5i RD s výnimočnou dostupnosťou na Šúdoli, Nitra.

ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej - slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie - cca 170.-EUR..Dispozičné riešenie: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut...Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre - podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou... viac info na

Predám 4.izbovy rodinný dom v Nitre, na Šudoli, situovaný na väčšom stavebnom pozemku s kompletnými I.S.priamo na pozemku,s možnosťou parcelácie.Bližšie informácie telefonicky, resp: osobne pri stretnutí. Nehnuteľnosť je vhodná pre mimoriadne náročného a solventného záujemcu.V prípade záujmu prosím len volať.!!!Na sms neodpovedám.!!!R.K.a iný sprostredkovatelia prosím Nevolať.!!!Cena dohodou. Ďakujem

Predaj príjemného 4 izbového rodinného domu s dvomi terasami, garážou a krásne upraveným pozemkom v Nitre na Šúdoli. Dom je postavený na prevažne rovinatom pozemku o výmere 600 m2 a disponuje 2 nadzemnými podlažiami. Prízemie domu tvorí uzatvorená predsieň, z ktorej sa vstupuje cez menšiu chodbičku do otvoreného priestoru, ktorý tvorí slnečná kuchynská a jedálenská časť a obývačka s východom na prekrytú terasu. Z kuchyne je situovaný vstup aj do rozľahlej spálne spojenej s pracovňou a kúpeľne so sprchovým kútom. Krbové kachle na pevné palivo, ktoré sa nachádzajú na otvorenej ploche medzi kuchyňou a obývačkou, dodávajú priestoru hrejivú atmosféru a pravé teplo domova. Na poschodí sú umiestnené 2 spálne, zariadené nábytkom vytvoreným na mieru, menšia kúpeľna a obývací spoločný priestor s pohovkou. Dom disponuje okrem okrasnej a úžitkovej záhrady, upravenej trávnatej plochy aj dvomi terasami. Obkolesená kvetmi a nádhernou zeleňou je menšia prekrytá terasa, ktorá má vstup z kuchyne a priam pozýva na vychutnanie rannej kávy, či večerný dúšok lahodného vína. Väčšia terasa je situovaná na opačnej strane domu a svojím prekrytím, umiestnením a veľkosťou poskytuje vynikajúcu klímu a priestor na zábavu a posedenie s priateľmi i rodinnú grilovačku. Úžitková časť záhrady ponúka možnosť na pestovanie plodín v menšom skleníku, vzrastlé ovocné stromy a záhradný domček na uskladnenie potrebných vecí a náradia. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca murovaná garáž so vstupom z ulice. Dom bol postavený pred 16 rokmi z tvárnic Porfix, je zateplený s valbovou strechou s úložným priestorom. Inžinierske siete: voda, elektrina (220V, 380V), plyn, žumpa Kúrenie: kombinované Mesačné náklady: 150€, bez nutnosti ďalšej investície. Dom je svojou pozitívnou energiou, pohodovou atmosférou, veľkosťou a stavom, ideálnym miestom pre život rodiny s deťmi. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. #stastiejedoma

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu vo veľmi tichej a kľudnej lokalite v obci Svätoplukovo, ktorá je vzdialená len 13 km od mesta Nitra. Rozloha rodinného domu: Zastavaná plocha: 112 m2 Úžitková plocha: 95 m2 Veľkosť pozemku: 572 m2. . Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná moderná kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, detská izba, jedna nepriechodná izba, technická miestnosť, spálňa s kúpeľňou v ktorej je sprchový kút a toaleta. Za domom si zamilujete aj zastrešenú terasu (24m2), ktorá je ako stvorená pre dokonalý relax. Vstup na terasu je možný cez veľkoformátové okná z obývacej miestnosti, či spálne. Parkovanie je bezproblémové priamo pred rodinným domom. Popis rodinného domu: • Strešná krytina: Sedlová strecha s podkrovím. Podkrovie je čiastočne pochôdzne a slúži ako odkladací priestor. Čierna pálená škridla značky TERAN, striekaná izolácia domu i strechy • Okná: plastové s izolačným trojsklom • Interiérové žalúzie • Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie značky CALEO, regulovateľné termostatom v každej miestnosti samostatne. Možnosť kúrenia krbom v obývacej miestnosti. • Podlaha: plávajúca podlaha, dlažba • Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, vstavaná chladnička. Predpríprava na umývačku riadu. • Oplotenie: betónové panely • Brána: elektrická na diaľkové ovládanie. • Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa. • Kolaudácia v roku 2021 • Predáva sa kompletne zariadený Okolie rodinného domu disponuje príjemnou záhradou, na ktorej sú vybudované základy pre stavbu záhradného domčeka, ktorý si viete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej a pokojnej lokalite, mimo hlavnej cesty, čo Vám ponúka pokojné a nerušené bývanie. Pešou dostupnosťou sa dostanete k základnej škole, materskej škole, potravinám, MHD zastávke. Desať minút chôdzou od nehnuteľnosti je minerálny prameň, či detské ihrisko, kde môžete stráviť príjemné chvíle so svojou rodinou. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a my Vás veľmi radi prevedieme osobnou obhliadkou. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealnitra”.

Hľadáte dom vhodný na celoročné bývanie alebo na víkendový oddych blízko Košíc, s výbornou dostupnosťou a krásnou prírodou, ktorá láka turistov z celého regiónu? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Háj s malebným pozemkom o veľkorysej výmere 1 787 m2. Obec sa nachádza na hranici Košickej kotliny a Slovenského krasu a je známa najmä Hájskymi vodopádmi a sochou anjela, ktorú americkí filmári darovali obci v roku 2001 po ukončení natáčania hollywoodskeho filmu Za nepriateľskou líniou. Pozemok s rozmermi 16 x 115 metrov je rovinatý a je z neho veľmi pekný výhľad na Turniansky hrad, veže rímskokatolíckeho a reformovaného kostola a na tiesňavu, z ktorej priteká Hájsky potok tečúci ulicou pred domom. Pozemok je mimo hlavnej cesty a okolitá premávka je iba minimálna. Pred každým domom je pokosená zeleň, vysadené rozkvitnuté kvety a na verejných priestranstvách sú upravené trávniky a nanovo vyasfaltované cesty. Je radosť prejsť sa po tejto obci. Je to svedectvo o živote tamojších obyvateľov, ktorým nie je ľahostajné, v akom prostredí žijú. Je to nádherný kus zeme na Slovensku. Dom s približnou výmerou 120 m2 bol postavený v 50tych rokoch z tufu, je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený a vyžaduje si rekonštrukciu. Jeho predná časť, v ktorej sa nachádzajú 2 obývacie izby s kuchyňou a spálňou, je zachovalá a bola donedávna obývaná. Zadná časť pozostávajúca z hospodárskych miestností je v neudržiavanom stave. V dome je zavedená elektrina, plyn, obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, vďaka čomu je dom vhodný na pohodlné a nákladovo efektívne celoročné využitie. Táto nehnuteľnosť je vďaka veľkému malebnému pozemku, akých je skutočne málo, výnimočnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí vedia čo hľadajú. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO szabo@ férové realitné služby

3-izbový byt na predaj v Nitre Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Bytová jednotka B _ špecifikácia úžitková plocha: 76,70 m2 plocha pozemku: 97 m2 parkovacie státia: 30 m2 podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia: - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť Materiál: - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Prevedenie HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč. K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti. Štát Slovensko Kraj Nitriansky Okres Nitra Mesto Nitra Ulica Hájnická Druh 3-izbový byt - novostavba Typ predaj Vlastníctvo firemné Kontakt