5izb. RD, ÚP 200 m2 s dvoj garážou, Devínska cesta, BA IV
Kategória:
Domy
Ponúkame vám na predaj so súhlasom majiteľa novostavbu (2016) 5izb. rodinného domu, OV, ÚP 200 m2 s veľkou dvoj garážou pod domom na 668 m2 pozemku pri Devínskej ceste na ulici Zlaté schody – BA IV.
Dispozičné riešenie:
- Na úrovni cesty je dvoj garáž cca 70 m2 spojená s dielňou cca 30 m2. Nad strechou garáže je veľká zatrávnená záhrada nakoľko je pozemok kaskádový
- Popri garáži sú schody (celkom 44), ktoré vedú až k vrchnej úrovni pozemku kde stojí samostatný dom s veľkou vydláždenou terasou cca 40 m2 a ďalšou trávnatou plochou
- Prízemie: vstupná hala, komora, toaleta, krásne schodisko na prvé podlažie, jedáleň s kuchyňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, veľká špajza, krb
- 1NP: centrálna chodba so vstupmi do izieb. Jedna spálňa so samostatnou kúpelkou a WC, jedna spálňa s výstupom na balkón, dve samostatné spálne a ďalšia samostatná kúpelka s toaletou
Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Vykurovanie je elektrické, mestská voda, plynová prípojka pred domom, veľká bio čistička vody (plánovaná kanalizácia, pripravené prípojky).
Dom je postavený z kvádru, 20 cm zateplenie, hliníkové 3 komorové okná, solárne panely na streche, na podlahách drevené parkety a kameň, 2x kúpelka, 3x WC, bezpečná stavba mimo záplavovej zóny.
Nehnuteľnosť je postavená v krásnom prostredí pod lesom a nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Dobrá dostupnosť do centra aj na mestský obchvat.
V blízkosti (Dlhé diely, Karlova Ves) je kompletná občianska vybavenosť.
Nízke mesačné prevádzkové náklady len 118.- € elektrina a 16.- EUR voda.
Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky.
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis:
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti
-poplatok za vklad do katastra 66.- €
-notárske poplatky za overenie podpisov
-zavkladovanie do katastra nehnuteľností
-overenie pravosti nehnuteľnosti
-vybavenie hypo úveru
-preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti
Dispozičné riešenie:
- Na úrovni cesty je dvoj garáž cca 70 m2 spojená s dielňou cca 30 m2. Nad strechou garáže je veľká zatrávnená záhrada nakoľko je pozemok kaskádový
- Popri garáži sú schody (celkom 44), ktoré vedú až k vrchnej úrovni pozemku kde stojí samostatný dom s veľkou vydláždenou terasou cca 40 m2 a ďalšou trávnatou plochou
- Prízemie: vstupná hala, komora, toaleta, krásne schodisko na prvé podlažie, jedáleň s kuchyňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, veľká špajza, krb
- 1NP: centrálna chodba so vstupmi do izieb. Jedna spálňa so samostatnou kúpelkou a WC, jedna spálňa s výstupom na balkón, dve samostatné spálne a ďalšia samostatná kúpelka s toaletou
Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Vykurovanie je elektrické, mestská voda, plynová prípojka pred domom, veľká bio čistička vody (plánovaná kanalizácia, pripravené prípojky).
Dom je postavený z kvádru, 20 cm zateplenie, hliníkové 3 komorové okná, solárne panely na streche, na podlahách drevené parkety a kameň, 2x kúpelka, 3x WC, bezpečná stavba mimo záplavovej zóny.
Nehnuteľnosť je postavená v krásnom prostredí pod lesom a nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Dobrá dostupnosť do centra aj na mestský obchvat.
V blízkosti (Dlhé diely, Karlova Ves) je kompletná občianska vybavenosť.
Nízke mesačné prevádzkové náklady len 118.- € elektrina a 16.- EUR voda.
Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky.
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis:
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti
-poplatok za vklad do katastra 66.- €
-notárske poplatky za overenie podpisov
-zavkladovanie do katastra nehnuteľností
-overenie pravosti nehnuteľnosti
-vybavenie hypo úveru
-preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti
Podobné inzeráty
Ponúkam na predaj krásny a slnečný 3,5 izbový dom.
Skolaudovaný v roku 2020
Dom má: 200 m2 , pozemok 504 m2
Dom sa nachádza na pokojnej ulici, v Devínskej Novej Vsi.
Má pivnicu, na prízemí je kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu a záhradu.
Na hornom poschodí sa nachádza kúpeľňa a dve spálne.
Dom má dve parkovacie miesta.
Cena: 415 000€ / je možné o cene jednať.
Ak máte záujem o obhliadku, stačí zavolať na číslo:
Bratislava dom na predaj, Devínska Nová Ves predaj domu, Dom na predaj Devínska Nová Ves
Devínska Nová Ves predaj nového domu,
Predaj domu Devínska Nová Ves, Devínska Nová Ves dom na predaj
Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový samostatne stojaci rodinný dom s dvoj garážou, s pekným slnečným pozemkom o výmere 716 m2 vo veľmi dobrej lokalite v Marianke iba 3 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť s pekným výhľadom je situovaná v tesnej blízkosti lesa.
Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, ktorý bol kolaudovaný v roku 2012, prístavba dvoj garáže a ďalších dvoch izieb k domu bola realizovaná v roku 2019.
Dom poskytuje majiteľom veľkoryso priestorovo otvorenú dennú časť domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou s krbom, s východom do záhrady, ktorá poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Denný časť domu je celý deň presvetlená denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom veľmi príjemnú klímu v dome.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- úžitková plocha: 250 m2
- zastavaná plocha: 204 m2
- veľkosť pozemku: 716 m2
- počet izieb: 7 (5x spálňa, 1x obývačka, 1x hobby miestnosť)
- kúpeľne: 2
- technická miestnosť
- dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie,
- terasa a 3x balkón,
- podpivničenie,
- altán s vonkajším sedením,
- krb v obývačke,
STAVBA:
- stavba postavená z pálenej tehly o hrúbke 40 cm,
- zateplenie 10 cm polystyrén,
- plastové okná – izolačné dvoj sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie a vonkajšie rolety,
- centrálne vykurovanie radiátormi v každej miestnosti zabezpečené el. kotlom v kombinácii
s kotlom na tuhé palivo ovládané termostatom,
- videovrátnik,
- strešná krytina pálená keramická škridla Tondach,
- elektrické kolektory na streche,
- čistička odpadovej vody,
- vlastná vŕtaná studňa (56 m),
- celý pozemok je oplotený v prednej časti od prístupovej cesty murovaným plotom a v zadnej časti
pletivovým plotom (celý plot je protipodhrabový),
garážová brána je na diaľkové ovládanie.
Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa – hydrovrt 56 metrov, žumpa s čističkou s objemom 10 m3
Na nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát stavby.
Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena samostatne stojaceho 7-izbového rodinného domu s dvoj garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Marianka v tesnej blízkosti lesa je 485.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na
VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PONUKA
Rodinný dom s krbom, kamerovým systémom, veľkým pozemkom a vybavenou priestrannou dvoj garážou s vybavením
LOKALITA: Vavrišovo
V CENE: 2 nehnuteľnosti po rekonštrukcii, veľký pozemok 2073 m2, z toho veľká časť aj vyňaté na ostatné plochy
Vhodné aj ako investičná príležitosť, napríklad aj s možnosťou ubytovania pre dve samostatné rodiny (po rekonštrukcii vrchného podlažia)
Vlastník – 1
POPIS RODINNÉHO DOMU:
Ponúkame na predaj zariadený podpivničený rodinný dom s kamerovým systémom a vybavenou veľkou dvoj-garážou, využívanou na svojpomocnú opravu vlastného auta.
Interiér rodinného domu prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov.
DISPOZIČNE: predsieň z ktorej je vstup do obývacej časti alebo do pivnice, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom + WC, samostatná špajza a pivničný priestor rozdelený na 2 miestnosti v ktorom sú urobené omietky. V izbách, kuchyni a špajzy je moderná plávajúca podlaha, v predsieni a kúpeľni je dlažba, okná plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Jedna stena je spoločná s rodinným domom suseda.
ZARIADENIE:
Dom sa predáva vrátane zariadenia:
Kuchyňa - priestranná kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou a vstavaná plynová varná doska, zánovná chladnička kombinovaná s mrazničkou. Súčasťou kuchynského kútu je aj jedálenský pult.
Obývacia izba – gauč, obývacia stena, konferenčný stolík. Súčasťou obývačky a kuchyne je aj krb s prieduchmi.
Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná priestranná šatníková skriňa, komoda.
Vo veľkej potravinovej miestnosti sa nachádza regál na uskladnenie potravín a zaváranín.
Prvé podlažie rodinného domu (tj. „pôjd) je možné po rekonštrukcii strechy zariadiť podľa vlastných predstáv, prípadne tu spraviť samostatnú bytovú jednotku. Strecha je pôvodná. Komíny pravidelne revízované.
KOMBINOVANÉ VYKUROVANIE:
Ústredné zabezpečené plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj teplú vodu. Alebo krbom s prieduchmi na tuhé palivo.
Exteriér nehnuteľnosti a interiér dvoj garáže je zabezpečená kamerovým systémom s možnosťou inštalácie kamier do mobilného telefónu.
POPIS MUROVANEJ DVOJGARÁŽE :
Nehnuteľnosť je možné využívať ako dvojgaráž, ale je taktiež vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu, sú tu dotiahnuté inžinierske siete voda, kanalizácia a elektrina s vlastnými hodinami.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku za rodinným domom s rozlohou 71 m2. Je vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu podľa vlastných predstáv, napríklad s otvoreným štítom a so zachovaním trámov až ku streche.
POZEMOK:
SPOLU: 2073 m2
V okolí rodinného domu je na dvor navezená skala, ktorá je zároveň predprípravou na zámkovú dlažbu, slúžiaca ako vstup do dvoj garáže autom.
V obci sú potraviny, krčma, kostol, škôlka
ID:036-12-DERU Video ohliadku si môžete pozrieť na:
Ponúkame Vám na predaj novostavbu prízemného rodinného domu s osobitne stojacou murovanou dvoj-garážou. Dom sa nachádza v obci vzdialenej 5 km od mesta Rožňava a je vybudovaný na rovinatom slnečnom pozemku s celkovou rozlohou pozemku 770 m2, z toho podlahová plocha domu predstavuje 84m2. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta. Dispozíciu domu je možné vytvoriť podľa vlastných predstáv, avšak k dispozícii je aj projektová dokumentácia, podľa ktorej by mal tento dom pozostávať zo vstupnej haly, kuchyne, obývačky, ďalších 3 izieb a kúpeľne s WC.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika 220/380V, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie je podlahové. Za domom sa nachádza dvoj-garáž s 2 vstupmi, o rozlohe 79 m2. V garáži je zavedená elektrika aj voda. Na dome sú osadené plastové okná s izolačným 3-sklom a antracitovým prevedením.
Cena je to i možnosť kúpiť len dom bez dvoj garáže za veľmi zaujímavú cenu a to 44900Eur.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
Kontakt:
ruszoova@
Typ: Rodinný dom
Ulica: Bystrická
Obec: Košice-Pereš
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj túto priestrannú rodinnú vilu na Pereši, so zaujímavým dispozičným riešením, ktorú navrhoval renomovaný Košický architekt. Disponuje 7 izbami, dvoj garážou a veľkým pozemkom o rozlohe takmer 1800 m2. Tento dom Vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, priestor pre oddych ale aj aktivity či prácu.
AK STE NÁROČNÍ, TOTO BUDE PRE VÁS TÁ SPRÁVNA VOĽBA
• POZRITE SI VIDEO A 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU •
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Bystrická, Pereš
• veľkosť pozemku: 1781 m2
• zastavaná plocha domu: 272 m2
• úžitková plocha domu: 469 m2
• počet izieb: 7
• dvoj garáž
• 2 terasy
DISPOZÍCIA:
suterén: technická miestnosť, skladové priestory, pivnica
prízemie: dvoj garáž, vstupná predsieň, fitness, pracovňa, práčovňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou so vstupom na terasu a dvor
rodičovské medziposchodie: schodisko, predizba, šatník, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba
poschodie: chodba, 2 spálne so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• dom je murovaný z tehál POROTHERM 38, hr.400 mm
• vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM 11,5 cm, hr.125 mm
• vnútorné omietky vápenno-cementové, náter bielej farby
• komín šamotový – krb na drevo
• okná a dvere drevené s izolačným dvoj-sklom
• podlahové kúrenie s reguláciou v každej kúpeľni
• nový plynový kotol z r. 2022
• strecha sedlová BRAMAC
• elektroinštalácia ABB
• kamerový bezpečnostný systém napojený priamo na políciu
• senzory pohybu v dome
• garážová brána na diaľkové ovládanie
VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY:
- chodníky a príjazdová cesta do garáže zhotovené zo zámkovej dlažby
- terasa kamenná v kombinácii s drevom
- oplotenie murované s drevenými výplňami
- oplotenie do ulice – brána na diaľkové ovládanie
- záhradná úprava, trávnik a vysadené okrasné stromy a dreviny
Cena: 590.000,- Eur
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1781 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Úžitková plocha: 469 m2
Zastavaná plocha: 272 m2
Podlahová plocha: 230 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 7
Energetický certifikát: B
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1998
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 1781 m2
Terasa plocha: 26 m2
Počet terás: 2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 38 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného dvojdomu v Rakúskej obci Neudorf len 20km od Bratislavy s energetickým certifikátom A (40,27 kWh/(m²a).
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Untere Bundesstrasse. Každý dom je dvojpodlažný 5izb. s garážou pre jedno vozidlo.
Pozemok 672,0 m2 (spolu celý), podlahová plocha každého domu je 165,0 m2
Perfektne navrhnutý dvojdom je postavený z tehly, má vlastnú masívnu deliacu stenu s dodatočnou izoláciou susedného domu, ktorá poskytuje vynikajúcu protihlukovú ochranu.
Z obývačky je prístup na krásnu terasu 25 m2 s výhľadom do záhrady. Optimálny pôdorys je ideálny pre rodiny a predáva sa v stave holodom.
Dokonale členený obytný priestor Vám ponúka celkovo 165 m² na 2 podlažiach + úložný priestor v podkroví pod strechou s pochôznou plochou.
Dispozičné riešenie:
- prízemie:
52 m2 obývacia izba s otvorenou kuchyňou a východom na terasu (25m²),
WC / technická miestnosť / sklad / predsieň / schodisko na poschodie
- poschodie:
4 centrálne izby, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom, samostatné WC, technická miestnosť (s prípojkou na práčku), galéria / schodisko na prízemie
Garáž pre 1 auto
Kvalitné vybavenie:
plastové okná s trojsklom, el.vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu, tepelne izolované plastové dvere s trojitým uzamykaním, vykurovanie účinným tepelným čerpadlom vzduch-voda zn. Vaillant.
Súčasťou štandardnej výbavy je aj komfortné podlahové kúrenie, predprípravy sú na Fotovoltaický systém, e-nabíjacia stanica pre autá v garáži, na stavbu bazéna sú už v záhrade položené všetky potrebné káble.
V dome bude jeden biely náter, predpríprava na sanitu, funkčné kúrenie, vypínače a zásuvky, záhrada bude vyrovnaná ornicou. Ostatné je v réžii nového majiteľa a jeho predstáv.
Obec Neudorf je výhodná predovšetkým veľmi dobrým vlakovým a diaľničným spojením s Viedňou a Bratislavou. Obchody a verejná doprava sú v pešej vzdialenosti. V obci sa nachádza základná škola a materská škola.
Tí, ktorí hľadajú oddych, nájdu v okolí všetko, čo im zvyčajne chýba: čerstvý vzduch, pokoj, nedotknutú prírodu a tým aj neporovnateľnú kvalitu života.
Neziderské jazero je dostupné autom len za 15 minút!
Po diaľnici A6 sa dostanete do Bratislavy za cca 20 minút a do Viedne za cca 40 minút.
Na letisko Viedeň Schwechat sa autom dostanete za 30 minút.
Do Neusiedl am See sa dostanete asi za 15 minút.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
Z kúpnej ceny na zmluve:
3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
1,1% zápis do katastra nehnuteľností
3% provízia RK
cca 1,5% notár
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky.
Pri serióznom záujme dohoda možná!