BOSEN | Zabehnutá reštaurácia, Hálkova, Nové Mesto 876m2

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Častá Obec: Častá Bosen Group Vám exklusívne ponúka na predaj 11 lôžkový rodinný penzión v malebnom prostredí Malých Karpát v tesnej blízkosti hradu Červený Kameň v obci Častá, len 35 km od Bratislavy. Penzión je využiteľný aj ako rodinná chalupa.  DISPOZÍCIA PENZIÓNU: 1.PP (suterén): skladové priestory, zastavaná plocha 76,46 m2. 1.NP (prízemie): vstupná hala s toaletami, 6 apartmánov s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou s toaletou, spoločenská miestnosť, kuchyňa, pracovná miestnosť/kancelária, chodba, technická miestnosť, spolu zastavaná plocha 261,07 m2. ZARIADENIE: Penzión sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok, gril, posedenie a oddychová zóna. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 924 m2. Pozemok je vo vlastníctve Lesy SR a je prenajatý formou nájomnej zmluvy. PARKOVANIE: Priamo v areáli penzióniu, prípadne možnosť parkovania na veľkom parkovisku pri hrade Červený Kameň, ktoré je vzdialené 500 metrov. LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti obce Častá len 5 minút pešo od hradu Červený Kameň priamo na kraji lesa v pohorí Malých Karpát. Malé Karpaty disponujú širokou ponukou rekreačno-športového vyžitia aj vďaka vybudovaným turistickým chodníkom a cyklotrasám.  Hrad Červený Kameň je v správe Slovenského národného múzea a so svojimi unikátnymi zbierkami patrí k najnavštevovanejším hradom na Slovensku. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 35 km, okresné mesto Pezinok 15 km, Trnava 25 km a Senec 30 km.  OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Na úrovni obce - obecný úrad, pošta, základná škola I. stupeň, lekár, zubár, reštaurácia, obchod s potravinami a priemyselným tovarom. Autobusová a individuálna doprava. Rodinný penzión funguje 20 rokov a má svoju stabilnú klientelu. Zároveň je možnosť využiť nehnuteľnosť ako rodinnú víkendovú chalupu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 340.000,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Ján Vaškor,  +421 903 478 154, vaskor@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 261 m2 Úžitková plocha: 261 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 8 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 6 Výťah: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Kanalizácia: žumpa Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť: zabehnutá reštaurácia, v prevádzke už 30 rokov. Reštaurácia sa nachádza v  Bratislave- mestská časť Nové Mesto na ulici Česká.  Úžitková plocha je 230 m2 . S kapacitou v kaviarenskej časti cca 30 miest a v reštauračnej časti cca 40 miest a letnou terasou. Reštaurácia má 2 vchody: pre verejnosť a jeden pre zásobovanie. Reštaurácia je zrekonštruovaná, nová vzduchotechnika, vybavená alarmom. Predáva sa kompletne zariadená do užívania nového majiteľa. Pozostáva z:  - Terasa - 1. Miestnosť - 2. Miestnosť - Toalety pre ženy a mužov - Šatňa - Sklad - Kancelária - Miestnosť pre personál - Kuchyňa, ktorá je plne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami, šporákmi, a elektrickými rúrami. VÝHODY:  bezproblémové parkovanie skvelá lokalita výborná investičná príležitosť vonkajšie sedenie Objekt sa predáva ako celok.  Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je 650 000 € + provízia RK. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: prípadne e-mailom : denner@ Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Výnimočná ponuka! Na prenájom moderná reštaurácia nachádzajúca sa v širšom centre krajského mesta Trenčín na ulici I. Olbrachta. Táto zabehnutá reštaurácia je situovaná vo vynikajúcej lokalite Soblahovskej ulice, v tesnej blízkosti administratívneho centra mesta v okolí mnohých inštitúcií, aj vďaka čomu sa 8 rokov teší vysokej návštevnosti a obľube. Reštaurácia sa nachádza na prízemí novostavby polyfunkčnej budovy, v príjemnom upravenom prostredí. Reštauráciu tvoria nasledovné priestory o celkovej výmere 170 m2: - hlavná miestnosť (kapacita 40 osôb) – s barom - salónik (kapacita 20 osôb) – oddeliteľný, vhodný pre akcie s uzavretou spoločnosťou, možnosť rozšírenia - vonkajšia terasa (kapacita 26 miest) - pred budovou reštaurácie sa nachádza vlastné parkovisko (9 miest vyhradených pre reštauráciu) - sociálne zariadenia (dámy, páni) - kompletne vybavená kuchyňa - šatňa pre zamestnancov Otvorenie reštaurácie si vyžaduje minimum vstupných investícií, táto reštaurácia sa totiž prenajíma vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, potrebného na jej chod, ktoré zahŕňa: - bar, kávovar, mlynček, výrobník ľadu, „rýchlo“ umývačku riadu - kompletne zariadenú kuchyňu na mieru, - reštauračný nábytok, moderné osvetlenie, - kompletný jedálenský servis (riady, poháre, príbory), - pec na pizzu, kompletné vybavenie pre prípravu pizze, - chladiace boxy, mrazničky, umývačky, výrobné zariadenia, roboty, - vzduchotechniku. Priestory sú klimatizované, zabezpečené alarmom a kamerovým systémom. Nájomné predstavuje sumu 2.000,- eur/mes. + DPH, uvedená suma je bez energií. Reálna mesačná spotreba energií je 1000 eur el. energia, 250 eur kúrenie, voda, ohrev vody a 100 eur spotreba plynu. Lokalita, v ktorej sa reštaurácia nachádza je vyhľadávaná a frekventovaná, v okruhu niekoľko minút pešou chôdzou sa nachádza zastávka MHD, fakultná nemocnica, inštitúcie mesta a sídliskové štvrte bytových domov. Výhodou je takisto jednoduché dopravné napojenie na diaľničný privádzač D1. Reštaurácia je vzhľadom na svoju polohu, moderný interiér, kompletné vybavenie a vynikajúce dispozičné riešenie jednotlivých priestorov veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Typ: Gastro priestory Ulica: Prvá Mestská časť: Mliečno Obec: Šamorín Bosen Group Vám ponúka na predaj zabehnutú reštauráciu v meste Šamorín - Mliečno. REŠTAURÁCIA: Celková zastavaná plocha budovy je 430 m2 z toho reštauračná časť tvorí cca 120 m2 s kapacitou 100 miest na sedenie. Budova reštaurácie je zrekonštruovaná: menené boli rozvody – plyn, elektrina a je kompletne zariadená pre chod prevádzky. Vonkajšia časť reštaurácie ma výmeru 300 m2 s kapacitou 130 miest na sedenie a disponuje vonkajším grilom a pecou na pečenie. K nehnuteľnosti prislúcha aj pozemok o veľkosti 1800 m2 s vlastnou bránou do veľkého dvora s prístreškom pre 5 áut. ZARIADENIE: klimatizácia, kamerový systém, rekuperátor, drevené stoly a stoličky, bar s kávovarom a chladničkou pre studené nápoje, kompletne zariadená kuchyňa, skladové priestory, toalety. PARKOVANIE: Parkovacie státia pred reštauráciou. CENA: 590.000,- LOKALITA: Reštaurácia sa nachádza v obci Mliečno len 1,5 km od mesta Šamorín kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, poliklinika, banky, reštaurácie, bary, pekáreň, autobusová stanica, futbalové ihrisko. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného právneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 1800 m2 Úžitková plocha: 430 m2 Balkón: nie Výťah: nie El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno

Zabehnutá reštaurácia s kompletným vybavením priamo v centre. Vínna pivnica. Sála pre 80 osôb. 3 izbový byt. Popis: Predaj veľmi peknej zabehnutej a zariadenej gastro prevádzky Kamenná v centre Modry na Štúrovej ulici. V roku 2019 dokončená rozsiahla rekonštrukcia. Výhodou je možnosť okamžitého začatia/pokračovania prevádzky reštaurácie a pivárne. Vybavenie a všetky zariadenia sú nové a sú súčasťou predajnej ceny. Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Celková plocha priestorov 741m2 : - podbránie 32m2, č.1 spoločenská miestnosť 35m2, zázemie pre personál 12m2, spoločenská miestnosť s barom 42m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 15m2, č.2 spoločenská miestnosť 27m2, kuchyňa 30m2 – kapacita 72 miest na sedenie - spoločenská sála 100m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 14m2 – kapacita +- 80 miest na sedenie - Vínna pivnica s kopanou studňou 101m2 – kapacita 36 miest na sedenie - Terasa s vonkajším posedením 183m2 – kapacita 35 miest na sedenie - 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² Obývacia izba s kuchyňou 66,86 m², Izba – 26,75 m², Izba – 20,74 m², Kúpeľňa – 10,22 m², Terasa – 10,41 m² - Sklad 10m2 VÝHODY • Po kvalitnej a vkusnej rekonštrukcii – bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií • Zabehnutá prevádzka s kompletným zázemím a novým vybavením • Príjem z reštaurácie, rozvoz denného menu a z rôznych akcií (svadby 80 osôb, narodeninové oslavy 2x salónik, degustácie – vínna pivnica, letné posedenie s hudbou – terasa, Vinobranie, školenia) • 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² - možnosť spojiť bývanie s podnikaním • Citroen Berlingo na rozvoz denného menu v cene REKONŠTRUKCIA – v podstate je všetko nové. • kompletne nové rozvody (voda, elektrika, plyn, kúrenie) • nové podlahové vykurovanie – plynové • nové okná, dvere, podlahy, brána • nanovo zaizolované a oddrenážované základy • kompletne zrekonštruovaná pivnica + nová drenáž • prehlbovaná, vyčistená a osvetlená studňa • stierky, omietky, fasáda, rekonštrukcia klenieb • nový a repasovaný krov • v celej prevádzke nové hotelové ozvučenie, kamerový systém a WIFI pripojenie • kompletne nová kuchyňa a vybavenie Rational – konvektomat na 10 plechov • nový bar, stoly, stoličky a iné vybavenie • nová extra chladiaca miestnosť na pivo, nový výčapný pult • nové sociálne zariadenia • kompletne nový dvor ( zámková dlažba, sedenia, fasáda, markízy atď.) LOKALITA Prevádzka sa nachádza na námestí kde sa pohybuje počas celého dňa a večera množstvo ľudí. Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom. Aneta Čaputová a.caputova@ Zariadenie: Kompletne zariadené Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 741 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia

Typ: Hotely a penzióny Ulica: R1 Obec: Vyhne Bosen Group Vám ponúka na predaj objekt novostavby penziónu pri známom kúpalisku Vodný raj v okrese Žiar nad Hronom, obec Vyhne. OBJEKT: Výmera objektu je 504 m2 s pozemkom o výmere 3008 m2. Penzión bol skolaudovaný v roku 2015 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z pórobetónových tvárnic s monolitickou stropnou konštrukciou so strechou z drevených priehradových väzníkov pokrytých ľahkou plechovou krytinou. Vnútorná úprava stien je jadrovou a jemnou štukovou omietkou. Zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, samotné vykurovanie je zabezpečené radiátormi a podlahovým vykurovaním (vodným). Prístup do reštaurácie penziónu je riešený bezbariérovo.  DISPOZÍCIA: Na 1NP sa nachádza reštaurácia s barom a zimnou záhradou s výstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa so zázemím pre personál a toalety.  Reštaurácia so zimnou záhradou a terasou má kapacitu 104 miest na stravovanie, je vhodná na oslavy svadby a akcie rôzneho zamerania. Ako atrakcia penziónu je pôvodná "Kolkáreň" situovaná v exteriéri penziónu, ktorá je obľúbenou atrakciou návštevníkov. Na 2NP sa nachádza 5 dvojlôžkových apartmánov s balkónom a kúpeľňou v každej z nich.  ZARIADENIE: Penzión je vo výbornom stave. Priestory reštaurácie sú priestranné, dobre presvetlené a veľmi dobre dispozične riešené. Súčasťou hlavného jedálenského priestoru sú kvalitné stoly a stoličky ako aj detský kútik či krb. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. PARKOVANIE: Penzión disponuje dvomi odstavnými plochami a priamo susedí s parkoviskom susediaceho kúpaliska Vodný raj, čím je zabezpečené bezproblémové parkovanie.  LOKALITA: Objekt je lokalizovaný len 15 minút od R1 medzi Nitrou a Žiarom nad Hronom.  Nachádza sa v srdci krásnej prírody Štiavnických vrchov, oblasťou známou svojimi liečivými prameňmi. Známe kúpalisko Vodný raj Vyhne je vzdialené len dve minúty chôdze ktoré ponúka zákazníkom Penziónu Kolkáreň relaxačno-športové vyžitie. 3D Obhliadka Reštaurácie:   3D Obhliadka Apartmánov: CENA: 800.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 3008 m2 Úžitková plocha: 503.63 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 1.26 m2