ALL INCLUSIVE | PREDAJ ÚTULNEJ CHATKY VEDĽA DUNAJA

Ponúkam na predaj zrekonštruované rekreačné chatky s terasou typizovanú - Reneta A.3 kusy Chatky sa nachádzajú priamo v areály ATC Nitrianske Rudno v blízkosti mesta Bojnice s priamym prístupom k vodnej ploche priehrady. Chatky sú vo výbornom stave, minulý rok prešli kompletnou vnútornou a čiastočne aj vonkajšou rekonštrukciou. Nosná konštrukcia je zo železa, steny, podlaha a strop sú zateplené polystyrénom , nasleduje parozábrana a nový drevený obklad na zemi dlážkovica ošetrená Remmers. Rozmery chatky sú 5x3m + 2,5x3m terasa. Chatky sú napojené na elektrinu celoročne a voda sezónne podľa počasia. V chatkách sú kompletne vymenené elektrické rozvody s prúdovým chráničom .Za pozemok pod chatkou sa platí ročný nájom cca 150€ + nájom za ďalšie pozemky, ktoré sa rozhodnete užívať v okolí chatky (možnosť si chatku rozšíriť). V nájme je zahrnutý čip na vstup do areálu ATC, sociálnych zariadení, upratovanie, odvoz smetí atď. Prípadne je možné si chatku odviezť na vlastný pozemok. Chatka je v osobnom vlastníctve predáva sa nezariadená , ale je vhodná na okamžité uživanie. Kúrenie je elektrické, prípadne plynové . Je možnosť si kúpiť aj všetky chatky naraz,na kolko sa nachadzajuú pri sebe je možnosť ich spojiť. Cena jednej chatky je 11.000,-eur . Na vyžiadanie zašlem viac fotografií a informácií.

Táto čiastočne zrekonštruovaná chatka sa nachádza na vrchu svahovitého pozemku s celkovou rozlohou takmer 400m2. Nachádza sa v chatovej osade, len 2km od centra obce Kamenica nad Hronom, v tesnej blízkosti rieky Hron. Je to dvojposchodová chatka s obytnou plochou cca 40m2. Na prízemí sa nachádza miestnosť 4 x 5 metrov, vhodná ako kuchyňu s klenbovou pivnicou. Na poschodí je ďalšia miestnosť so samostatným vchodom zhora. Táto miestnosť, ideálna ako spálňa má balkón s krásnym výhľadom na známu maďarskú pamätihodnosť - Ostrihomskú baziliku. Do chatky sa plánuje zaviesť voda zo studne, ktorej realizácia práve prebieha, odpady sa budú riešiť výstavbou žumpy, zahrnutej v cene. Obec sľubuje zavedenie elektriny do celej chatovej osady, preto má chatka po rekonštrukcií majú pripravenú prípojku. Pozemok nie je ohradený od susedného pozemku, chatky, ktorej predaj taktiež prebieha, preto je možnosť pristúpiť ku kúpe oboch. Ku tejto chatke je prístup aj zhora, po nespevnenej ceste, ako aj zdola, cez schodíky hore kopcom. Ku Hronu sa dá dostať kolmo cez cestu, dole schodíkmi priamo až ku korytu rieky, ktorá neďaleko ústí do Dunaja. Sútok Hronu a Dunaja je obľúbeným miestom rybárov a štrkovo piesočnaté pláže Dunaja ponúkajú skvelé možnosti na trávenie voľného času pri vode. V obci začína náučný chodník, vedúci cez prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce, ktorý sa napája na celú sieť turistických trás. Ide o úsek, ktorý ponúka prekrásne výhľady na panorámu sútoku Dunaja a Hronu ako aj na baziliku na protiľahlej strane Dunaja. Najväčšie termálne kúpalisko Vadaš sa nachádza len 5 km od chatky v meste Štúrovo, ktoré susedí s historickým maďarským mestom Ostrihom, skvelým miestom na výlety, ako aj hlavné mesto Maďarska, ktoré je vzdialené len 50 km. Obytná plocha: 40 m2 Plocha parcely: 395 m2 Elektrina: - Plyn: - Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chata, drevenica Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021

Táto novopostavená chatka stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 1000 m2, na okraji podunajskej vinárskej dedinky Moča, a to len 500 m od Dunaja. Je to dvojposchodová podpivničená chatka, stavaná v roku 2016. Nebola dokončená, predáva sa teda iba hrubá stavba. Prízemie aj poschodie pozostáva z jednej veľkej miestnosti. Kúrenie bolo plánované krbom. Pred vstupom do domu je prístrešok, kde by sa dala dorobiť terasa s výhľadom do záhrady. Záhrada má tvar písmena L, končí až pri ďalšej uličke, kde je možný ďalší prístup na pozemok po nespevnenej ceste. Pozemok je holý, bez stromov, iba predná časť chatky je od cesty oddelená ihličnanmi. Chatka stojí pár metrov od cesty, pri ktorej vedie vodovodné potrubie a elektrina. V dome nie sú zavedené inžinierske siete. Centrum obce je vzdialené len kilometer, kde nájsť úplnú občiansku vybavenosť a rôzne obchodíky. Miestne podmienky hodujú pestovaniu viniča, čomu svedčí veľké množstvo vinohradov v okolí chatky. Krásne štrkové pláže Dunaja sú vzdialené len cca 500 m, ktoré sú ideálnym miestom na trávenie voľného času pri vode ako aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie po celej dĺžke Dunaja, až po Čierne more, V okolí je množstvo termálnych prameňov, jedno z nich je Wellness Patince, vzdialené len 10 km od chatky, ako aj najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku, a to Vadaš Štúrovo. Prekročením neďalekých maďarských hraníc sa ponúkajú ďalšie možnosti na výlety. A to krásne historické mesto Ostrihom, horská dedinka Vyšehrad alebo neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Obytná plocha: 80 m2 Plocha parcely: 1181 m2 Elektrina: v dosahu Plyn: - Odpady: - Voda: - Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chata Umiestnenie: - Rok výstavby: 2016

Táto pôvodná dvojposchodová chatka sa nachádza v tesnej blízkosti rieky Dunaj na okraji obce Radvaň nad Dunajom. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 380 m2. V záhrade za chatkou je zasadených zopár radov viníc a rastie tu aj niekoľko ovocných a okrasných stromov. Polievanie je zabezpečené vodou zo studne. Chatka pozostáva z dvoch poschodí so samostatným vstupom cez priestranné terasy. Spodné poschodie má dokonca dva vchody. Nachádza sa tu predsieň, kuchyňa s jedálňou a spoločenskou miestnosťou a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú dve miestnosti, ktoré boli využívané ako spálne. Do chatky je zavedená elektrina a voda z vlastnej vŕtanej studne, ktorá je zavedená aj na horné poschodie. Kúrenie je riešené kachľami na tuhé palivo. Ku chatke vedie nespevnená cesta. Nachádza sa v intraviláne obce, avšak v záplavovom území. To znamená, že keď príde 100 ročná voda - cca každých 50 rokov, tak spodné poschodie chatky zaplaví Dunaj. Existuje však riešenie aj na takúto situáciu a základy chatky sú tak pevné, že chatka stojí nedotknutá. Breh rieky Dunaj je vzdialený len na pár krokov od chatky, vedie k nemu cestička pomedzi stromy. Preto je miesto ideálne pre rybárov, kajákarov a ďalších nadšencov Dunaja. Neďaleko od chatky stavajú kompu, ktorá bude onedlho spustená do prevádzky, tým pádom bude umožnený rýchly prechod na druhú stranu Dunaja, do maďarskej obce Neszmély. Centrum obce sa nachádza 1,4 km, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. V obci sú aj dve skvelé reštaurácie. Len 4,5 km je vzdialené termálne kúpalisko a wellness Patince. Okresné mesto Komárno s krásnym historickým centrom je vzdialené cca 19 km. Okolie je známe nielen po termálnych prameňoch a historických pamätihodnostiach, ale aj po skvelom víne a množstvu slnečných dní, ktoré robia z tohto miesta obľúbenú letnú destináciu chalupárov. Obytná plocha: 40 m2 Plocha parcely: 384 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: septik s prepadom Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chata Umiestnenie: - Rok výstavby: 1976

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj záhradnú chatku v obci Višňové pri Žiline s nádherným výhľadom. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti. Prístup je autom po spevnenej ceste až ku chatke. Parkovať je možné na prístupovej ceste alebo na začiatku záhradkárskej oblasti. Chatka je murovaná, celá podpivničená. Chatka pozostáva z pivnice a 2 podlaží, pričom zastavaná plocha je 17 m2.. V pivničných priestoroch sú 2 miestnosti na odkladanie náradia, dielnička a WC. Na prvom podlaží je obytná miestnosť s kuchynkou a pieckou na vykúrenie chatky. Druhé podlažie je možné využívať na spanie. Chatka je napojená na elektrinu, má žumpu. Na polievanie a splachovanie sa využíva dažďová voda. Približne 200 m. od chatky je možné naberať pitnú vodu zo studne. Záhradu okolo chatky 140m2 má vo vlastníctve iný vlastník, od ktorého je možné túto časť odkúpiť za 3 500 €. Pri vysporiadaní tohto pozemku pôvodným majiteľom je konečná cena chatky 29 500 €. Pozemok okolo chatky nemá vysporiadaný viac členov záhradkárov, aj napriek tomu vlastník chatky bezproblémovo využíva pozemok okolo chatky. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, altánok. Záhrada je slnečná s krásnymi výhľadmi. Okolie poskytuje príležitosti pre relax, grilovanie, záhradkárčenie, prípadne výlety do prírody. V obci Višňové sa nachádza obchod, kostol, pošta. Športovcov poteší možnosť turistiky alebo cykloturistiky, v obci sa nachádza aj letné kúpalisko. Dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Dalibor Ficek t.č. , e-mail:dficek@ Zastavaná plocha: 17m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: nie Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Terén: svahovitý Prístupová cesta: neupravená cesta

RM FINANCE&ESTATE (info@ alebo ) v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj záhradu s neštandardnou výmerou 429m² ( 413 m² - záhrada, 16 m² - zastavaná plocha a nádvorie ) v záhradkárskej osade Môlča, 10 km a 15 min. vzdialenej od Banskej Bystrice. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka so súpisným číslom napojená na elektrinu ( vlastné odberné miesto s elektromerom ) postavená v r. 1990. POZEMOK: - rovinatý, približne na polovici výmery s ovocnými stromami, - na hranici pozemku tečie potok, zavlažovanie záhrady prírodnou vodou. Blízky vodný zdroj má potenciál na trvalé napojenie chatky z existujúceho vodovodu. Výmera zastavanej plochy nadzemného podlažia chatky je 16m². KONŠTRUKCIA CHATKY: - murovaný suterén (pivnica pod zemským povrchom so vstupom z vnútorných priestorov chatky), - prízemie a podkrovie – drevo. VÝHODY PONUKY: - tiché prostredie v limitovanej záhradkárskej osade (14 pozemkov), - blízkosť a rýchla dostupnosť lokality od mesta Banská Bystrica, - rovinatý terén pozemku, - objekt chatky so súpisným číslom, - na hranici pozemku potok, nulové náklady na zavlažovanie rastlín, - potenciál na napojenie chatky na blízky zdroj pitnej vody, - jednoduchými stavebnými úpravami je možné prestavať chatku na celoročné využitie, - prístup autom až k pozemku. NEVÝHODY – PRÍLEŽITOSTI: - chatka aj záhrada si „pýtajú“ starostlivé ruky, pôvodný stav, - vzdialenosť a poloha záhradkárskej osady od mesta môžu byť limitujúcim faktorom pre každodenné cestovanie. CENA: 25.000,- EUR – konečná cena vrátane všetkých poplatkov a provízie RK. Pri korektných jednaniach je možná dohoda na cene. Pre bližšie informácie volajte☎️