Atypický byt v Devínskej Novej Vsi

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt s lodžiou v tichom prostredí neďaleko lesov Devínskej Kobyly v Bratislave, Dúbravka, Talichova ulica. Podlahová plocha bytu je 35,53 m2 vrátane pivničnej kobky + zasklená lodžia. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome na 2.p. zo 4 bez výťahu (na schodisku je nainštalovaný schodiskový výťah). Dom je postavený vo svahu a reálne je byt vo výške zvýšeného prízemia, pod bytom sú pivnice. Bytový dom má vchody na čip, v minulosti bola robená nadstavba 4. poschodia. Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ------ DISPOZÍCIA, STAV, ZARIADENIE: Dispozícia- vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, chodbička do kuchyne, kuchyňa, nepriechodná priestranná obytná miestnosť s výstupom na lodžiu, presklená lodžia (cca 4 m2). Na prízemí bytového domu sa nachádza pivničná kobka. Byt je orientovaný na východ, pred bytom je zeleň, takže v lete nie je prehriaty od slnka. Byt je v slušnom, udržiavanom stave, má murované jadro, plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, vymenené ističe. Staršie zasklenie lodžie; bezpečnostné mreže na lodžii. V byte zostáva všetko zariadenie a nábytok okrem osobných vecí. ------ LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostatok zelene v okolí. V blízkosti do 3 min. pešo je škola, škôlka, LIDL, kostol, MHD, dom kultúry, reštaurácie, služby. K dispozícii kompletná občianska vybavenosť Dúbravky- služby, poliklinika, obchodné centrá, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská. Dobrá dostupnosť do mesta i na diaľničný obchvat. Verejné parkovanie v okolí bytového domu, v blízkosti veľké parkovisko. Veľkou výhodou sú blízke lesy s turistickými chodníkmi a lesnými cestami (cca 15 min. pešo). Aktívny oddych v prírode si tak môžete dopriať aj po náročnom pracovnom dni. Prechádzky v lese, ľahká turistika alebo cykloturistika do Karlovej Vsi, Devína, na Sandberg v Devínskej Novej Vsi alebo výhľad z vyhliadkovej veže na Devínskej Kobyle Vás určite dobijú pozitívnou energiou. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: - praktický byt v dobrej lokalite kúsok od lesa - úžitkovú plochu zväčšuje zasklená lodžia - nizkopodlažný bytový dom - nemusíte platiť za starú prerábku podľa vkusu niekoho iného, ale byt si zrekonštruovať podľa vlastných predstáv - v prípade potreby je možné hneď bývať a zrekonštruovať neskôr Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-62941. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našo

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v Bratislave v mestskej časti Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka úžitkovú plochu 67,4 m2 + pivnica približne 1,5m2 a nachádza sa na 9/12 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha loggia orientovaná na východ a noví majitelia si na nej môžu vychutnať rannú kávičku. Byt je slnečný a priestranný. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Zariadenie ostáva podľa dohody s majiteľmi. V bytovom dome boli renovované stúpačky. V blízkej dobe sa chystá zateplenie bytového domu spojeného s výmenou výťahov. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka so vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa, spálňa a ďalšia izba, ktorá je momentálne využíva ako jedáleň, ale v minulosti slúžila ako detská izba. Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, kúpeľňa murované jadro, vymenené stúpačky, pivnica. Hlavné výhody bytu: - možnosť prispôsobenia a úpravy podľa svojich predstáv - vynikajúca lokalita, tichá plná zelene, občianska vybavenosť a taktiež zastávka MHD kúsok od bytového domu - výborná kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihrisko, kostol, zdravotné stredisko, neďaleký les na možnosť rekreácie a športu. LOKALITA: Dobrá lokalita v strede Devínskej, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti; v tesnej blízkosti je veľké detské ihrisko, obchod Terno, obchodíky, banka, parčíky. Dostatok zelene. Neďaleko je škola, škôlky, umelecká škola, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, kostol, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety. Kúpna cena: 180 000 EUR Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň na skok od prírody. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov. Byt je vhodný aj na okamžite nasťahovanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcii, alebo ho tiež využiť ako investičný byt vzhľadom na neďaleký Volkswagen. Je situovaný v tichej časti sídliska .V cene sú započítané komplexné právne služby, vklad KZ na kataster a úhradu poplatku. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime

Typ: 2-izbový byt Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava VÁM PONÚKA V ZASTÚPENÍ NA PRENÁJOM nádherný 2-izbový v Devínskej Novej Vsi Dispozícia: Utulný byt v novostavbe postavený v roku 2019, ktorý sa nachádza na prvom poschodí /druhé nadzemné podlažie. Byt je orientovaný na západ.Vykurovanie je zabezpečené centrálnym vykurovanim. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pred domom. Pozostáva z dvoch izieb a predsiene.Má samostatnú kúpeľňu s vaňou a pračkou a samostatnou toaletou. Byt má58m2 a balkón 4.2 m2. Obývačka je prepojená s kuchynským kútom, kde je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou a mrikovlkou a kávovarom. Zariadenie bytu: Byt bol málo obývaný a je zariadený novým nábytkom. Vysávač je súčasťou vybavenia bytu.Kuchynský kút je zariadený okrúhlym stolom so štyrmi stoličkami. V spálni sa nachádza nová manželská posteľ a komoda. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti rodinných domov. Je tu plná občianska vybavenosť a s dobrou dostuponosťou do centra mesta alebo Rakúska. Byt je vhodný pre dve osoby. Výhody: V dome je zavedený kamerový systém a operátor Swan. Centrum mesta  Zastávky MHD v blízkosti Plna občianska vybavenosť Ideálne miesto pre pár  Voľný od 5.8.2023. Cena: Cena za prenájom 690 eur + 30 eur energie Pri podpise zmluvy sa platí vopred komplet 1 nájomné + 1 depozit + 1 provízia RK Byt bude k dispozícii od 1.9.2023 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Energetický certifikát: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno

Ponúkame Vám na predaj dispozične zaujímavý 1i byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v kľudnej lokalite Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Jonáša. Byt sa nachádza na 2p. z 7p v oddelenej chodbe kde je iba 5 bytov, ktoré sú oddelene dverami a prístup k bytom majú iba vlastníci .Celková úžitková plocha bytu je 32 m2 + priestranná zasklená loggia o výmere 4,8 m2. K bytu prislúcha aj klasická pivničná kobka o výmere 1,5 m2, ktorá sa nachádza priamo na poschodí ako byt . Byt po rozsiahlejšej rekonštrukcii získal zaujímavú dispozíciu, pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza po ľavej kuchynský kút a po pravej strane sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta , ďalej prejdeme do obývacej izby , kde je situovaná priestranná sedačka v tvare L a konferenčný stolík, druhá časť izby pri rekonštrukcii bola oddelená priečkou čím nám vznikla menšia plnohodnotná spálňa, týmto rozdelením šikovným rozdelením jednej veľkej izby vznikol aj dostatočný priestor na dve šatnikové skrine, ďalej sa pokračuje na zasklenú loggiu. Byt sa predáva so zariadením a vybavením ako je fotkách vrátane elektrospotrebičov. Nízke mesačné náklady, aktuálne pre jednu osobu sú vo výške 66 eur + elektrina . Čo sa týka samotného bytového domu, prešiel čiastočnou rekonštrukciou strecha, vstup brána na čip, kamerový systém spoločné priestory ,nové výťahy , bytový dom je udržiavaný. Daná lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene, s dobrou dostupnosťou do mesta či už autom alebo MHD, v blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie. Táto zaujímavo dispozične riešená ponuka je vhodná ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť nakoľko v blízkosti sa nachádza výrobný závod . Cena na vyžiadanie v RK + provízia 2 000,-€ pre RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Hlavatá Elena maklérka tel.: email: pobocka@

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pod záhradami Obec: Bratislava-Dúbravka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENI NA PRENÁJOM NÁDHERNÝ 3 IZBOVÝ BYT, DÚBRAVKA - POD ZÁHRADAMI  Ponúkame Vám na prenájom veľmi dobre riešený a slnečný 3 izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Dúbravka. V byte sa nachádza 1x balkón, 1x loggia, 1x francúzky balkón, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Bezpečtnostné dvere, vstupná chodba, roldor na mieru, vešiak. - kúpelňa, podlahové kúrenie, sprchový kút, hydromasážna vaňa, 2 x umývadlo, okno, komoda - Obývacia izba s jedálenským kútom pre 6 osôb, kožený gauč + 2 kreslá, stolík pod TV, TV, východ na krásnu loggiu kde si môžete po práci vychutnať západ slnka pri poháriku vína. - hlavna spálňa, manželská posteľ, roldor na mieru, východ na balkón, okno, TV, komoda, nočné lampy. - detská izba ( pracovňa ) gauč, stolík, lampa, okno. - Kuchyňa, podlahové kúrenie, barový pult + 2 stoličky, pračka, , kuchynská linka, kuchynské spotrebiče, digestor, plynový sporák, francúzky balkón, okno. - WC, samostatné WC, umývadlo, skrinka na odkladanie čistiacich prostriedkov. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE: Možnosť prenajatia samostatnej garáže priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži 150,-€/mesiac. Garáž bude voľná až mesiac po podpísaní Nájomných Zmlúv. Nie je to podmienka prenájmu LOKALITA: - v okolí je množstvo zelene, les, ihriská pre deti, škôlky, školy, mestská hromadná doprava - v pešej dostupnosti je obchod KBILLA, LIDL, obchodné centrum Saratov (Billa), centrum Dubrawa (Tesco) a autom to máte na skok do Borov v Devínskej Novej Vsi, kde je kvantum obchodov, reštaurácií a kino v obchodnom centre Bory mall. Nachádza sa tu aj nová nemocnica. V tejto časti nájdete okrem OC Bory aj obchody pre zariaďovanie domácností (Hornbach, Mobelix, Mercury Market), alebo ochody ako Kaufland, Metro alebo Decathlon. Ďalšie nákupné možnosti poskytujú obchody v Lamači alebo v Devínskej Novej Vsi. - MHD zastávka sa nachádza 200m od bytového domu - k diaľničnému obchvatu je to 1,1km Byt sa prenajíma aj rodine s jedným dieťaťom, bez domácich miláčikov, majiteľ preferuje dlhodobý Prenájom. Cena: 1000,- € + 200,- € energie, TV, internet, satelit. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí: 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia vo výške 600,- € TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4 poschodového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby so vstavaným nábytkom ,kúpeľne s vaňou, oddelené WC ,od obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálne so šatníkom a izba so vstavanými skriňami. Celková úžitková plocha bytu 72 m2. Byt disponuje loggiou o výmere 6 m2. Mesačné náklady sú pri 2 osobách: do 180 - 200 eur/mesiac Možnosť odkúpiť parkovacie miesto za cenu 7.000 €. Byt je voľný od 1/2024. Cena 269 900€ K cene bude prirátaná provízia pre RK 5000€ v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové