Bratislava Dúbravka

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pod záhradami Obec: Bratislava-Dúbravka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENI NA PRENÁJOM NÁDHERNÝ 3 IZBOVÝ BYT, DÚBRAVKA - POD ZÁHRADAMI  Ponúkame Vám na prenájom veľmi dobre riešený a slnečný 3 izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Dúbravka. V byte sa nachádza 1x balkón, 1x loggia, 1x francúzky balkón, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Bezpečtnostné dvere, vstupná chodba, roldor na mieru, vešiak. - kúpelňa, podlahové kúrenie, sprchový kút, hydromasážna vaňa, 2 x umývadlo, okno, komoda - Obývacia izba s jedálenským kútom pre 6 osôb, kožený gauč + 2 kreslá, stolík pod TV, TV, východ na krásnu loggiu kde si môžete po práci vychutnať západ slnka pri poháriku vína. - hlavna spálňa, manželská posteľ, roldor na mieru, východ na balkón, okno, TV, komoda, nočné lampy. - detská izba ( pracovňa ) gauč, stolík, lampa, okno. - Kuchyňa, podlahové kúrenie, barový pult + 2 stoličky, pračka, , kuchynská linka, kuchynské spotrebiče, digestor, plynový sporák, francúzky balkón, okno. - WC, samostatné WC, umývadlo, skrinka na odkladanie čistiacich prostriedkov. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE: Možnosť prenajatia samostatnej garáže priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži 150,-€/mesiac. Garáž bude voľná až mesiac po podpísaní Nájomných Zmlúv. Nie je to podmienka prenájmu LOKALITA: - v okolí je množstvo zelene, les, ihriská pre deti, škôlky, školy, mestská hromadná doprava - v pešej dostupnosti je obchod KBILLA, LIDL, obchodné centrum Saratov (Billa), centrum Dubrawa (Tesco) a autom to máte na skok do Borov v Devínskej Novej Vsi, kde je kvantum obchodov, reštaurácií a kino v obchodnom centre Bory mall. Nachádza sa tu aj nová nemocnica. V tejto časti nájdete okrem OC Bory aj obchody pre zariaďovanie domácností (Hornbach, Mobelix, Mercury Market), alebo ochody ako Kaufland, Metro alebo Decathlon. Ďalšie nákupné možnosti poskytujú obchody v Lamači alebo v Devínskej Novej Vsi. - MHD zastávka sa nachádza 200m od bytového domu - k diaľničnému obchvatu je to 1,1km Byt sa prenajíma aj rodine s jedným dieťaťom, bez domácich miláčikov, majiteľ preferuje dlhodobý Prenájom. Cena: 1000,- € + 200,- € energie, TV, internet, satelit. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí: 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia vo výške 600,- € TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV. Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt nie je zariadený nábytkom. Nová kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, v izbe a na chodbe sú veľké vstavané skrine. Byt je novo vymaľovaný. PLATBY: Nájomné 750,- eur plus zálohy za energie 100,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Typ: 3-izbový byt Ulica: Saratovská Obec: Bratislava-Dúbravka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava, VÁM V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT NA ULICI SARATOVSKÁ, BRATISLAVA - DÚBRAVKA. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na prvom nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany - na juh a na východ.  Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby a zasklenej loggie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.  V byte sú menené plastové okná so žalúziami a plávajúca podlaha. Pred dvoma rokmi bol vymaľovaný. V byte je natiahnutá optická prípojka do každej z izieb.  Zárubne sú pôvodné, kovové. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.  Byt je kúpou voľný.  VÝMERA Úžitková plocha bytu je 70,21m2. Miestnosť č. 1: 19,25m2 Miestnosť. č. 2: 12,42m2 Miesnotsť č. 3: 12,39m2 Kuchyňa: 8,87m2 Kúpeľňa: 2,57m2 WC: 0,95m2 Predsieň: 12,38m2 Pivničná kobka: 1,38m2 Loggia: 3,2m2 BYTOVÝ DOM Bytový dom bol zateplený v roku 2014, má vymenené okná na spoločných chodbách, nový domáci telefón so zvončekmi a bytovými aparátmi (2020), vynovenú vstupnú halu a vymené vonkajšie aj vnútorné dvere vo vstupnej hale domu, nové schránky, nové výťahy (v bytovke sú dva). V roku 2018 sa menila kanalizačná stupačka, rozvody plynu, vody. V roku 2019 sa robila kompletná rekonštrukcia strechy.  V bytovom dome bol namontovaný nový kamerový systém vo vchode a vo výťahoch.  LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej časti a je obklopený zeleňou. V blízkosti sa nachádzajú dve verejné parkoviská, ktoré ponúkajú bezproblémové parkovanie.  V okolí je plná občianska vybavenosť - obchodný dom Saratov (5 min pešou chôdzou), ambulancie všeobecného lekára a pediatra (2 min), detské ihrisko, viacero predajní potravín, kaviarne, policajná stanica, zdravotné stredisko, reštaurácie, krajčírstvo, kaderníctvo, salóny krásy, lekáreň...Všetko je pohodlne dostupné pešou chôdzou.  V blízkosti je tiež konečná zastávka električiek a autobusová zastávka (Pri Kríži). Dobrá dostupnosť do centra cez mesto aj na obchvat Bratislavy.  VÝHODY: - tichá lokalita, množstvo zelene - výborná občianska vybavenosť - skvelá dopravná napojenosť - bezbariérový vchod, aj samotný byt - bez vysokých prahov. - rekonštruovaný zateplený bytový dom s novými výťahmi, domovými zvončekmi a vstupnou halou  - výhľad na zeleň CENA: 200 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie.  Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypraco

2,5 i byt Bratislava Ružinov - [13.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 1 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 2 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 3 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 4 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 5 Ďalšia 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 6 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 7 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 8 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 9 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 10 Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2,5-izbový byt o rozlohe 63 m2 v prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, v bytovom dome s elektrickým vchodovým vrátnikom. Byt má výbornú dispozíciu a ideálnu orientáciu na sever-juh. Do bytu sa vstupuje chodbou, odkiaľ sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do nepriechodných izieb (spálne a detskej izby). Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi. V spálni, aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine a na chodbe vstavaná chodbová zostava. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kedy boli kompletne menené elektrické rozvody a urobená predpríprava na klimatizáciu. V byte sú plastové okná, drevená podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC i na chodbe. Bytové jadro je murované. V byte s nachádza optický internet a TV od Orange. K bytu patrí aj samostatná pivnica o rozlohe cca 3 m2 a ďalšie spoločné murované priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - má elektrického vrátnika, boli menené stúpačky, strecha a balkóny prešli generálnou opravou. Podlahová plocha: 60 m2+ pivnica + balkón Mesačné náklady: 160 EUR + elektrina + plyn + TV + internet/ 2 osoby Orientácia bytu je: J (obývačka + pol-izba), S (kuchyňa + izba) Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostáva v ňom vstavaný nábytok + manželská posteľ 2x2 m, spotrebiče: vstavaná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, chodbová zostava na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Obrovskou výhodou tohto bytu je bez pochýb jeho vynikajúca lokalita (Ružinov - Ostredky), ktorá vyniká výbornou dostupnosťou na MHD, blízkosťou všetkých typov škôl od materskej po vysokú školu, množstvom detských ihrísk a športovísk, reštaurácií, cukrární, potravín (Lidl, Kraj, Billa), lekární a bankomatov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Najväčším benefitom je však množstvo zelene všade v okolí a blízkosť najkrajšieho bratislavského parku na Ostredkoch. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2285 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: alebo (nekontaktovať mailom)

NA PREDAJ útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite mestskej časti Dúbravka. BYT: ulica Kapitána Jána Rašu – Bratislava IV., DÚBRAVKA 1-izbový úžitková plocha: 34 m2 byt + 1 m2 pivnica 5. poschodie / 8 plastové okná orientácia: východ krásny výhľad Popis: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, priestranná izba, kuchyňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2021-2022: - nové elektrické rozvody, voda, odpad, nové radiátory - stierky, maľovanie - platové okná - laminátová podlaha a keramická dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, samostatne stojaca chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu) - závesné WC, nová sanita, práčka v kúpeľni - vchodové bezpečnostné dvere Byt je vykurovaný prostredníctvom ústredného kúrenia. Na radiátoroch sú namontované merače s termohlavicami, čo umožňuje reguláciu nákladov na bývanie. K bytu prináleží spoločný balkón, nachádzajúci sa na medziposchodí – slúži na uskladnenie vecí alebo na sušenie bielizne. Mesačné prevádzkové náklady sú 106 EUR + elektrina + plyn. Na prízemí sa nachádza okrem pivnice aj miestnosť pre odkladanie bicyklov a iných vecí vo veľkosti 16 m2, ktorú využívajú len dvaja vlastníci. BYTOVÝ DOM: zateplený / nová fasáda domu panel vymenené stupačky nový vstup do domu Výborná lokalita – pokojná časť Dúbravky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti nájdete LIDL, BILLA, , školy, škôlky, banky, reštaurácie, zdravotnícke stredisko, DK Dúbravka a hlavne veľa zelene na relax. Zastávky MHD sa nachádzajú kúsok od bytového domu, autobusy a električka s ktorou ste za 20 minút v centre mesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 2 izbový byt v mestskej časti BA - Dúbravka, na Fedákovej ulici. Na byte nie sú žiadne ťarchy ani hypotéka. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, nové plastové okná, vrátane výmeny elektrických rozvodov, vodovodných rozvodov a stupačiek. V roku 2018 boli v byte robené nové stierky a výmena plávajúcej podlahy v izbách. V roku 2022 bola nainštalovaná výkonná klimatizácia značky LG. Byt je v udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Rozloha bytu je 48 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 8. a je orientovaný na východ. K bytu prislúcha štandardná pivničná kobka vo veľkosti 1,42 m2. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v Dúbravke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Saratov, zastávky autobusu a električky, pošta, banka, lekáreň, materská škola, detské ihriská, veľa zelene a veľké parkoviská. Bytový dom je zateplený a zrenovovaný s vymenenými stupačkami. V bytovom dome sú nové schránky, zvončeky, výťah a vstup je na čip. Vstupné a pivničné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Zhrnutie: - 2 izbový byt na Fedákovej ulici v mestskej časti BA Dúbravka - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov - orientácia bytu je na východ - 3. poschodie z celkových 8 - obytná plocha bytu je 48 m2 + štandardná pivničná kobka vo výmere 1,42 m2 Dispozičné riešenie (pôdorys je súčasťou fotografií): - predsieň - kúpeľňa a toaleta, ktoré sú oddelené - menšia chodba - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa Vybavenie bytu: - nová výkonná klimatizácia v roku 2022 - kompletná rekonštrukcia v roku 2013 - nové stierky a podlahy v izbách v roku 2018 - plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu - v celom byte je plávajúca podlaha - dlažba v kúpeľni a toalete - kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a vstavaným plynovým sporákom - optický internet a TV Bytový dom: - kompletne zrenovovaný a zateplený - vymenené stupačky - nové schránky a zvončeky - vymenené vchodové brány, vstup na čip - nový výťah - vymenené plastové okná na spoločných chodbách - kamerový systém - pivničné priestory a priestor na odkladanie detských kočíkov a bicyklov Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti: - OD Saratov oproti bytovému domu - detské ihrisko a park priamo pred vchodom - banka, pošta, potraviny, lekáreň, fitness centrá - zdravotné stredisko Saratovská - škôlka - zastávky MHD Iné: - NC Bory Mall – 5 minút autom - HM Tesco Dúbravka, Lamač – 5 minút - nová nemocnica Bory – 5 minút - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - tichá lokalita - množstvo zelene CENA: 164.900€ Byt predávam z pozície majiteľa. O spoluprácu s realitnou kanceláriou nemám záujem.