ABSOLUTE REAL/4i byt v RD,Vrakuňa,Podpriehradná ul, 209 m2

ABSOLUTE REAL / Útulný 2i byt v BA – Staré Mesto, Francisciho ulica, 66 m2, tehla, klimatizácia Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt 66 m2 (57 m2 je byt a 9 m2 je pivnica) v lokalite Bratislava Staré Mesto na Francisciho ulici. Centrum Mesta poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: potraviny Billa, Lídl, Tesco, pošta, základná škola, základná umelecká škola, gymnázium, lekáreň, reštaurácie, nemocnica, kaviarne, banky, parky, Dunaj... Parkovanie je verejné pred domom. Dispozične sa byt skladá z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Priestor izieb zvýrazňujú 2,80 m vysoké stropy. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4. poschodovom tehlovom dome bez výťahu a je orientovaný na západ. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, novú bránu, strechu, nové rozvody vody a odpadu a vynovené nádvorie. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Okná v izbách sú plastové so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy sú osadené laminátovými parketami a dlažbou. Radiátory sú ploché. Byt má vlastný plynový kotol. V byte prebehla rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne s novými rozvodmi elektriny a vody, vymenené sú tiež stupačky. V byte je inštalovaná klimatizácia. Energetický certifikát domu je B. Možnosť pripojenia optického internetu od spoločnosti UPC, resp. iných operátorov. Mesačné náklady (správca, energie) pre 2 osoby cca 200,- €. Cena bytu vrátane služieb realitnej kancelárie je 226.900 €. V prípade rýchleho jednania možnosť zľavy. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

2i byt v Bratislave – Nové Mesto, Vajnorská ulica, TEHLA, 49 m2, pri NTC a Národnom futbalovom štadióne, RAJ pre športovcov Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt 49.00 m2 (48m2 je byt a 1m2 je pivnica) v lokalite Bratislava Nové Mesto - Pasienky na Vajnorskej ulici. K výbornej občianskej vybavenosti okolia patria potraviny Lídl, Kaufland, základná škola, materská škola, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, mestský park s jazierkom a športoviskami, detské ihrisko, jazero Kuchajda a Štrkovec, obchodné centrum Centrál a Vivo, Národné tenisové centrum, posilňovňa, bedminton, Národný futbalový štadión, zimný štadión, plaváreň, banka, MHD... Parkovanie je dostupné pred domom. Dispozične sa byt skladá z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, chodby, komory, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4. poschodovom tehlovom dome bez výťahu a je orientovaný na juhovýchod. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný za pomoci dotácie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja. Dom je zateplený Novasilom, má novú fasádu, novú bránu, novú strechu a nové rozvody vody a odpadu. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. Okná v izbách sú plastové so sieťkami a žalúziami z roku 2019. Podlahy v izbách sú osadené drevenými parketami. Nové doskové radiátory majú termostatické regulátory a pomerové merače tepla. Inak je byt v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Výhodou domu je, že má vlastnú kotolňu. Možnosť pripojenia optického internetu a káblovej TV od spoločnosti Telekom, resp. iných operátorov. Mesačné náklady (správca, energie, plyn, elektrina) cca 219,- €. Jedná sa o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v TOP lokalite. Cena bytu vrátane služieb realitnej kancelárie je 174.000 €. Byt je bez hypotekárnych tiarch a je kúpou voľný. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie kontaktov na sťahovacie, rekonštrukčné, dizajnérske, poisťovacie služby v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))

VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE TU: Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom priestranný 3,5 izbový byt (76 m2 + 3 m2 lodžia) v lokalite Bratislavy Dúbravke na Sekurisovej ulici. Lokalita: • Dobrá občianska vybavenosť • Billa, Lidl, Tesco • Iuventa, kúpalisko Rosnička • MHD, obchodný dom Saratov • Verejné parkovanie Byt: • 2/3 poschodie bez výťahu • 4 izby, zariadený, dostatočné množstvo úložného priestoru • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • Lodžia, pivnica • Tiché okolie • Orientácia juhozápad a severovýchod • Plynová varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka • Voľný ihneď • Možnosť pripojenia internetu • Bez domácich zvierat Bytový dom: • Rekonštruovaný • Panelový, zateplený • Brána na čip • Energetický certifikát B Platby: • 800 €/mesiac nájomné vrátane energií (600+200) • 800 € depozit • 400 € provízia pre realitnú kanceláriu Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - vypracovanie dodatku o predĺžení nájomnej zmluvy v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami!

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Vrakuňa na Toplianskej ulici. Byt sa nachádza v pomaly rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá naberá pomaly na popularite. Ak radi trávite svoj čas v prírode tak Vás zaujme blízkosť Malého Dunaja a Lesoparku Vrakuňa. ÚDAJE: -celková plocha: 37 m2 -počet izieb: 1 -poschodie: 4 -bez balkónu -pivnica BYT: Slnečný byt ponúka novému majiteľovi jednoduchú dispozíciu, ktorá má slnečné priestory vďaka dobrej dispozícií bytu. Byt ma zariadenú kuchyňu novou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor pre kuchynské vybavenie, ďalšie vybavenie kuchyne tvorí sporák a chladnička. Byt má k dispozícií priestrannú slnečnú izbu, ktorá je zariadená posteľou a kuchynským stolom pre štyri osoby. Vstupná chodba je zariadená vešiakov a vstavanou skriňou, ktorá súži na uloženie sezónnych vecí. Prednosťou bytu je samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou a oddeleným WC. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, jej súčasťou bolo osadenie plastových okien na medziach a suteréne, rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena stúpačiek. Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. CENA: 99 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Novostavba +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj vi

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3 izb. byt v 8-poschodovom panelovom zateplenom bytovom dome s novým VÝŤAHOM v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, Rajecká ulica. Byt s celkovou výmerou 65,57 m2 sa nachádza na 1. poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory ktorých strop bol v rámci rekonštrukcie bytového domu zateplený. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne so vstupom na LODŽIU, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,84 m2, taktiež je k dispozícií kočikáreň. VÝHODY: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcií ❷ Byt po čiastočnej rekonštrukcií ❸ Nový výťah ❹ Klimatizácia STAV BYTU: Klimatizovaný byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli pôvodné okná nahradené novými plastovými so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, taktiež vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné, do dvoch izieb boli nainštalované protihlukové interiérové dvere s certifikátom. Elektroinštalácia je pôvodná, taktiež aj kúpeľňa s WC pričom tieto sú oddelené umakartovou priečkou čo výrazne uľahčí budúcemu majiteľovi rekonštrukciu prípadnú zmenu dispozície. V rámci bytového domu bola realizovaná aj výmena stúpačiek, vstupného vestibulu a spoločných priestorov. Byt je pripravený na rekonštrukciu. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZREKONŠTRUOVALI/ZARIADILI, ponúkame ho na predaj v stave ako je na fotografiách, časti zariadenia je možné ponechať po dohode s majiteľom bytu. Náklady na bývanie pri 2 osobách predstavujú 136,33,- správcovský poplatok + 57,25,- fond opráv + 23,- ZSE + 4,- SPP. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, školy, škôlky, detské ihrisko vedľa bytového domu, dostatok zelene a dobrú dostupnosť do centra ale aj na diaľničný obchvat. / 3 - IZBOVÝ BYT / KLIMATIZÁCIA / ČIATOČNÁ REKONŠTRUKCIA / VÝŤAH / BRATISLAVA II. VRAKUŇA / RAJECKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie ne

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...