BAŠKA: NOVOSTAVBA. Dvojpodlažný HOLODOM A", 4 izby,

Ponúkame na predaj: NOVOSTAVBA v malebnej obci Baška, Košice - okolie. HOLODOM "B". 4 izbový TEHLOVÝ rodinný dom dvojpodlažný, nízkoenergetický, plne elektrifikovaný, prízemie má bezbariérový prístup. Situovaný prevažne medzi novými domami. INŽINIERSKE SIETE: prípoja na elektrina 230/380 V, obecná voda, tlaková kanalizácia, dažďová kanalizácia. ✮ Viď VIDEO na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po dome ✮ Viď pôdorys domu v prílohách ✮ Viď vizualizáciu dom B zastavaná plocha domu: 115 m² úžitková plocha domu: 135 m² [výmera pozemku: 452 m² + podiely na ceste DISPOZÍCIA: 1. podlažie: závetrie, zádverie, predsieň, technická miestnosť, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu a kúpeľňa. Podlažia spája betónové mierne točité schodisko, 17 schodov. 2. podlažie: 2 x izba so samostatným vstupom, 1 x kúpeľňa s toaletou. *** 1. podlažie: Predsieň (1,90x3,5) : presvetlená oknom. Rozvody pre podlahové kúrenie. Technická miestnosť s oknom (2,80x1,50), prívodom vody s filtrami. Vyhradené miesto s prípojkami pre tepelné čerpadlo - nie je v cene, vývod pre práčku, miesto pre sušičku. Samostatne oddelená toaleta s oknom (2,90x1), s miestom pre umývadlo. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (9,60 x 6 m): priestranná miestnosť, krásne presvetlená aj veľkými francúzskymi oknami, cez ktoré je výstup priamo na plánované terasy do záhrady. Orientácia na juh. Miesto a rozvody pre rohovú kuchynskú linku (2,60x2,80) a ostrovček. Spálňa: (3,10x3,90) s výstupom na terasu cez francúzske okno, na južnú stranu. Miesto pre vstavanú skriňu. Disponuje veľkou vlastnou kúpeľňou s oknom (1,60x3,10). Miesto pre sprchovací kút, umývadlo, toaletu. 2. podlažie: sú 2 izby so samostatným vstupom, situované na: východ (3,20 x4,40) a západ (3,10 x 5,60). Pekne presvetlené. Veľká kúpeľňa s oknom (3,10x2,20), s miestom pre sprchovací kút, umývadlo, toaletu. Umiestnené rozvody pre podlahové kúrenie. Chodba je presvetlená vyklápacím oknom. * hlavný vstup domu situovaný na západ * plastové okná ALUPLAST 5-komorové s izolačným 3 sklom (z vnútra biela/ antracit - vonkajšia strana) * hliníkové bezpečnostné vchodové dvere * elektroinštalačné rozvody: v dome je natiahnutý zásuvkový obvod, hlavný prívodný kábel * pred domom je prípojka pre ANTIK * vnútorné rozvody k vode * hlavná elektromerová rozvodná skriňa a hlavný istič * vnútorné steny: v celom dome sú sieťky s lepidlom, stierky, sádrové omietky, 3 x hygienická maľovka. * VYKUROVANIE: položený podlahový polystyrén, natiahnuté podlahové teplovodné kúrenie, zaliate betónovým poterom * v cene je zateplený strop, znížené sadrokartónové stropy s vyvedenými elektrickými káblami * v obývacej izbe je predpríprava pre napojenie KRBU. Krbová vložka. * prípojky inžinierskych sietí a VIDEO, pôdorysy a kompletný popis nájdete na stránke ZARA REALITY

Predstavujeme nové bývanie vo VÝBORNEJ lokalite pri Senci na začiatku obce Kráľová pri Senci. Jedná sa o lokalitu, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie blízko Bratislavy. Tento VÝNIMOČNÝ projekt "KRÁĽOVSKÉ DOMY" pozostáva z 51 domov ( 14 dvojizbových a 37 trojizbových ) s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2, s rôznou výmerou pozemkov (záhradky) max. do 350 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. V ponuke sú dva typy domov; prízemné (bezbariérové) a dvojpodlažné. Výstavba projektu "KRÁĽOVSKÉ DOMY" bude zahájená od 03/2024 do 5/2025. V obci sa už začalo s budovaním kanalizácie. Na PREDAJ sú prvé domy, ktoré sa predávajú za UVÁDZACIE ceny s 15 % zľavou: 2 izbové domy: RD 10-A - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 80 m2, CENA: 172.363 € RD 10-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 147 m2, CENA: 179.963 € RD 08-A - prízemný, výmera ÚP 70,40 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 157 m2, CENA: 184.338 € RD 08-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 179.198 € 3 izbové domy: RD 08-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 191 m2, CENA: 229.477 € RD 09-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 226.883 € RD 09-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 236 m2, CENA: 236.317 € RD 09-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 155 m2, CENA: 233.894 € RD 10-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 166 m2, CENA: 230.645 € RD 11-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 122 m2, CENA: 226.883 € RD 11-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 196 m2, CENA: 243.128 € RD 11-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 156 m2, CENA: 233.894 € Vyššie uvedené ceny sú za „holodom“. Po individuálnej dohode s developerom, je aj možnosť dokončenia domu do štádia „štandard“. Financovanie kúpnej ceny v troch častiach: 1. platba – Rezervačný poplatok vo výške 6.000 € 2. platba – 15 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 3. platba - 85 % po kolaudácii a po podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Projekt „Kráľovské domy“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie v historicky bohatej obci Kráľová pri Senci s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec (1.5 km). Senec je známe turistické mesto, ktorého pýchou sú známe Slnečné jazerá, a ktoré poskytujú rekreáciu a veľmi dobrú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú tu obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, k dispozícii je sieť všetkých obchodov a služieb. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest ako je Bratislava 32 km (28 minút autom), či Trnava 25 km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo dohodneme individ

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Rozloha pozemku je 379m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY Dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 269.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 289.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie k nehnuteľnosti V

Predám rodinný dom, typ bungalov, v stave holodom vo vyhľadávanej lokalite v obci Badín neďaleko Banskej Bystrice. Novostavba je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 918 m2, obytná plocha 257 m2. Je napojená na miestny vodovod a elektrickú sieť, pred domom je plynová prípojka ( možnosť napojenia ), odpad je riešený do žumpy, kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla, na streche orientovanej na juhozápad sú namontované fotovolataické panely. Všetko je sprevádzkované a funkčné. Novostavba domu je postavená na betónovej platni z pálenej tehly, obvodové mury 50 cm nepotrebujú zateplenie. Strop v prednej časti domu je keramický, v zadnej časti domu je drevený z priznanými trámami. Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Exteriérové dvere sú plastové, rovnako ako okná, ktoré sú vybavené trojsklom. Dispozícia domu: v prednej časti domu ( táto časť domu má samostatný vchod z dvora, ale je aj prepojená chodbou z centrálnou časťou domu ) sú dve izby, vstupná chodba a WC. Prepojovacou chodbou sa prechádza do hlavnej časti domu, kde sú ďalšie dve izby, spálňa a hosťovská izba, samostatná kúpeľňa a WC. Z hlavného vchodu do domu sa vchádza do veľkého otvoreného priestoru, kde je vstupná chodba, kuchyňa za pultom a obrovská obývačka. V obývačke je možné vystavať krb, komín je pripravený. V tejto časti domu je aj technická miestnosť k tepelnému čerpadlu a praktická špajza. Dom sa predáva v štádiu holodom bez vonkajšej omietky, vnútorné omietky sú sadrové ( stačí vymaľovať ), podlahy sú liate, kúpeľne a WC obložené vkusným keramickým obkladom, sanita je namontovaná, elektrické rozvody funkčné. Nový majiteľ si podľa vlastného vkusu dokončí podlahy a interiérové dvere. V zadnej časti domu je pripravené vonkajšie sedenie s prípravou na gril, ktoré tvorí prechod do zadnej drevenej prístavby ( tiež novostavba ), ktorá môže slúžiť ako hobby miestnosť, dielňa, sklad. Pozemok je oplotený, oddychová časť orientovaná na juhozápad. Iste zaujímavá nehnuteľnosť, do ktorej si nový majiteľ ešte vie zapracovať svoje nápady a interiér ako aj exteriér dokončiť podľa svojho vkusu. V obci je veľmi dobrá vybavenosť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou. V cene je právny servis a v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru. Cena dohodou. Obhliadku si dohodnite na čísle .

Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách). Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY: - základové betónové pásy - železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm - drenáž základov - hydroizolácia muriva na prízemí - obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm) - stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll - stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop - pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm - vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér) V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn. Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023. Ceny za UZATVORENÚ STAVBU: - novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur - novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny: - novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur - novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Referenčné číslo: CK_k-329 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavbu rodinného domu s bazénom v obľúbenej lokalite na ostrove Krk – Baška. Na predaj je novostavba rodinného domu z roku 2013 v peknom a v tichom prostredí. Ide o novostavbu dvojdomu s bazénom a upravenou záhradou. Dom zaberá obytnú plochu 98,63 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, WC, komora a komfortný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na krytú terasu a záhradu. Na poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a priestranná krytá terasa. Na krásne upravenej záhrade 170,54 m2 sa nachádza bazén so slnečnou terasou a parkoviskom pre dve vozidlá. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály, tesárske práce a podlahové krytiny. Dom je klimatizovaný, plne vybavený a vkusne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita je tichá, 1300 m od pláže. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta. Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.