Bar + Penzión v obci Divín

Reality Novohrad ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Divín v okrese Lučenec, ktorý sa momentálne využíva ako penzión s barom s dispozíciou 18 lôžok s dobrou obsadenosťou DOM: - 6 izbový - 4x kúpeľne - 4x kuchyňa - 1x bar - 1x spoločenská miestnosť - kúrenie tuhé palivo - nová strecha - funkčný komín - tehlová stavba - verejná kanalizácia - verejný vodovod POZEMOK: - výmera pozemku je 300m2 - zastavaná plocha a nádvorie je 976m2 - prekrytá terasa - rovinatý v centre obce oproti kaštieľu - brána z ulice LOKALITA A OKOLIE: - centrum obce Divín - Obec Divín je bohatá na historické pamiatky - dobrá dostupnosť - potraviny, reštaurácie, obchody a mnoho ďalšieho NÁZOR MAKLÉRA: Ak zvažujete kúpu bývania alebo investície tak táto ponuka rodinný dom v obci Divín v okrese Lučenec, ktorý sa momentálne využíva ako penzión s barom je správna voľba. Dom je umiestnený v priamom centre obce Divín. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: info@, alebo na tel. čísle

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – v centre obce Divín, okres Lučenec, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 680m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave - postavený cca v r. 1950 z kameňa a hliny, prístavba bola postavená v r. 1974 z pálenej tehly a kvádra. Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha cca 180m2 • predný vchod do domu: 3x izba, kúpelňa, kuchyňa, 1x komora, chodba, IS všetky zavedené do domu: • elektrina 380V (denný/nočný prúd) • Voda – kopaná studňa pri dome 6m hlboká – 2m vodný stĺpec – riadne využívaná – čerpadlo v dome • Kanalizácia - vedená pred domom • kúrenie pomocou kotla na plyn a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné - dlažba, betón • Steny – omietky hladké • vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler, darling na studňu • Okná boli menené v r. 2017 za plastové na predných 2 izbách Za domom je kotolňa a dreváreň so samostatným vchodom Priestranný dvor, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Blízko je obchod, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri vodnej nádrži Ružiná, turistika, cykloturistika... Divín je obec na Slovensku v okrese Lučenec. Obec je bohatá na historické pamiatky a turistické atrakcie, okrem stredovekého hradu Divín sa v obci nachádza renesančný kaštieľ s opevnením, a monumentálny dvojvežový kostol zo 17. storočia. Vzdialenosti: Lučenec 20km (20min), KE- 190km (2hod :25min), BA – 230km (2hod:15min), BB - 60km (50min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena - € - DOHODOU Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Výnimočná príležitosť získať svoj vlastný malý domov v tichom a pokojnom prostredí obce Divín. Tento očarujúci 3-izbový domček sa nachádza v tichej uličke, obklopený zelenou prírodou a nádhernými výhľadmi. Popis nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 90 m² • Pozemok: 560 m² • Obytná časť: Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, ktoré Vám spríjemnia zimné večery. Dobre vybavená kuchyňa, ideálna pre varenie a prípravu chutných jedál. Ďalej tu nájdete veľkorysú spálňu, ktorá ponúka dostatok súkromia a pohodlia pre dobrý nočný odpočinok. Útulná detská izba alebo hosťovská izba s výhľadom do záhrady. Priestranná vstupná chodba a samozrejme kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Interiér domu prešiel rekonštrukciou – nové plastové okná, nové podlahy, nové radiátory, stierky a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. • Dom je podpivničený. Dole sa nachádza garáž a kuchynka s pecou. • Na pozemku sa taktiež nachádzajú ďalšie priestory ako dreváreň, pivnica a prístrešok na náradie. • Záhrada je ideálnym miestom na relaxáciu a stretávanie s rodinou a priateľmi. Je v nej zasadený vinič a má vyčlenený menší priestor na pestovanie zeleniny. Domček je tiež vybavený garážou pre jedno vozidlo. • Domček sa po dohode predáva so zariadením. Obec Divín je malý a priateľský raj, ktorý poskytuje pokojný životný štýl pre rodiny a milovníkov prírody. Blízkosť lesa a možnosti turistiky a cyklistiky sú len niektoré z prírodných výhod, ktoré táto lokalita ponúka. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružiná ako stvorená na rekreáciu, zámocký kaštieľ Galicia Nueva v obci Halič. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako je obchody, materská a základná škola, reštaurácia. Divín má dobrú dopravnú dostupnosť či autobusom alebo autom. Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo pokojný útočisko pre relaxáciu, tento 3-izbový domček v Divíne je pre Vás. Kúpna cena je 89.000 €. Neváhajte a kontaktujte nás na alebo na info@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 246m² Rozloha pozemku: 561m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený penzión vo Veľkej Lomnici, na Školskej ulici. PENZIÓN: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, je po kompletnej rekonštrukcii. Jedná sa o viacpodlažný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný ako penzión. Pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá z nich má vlastný vchod z exteriéru. Bytová jednotka č.1 nachádzajúca sa na prízemí pozostáva: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s terasou do záhrady orientovanou na juh, vnútorným krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2x kúpeľňa s toaletou. Bytová jednotka č.2 nachádzajúca sa na poschodí pozostáva: Vstupná chodba, schodisko, 4 spálne ( 2 izby sú s balkónom), v podkroví sa nachádza priestranná miestnosť s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, čajovňa, priestor pre deti na hranie (detský kútik). Bytová jednotka č.3 nachádzajúca sa v suteréne pozostáva: Terasa smerom do záhrady, vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa s kúpeľňou a toaletou. V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa, fínska sauna, ochladzovacia kaďa, sprchový kút, garáž ( momentálne je v nej stôl na stolný tenis ). Rodinný dom postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrické rozvody, plastové okná, nový plynový kotol, fínska sauna, dom je zateplený z interiérovej strany ( všetky steny), kamerový systém, 7 parkovacích miest, garáž. Kúrenie je plynové, ohrev vody plynom ( 400 litrový zásobník na vodu). Masívne vchodové dvere, práčovňa s dvomi práčkami, sušičkou. Každá izba má tv prijímač, chladničku, elektronický zámok na vchodových dverách, studňa na polievanie záhrady. Bez nutnosti investícií. Penzión sa predáva s komplet vybavením, ktoré je na fotografiách, vrátane posteľnej bielizne, kuchynského riadu ( hrnce, panvice, taniere, poháre, príbor) Mesačné náklady: 200,-€ plyn, 70,-€ elektrina, 90,-€ voda ) pri celoročnej obsadenosti hosťami. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 583 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 170 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je rovinatý, vkusne upravený, zeleň, ihrisko pre deti, trampolína, dve terasy, prenosné ohnisko, drevené posedenie na záhrade. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva ako penzión. Má stálu klientelu počas celého roka. Je prispôsobený aj na trvalé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, poprípade sa dá využiť aj na trvalé bývanie s možnosťou prenajímania vzhľadom na to, že jednotlivé bytové jednotky majú samostatný vchod, tým pádom nenarúšajú súkromie majiteľov. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie. Vlaková, autobusová doprava. V dostupnej blízkosti Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, lyžiarske vleky, golfové ihrisko. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Divín - okres Lučenec. Dom sa nachádza na tichej ulici a má rovinatý pozemok o výmere 637 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Divín, okres Lučenec Predmet: Rodinný dom (1970) Materiál: Kváder, pálená tehla Úžitková plocha domu: 251 m2 Veľkosť pozemku: 637 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa (pitná voda), 2 x žumpa, kanalizácia a obecná voda je na ulici pred bránou, možnosť pripojenia Strecha: strecha bola kompletne menená pred 5 rokmi Kúrenie: plynový kotol, radiátory, krb Dispozícia: - prízemie: obývacia izba s krbom, práčovňa, veľká špajza, - 1. poschodie: vstupná chodba, obývacia izba, veľká hala, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza - podkrovie: po rekonštrukcii možnosť ďalšej bytovej jednotky POPIS DOMU: - samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce - celý dom je podpivničený - dom je po rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy, kuchyňa, kúpeľňa s WC (dlažba) - dom má vlastnú studňu - murovaná garáž na pozemku - parkovanie možné aj pred pozemkom LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza na tichej ulici - vzdialenosť od Lučenca cca 20 km - občianska vybavenosť: potraviny, pošta, lekáreň, lekár, základná škola, materská škola - bezproblémoví susedia - v blízkosti je Divínsky hrad, turistické centrum, 2 km smerom na Lučenec je Ružínska priehrada CENA A PLATBA: - cena 105.000 EUR - Dohoda možná

Ponúkame vám na predaj komplet zariadený penzión, ktorý má osem izieb a kapacitu 30 ubytovaných hostí v krásnom zrube na Liptove, v jednom z najkrajších a pre turistov najzaujímavejších regiónov Slovenska. Penzión má kuchyňu, veľkú spoločenskú miestnosť, saunu, lyžiareň a dve veľké terasy s posedením. Všetky izby majú vlastnú kúpeľňu s wc, led tv a vykurovať sa dajú individuálne na diaľku. Penzión využíva vlastnú studňu, no je pripojený aj na verejný vodovod a kanalizácia je riešená žumpou s kapacitou 15 m3. Zrub bol postavený a skolaudovaný v roku 2013, je dvojpodlažný a jeho podlahová plocha je takmer 400 m2. Patrí k nemu veľký rovinatý pozemok s rozlohou 3408 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou, detské ihrisko, altánok, prístrešok pre automobil a viaceré drobné stavby pre záhradnú techniku a náradie. Na pozemku, kde sú privedené inžinierske siete je možnosť postaviť ďalšie stavby, prípadne atrakcie pre ubytovaných hostí (napr. mini-ZOO, tenisový kurt, bazén, vírivka, minigolf). Taktiež je možnosť do budúcna rozdeliť pozemok na dva stavebné pozemky a samostatne penzión s parkoviskom a altánkom pre hostí. Penzión je zabehnutý a je na predaj komplet zariadený, spĺňajúci všetky požiadavky pre ubytovanie hostí. Máte záujem o obhliadku? Zavolajte mi.