AXIS REAL | Úplne nový 2i byt v BORY s lodžiou, parkovaním a

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jána Langoša Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2 izbový byt s kuchynskou linkou v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predáva aj garážové parkovacie státie a pivničná kobka. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov.  BYT: Celková výmera bytu je  68,25 m2, pričom byt má 51,26 m2, loggia 14,59 m2 a pivničná kobka 2,4 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v budove B1 a má východnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa a toaleta, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a 2. výstupom na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Byt disponuje aj nadštandardnou kuchynskou linkou na mieru (značka Nobilia) so vstavanými elektrospotrebičmi. Cena: 199.990 € byt + 3.500 € sklad +18.000 € garážové státie = spolu 221.490 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 68.25 m2 Úžitková plocha: 68.25 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 14,59 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jána Langoša Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov.  BYT: Celková výmera bytu je  66,33 m2, pričom byt má 53,43 m2, loggia 10 m2 a sklad priamo na poschodí 2 ,9 m2 . Nachádza sa na 3. poschodí v budove C1 a má západnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa a toaleta, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Cena: 197.990 € byt + 4.000 € sklad +14.000 € parkovacie státie = spolu 215.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 66.33 m2 Úžitková plocha: 66.33 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 10 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2,9 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jána Langoša Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov.  BYT: Celková výmera bytu je  63,88 m2, pričom byt má 50,43 m2, loggia 11,25 m2 a sklad 2,2 m2 . Nachádza sa na 3. poschodí v budove C1 a má západnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa a toaleta, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a 2. výstupom na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Cena: 192.990 € byt + 3.000 € sklad +14.000 € parkovacie státie = spolu 209.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 63.88 m2 Úžitková plocha: 63.88 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 11,25 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2,2 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jána Langoša Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov.  BYT: Celková výmera bytu je  60,07 m2, pričom byt má 47,74 m2, loggia 10,96 m2 a sklad 2 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v budove A2 a má južnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa a toaleta, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a 2. výstupom na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Cena: 189.990 € byt + 3.000 € sklad +14.000 € parkovacie státie = spolu 206.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 60.07 m2 Úžitková plocha: 60.07 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 10,96 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU v obľúbenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Pri kríži. Tento byt s celkovou rozlohou 74,16 m2 (byt 68,66 m2, latková pivnica 1,5 m2 a lodžia 4 m2) sa nachádza na 2. poschodí 13-poschodového zatepleného bytového domu s dvoma modernými výťahmi. Svojou orientáciou na juho-východ (spálňa) a juho-západ (kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a izba) vám prináša optimálne využitie slnečného svetla. Byt pozostáva z 2 samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne s priľahlou lodžiou, kúpeľne, samostatnej toalety, praktického šatníka a chodby. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková pivnica o výmere 1,5 m2, ktorá vám poskytne ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita ❷ Lodžia 4 m2 a skladový priestor/pivnica 1,5 m2 ❸ Kompletne zariadený byt ❹ 2 samostatné izby a spoločná obývacia izba STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom (rozťahovacia sedačka, manželská posteľ, 2 pracovné stoly, jedálenský stôl so stoličkami...) a vybavený spotrebičmi (aj televízor). V kuchyni nájdete kuchynskú linku s kombinovaným sporákom, práčkou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, ale aj základné riady. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami, vďaka čomu si môžete prispôsobiť osvetlenie. V izbách je plávajúca podlaha, dlažba je v kúpeľni a WC. V tomto byte je dostatok úložného priestoru. Obe izby disponujú veľkými vstavanými skriňami, ktoré vám umožnia udržať veci v poriadku a stále mať prehľad. Bytový dom je zrekonštruovaný, čistý a udržiavaný. Vstup do vchodu je na magnetický čip, v bytovom dome boli rekonštruované stúpacie rozvody a má 2 NOVÉ výťahy. PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie a pripojenie na optický internet je 875,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 875,- eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie...) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (autobusy a električky). Blízko je krásny veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. V okolí bytového domu sú veľké parkoviská, kde môžete b

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV. Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt nie je zariadený nábytkom. Nová kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, v izbe a na chodbe sú veľké vstavané skrine. Byt je novo vymaľovaný. PLATBY: Nájomné 750,- eur plus zálohy za energie 100,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové