7 novostavieb pri Bardejovských kúpeľoch

Ponúkame na predaj nový projekt rodinných domov v radovej zástavbe v lokalite Dlhá Lúka – Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. Projekt rodinných domov ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou. Rodinné domy spĺňajú prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. Rodinné domy pozostávajú z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 detské izby. Podlahová plocha: 123 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Príjazd do domu: zhutnený makadam pre 2 x auto a chodník do domu (vrátane obrubníkov) Oplotenie zadného pozemku pletivom s podhrabovou doskou + bránka Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Začiatok výstavby I. Etapy: 10/2022 Termín kolaudácie I. Etapy: 09/2023 V I. Etape bude na predaj celkovo 8 domov, ktoré je možné rezervovať pred začiatkom výstavby. Predajná cena: 239.980,- Eur s DPH (platná do 30.06.2023) Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpi tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov.

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom PRIESTRANNÝ (136m2), 4 izbový, ŠTÝLOVÝ, moderný, TECHNOLOGICKY vybavený, Rodinný dom - Novostavbu - s VYSOKÝMI a presvetlenými STROPMI, veľkoformátovými oknami s nádhernými panoramatickými VÝHĽADMI z nich, s krytou TERASOU a priestrannou ZÁHRADOU na pozemku s viac ako 15 árami, ideálnou na relax, na konci SLEPEJ ulice, pod LESOM a pri rozľahlých LÚKACH pokojnej PRÍRODY, štvrte novostavieb rodinných domčekov, na začiatku obce, s PRIAMYM napojením na DIAĽNICU, s RÝCHLYM prístupom DO MESTA, ul. Šarišská, obec Svinia pri Prešove. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: DOM: ● ul. Šarišská ● novostavba ▪ ÚPLNE NOVÝ, vybavený ▪ budete v nej PRVÍ nájomníci ● 4 izbový ● Výmera: 136m2 ▪ DOM: 108m2 ▪ Krytá TERASA: 27m2 ● na Pozemku so Záhradou: 1.539m2 (viac ako 15 árov) ● krásne SLNEČNÝ ● priestranný, moderný, ŠTÝLOVÝ ● technologicky vybavený ● s NÍZKONÁKLADOVÝM tepelným čerpadlom ● PODLAHOVÝM, teplovodným ústredným kúrením (chodíte po teplej, drevenej podlahe v celom dome) ● SOLÁRNYM ohrevom teplej vody ● so značkovými BEZPEČNOSTNÝMI dverami ● VYSOKÝMI a presvetlenými STROPMI ● krytou TERASOU s výhľadom do záhrady a na tichú a pokojnú štvrť novostavieb rodinných domčekov ● priestrannou ZÁHRADOU, kde budete môcť relaxovať ● dostatok PARKOVACIEHO priestoru pri vjazde k domu TECHNICKÉ PREVEDENIE A VYBAVENIE DOMU: ● veľkoformátové a posuvné okná s východom na terasu v obývačke ● FRANCÚZSKE okno v spálni ● v izbách celého domu - kvalitná DREVENÁ plávajúca PODLAHA ● v kuchyni, WC, kúpeľni - VEĽKOFORMÁTOVÁ kvalitná dlažba a obklad ● pohodlne dostatočné elektrické zásuvkové a internetové rozvody - v izbách celého domu ● PODSVIETENÁ CHODBA domu prízemnými, koridorovými svetlami DISPOZÍCIA IZIEB A ORIENTÁCIA na svetové strany: ● OBÝVAČKA: J/V - (ranné a popoludňajšie slnko) ▪ prepojená s kuchyňou ▪ a východom na terasu (a ranná kávička na nej s nádherným výhľadom na pokojnú panorámu okolia) ▪ cez veľkoformátové posuvné dvere ● s jedálenskou časťou ▪ s masívnym dreveným stolom a stoličkami ▪ veľkou rohovou sedačkou ▪ konferenčným stolíkom ● KRYTÁ TERASA: ▪ s východom cez veľkoformátové posuvné dvere z Obývačky ▪ výhľady na panorámu okolitej prírody ▪ a na pokojnú štvrť novopostavených rodinných domčekov ▪ na začiatku obce ▪ v slepej ulici Cena 990,-€ vrátane energií

Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov typu bungalov v obci Kokšov Bakša vzdialenej od centra Košíc (Aupark) 13 km. Ide o dve identické stavby líšiace sa od seba jedine svojou orientáciou na pozemku. Novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť na susediacich pozemkoch v novovzniknutej lokalite ležiacej v zastavanej časti obce, do ktorej vedie súkromná slepá ulica. V tomto veľmi peknom rezorte už stojí viacero novostavieb a čoskoro sa tu zástavba ukončí, takže majitelia nehnuteľností tým nadobudnú ticho, bezpečie a pokoj bez obťažovania stavebnými mechanizmami či prechádzajúcimi autami. Bungalovy sú prízemné, jednopodlažné stavby so zastavanou plochou 142 m2 a úžitkovou plochou 116 m2, s valbovou strechou, so strešnou konštrukciou z drevených väzníkov, ktoré budú pokryté betónovou škridlou. Konštrukcia stavby je z presných tvárnic, obvodové murivo hrúbky 300 mm, vnútorné nosné priečky hrúbky 200 mm a zvyšné hrúbky 150 mm. Výplň stavebných otvorov - okná budú plastové s izolačným trojsklom, od slovenského výrobcu Rakystav s použitím nemeckých profilov. Zateplenie obvodového plášťa stavby bude fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm. Domy sa predávajú v ŠTÁDIU DOKONČENOSTI: EXTERIÉR kompletne dokončený s výnimkou sokla, ktorého finalizácia bude ponechaná na výbere budúceho majiteľa. Fasáda opatrená sieťkou, lepidlom a silikónovou omietkou. Vstupné schody, vonkajšia čiastočne zastrešená terasa so schodmi vedúcimi do záhrady, keramický komínový systém s prípravou na napojenie krbu, debnenie presahu krovu (spodné uzatvorenie strechy), prípojky - privedenie inžinierskych sietí do domu (elektrika, obecný vodovod), odpad vyvedený do kruhovej plastovej žumpy o objeme 10 m3. Pred pozemkami sa nachádza vzdušné vedenie optickej siete. INTERIÉR v štádiu hrubej stavby. Projekt počíta s vykurovaním za pomoci tepelného čerpadla (vzduch) a podlahového vodného média. Súčasťou predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, v telese ktorej je už uložené kanalizačné potrubie ako príprava na napojenie novostavieb do obecnej kanalizácie, keď sa táto potiahne aj do tejto časti obce. Prístupová cesta bude po dokončení rezortu finalizovaná vrchnou asfaltovou vrstvou (spoločná investícia všetkých majiteľov tunajších nehnuteľností). Oba pozemky sú rovinaté, približne obdĺžnikového tvaru, jeden s výmerou 500 m2 a druhý s výmerou 537 m2. Termín ukončenia prvej zo stavieb do uvedeného štádia dokončenosti je plánovaný na september 2023. DISPOZÍCIA STAVIEB: 101 zádverie 4,0 m2 102 chodba 10,0 m2 103 komora 2,4 m2 104 obývačka s kuchyňou 42,0 m2 105 spálňa rodičov 12,3 m2 106 šatník 3,3 m2 107 detská izba 10,8 m2 108 šatník (prípadne pracovňa) 4,6 m2 109 detská izba 12,7 m2 110 kúpeľňa 7,0 m2 111 WC 2,2 m2 112 technická miestnosť 4,4 m2 VÝHODY TÝCHTO NEHNUTEĽNOSTÍ: Obec Kokšov Bakša leží iba niekoľko málo km od Košíc (autom cca 10 minút), ve

Máme pre vás nové video: (v prípade záujmu pošlem) Ponúkame vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice. Máme k dispozícii 10 moderných novostavieb, z toho 2 penthousy s veľkou terasou a 8 novostavieb s pozemkami. Na výber sú byty s 3 alebo 4 izbami. Naše byty majú veľkorysé úžitkové plochy, ktoré sa pohybujú od 82m2 do 132m2. Terasy majú minimálne 20m2 a pozemky sú veľkosti od 130m2 do 464m2. Byty sú exkluzívne zariadené a ponúkame aj holobyty. Penthousy A3 a B3 sa nachádzajú na streche, zatiaľ čo A1, A2, B1, B2 sú byty s pozemkami a C1, C2, D1, D2 sú taktiež byty s pozemkami. Ak máte záujem o obhliadku, môžete nám napísať na e-mail parson.presov@ alebo nás priamo kontaktovať na čísle . Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: Ceny sú platné do 31.7.2023.

Ponúkame Vám na predaj  rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom.  Nachádza sa  v Bardejovskej Novej Vsi, vo vyhľadávanej a pokojnej štvrti Bardejova.  Ulica pri štadióne, na ktorej sa som nachádza, je slepou ulicou.  Je postavený z tradičných materiálov. Má pivničné priestory, dve nadzemné podlažia a technické podkrovie.  Je to kvalitná stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 1976.  Na pozemku sa nachádza studňa. Tento dom je plne funkčný a spolu so samostatnou letnou kuchyňou je ho možné užívať ihneď. DOM: 4 podlažia stavebný materiál kváder a tehla vykurovanie plynovým kotlom, kvalitné liatinové radiátory v miestnostiach  tri komíny ohrev vody plynovým kotlom funkčné kachle voda a elektrina v dome odpad z domu je vedený do žumpy verejná kanalizácia je vedená v ulici pred domom Pivnica - skladové a technické miestnosti. Prvé nadzemné podlažie - kuchyňa, komora, dve izby, kúpeľňa a WC, zádverie Druhé nadzemné podlažie -  tri spálne, rozvod vody  a odpad je privedený aj na vrchné podlažie, možnosť vytvoriť novú kúpeľňu alebo kuchyňu. Technické podkrovie - vyžívané ako skladovacie priestory. PARCELA:  veľkosť 1920 m 2 udržiavaný rovinatý a slnečný pozemok nachádza sa tu stavba - letná kuchyňa, ktorá je vytvorená ako samostatný byt. Má spoločný priestor pre kuchyňu a izbu, kúpeľňu s WC, komoru.  skladové a hospodárske budovy a suché WC v predzáhradke sú vysadené okrasné kry a trvalkové záhony v záhrade sú vysadené ovocné stromy, vinič, orechy, priestor pre pestovanie zeleniny vlastná studňa priamy prístup z ulice parkovanie je možné na vlastnej parcele Rodinný dom v Bardejovskej Novej Vsi je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie.  Je to slnečná lokalita, ktorá poskytuje ďalšie možnosti využitia pozemku pre oddych  a relax. Súčasné potreby spĺňa aj veľmi dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí a to škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, nákupné centrum, kultúrne a športové zariadenia. Výhodou je mestská hromadná doprava, ktorá spája Bardejov s Bardejovskou Novou Vsou. Mesto Bardejov so svojím okolím dáva množstvo príležitostí na celoročné trávenie voľného času, či už na prechádzky  a túry v blízkych lesoch, v okolí rieky Topľa, v kúpeľoch, v susedných lyžiarskych strediskách . Výhodou je blízkosť hraníc s Poľskom, ktoré rovnako rozširuje aj pracovné príležitosti. Dom je vo veľmi dobrom stave a pri potrebe rýchleho nasťahovania je ho možné užívať ihneď užívať.

Predám rodinný dom, prízemie 4 miestnosti, poschodie 3 miestnosti, s veľkým pozemkom o výmere 4000 m2, na pozemku sa nachádza aj menší domček s garážou a letnou kuchynkou, studňa v obci Horná Štubňa. Pozemok je možné odkúpiť aj ako 4 stavebné pozemky za cenu 30 € za m2. Pri rýchlom jednaní zľava.