BUDOVA S POZEMKOM 1034 m2 NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY

AMOS reality ponúka na predaj murovanú budovu v obci Moravský Svätý Ján na podnikateľské účely, evidovaná ako poľnohospodárska budova. Stavba má úžitkovú plochu cca 836 m2 a dispozične pozostáva z viacerých oddelených miestností, pôdorys je zaradený vo fotodokumentácii. Inžinierske siete k dispozícii a to: voda, elektrická prípojka (momentálne odpojená, informácie na vyžiadanie) a odpad odvádzaný do žumpy. Stavebný materiál betón. Nutná rekonštrukcia strechy. Poľnohospodárska budova sa nachádza na kraji obce smer Rakúsko v areály iných výrobných a poľnohospodárskych budov. Prístup z celoročne udržiavanej komunikácie. Objekt je uzavretý rampou pre zabezpečenie. Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Podrobné informácie Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 836m² Celková rozloha: 836m² Úžitková plocha: 836m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Prístupová cesta: asfaltová cesta

Typ: Sklady a haly Ulica: Vydrany Obec: Vydrany A-W Real Vám ponúka na predaj veľký pozemok s poľnohospodárskou budovou v obci Vydrany. Plocha pozemku 5777 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne účely podnikania, skladovania...atď. Poľnohospodárska budova je v pôvodnom stave, roky nevyužívaná, začatá stavba v roku 1980, kolaudácia v roku 1985. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce.  BUDOVA: celková plocha 1584 m2, evidovaná ako poľnohospodárska budova. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, celková plocha pozemku (budova+pozemok): 5777 m2, intravilán. Druh pozemku: všetky parcely evidované ako zastavané plochy a nádvoria. BUDOVA: rámový skelet Strecha je z betónových panelov, na nich uložená hurdiska tehlová 10 cm hrúbky a polyester 10 cm hrúbky ako izolácia, pokrytá poterom a asfaltovou lepenkou. Na ľavej strane 13,5 m x 26 m (plná strecha) sú menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 žľaby v podlahe - funkčné na odvádzanie odpadovej vody do vedľajšej žumpy mimo budovy).  V strede je veľká miestnosť, kde sú v streche otvory (pôvodne strešné okná boli) 9 ks, rozmery okien 0,8 m x 12 m. Rozmer veľkej miestnosti je 46 m x 26 m, v strede v jednej línii 9 betónových stĺpov držiacich strechu. Na pravej strane budovy sú ešte menšie miestnosti a jedna vnútorná žumpa v strede 30 m3. Vonkajšia žumpa 50 m3.  Spevnená plocha na ľavej strane budovy a medzi budovou a žumpou je cca. 250 m2 veľká. Veľkosť spevnenej plochy na pravej strane budovy je cca. 640 m2. Spevnené plochy celkom cca. 890 m2. Na pozemku sa nachádza stavebný materiál, použitá tehla, štrk, železo - trubky a jokle a všeliaké drobnosti, pripravené k použitiu pri rekonštrukcii budovy.  TRAFOSTANICA: je umiestnená na vedľajšej parcele, je v majetku ZSE. Trafostanica je úplne nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022.  ELEKTRINA: momentálne je v HDS 80A hlavný istič, ale pripojovací kábel od trafostanice je predimenzovaný na 163A príkonu. Je možné oveľa väčší odber elektriny nakoľko budova je jediným odberateľom elektriny z tejto trafostanice. Trafostanica sa nachádza od pozemku cca. 5 m a od budovy cca. 12 m. ÚZEMNO - PLÁNOVACIA INFORMÁCIA: vyššie uvedené pozemky, v k.ú. Vydrany, obec Vydrany, okres Dunajská Streda: sú zaradené do regulačného bloku „V“. Normatívy využitia regulačného bloku „V“ 1/ Hlavné funkčné využitie - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady 2/ Doplnkové funkčné využitie - Občianska vybavenosť – prevádzky služieb a obchodu - Dopravná a technická vybavenosť nevyhnutná pre obsluhu územia 3/ Neprípustné funkčné využitie - Trvalé bývanie (okrem ubytovania pre zamestnancov) - Občianska vybavenosť – veľkokapacitné zariadenia maloobchodu (nad 2000 m 2 predajnej plochy) - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi – závody ťažkej priemyselnej výroby (veľké zdroje) - Šport a telovýchova, rekreácia v zastavanom území (okrem športových a

Ponúkame na predaj murovanú, jednoposchodovú, polyfunkčnú budovu s veľkým podkrovím určenú na podnikateľské účely. Budova sa nachádza v meste Turzovka, mestská časť Hlinené. Vhodné na prestavbu bytových jednotiek s ideálnym umiestnením pri hlavnej ceste s priľahlým pozemkom vhodným na zriadenie parkoviska. Taktiež vhodné na skladové priestory alebo prípadne ako výrobná hala. Oproti budovy sa nachádza autobusová točňa so zastávkou. Celkový pozemok vrátane zastavanej plochy je 1163 m2. Zastavaná plocha je 475 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete- voda, plyn ,kanalizácia, elektrická prípojka do 80kW. Podobné ako dom, domy, pozemok, sklad, sklady, byty ostatné. Cena: 150 999 .- EUR Rozloha: 475 m2 V prípade záujmu kontaktujte prosím na telefónnom čísle: Zabezpečte si aj Vy propagáciu cez ONLINE REALITY aby vedel o Vašej nehnuteľností každý v okolí. Taktiež aj iné služby ako sú vyhotovenie zmlúv či právny servis za bezkonkurenčné ceny.

Na predaj jednopodlažná murovaná budova (1.520 m2)s rampou 14 km od Komárna v obci Patince. Jedná sa o veľmi masívnu budovu so železobetónovou nosnou konštrukciou. Budova je napojená na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, rozvod plynu sa nachádza pri budove). Teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Vykurovanie momentálne nie je riešené, nakoľko v budove fungovala len letná prevádzka. Budova vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu môže slúžiť na rôzne účely (skladovanie, ľahká výroba, zábavný komplex, reštaurácia, atď.) Celková výmera pozemku je 2.559 m2. Budova sa nachádza v areály Termálneho kúpaliska Patince. Areál termálneho kúpaliska sa nachádza 14 km od Komárna, 36 km od Štúrova a Ostrihomu (Esztergom). V blízkosti 1 km je lodný a jachtový prístav na Dunaji (Marina Patince) a medzinárodná cyklistická trasa, vo vzdialenosti 5 km sa v blízkej budúcnosti vybuduje kompa cez rieku Dunaj medzi obcami Radvaň nad Dunajom a Neszmély (Maďarská republika). Lokalita: Patince Cena: 185.000,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: (0), Office, tel: (0) Office: 3 e-mail: reality@

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v obci Zemianska Olča. Objekt pozostáva z pozemku a dvoch prepojených hospodárskych budov. Predná budova s veľkou garážovou bránou o celkovej rozlohe 557 m2 je vedená ako sklad a v súčasnosti sa aj využíva na skladové účely. Zadná budova sa v súčasnej dobe využíva na chov dobytka, možnosť využitia aj na skladové účely v zmysle LV. Budovy sa predávajú aj s priľahlým pozemkom a prístupovou cestou o celkovej rozlohe 2250 m2. Celková rozloha prepojených budov : 1 283 m2, pozemku: 2 250 m2. Spolu: 3 533 m2 Areál je napojený na obecnú vodu, elektrické vedenie (aj veľké výkony - v areály je vlastná trafostanica), plyn - možnosť využitia šiestich propan-butánových zásobníkov - každý má objem 4 500 l Možnosť využitia nakladacej váhy - 60 ton. Dobrá dispozícia - široká prístupová cesta, blízkosť železničnej stanice Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, hraničný priechod Medveďov 22 km, Dunajská Streda 30 km2. Ak máte záujem o kúpu areálu s vhodným zázemím na chovateľské, skladové, resp. výrobné účely neváhajte nás kontaktovať: V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj viacúčelovú halu s využitím ako sklad alebo na ľahkú výrobu + administratívnu budovu vo vynikajúcej lokalite Gabčíkova. Administratívnu budovu je možné po miernej prestavbe používať aj ako rodinný dom. HLAVNÉ VÝHODY • Administratívna budova vhodná ako sídlo spoločnosti • Veľká viacúčelová hala vhodná na sklad, veľkosklad, alebo ľahkú výrobu • Administratívnu budovu je možné po miernej úprave používať aj ako rodinný dom • Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov spoločnosti na dvore a na vyhradenej ploche pred budovou • Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia na hale Forma vlastníctva: Firemné Výmera parcely: 877m2 Zastavaná plocha: Administratívna budova: 417 m2, Viacúčelová hala: 320 m2 Zastavaná plocha celkom: 737 m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Podlahová plocha administratívnej budovy: 181,32m2 Podlahová plocha priemyselnej haly: 320,6 m2 Administratívna budova: Administratívna budova: 6 miestností + predsieň, sekretariát a sociálne zariadenia Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, jedna miestnosť čiastočne podpivničená Alarm komplet Privedený optický kábel internetu pred budovu Vchodové dvere drevené, okná plastové, Stierky na stenách, okrem umyvárne a toaliet. Podlaha: plávajúca podlaha v drevo dekóre, v kancelárii s pivnicou PVC podlaha v zladenom drevo dekóre. V umyvárni a na toaletách keramická dlažba a obklady. Viacúčelová hala: Liata podlaha, na stenách a na strope omietka. Oplotenie: zo strany cesty celokovová odťahovacia brána a pred predzáhradkou oplotenie z drevených líšt, ostatné oplotenie drôtené, alebo plechové. Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod Kúrenie: Kotol na tuhé palivá, vykurovanie radiátormi Elektrický prúd: 220/380V Možnosti využitia: Sídlo firmy, alebo po miernej úprave aj ako rodinný dom. Viacúčelovú halu je možné využiť ako sklad, alebo na ľahkú výrobu. LOKALITA Administratívna budova a hala sa nachádzajú v Gabčíkove priamo na ceste 506 vedúcej z Bratislavy smerom na Gyór. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť tak pre kamionovú ako aj pre osobnú prepravu. CENA Cena administratívnej budovy a viacúčelovej haly spolu: 458.000,- € bez DPH Voľný okamžite ! BEZ TIARCH ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Po predchádzajúcej dohode v pracovné dni: 8:30 - 18:00 hod, alebo tiež cez víkendy. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: e-mail: ladislav.szabo@ web: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.