| Predaj 5-izbového dvoj-generačného domu v lone p

Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový samostatne stojaci rodinný dom s dvoj garážou, s pekným slnečným pozemkom o výmere 716 m2 vo veľmi dobrej lokalite v Marianke iba 3 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť s pekným výhľadom je situovaná v tesnej blízkosti lesa. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, ktorý bol kolaudovaný v roku 2012, prístavba dvoj garáže a ďalších dvoch izieb k domu bola realizovaná v roku 2019. Dom poskytuje majiteľom veľkoryso priestorovo otvorenú dennú časť domu, ktorá je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou s krbom, s východom do záhrady, ktorá poskytuje veľmi pekný výhľad na okolitú prírodu. Denný časť domu je celý deň presvetlená denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom veľmi príjemnú klímu v dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 250 m2 - zastavaná plocha: 204 m2 - veľkosť pozemku: 716 m2 - počet izieb: 7 (5x spálňa, 1x obývačka, 1x hobby miestnosť) - kúpeľne: 2 - technická miestnosť - dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie, - terasa a 3x balkón, - podpivničenie, - altán s vonkajším sedením, - krb v obývačke, STAVBA: - stavba postavená z pálenej tehly o hrúbke 40 cm, - zateplenie 10 cm polystyrén, - plastové okná – izolačné dvoj sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie a vonkajšie rolety, - centrálne vykurovanie radiátormi v každej miestnosti zabezpečené el. kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo ovládané termostatom, - videovrátnik, - strešná krytina pálená keramická škridla Tondach, - elektrické kolektory na streche, - čistička odpadovej vody, - vlastná vŕtaná studňa (56 m), - celý pozemok je oplotený v prednej časti od prístupovej cesty murovaným plotom a v zadnej časti pletivovým plotom (celý plot je protipodhrabový), garážová brána je na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa – hydrovrt 56 metrov, žumpa s čističkou s objemom 10 m3 Na nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát stavby. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena samostatne stojaceho 7-izbového rodinného domu s dvoj garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Marianka v tesnej blízkosti lesa je 485.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Ponúkame vám na predaj výnimočnú a exkluzívnu rodinnú novostavbu - dvojdom v obci Čajkov v okrese Levice. Viacgeneračný rodinný dom je dvojpodlažný a takmer úplne podpivničený. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou orientačnou rozlohou 1253 m2 (23x56 m) v tichej a pokojnej lokalite obce mimo rušnej hlavnej komunikácie. Dom bol postavený z tehly a tvárnic, krytina strechy škridľa Bramac betónová. Prvá, toho času už obývaná časť domu, bola skolaudovaná v roku 2014. Táto krásna rezidenčná vila pozostáva z dvoch vzájomne spojených častí s vlastným vstupom, už skolaudovaná prvá časť domu je priamo napojená na rozostavanú stavbu druhého rodinného domu v štádiu holodom, pričom sú stavby v interiéri vzájomne prepojené. Výhodou nehnuteľnosti je, že je možné menším stavebným zásahom stavby v interiéri úplne oddeliť. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie 1. časť domu - zádverie, vstupná chodba prepojená so vstupom do druhej časti domu, priestranná obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s toaletou. V tejto časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie domu a tiež schodište do podpivničenej časti s garážou. Prízemie 2. časť domu 2 chodby, priestranná hala/jedáleň s krbom, 1 spálňa s výstupom do záhrady a priamym vstupom do kúpeľne a toalety, kuchyňa. Prízemie umožňuje dvoma vchodmi vstup do pivničnej časti a taktiež na prvé podlažie domu. 1.NP 1. časť domu - chodba s priamym vstupom do všetkých miestností podlažia, 3 slnečné spálne s balkónom, šatník, kúpeľňa s toaletou. 1.NP 2. časť domu - spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa, šatník, priestranná obývacia izba/hala s výstupom na terasu, 2 hosťovské izby, priestranná galéria s balkónom, chodba. Z tohto podlažia sa dvoma východmi dostanete na prízemie domu. Suterén/pivničná časť - garáž s elektrickým pohonom 2 brán pre 2 vozidlá s priamym vstupom do 1. časti domu, 5 miestností. V tejto časti je umiestnený bojler aj vykurovacie teleso. IS - obecný vodovod, elektrina, odpad je z celej stavby vedený do kanalizácie, plyn v dome nie je k dispozícii. Vykurovanie prvej časti domu je riešené elektrickým kotlom a radiátormi, taktiež krbom umiestneným v obývacej miestnosti. Ohrev vody zabezpečuje veľkoobjemový elektrický bojler, ktorý elektrinou zásobujú solárne kolektory umiestnené na streche domu. Vykurovanie druhej časti domu je možné zabezpečiť taktiež elektrickým kotlom s rozvodmi na radiátory, prípadne vykurovacím telesom na pevné palivo, keďže aj táto časť domu disponuje komínom. Chýbajúce teplo zabezpečí aj krb umiestnený v priestrannej hale/jedálni. Pripravené sú tu aj rozvody vody, ohrev teplej vody by mal zabezpečovať bojler. Prvá časť rodinného domu je pripravená na okamžité bývanie, druhá časť si vyžiada investíciu na dokončenie. Dvor a prístup do domu sú upravené zámkovou dlažbou, pred domom sa rozprestiera priestranná terasa s

VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PONUKA Rodinný dom s krbom, kamerovým systémom, veľkým pozemkom a vybavenou priestrannou dvoj garážou s vybavením LOKALITA: Vavrišovo V CENE: 2 nehnuteľnosti po rekonštrukcii, veľký pozemok 2073 m2, z toho veľká časť aj vyňaté na ostatné plochy Vhodné aj ako investičná príležitosť, napríklad aj s možnosťou ubytovania pre dve samostatné rodiny (po rekonštrukcii vrchného podlažia) Vlastník – 1 POPIS RODINNÉHO DOMU: Ponúkame na predaj zariadený podpivničený rodinný dom s kamerovým systémom a vybavenou veľkou dvoj-garážou, využívanou na svojpomocnú opravu vlastného auta. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. DISPOZIČNE: predsieň z ktorej je vstup do obývacej časti alebo do pivnice, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom + WC, samostatná špajza a pivničný priestor rozdelený na 2 miestnosti v ktorom sú urobené omietky. V izbách, kuchyni a špajzy je moderná plávajúca podlaha, v predsieni a kúpeľni je dlažba, okná plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Jedna stena je spoločná s rodinným domom suseda. ZARIADENIE: Dom sa predáva vrátane zariadenia: Kuchyňa - priestranná kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou a vstavaná plynová varná doska, zánovná chladnička kombinovaná s mrazničkou. Súčasťou kuchynského kútu je aj jedálenský pult. Obývacia izba – gauč, obývacia stena, konferenčný stolík. Súčasťou obývačky a kuchyne je aj krb s prieduchmi. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná priestranná šatníková skriňa, komoda. Vo veľkej potravinovej miestnosti sa nachádza regál na uskladnenie potravín a zaváranín. Prvé podlažie rodinného domu (tj. „pôjd) je možné po rekonštrukcii strechy zariadiť podľa vlastných predstáv, prípadne tu spraviť samostatnú bytovú jednotku. Strecha je pôvodná. Komíny pravidelne revízované. KOMBINOVANÉ VYKUROVANIE: Ústredné zabezpečené plynovým kotlom, ktorý ohrieva aj teplú vodu. Alebo krbom s prieduchmi na tuhé palivo. Exteriér nehnuteľnosti a interiér dvoj garáže je zabezpečená kamerovým systémom s možnosťou inštalácie kamier do mobilného telefónu. POPIS MUROVANEJ DVOJGARÁŽE : Nehnuteľnosť je možné využívať ako dvojgaráž, ale je taktiež vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu, sú tu dotiahnuté inžinierske siete voda, kanalizácia a elektrina s vlastnými hodinami. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku za rodinným domom s rozlohou 71 m2. Je vhodná na rekonštrukciu samostatne stojaceho rodinného domu podľa vlastných predstáv, napríklad s otvoreným štítom a so zachovaním trámov až ku streche. POZEMOK: SPOLU: 2073 m2 V okolí rodinného domu je na dvor navezená skala, ktorá je zároveň predprípravou na zámkovú dlažbu, slúžiaca ako vstup do dvoj garáže autom. V obci sú potraviny, krčma, kostol, škôlka

Realitná kancelária Tigon RK Vám ponúka na predaj exkluzívny dvoj-dom v nádhernej lokalite – Malý Slavkov priamo na golfovom ihrisku v areály Royal Valley Golf Club. Luxusne zariadený dvoj-dom vďaka skvelej polohe v okolí Vysokých Tatier Vám za účelom trvalého bývania alebo rekreácie zaručí dych berúce výhľady, svieži a čistý vzduch, množstvo turistických a športových aktivít a taktiež komfort v bývaní na novej a tichej ulici. Benefity dvoj-domu : - Ideálna a kľudná lokalita priamo na golfovom ihrisku - Nádherné výhľady na Vysoké Tatry - Moderne a nadštandardne zariadene - Podlahové kúrenie v celom dome - Predpríprava na inteligentnú domácnosť LOXONE - Kamerový systém - Štyri parkovacie miesta - Zabudované elektrické žalúzie - Hliníkové okná - Exteriér vo finálnej podobe s trávnikom, chodníkmi, živým plotom - Bezpečnostné protipožiarne dvere Dom č. 1 a dom č. 2 sú identické rozmermi aj zariadením a rozdiel medzi nimi je v zrkadlovom otočení, výškovom položení a výhľadov. Domy sú dvojpodlažné a tým efektívne rozdelené na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba vybavená botníkom so zrkadlom a dvermi vedúcimi do technickej miestnosti s elektrickým kotlom spojenou s WC, práčkou a umývadlom. Vstupná chodba oddelená dvermi nás privedie do otvorenej a presvetlenej dennej časti s priestorom pre jedálenský stôl , plne vybavenú kuchyňu zariadenú modernými aj vstavanými spotrebičmi. Priestranná a slnečná obývacia izba s rozkladacou sedačkou , obývacou stenou s televízorom a východom na terasu, Vám ponúka príjemné prostredie s výhľadom na Vysoké Tatry. Na prízemí domu pod schodiskom je umiestnená druhá technická miestnosť. Schodisko, ktorým sa dostaneme na prvé podlažie nás privedie do nočnej časti, ktorú tvoria dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkometrážne spálne obsahujú manželskú posteľ, vstavané skrine, televízor s rozkladacou pohovkou a konferenčný stolík. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Exteriér domov je dokončený do finálnej podoby oplotený živým plotom a na pozemku zasiatym novým trávnikom. Vchod do domov je zabezpečený uzamykateľnými bránkami. Úžitková plocha : Dom č. 1 – 98,4m2 + 20m2 terasa Dom č. 2 - 98,4m2 + 20m2 terasa Pozemok : Dom č.1 – 265m2 Dom č. 2 – 277m2 Lokalita : Dvoj-dom v priamom dotyku golfového ihriska Royal Valley s vybudovanými cestami, chodníkmi, reštauráciou zaručí komfortné a pohodlné bývanie pre rezidentov tejto jedinečnej lokality. Podtatranská Obec Malý Slavkov má dobrú dostupnosť do okolia Vysokých Tatier, Popradu a Kežmarku. Obec je rýchlo rozvíjajúca a vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie, má veľký potenciál na ďalší rozvoj a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Cena: Dom č. 1 : 309 000 s DPH Dom č. 2 : 339 000 s DPH Pre ďalšie

TRNAVA REALITY - Ponúka na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Krakovany TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa nachádza na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Jar 2023 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jeseň/Zima 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,32m2 - chodba - 3m2 - technická miestnosť - 3m2 - WC - 1,76m2 - kúpeľňa - 6,6m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 13,32m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 40,54m2 (denná časť) - terasa - 1podľa dohody - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - cca 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Typ: Rodinný dom Ulica: Stráne Obec: Martin MAX Profi reality vám ponúka na predaj rodinný  dom  v lukratívnej a dobre dostupnej lokalite pod Martinskými Hoľami - Martin-Strane.  Odporúčam osobnú obhliadku tohoto  rodinného domu s neobyčajným čarom - jednoducho  musíte vidieť a precítiť jeho atmosféru! Rodinný dom Úžitková plocha: cca 318m2. Rok výstavby: 1989 , kompletná rekonštrukcia s nadstavbou: 2003 Postavený z tepelnej tehly, zateplený z dvoch strán. Strecha:  Bramac s medenými rínami - čo Vám zabezpečuje bezproblémové užívanie na mnoho rokov. Vykurovanie: plynový kotol. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná plynová doska, digestor, chladnička a umývačka riadu) Celé zariadenie  domu je robené na mieru  v masíve - veľmi vkusne a precízne vyberané materiály, čo dodáva  domu neobyčajné čaro.  Na svoje si prídu milovníci prírodných materiálov. Interiérové dvere - masív s vitrážou a trojsklom krásne ladia s interiérom domu. Na podlahách taktiež nájdete len prírodné kvalitné materiály. Čaro útulného domova dotvára krb obložený kameňom v obývacej izbe. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Dispozícia: - Pivničné priestory: Garáž, vstupná chodbička, WC, Práčovňa, veľká miestnosť slúžiaca ako herňa s veľkým biliardovým stolom robeným na mieru. - Prízemie: vstupná chodbička,  obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou, vstup na letnú terasu,  samostatná toaleta  , kúpeľňa so zabudovanou  vaňou, sprchový kút , dvoj umývadlo, toaleta  a 3 krát izba. - 1.poschodie: veľká obývacia miestnosť s kuchynskou linkou , 3 krát izba, 1 krát kúpeľňa s toaletou. Pozemok Rozloha celého pozemku je 554m2. Na pozemku sa nachádza dom a dvoj garáž, nad garážou odkladací priestor . Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) . Okolie domu je pokryté zámkovou dlažbou. Na pozemok vedú 2 prístupové cesty. Svoju jedinečnosť si zachováva upravená záhrada ktorú dotvára výsadba okrasných listnatých a ihličnatých drevín. Taktiež sú na pozemku vysadené aj ovocné stromy. Výhody • výborná lokalita, krásne výhľady na panorámu Turca • po kompletnej rekonštrukcii • pripravený rovno na nasťahovanie • ideálny pre rodinu s deťmi Lokalita Dom sa nachádza v lone Turčianskej záhrady priamo pod Martinskými Hoľami, V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za b