane spotrebičov (chladnička GORENJE, rúra Whirpool, sklokeramická varná doska, umývačka riadu Bosch) Bytový dom: - panelový bytový dom so 7 podlažiami je situovaný pozdĺž Haburskej ulice, - v dome sú kompletne menené stúpačky, elektrické rozvody v spoločných priestoroch, - dom je zatepľený vrátane rekonštruovaných balkónov, nového výťahu a vymenehou vstupnou bránou na čip, - disponuje vlastnou kotolňou, pričom teplo je distribuované cez radiátory v jednotlivých bytoch, Bezprostredné okolie domu: Potraviny Terno či prevádzka reštaurácie Hostinec u Deda potešia s pohľadu nákupov potravín, či príležitostných obedov z reštaurácie. Len 220 metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu č. 50, či parčík na venčenie domáceho miláčika s uzatvoreným výbehom. Parkovanie: Vynikajúcou správou pre Vás bude pohodlná možnosť parkovania na ot

3 izbový byt 67 m2 na ulici Haburská 91/8 v časti Ružinov Bratislava. Nachádza sa v panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je situovaný na 6/7 poschodí na západnú stranu. Byt má balkón s vysúvateľnou markízou a pekným výhľadom na okolitú zeleň a centrum mesta. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľne, samostatného WC a detskej izby. Jadro bytu je murované, menené vodovodné stupačky. V byte je položená plávajúca podlaha, v obývacej izbe a detskej izbe sú položené koberce a pod nimi sú parkety. Bytový dom je zateplený, výťah bol menený pred 5 rokmi a taktiež vstupné dvere. Vchod bol zrekonštruovaný minulý rok. V celom dome bola vymenená elektroinštalácia. V okolí je plná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, trhovisko (Yeme/Fresh market), MHD, nemocnica, klientske centrum. K bytu prináleží veľká pivnica. Lokalita tohto bytu ponúka kľudné a tiché prostredie pre Vaše bývanie. Náklady na bývanie pre štyri osoby sú 185,- EUR + elektrina 36,- EUR + plyn 4,- EUR. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť k bytu garáž, ktorá sa nachádza blízko bytového domu. Nová kúpna cena bytu je 229.500,- EUR. Kontakt na majiteľa bytu : Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@ Tel. č. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 76m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: iné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: západná