Atraktívne domy v radovej zástavbe Prešov - N. Šebastová, p

F041-12-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj veľkometrážne 4-izbové dvojpodlažné domy v radovej zástavbe v obci Nová Dedinka. Nová Dedinka je rozrastajúca a rozvíjajúca sa obec v okrese Senec, vzdialená od Bratislavy 22 km a od Senca 6 km. V Senci je možnosť napojenia sa na diaľnicu D1. Do konca roka budú v tejto obci skolaudované krásne priestranné rodinné domy v radovej zástavbe desiatich domov v centre obce. V blízkom okolí sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie, všeobecný lekár, detský lekár, škola, škôlka, detské ihriská, supermarket, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, čerpacia stanica a to všetko len do pár minút pešo, do niektorých možnosť vybehnúť ´v papučkách´. Domy sa nachádzajú blízko hlavnej ulice, ale zároveň v tichej časti obce. Sú postavené na pozemkoch vo veľkostiach od 232 m2, sú napojené na mestskú vodu, elektrickú energiu, kanalizácia je odvádzaná do žumpy. V ponuke je 8 rodinných domov na pozemkoch v týchto veľkostiach: 1. dom - 267 m2, 2. dom - 254 m2, 3. dom - 256 m2, 4. dom - 232 m2, 5. dom - 233 m2, 6. dom - 234 m2, 7. dom - 234 m2, 8. dom - 233 m2. Plochy pred domami sú vo veľkostiach 55 m2, zastavané plochy ca. 90 m2, ostatné m2 tvoria záhrady za domami. Domy majú výbornú technickú predprípravu na alarm, kamerový systém, klímu, vonkajšie elektrické žalúzie, internet, TV, fotovoltaiku a krb. Domy disponujú štedrou podlahovou plochou 142 m2. Svojím otvoreným priestorom pôsobia veľmi vzdušne a príjemne. Jedná sa o tehlové stavby z tehly hrubej 30 cm, medzi domami 2 x 20 cm, majú plastové okná s izolačným trojsklom, rovnú strechu z betónovej konštrukcie s izolačnou fóliou Fatrafol a štrkom. Dispozícia prízemia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná technická miestnosť s oknom, kuchyňa prepojená s veľkou priestrannou obývacou miestnosťou s krásnymi francúzskymi oknami, z ktorej sa vychádza na malú záhradu. Záhrady budú oddelené betónovým oplotením. Dispozícia poschodia: kúpelňa spojená s toaletou, šatník s oknom, tri samostatné priestranné spálne, dve z toho s francúzskymi oknami, ktoré majú sklenené zábradlie. Prízemie a poschodie sú spojené betónovým schodiskom, nad ktorým sa nachádza okno, slúžiace ako výstup na strechu domu. Pred domami budú pozemky oddelené zeleňou, každý dom bude mať parkovaciu plochu pre dve autá. Cena nehnuteľnosti je 291 500 € vrátane provízie pre RK. V prípade že hľadáte na bývanie podobnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si osobné stretnutie a obhliadku. Teším sa na Vás! Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti za Vás.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v radovej zástavbe, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite - katastrálnom území Nižná Šebastová. Celkovo ide o 16 rodinných domov, v dvoch radových zástavbách po 8 domov. 5 izbové rodinné domy sú 2 podlažné s podlahovou plochou 134 m2, situované na pozemkoch o veľkosti od 200 do 350m2. Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba, šatník, komora, kúpeľňa s WC. 2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, 2x detská izba, spálňa, šatník, balkón. Dom je na predaj v štádiu holodom, pričom v cene je zahrnuté: pozemok, všetky rozvody (elektroinštalačné, vodovodné, kanalizačné), sadrokartónový strop, vnútorné omietky, maľba, zásuvky a vypínače LEGRAND, 2x Geberit, fasáda vo finálnom prevedení. Je tu možnosť aj úplného dokončenia domu podľa Vašich predstáv.

Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov Na tejto adrese môžete nájsť 2 exkluzívne novostavby štýlových moderných rodinných domov, ktoré sú od dnes na predaj. Domy sú dokončené, ostáva spraviť len kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (je už zateplená a izolovaná) Domy sú poschodové, každý s výmerou 130 m2 + 25 m2 terasa na poschodí. Dispozícia: PRÍZEMIE: – vstup, betónové schodisko, úložný priestor, – kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, – kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, okno, – hosťovská izba s výstupom na terasu. Terasa má 18 m2 a je čiastočne prekrytá. POSCHODIE: – 3x samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na terasu, ktorá má výmeru 25 m2, – šatník na chodbe, – kúpeľňa s vaňou a oknom. Tieto tehlové domy o hrúbke obvodovej steny 25 cm a železobetónovým skeletom majú kvalitné 7 komorové trojsklá z českého profilu a sú otočené prioritne na južnú svetovú stranu. Domy sú izolované 20 cm hrubým polystyrénom. Vnútorné priečky sú tehlové, hrúbka 11,5 cm. Strecha je betónová s fatrafolovou fóliou a systémom Pluvia na odsávanie vody na streche. Strecha je zateplená vyspádovaným polystyrénom o hrúbke od 34 po 28 cm. Rodinné domy sú ukončené, majú sadrové omietky, maľbu, zásuvky a vypínače. Tiež sú inštalované samostatné rekuperačné jednotky v každej izbe a exteriérové žalúzie. V predpríprave máme aj bezpečnostný systém. Zdroj kúrenia: zadný dom tepelné čerpadlo, predný dom plynový kotol. Domy sú napojené na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a predný dom (od cesty) aj na plyn. Zadný dom leží na pozemku o výmere 402 m2, Predný dom (pri ceste) zase na parcele o výmere 327 m2. Ku každému domu samostatne sú pripravené aj 2 parkovacie nekryté státia. 340.000,-€ - za jeden dom. Mgr. Peter Čuha, MBA

Ponúkame na predaj rodinné domy v radovej zástavbe vo veľmi žiadanej lokalite v obci Rovinka, tesne pri Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a na obchvat. Blízko nákupné centru, čerpacia stanica, autoumyvárka, samoobslužná autoumyvárka, všetky služby, blízko na hrádzu – šport, bicyklovanie a pod. Radová zástavba je vo výstavbe, dokončenie koniec roka 2023. Ide o murovanú stavbu – 30 tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe. Viac info na tel.:

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 243.500,-Eur. Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 40 cm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na , dominik.cuha@

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „C“ v radovej zástavbe celkovo troch rodinných domov obci Fintice za cenu 257.500,- Eur. Charakteristika domu „C“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 335 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu J/V/Z a zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, vlastná studňa + obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu J/V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2.NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00).Na okne do pracovne je predpríprava na vonkajšiu žalúziu. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte 0905 43 287, alebo dominik.cuha@