7 izbový, dvojpodlažný RD 220 m2 užitkovej plochy

Predstavujeme nové bývanie vo VÝBORNEJ lokalite pri Senci na začiatku obce Kráľová pri Senci. Jedná sa o lokalitu, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie blízko Bratislavy. Tento VÝNIMOČNÝ projekt "KRÁĽOVSKÉ DOMY" pozostáva z 51 domov ( 14 dvojizbových a 37 trojizbových ) s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2, s rôznou výmerou pozemkov (záhradky) max. do 350 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. V ponuke sú dva typy domov; prízemné (bezbariérové) a dvojpodlažné. Výstavba projektu "KRÁĽOVSKÉ DOMY" bude zahájená od 03/2024 do 5/2025. V obci sa už začalo s budovaním kanalizácie. Na PREDAJ sú prvé domy, ktoré sa predávajú za UVÁDZACIE ceny s 15 % zľavou: 2 izbové domy: RD 10-A - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 80 m2, CENA: 172.363 € RD 10-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 147 m2, CENA: 179.963 € RD 08-A - prízemný, výmera ÚP 70,40 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 157 m2, CENA: 184.338 € RD 08-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 179.198 € 3 izbové domy: RD 08-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 191 m2, CENA: 229.477 € RD 09-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 226.883 € RD 09-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 236 m2, CENA: 236.317 € RD 09-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 155 m2, CENA: 233.894 € RD 10-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 166 m2, CENA: 230.645 € RD 11-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 122 m2, CENA: 226.883 € RD 11-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 196 m2, CENA: 243.128 € RD 11-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 156 m2, CENA: 233.894 € Vyššie uvedené ceny sú za „holodom“. Po individuálnej dohode s developerom, je aj možnosť dokončenia domu do štádia „štandard“. Financovanie kúpnej ceny v troch častiach: 1. platba – Rezervačný poplatok vo výške 6.000 € 2. platba – 15 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 3. platba - 85 % po kolaudácii a po podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Projekt „Kráľovské domy“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie v historicky bohatej obci Kráľová pri Senci s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec (1.5 km). Senec je známe turistické mesto, ktorého pýchou sú známe Slnečné jazerá, a ktoré poskytujú rekreáciu a veľmi dobrú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú tu obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, k dispozícii je sieť všetkých obchodov a služieb. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest ako je Bratislava 32 km (28 minút autom), či Trnava 25 km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo dohodneme individ

TUreality ponúka na predaj 4izb.RD v novej lokalite rodinných domov s názvom "Záhradky" v Senci, v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde bola pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. POPIS RODINNÉHO DOMU • 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom • 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je izolácia • 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 25 m2 plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom poschodí • 2 parkovacie státia pred domom / 58 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • kontaktný zatepľovací systém 150 mm • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo • vstupné dvere Dispozičné vybavenie domu: prízemie:- chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou (27 m2), terasa, spálňa / izba (10 m2), kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť s kotlom, schodisko - 5 izbový RD – chodba, tri spálne / izby, jeden priestor ako sklad / šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby 1.poschodie:- 4 izbový RD - chodba, dve spálne / izby, dva priestory ako sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, terasa (15 m2), výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby II. etapy je naplánovaná na jar / leto 2023. Doplnkové charakteristiky Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2023 Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet izieb/miestností: 4,5 Počet terás: 2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je: • 5 izbový RD - 299.000,- Eur • 4 izbový RD – od 275.000,- Eur Kontakt: +421 41 3217800, mail: lukacovicova@

Dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch Ak hľadáte rodinný, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv, máme pre Vás riešenie. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - nedokončenú novostavbu vo Veľkých Kostoľanoch v novovznikajúcej ulici, ktorý splní práve túto možnosť. Bývajte podľa vlastných predstáv... - Veľké Kostoľany - nová ulica Záhumenská - 338m² úžitkovej plochy, 225m² obytnej plochy - prízemie 139m² - vstupná hala, obývačka s kuchyňou a špajzou, spálňa s kúpeľňou a šatníkom - poschodie 120m² - priestranná hala, 2x spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť - pivnica 30m² - technická miestnosť na kúrenie - terasa 30m² + záhradný domček - mierne svahovitý pozemok 536m² - moderné riešenie a dizajn - YTONG tvárnice - veľké priestranné izby - krb a prieduchmi - výborná občianska vybavenosť - napojenie na prímestskú dopravu - dostupnosť do PN 15km, TT 20km Ak tento dom spĺňa všetko to, čo hľadáte, volajte už dnes a dohodnite si termín obhliadky. Cena nehnuteľnosti je na požiadanie v RK. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte , alebo píšte martin.haring@, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 139m² Obytná plocha: 225m² Celková rozloha: 338m² Rozloha pozemku: 536m² Úžitková plocha: 225m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: plánuje sa Krb: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: neupravená cesta

MMJ reality exkluzívne ponúka: PREDAJ 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM PRI PARKU Cena nehnuteľnosti: 200.000 EUR ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vráble, Námestie Kapitána Nálepku * veľkosť pozemku: 1 020 m² * zastavaná plocha domu: 119 m² * úžitková plocha domu: 180 m² * plocha terasy: 40 m² * počet izieb: 5 * počet podlaží: 2 obytné podlažia * roky výstavby: 1992 * vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn * ohrev vody: elektrina * konštrukcia stavby: pórobetón * voda: mestský vodovod, studňa * odpad: mestská kanalizácia POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z dvoch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú spolu 5 izieb, lodžiu, kuchyňu s jedálňou, chodbu, 2x kúpeľňu s WC, 2x kumbál, komoru, technickú miestnosť, spolu je celková výmera 180 m² úžitkovej plochy, plus plocha terasy 40 m² a plocha pivnice 15 m². * prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou so vstupom na terasu, komora, 2x izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, technickú miestnosť, kumbál pod schodiskom. - spolu 90 m² úžitkovej plochy * druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu, 3x izbu, lodžiu, kúpeľňu s vaňou a WC, kumbál Vrchné podlažie môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka - spolu 90 m² úžitkovej plochy * podlahy sú zväčša drevené parkety, plávajúca podlaha a dlažba * nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku, prípadne podľa dohody * stavba je postavená z betónových murovacích tvárnic, plastové okná, vonkajšie rolety, strešná krytina Bramac * udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami * pivnica: nachádzajú sa tu tri miestnosti, pivnica nie je prepojená s obytnou časťou, je tu prístup zvonka, dverami neďaleko terasy

Benard reality ponúka na predaj 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi v Ruskej novej vsi pri Prešove. Je situovaný v príjemnej a tichej lokalite s pekným výhľadom, v blízkosti Zbojníckeho hradu . Pozostáva: prízemie –( cca. 64 m2 úžitkovej plochy) - zádverie, kuchyňa , obývacia hala, izba, kúpeľňa s WC, nadzemné podlažie –(cca. 53 m2 úžitkovej plochy) -spálňa ,2x detská izba, kúpeľňa s WC, - pozemok: 1091 m2 - stavebné povolenie vydané v r. 2009 - úžitková plocha domu cca. 116m2 - montovaný drevodom, zateplené minerálnou vatou 20cm - zateplenie- polystyrén 10 cm - kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev TUV- elektrický zásobník - kompletne izolovaný proti vlhkosti - strešná krytina škridla Bramac - plastové okná ( dvojsklo) - predpríprava na kuchynskú linku - dlažba vo všetkých izbách - keramický obklad a dlažba (kúpeľňe ) - keramická dlažba ( chodba ) - znížené stropy (bodové svetlá) - RD je obecný vodovod - odpad je napojený na vlastnú žumpu - MHD Prešov Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@ alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Obytná plocha: 120m² Úžitková plocha: 120m² Plyn: áno Kanalizácia: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Realitná kancelária RELCOM Vám v zastúpení Heleny Lukačinovej ponúka na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom o výmere 481m2, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Bratislavy. Ul. Pod Válkom, Bratislava - Vajnory. POPIS - CENA: 280.000€ + sprostredkovateľský poplatok 7000€ - zahrňa kompletný právny a realitný servis. - dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava - Vajnory. - nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 481m2, dom poskytuje 140m2 úžitkovej plochy. - dom je súčasťou dvojdomu. - na pozemku sú zavedené všetky IS. - bola prevedená rekonštrukcia okien a vchodových dverí. - samotný dom je možne obývať ihneď no ideálne je ho kompletne rekonštruovať. - dispozičné zmeny domu sú možné, aktuálne sa v ňom nachádzajú 3 izby, 2x veľká predsieň, kuchyňa, wc, kúpeľňa. - rodinný dom je podpivničený cca 45m2. - rozdelenie pozemku podľa LV: 1. Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom 71m2. 2. Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom 23m2. 3. Pozemok, na ktorom je dvor 102m2. 4. Záhrada o výmere 285m2. - nehnuteľnosť je bez ťarchy takže je voľná kúpou. - možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi špičkovo poradia naši finanční experti. DISPOZÍCIA Dom sa nachádza na pokojnej, slepej ulici s príjemným susedstvom. Samotný dom je súčasťou dvojdomu. Má dve podlažia a je podpivničený. Pri vstupe do dvora sa nachádza po pravej strane domu chodník, vedúci k samostatne stojacej garáži. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej dverami od veľkej predsiene. Z predsiene vedú dvere do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a chodby vedúcej k zadným dverám domu, s výstupom na záhradu a do pivnice. Na druhom podlaží domu sa nachádza toaleta, spálňa a ďalšia samostatná izba. Aj na tomto podlaží je rozľahlá chodba z ktorej je výstup na balkón. LOKALITA Mestská časť Bratislava - Vajnory ponúka príjemné prostredie a skvelú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škola a detské ihrisko Koniarková ul. (400m od domu), ZŠ Osloboditeľská ul. (650m od domu). OC Vajnoria je autom vzdialené 3min. Najbližšie potraviny TERNO sa nachádzajú 8 min pešo cca 650m. MHD najbližšia MHD zastávka je vzdialená 200m ul. Koniarková Autobusy č.: 65 CENA Cena nehnuteľnosti je 287000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte ko