BOSEN | 3.izb.byt v dvojdome s tepelným čerpadlom, parking,

Typ: Rodinný dom Ulica: Liesková Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj dva 3 izbové byty v dvojdome, ktorý sa nachádza v Miloslavove na ulici Liesková. DOM: má rozlohu 84 m2, z toho terasa má 11,5 m2. POZEMOK: má rozlohu 315 m2 alebo 425 m2. ZARIADENIE: TEPELNÉ Čerpadlo - TOSHIBA, predpríprava na klimatizáciu, satelit, domového vrátnika, alarm, optický kábel, predpríprava pre rekuperácie, podlahové kúrenie v každej izbe DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba spojenoá s kuchyňou a východom na terasu a záhradu, technická miestnosť, dve samostatné izby, wc, kúpeľňa PARKING: pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: od 209.990 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 91 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Plocha pozemku: 425 m2 Zastavaná plocha: 91 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 11.5 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Typ: Rodinný dom Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj úplne nový 3.izbový byt v dvojdome, výborne umiestnený na rohu ulice, ktorá sa nachádza v Miloslavove na ulici Liesková. DOM: má rozlohu 84 m2, z toho terasa má 11,5 m2. Dokončenie podľa Vašich predstáv. Štandard v cene. POZEMOK: má rozlohu 425 m2. ZARIADENIE: TEPELNÉ Čerpadlo - TOSHIBA, predpríprava na klimatizáciu, satelit, domového vrátnika, alarm, optický kábel, predpríprava pre rekuperácie, podlahové kúrenie v každej izbe DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba spojenoá s kuchyňou a východom na terasu a záhradu, technická miestnosť, dve samostatné izby, wc, kúpeľňa PARKING: pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 234.990 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Plocha pozemku: 425 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 75 m2 Zastavaná plocha: 84 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: A Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Rok kolaudácie: 2023 Celková plocha: 84 m2 Terasa plocha: 11.5 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Telefón: áno Internet: áno Satelit: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu nová tichá časť obce Cestice mimo hlavného cestného ťahu. IBA 15minút od OPTIMA Košice S TEPELNÝM ČERPADLOM + FOTOVOLTAIKA Výmera pozemku : 500m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska: 20m2 Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav. Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Komínový systém na krb Túma, vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti so zásobníkom TÚV. Na strešnom plášti budú umiestnené fotovoltaické panely, mesačné náklady na prevádzku domu budú do 50,-Eur. IS: vlastná studňa (vodovod je natiahnutý 50m od pozemku a čaká sa na dostavbu ďaľších domčekov), žumpa, optika Súčasťou predaja je aj oplotenie z troch strán pozinkovaným oplastovaným pletivom. Jeho výstavba je realizovaná v najvyššej kvalite, Pekná tehlová novostavba moderného bungalovu s tepelným čerpadlom, fotovoltaikou, A0. Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Štádium predaja je Holodom, k finálnemu ukončeniu bude potrebné osadiť dvere a zárubne, zriaďovacie predmety v kúpelní a wc, sanitu, obklady, dlažby a podlahy. V prípade záujmu možnosť ukončenia aj Na kľúč za doplatok 20.000, v prípade nezáujmu o fotovoltaiku je možná dohoda na cene po jej odpočítaní. Ukončenie stavby – HOLODOM: Marec 2023 Bungalov je v novej časti obce Cestice, s dojazdom do Košíc do 12min. Celý dom je slnečný v tichej a novej lokalite, s dokonalým panoramatickým výhľadom, ide tak o kľudnú ulicu, vhodnú aj pre rodinu s deťmi, poprípade ľudí, ktorí hľadajú kľudné a nikým nerušené bývanie. Cestice sú je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 245.000,-EUR HOLODOM s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, (fotovoltaika + 10.000,-€) Cena: 285.000,- EUR Na kľúč bez kuchynskej linky V cene Holodomu je aj vybetónová teraska. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, .

Typ: Rodinný dom Ulica: Labutia Obec: Miloslavov Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt dvojdome s galériou,  v holodome aj v štandarde v časti Labutia ulici v Miloslavove – časť Miloslava.   Dom: Novostavba, dokončenie 04/23 – bungalov, jednopodlažný rodinný dom  s valbovou strechou, 3 izbový s galériou, zastavaná plocha 96 m2, úžitková  plocha 87,34 m2 vrátane galérie o výmere 13 m2,  terasou 20 m2, krb, elektrický kotol 150 l Pozemok: plocha pozemku 298 a 279 m2, IS (studňa, žumpa, elektrina)  trativody, parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá,  oplotenie celého pozemku a bránička. Vizuál: Holodom: obvodová tehla 30 cm Wienerberger, 15 cm zateplenie, strop sadrokartón, vnútorné priečky na prízemí 11,5 cm, zvukovo izolačná stena, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), samostatné termostaty v každej izbe, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, stropná izolácia 40 c, minerálna vlna, dátové káble, predpríprava na klimatizáciu, okná plastové 5 komorové DRUTEX, deliaca zadná stena na terase, oplotenie pozemku, zámková dlažba na terase, deliaca stena na terase, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá, sklopné schodíky na povalu, časť strechy úložný priestor 10 m2, predpríprava na vonkajšie žalúzie, škridla Mediteran, vodovodný kohútik na fasáde, chodníky Štandard: krb, parkety, dlažba, obklady, vybavenie kúpeľne, WC, dvere a zárubne, kľučky, schody do galérie, klimatizácia Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza na začiatku dediny Miloslava, v tichej časti dediny. V blízkej blízkosti je škôlka,  park s detským ihriskom, zástavka autobusu,  športový areál, pošta, obchodné centrum. V ďalšej časti dediny je lekár, lekáreň, škola, škôlka, vlaková stanica. Rýchle dostupnosť do Bratislavy, napojenie na obchvat D4 a R7 čo je veľkou výhodou tejto lokality. Cena: 221.000€  holodom Cena: 235.000€  štandard  Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný  advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 96 m2 Úžitková plocha: 87.34 m2 Plocha pozemku: 298 m2 Zastavaná plocha: 96 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Ply

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na ulici Dolná, v Tomášove – okres Senec. BYTY: V rodinnom dome sa nachádzajú 3 byty so samostatnými vchodmi, pričom každý z bytov predstavuje samostatné poschodie. Byt č. 1: Celková výmera bytu je 104,7 m2, z čoho terasa tvorí 10,18 m2. Výhodou tohto bytu je nielen predzáhradka (115 m2) okolo celého domu, ale aj priestranný walk-in šatník. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 3 podlaží) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa).  Cena: 204.990 € byt (holobyt) s predzáhradkou + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 214.990 € Byt č. 2: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 199.990 € byt (holobyt) + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 209.990 € Byt č. 3: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Byt je dokončený do štádiu nadštandardu. Cena: 219.990 € byt (nadštandard) + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € Kompletnú ponuku bytov so všetkými informáciami a vizualizáciami nájdete na tomto odkaze:  VYBAVENIE BYTOV: Byty sa predávajú nezariadené, v štádiu holobytu, prípadne štandardu v zmysle výberu klienta. Klienti si môžu vybrať: podlahy, obklady a dlažby, či interiérové dvere. Byty disponujú plastovými oknami s izolačným trojsklom, komplet sanitou, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byty majú predprípravu na fotovoltaické panely. Možnosť dozariadiť byty aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom pre každý byt. LOKALITA: Byty sa nachádzajú v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi útulný rodinný dom - Novostavbu typu Bungalov, s tepelným čerpadlom, kuchyňou, v obci Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc. Kompletné foto na Výmera pozemku : 650m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : šírka na začiatku 18m, šírka na konci 32m bočná strana 19m a 23m Rozmery domu : 14,8 x 9,5 Zastavaná plocha : 176m2 Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2 Obytná plocha : 115m2 Energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni a 2 radoch DT tvárnic 50cm nad zemou so zateplením styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Finálna fasádna omietka silikónová. Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s predprípravou na Led úsporné osvetlenie. Zateplenie stropu izolačnou vatou 38cm. Podlahy sú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, ktoré poskytuje aj ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander. V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb, v rohu steny hraničiacou s terasou. Predávaná je verzia Na kľúč je po upresnení materiálovej štandardy, cena však je už so zárubňami, dverami, kompletnou kúpelňou, wc, technickou miestnosťou, podlahami, vybetónovanou krytou aj otvorenou teraskou, stropy s izoláciou a Led osvetlením. V cene domu je aj príspevok na kuchynskú linku v sume 5000,-EUR + príspevok na tepelné čerpadlo 3500,-EUR. Dom tak bude potrebovať len finálne revízne správy a bude kompletne pripravený na kolaudáciu, ktorú zrealizuje bez problémov kupujúci, vieme však s kolaudáciou pomôcť. IS: elektrina, skružová studňa, žumpa pochôdzna 12 m3, vodovodná prípojka je už v štádiu riešenia. Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú rezidenciu, kde nebude možno voľne sa pohybovať, preto využite aj vy takúto možnosť bývania ničím nerušeného v blízkosti Košíc a vyberte si svoj posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro.. Predávaný bungalov stojí samostatne mimo ostatných, nemá teda žiadneho priameho suseda, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort moderného bývania. Na jeho pozemku 650m2 je možné zrealizovať aj výstavbu gará