Brač (HR)– moderné apartmány v novostavbe 400m od mora☀

Referenčné číslo: CB_2035_89 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj nové apartmány, ktoré sa nachádzajú v novostavbe modernej budovy na ostrove Čiovo v Chorvátsku. Malá rezidenčná budova disponuje celkovo so 7 apartmánmi na severnej strane ostrova Čiovo. Je na výbornom mieste, obklopená novšími budovami a len 150 m od mora. Objekt je orientovaný na východ, apartmány ponúkajú výhľad na more a prístup je zabezpečený z hlavnej cesty. Budova má celkovo 4 podlažia. Na každom poschodí sú dva apartmány, z ktorých jeden pozostáva z jednej spálne, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na balkón alebo terasu so záhradou, zatiaľ čo druhý pozostáva z dvoch spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a dva balkóny. Na najvyššom poschodí sa nachádza strešný apartmán s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami, kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou a tromi balkónmi. Budova má 8 vonkajších parkovacích miest, jedno pre každý byt a dve pre strešný apartmán typu Penthouse. Všetky apartmány sú klimatizované a majú sklad. Apartmány sú výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, v blízkosti mora. PRÍZEMIE S1 – 43 m² – 159 831eur PRVÉ POSCHODIE: S2 – 43 m² – 159 831 eur S3 – 61 m² – 226 737 eur DRUHÉ POSCHODIE: S4 – 43 m² – 166 680 eur S5 – 61 m² – 236 454 eur TRETIE POSCHODIE: PENTHOUSE – 117 m² – 453 527 eur Uvedené ceny za nehnuteľnosť sú vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Lapta Obec: Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Košice Nový projekt sa bude nachádzať na jednom z najmalebnejších miest východného pobrežia, medzi lesmi, horami a morom. Zároveň v blízkosti komplexu nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre život Vás a Vašej rodiny, keďže v blízkosti nájdete školy, škôlky, lekárne, obchody, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Vhodné aj na investíciu, predaj, prenájom. Ku komplexu už bola položená cesta zo strany hôr, čím sa zabezpečilo dopravné spojenie s ostatnými blízkymi oblasťami. Komplex má veľmi výhodnú polohu len 1,2 km od mora (pešia vzdialenosť 20 minút) nábrežie, reštaurácie, kaviarne. Apartmány ponúknu neskutočné výhľady na more alebo hory a čo je v budúcnosti veľmi dôležité, tento výhľad zostane neobmedzený, a vždy si budete môcť vychutnať nádherné východy a západy slnka, taktiež bude výhľad na infraštruktúru komplexu. V blízkosti komplexu sa nachádza les, ktorý vám umožní cítiť maximálne spojenie s prírodou. Všetky apartmány a vily majú veľmi rozľahlé priestory s obrovskými spálňami. Areál bude mať vlastný generátor, ktorý zabezpečí nepretržitú dodávku elektriny. Infraštruktúra: Vnútorný vyhrievaný bazén Kozmetický salón Telocvičňa Herňa pre deti Trh (v komplexe) Sauna Reštaurácia Mini Aquapark Uzavretý vstup do chráneného areálu Vonkajšie bazény Typy apartmánov a víl komplexu: Štúdiové apartmány Apartmány 1+1 (celková plocha 70 m2, 2 kúpeľne) Apartmány 2+1 (každá spálňa s vlastnou kúpeľňou) Apartmány 3+1 (každá spálňa s vlastnou kúpeľňou) Apartmány s vlastnou záhradou Vily so 4 spálňami Apartmány - penthousy V cene všetkých bytov budú zahrnuté vstavané skrine na chodbách a v každej spálni, vstavané kuchynské linky a kuchynské zostavy. Strešné apartmány sú navyše klimatizované. Náklady na vily budú zahŕňať - vírivku, krb a bazén. Cena: Apartmán štúdio od 165.020€ Apartmán 1+1 Garden od 197.912€ Apartmán 1+1 Penthouse od 239.725€ Apartmán 2+1 Garden od 278.750€ Apartmán 2+1 Penthouse od 310.862€ Apartmán 3+1 Garden od 376.870€ Apartmán 3+1 Penthouse od 434.850€ Apartmán 4+1 od 980.085€ Platobný plán: 2330€ - záloha na byty 5820€ - záloha za vilu 35% - akontácia 30% - bezúročná splátka na 39 mesiacov (do prevzatia kľúčov) 35% - bezúročná splátka na 3 roky po obdržaní kľúčov Dodanie projektu - apríl 2027 Projekt je vhodný na investíciu a ďalší predaj. Postúpenie je možné po prvej platbe za nehnuteľnosť. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Kúpeľňa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Terasa: áno

Ponúkame na predaj luxusné apartmány v prvom rade od mora na krásnej pláži v Žaboriči. Posledné dostupné apartmány na prízemí pozostávajú z 1 alebo z 2 spální s jednou kúpeľňou a jedným WC, obývacej izby a kuchyne. Apartmány na prvom poschodí pozostávajú z 2 spální s jednou kúpeľňou, obývacej izby a kuchyne. Strešný apartmánový penthouse pozostáva z 3 spální s vlastnými kúpeľňami, obývacej izby a kuchyne. Každý apartmán má priestrannú terasu s úchvatným výhľadom na more a okolité súostrovie. Apartmány budú vybavené zariadením 1. triedy (podlahové krytiny, parkety, sanita) a vykurovacími a chladiacimi zariadeniami. Ku každému apartmánu prislúcha 1 komora a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, z ktorej sa do bytu dostanete výťahom. Strešné apartmány majú ešte vonkajšie parkovacie miesto navyše. Voľné sú posledné dva prízemné apartmány s 1 spálňou, jeden prízemný apartmán s 2 spálňami a jeden strešný apartmán s 3 spálňami. Výmera týchto apartmánov je od 85 do 160 m2, ceny sú v rozmedzí od 450.000 eur. Link tejto ponuky na web stránke

Typ: 4-izbový byt Obec: V spolupráci s partnerskou realitnou kanceláriou v Chorvátsku ponúkame na predaj apartmány v 3 novovybudovaných apartmánových budovách na ostrove Vir v Chorvátsku, len 80m od mora. Ostrov Vir je s pevninou spojený mostom v dĺžke 300 m, čo zabezpečuje bezproblémový prístup autom. Od mesta Zadar je ostrov Vir vzdialený cca 20 km. Ostrov Vir patrí do súostrovia Zadarskej riviéry v severozápadnej časti Dalmácie. Susedí s obľúbeným ostrovom Pag a pevninským kúpeľným mestečkom Nin. V porovnaní s Pagom je kľudnejší, takže tu nájdete väčší pokoj, krištáľovo čistú a tyrkysovo modrú vodu, prekrásne pláže, ale aj veľa prírodných a kultúrnych zaujímavostí. Veľkou výhodou je stabilnejšie slnečné počasie vďaka ochrane pohoria Velebit a ostrova Pag. Projekt pozostáva z troch apartmánových budov a v každej sa nachádzajú tri apartmány. Apartmány sa nachádzajú v časti Prezida, na južnej strane ostrova, pričom vzdialenosť od pláže je len cca 80 m. Pláž je pieskovo-kamienková a je považovaná za najkrajšiu zátoku na ostrove Vir. Apartmány: Apartmán na prízemí: výmera 78,75 m2, pozemok 44 m2, 2 parkovacie miesta, cena 265 500 € Apartmán na 1. poschodí: výmera 78,75 m2, pozemok 7 m2, strešná terasa o výmere37,4 m2, 1 parkovacie miesto, cena 297.000 EUR Apartmán na 2. poschodí: výmera 78,75 m2, pozemok 7 m2, strešná terasa o výmere 39,6 m2, 2 parkovacie miesta, cena 342.000 EUR Dispozícia: Každý apartmán má výmeru cca 79 m2 a pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní, obývačky s kuchyňou a má tiež veľkú terasu (cca 18 m2). Väčšia kúpeľňa je pripojená k veľkej spálni a menšia kúpeľňa je k dispozícii pre ďalšie dve menšie spálne. Apartmány sú klimatizované, so 4 výduchmi klimatizácie v každom apartmáne. Apartmán na prízemí má pozemok (cca 35m2) použiteľný ako ďalšia terasa alebo predzáhradka s priestorom na uskladnenie bicyklov alebo člnu. Apartmány na 1. a na 2. poschodí majú na streche budovy terasu rozdelenú na dve časti s pripravenými prípojkami pre jacuzzi. Kupujúci s apartmánom nadobudne aj strešnú terasu. Vonkajšie klimatizačné jednotky sú umiestnené na streche nad vonkajším schodiskom budovy. Vybavenie apartmánov: Apartmány sa dokončujú, predávajú sa v stave “štandard “ a sú robené z kvalitných materiálov. Posuvné okenné steny pri východoch na terasu sú zdvíhacie - posuvné hliníkové. Na všetky okná a dvere sú namontované moskytiéry a AL rolety antracitovej farby, ktoré sa zdvíhajú a spúšťajú pomocou elektromotora. Sklenené zábradlia sú z tmavého skla a na strešných terasách sa nachádzajú hlinikové pergoly. V kúpeľniach je podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, vaňa v kúpeľni je tiež špičkovej kvality, vyrobené z liateho mramoru, s moderným vzhľadom a sprchové kúty sú celosklenené s otočnými dverami. Drahšia a bohatšia verzia kabín s posuvnými dverami. Vane a sprchové kúty sú od renomovaného výrobcu AQUASTIL. Vstavané

Máme pre vás v ponuke na prenájom kompletne zrekonštruované, slnečné apartmány v centre Brezna. Apartmánov je dokopy 5, sú teda využiteľné ako dobrá investičná príležitosť pre niekoho, kto by ich chcel prenajímať, či už ako obytné jednotky, alebo rekreačné apartmány. POSCHODIE: 2 apartmány sa nachádzajú na prvom poschodí a ďalšie 3 na druhom poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Apartmány pozostávajú z dvoch dverami neoddelených izieb, z čoho jedna je spálňa a druhá je obývačka. V každom apartmáne sa nachádza samostatná kúpeľňa s WC. Kuchyňa sa nachádza na prvom poschodí a je spoločná pre všetky apartmány. Kuchyňa je aktuálne v procese prípravy, takže bude úplne nová so všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane práčky, ktorá bude taktiež pre všetky apartmány spoločná. VYBAVENIE: Apartmány sa prenajímajú kompletne zariadené, presne tak ako vidíte na fotkách. PARKOVANIE: Parkovanie je možné zo zadnej strany budovy, alebo v okolí. LOKALITA: Apartmány sa nachádzajú v centre Brezna, na ulici Nábrežie dukelských hrdinov. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, vzhľadom nato, že sa nachádzame v centre. V okolí sa teda nachádzajú banky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy. Prostredie v okolí budovy je veľmi pekné a aj napriek lokalite veľmi pokojné. Za budovou sa nachádza promenáda okolo rieky Hron. Hneď vedľa budovy sa nachádza minigolf. DOPRAVNÉ SPOJENIE: V blízkosti máte zastávky MHD aj SAD. VÝHODY: - centrum mesta - pekné a tiché prostredie - skvelá občianska vybavenosť - mnoho turistických, rekreačných aktivít v okolí - kompletná rekonštrukcia - skvelá investičná príležitosť Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 700 €/mesiac + 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit. V prípade firmy, ktorá je platca DPH sa pripočítava 20% DPH!

Apartmány na ostrove UGLJAN poskytujú okrem vysokého štandardu bývania, vlastného podzemného parkoviska, súkromného bazénu, možnosti posedenia na záhrade, aj množstvo ďalších benefitov. Pre našich klientov budú kompletne zariadené, od kuchynskej linky až po zariadenie kúpeľne. Apartmány sú 3 až 4 izbové v pešej dostupnosti do pár minút od mora, obchodov, reštaurácií, bankomatu alebo mnohých barov a kaviarní. Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. Súčasťou je aj bazén pre majiteľov apartmánov. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány - jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány. Strecha slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Terasy budú k dispozícii hneď dve nakoľko súčasťou vybavenia apartmánových domov bude aj spoločná terasa v záhrade. Bonusom, ktorý neodmysliteľne patrí k dovolenkovej destinácii akou je Chorvátsko, je spoločný bazén o veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Celý komplex bude chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. Menšie apartmány sú 3-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 64,88m2 a s plochou terasy 12,76 m2, celková plocha apartmánu je teda 77,37 m2. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť - v nočnej časti sa nachádzajú dve izby, WC s umývadlom a práčkou a kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. V dennej časti sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia izba s prístupom na terasu. Všetky terasy sa nachádzajú na severovýchodnej fasáde budovy, orientované sú smerom ku moru. Väčšie apartmány sú 4-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 88,85 m2 a s plochou terasy 21 m2, celková plocha apartmánu je teda 109,85 m2. Tento typ apartmánu má dve nočné časti a jednu dennú časť. Hlavná nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a dvoch menších kúpeľní, ktoré sú vybavené WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Práčka sa nachádza v uzavretej prechodnej predsieni. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu. Tretia spálňa je prístupná z obývacej izby, má taktiež prístup na terasu a má samostatnú kúpeľňu s vaňou, WC a umývadlom. VOĽNÉ APARTMÁNY NA PREDAJ: A1 4-IZBOVÝ APARTMÁN_PRÍZEMIE 407 314 €* A2 3-IZBOVÝ APARTMÁN_PRÍZEMIE 311 821 €* A3 4-IZBOVÝ APARTMÁN_1.POSCHODIE 419 272 €* B1 4-