Budova vhodná na bytový dom.

Na predaj budova v centre mesta NA PREDAJ BUDOVA BLÍZKO CENTRA MESTA NA INVESTÍCIU - BYTY, OBCHODNÉ PRIESTORY A POZEMOK Veľmi zaujímavá investičná priležitosť: Ponúkame na predaj budovu v časti Košice - Juh neďaleko centra mesta. Budova je 4-podlažná s tromi nadzenými podlažiami a polozapusteným suterénom. Celá budova prešla v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci rekonštrukcie boli zrekonštruované kompletné rozvody vody, elektriny, odpadu a plynu v dome, nové omiestky, stierky, podlahy, kuchyne a kúpeľňe, sanita, strecha, rekonštrukcia obvodového plášťa budovy.  Dispozične je budova momentálne rozdelená a využívaná ako: Polozapustený suterén a 1. nadzemné podlažie: využívané ako obchodný priestor - predajňa so skladmi a zázemím, kanceláriami, socialnými zariadeniami a kuchyňou. Možné využívať aj ako byt.  2. nadzemné podlažie: využívané ako 3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou a balkónom. 3. nadzemné podlažie (podkrovie): využívané ako veľký 2-izbový byt s halou, kuchyňou a kúpeľňou. Možnosť dispozične rozdeliť a vytvoriť ďalšie izby. Byty a prestory sú zariadené a rekonštruované do vyššieho štandardu. Budova je pripojená na všetky inžinierské siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Vykurovanie je zabezpečené formou plynových kotlov na poschodiach, každý priestor má svoje vlastné merače. Na chladenie je vytvorená klimatizácia. K budove patrí aj priľahlý pozemok a budova v dvore. Aktuálne slúži ako parkovisko pre automobily a sklad, no z hľadiska investície je tento objekt veľmi zaujímavý pre zhodnotenie investovaných prostriedkov, nakoľko je možnosť rekonštrukcie na iné využitie. Energetický certifikat zatial nie je vytvorený. Celková výmera pozemku: 769m2 Úžitk...

Ponúkame Vám  kvalitné bývanie v novom pripravovanom projekte novostavby bytového domu rezidenčného štandardu LOKALITA - bytový dom bude umiestnený 5 minút chôdze od centra, 3 minúty od autobusovej zastávky - dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť všetkých služieb. - pri bytovom dome je plánovaná oddychová zóna s detským ihriskom a množstvom zelene, BYTOVÝ DOM - ide o osempodlažný novo rekonštruovaný bytový dom  rezidenčného štandardu s vysokým komfortom bývania, - v prízemí budú umiestnené nebytové priestory a pivnice, - bytový dom bude samozrejme vybavený výťahom z prízemia, - viacero možností parkovania (priamo v bytovom dome, parkovacie miesta pri bytovom dome) - ku každému bytu bude prislúchať pivnica a 2 parkovacie miesta, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTOV - moderné dispozičné riešenie. - ku každému bytu prislúchajú 3 lodžie o celkovej výmere 8,82 m2                                                  - nasledujúca úžitková plocha bytov je vrátane lodžie a pivnice je 133,15 m2 - byt je 4 izbový : 3 obytné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpeľňa spojená s ďalšou toaletou, ďalšia samostatná kúpeľňa s prechodom do technickej miestnosti, chodba. - Možnosť si vybrať orientáciu bytu. - K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. TECHNICKÉ PREVEDENIE - byty sa predávajú v stave holobytu čo znamená všetko pripravené na osadene finálnej dekoratívnej a zariaďovaciej  predmety /kúpeľna, kuchyňa, podlahy/ - kompletné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia, vykurovanie), keramické podlahy na lodžiách, omietky, plastové okná s izolačným trojskom, protipožiarne vchodové dvere - Exkluzívne bývanie vo veľkometrážnom byte v centre mesta. Samotný bytový dom bude kompletne nákladne rekonštruovaný, ako celok s novým vybavením spoločných priestorov (okná, dvere, schodisko, povrchy stien a podláh, nový moderný výťah), nových stupačiek a všetkých rozvodov. K každému bytu prináleží pivnica a dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku (ak kupujúci neprejaví záujem o parkovacie miesta je možné sumu odrátať z kúpnej ceny) - Každý byt bude s novým vybavením (okná, vstupné dvere) s novými povrchmi stien a podláh s novými rozvodmi všetkých médií a sieti. Byt bude v štandarde „holobyt“ s pripravenými vývodmi na osadenie finálnych dekoratívnych a zariaďovacích predmetov (kúpeľne, kuchynská linka, interiérové dvere a finálne podlahy). FINANCOVANIE KÚPY - záloha vo výške 20 % z kúpnej ceny na základe Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - doplatok po kolaudácii na základe Kúpnej zmluvy, - plánované dokončenie a kolaudácia 4.Q/2022 Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: od 175.000 – do 201.000 eur (v závislosti od poschodia) Tel. 0918 883 321, 0911 299 893

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s krásnym výhľadom na zeleň v príjemnej pokojnej lokalite Hľadáte bývanie na mieste, kde vám skutočne nebude nič chýbať? Ponúkaný byt sa nachádza v dome, okolo ktorého sa rozprestiera množstvo zelene. Príjemný parčík poskytuje priestor na prechádzku so svojím psím miláčikom alebo si len tak posedieť na lavičke a čítať knihu. Bytový dom je zrekonštruovaný, má dva nové výťahy na čip a o bezpečnosť sa stará kamerový systém. Navyše lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie a kaviarne budete mať skutočne na skok. Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. Byt je kúpou voľný. BYT: Baltská - Bratislava II, Podunajské Biskupice 1-izbový celková plocha: 39,19 m2 (byt 37,73 m2 + pivnica 1,46 m2) 2. p. / 13 orientácia: JV DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba s praktickou šatníkovou skriňou * priestranná izba s nádherným výhľadom na zeleň * samostatná kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * linoleum / koberec * kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom * kúpeľňa s vaňou * praktická šatníková skriňa v chodbe PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný bytový dom * zateplenie a nová fasáda * 2x nový výťah na čip (osobný a nákladný) * kamerový systém * energetický certifikát: C OKOLIE: * príjemná pokojná lokalita so zeleňou * v pešej dostupnosti Billa, Lidl, Tesco, lekáreň, dm drogerie markt, fitness centrum, reštaurácie, kaviarne, banka, pošta, detské ihrisko, škola, škôlka… * neďaleko Lesoparku a ramena Malého Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky a cyklo výlety * dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte pokojnú lokalitu plnú zelene, kam sa po práci pôjdete nielen vyspať, ale kde aj zrelaxujete vďaka krásnym výhľadom priamo zo svojho bytu, ste na správnej adrese. Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, kamerový systém aj dva výťahy. A, samnozrejme, kompletná občianska vybavenosť len kúsok od domu a dobrá dostupnosť na bratislavský obchvat. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 115 EUR / mesiac CENA: 99 800 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Predáme na ul. Pluhová garzonku o výmere 31m2. Nachádza a na 2NP v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom má urobenú nadstavbu, výťah, plastové okná na medziposchodí, zateplený dom, upravený vstup a nové schránky. Byt prešiel väčšou rekonštrukciou okolo roku 2010. Boli urobené plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, premiestnená bola kuchyňa do vstupnej haly, takže aktuálne je to riešené ako 2garzonka. Prerobená bola aj kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Orientácia bytu je na V, byt je otočený do tichej časti rodinných domov, náklady : správca 113/2 osoby, elektrina 20 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. V prípade záujmu môže zostať aj zariadenie. Okamžite k dispozícii.Výhody: lokalita, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Základné informácie v skratke: ▪ podlahová plocha 31m2 (byt má 30m2, pivnica 1m2) ▪ podlažie 2 zo 4, 1x výťah ▪ počet izieb 2 ▪ orientácia na V ▪ stav: čiastočná rekonštrukcia okolo roku 2010. Boli urobené plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, premiestnená bola kuchyňa do vstupnej haly, takže aktuálne je to riešené ako 2garzonka. Prerobená bola aj kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. ▪ ústredné, merače Dispozícia: 2x izba, kuchynský kút v hale, kúpeľňa s WC, pivnica. Bytový dom: má urobenú nadstavbu, výťah, plastové okná na medziposchodí, zateplený dom, upravený vstup a nové schránky Mesačné náklady: správca 113/2 osoby, elektrina 20 EUR Výhody:lokalita, VIVO, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nedokončený trojpodlažný bytový dom (na liste vlastníctva evidovaný ako Budova) na Školskej ulici v obci Turňa nad Bodvou vzdialenej 35 km od Košíc. Bytový dom má dva samostatné vchody so schodiskom a je tvorený 16 bytovými jednotkami a spoločnými priestormi. Možný odpočet DPH. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Turňa nad Bodvou Predmet: budova bytového domu Stav: nedokončená stavba z roku 2011 Zastavaná plocha: 395 m2 Nezastavaná plocha pozemku: 1069 m2 Konštrukcia: pálená tehla, objekt je zateplený (2011) Strecha: nová strecha Fatrafol (2020) Elektroinštalácia: nové rozvody z medených káblov Orientácia: V, Z Inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn z ulice Dispozícia: 1.NP: - v každom vchode sú dve bytové jednotky (jeden 3-izbový a jeden 2-izbový byt) - spoločné priestory, kočikárne a chodba so schodiskovým priestorom 2.NP: - v každom vchode tri bytové jednotky (jeden 3-izbový, jeden 2-izbový a jeden 1-izbový byt) - spoločná chodba so schodiskovým priestorom 3.NP: - v každom vchode tri bytové jednotky (jeden 3-izbový, jeden 2-izbový a jeden 1-izbový byt) - spoločná chodba so schodiskovým priestorom POPIS OBJEKTU: - v celom objekte boli v roku 2010 vymenené okná a vstupné dvere za nové plastové s izolačným dvojsklom - na objekte je nový bleskozvod (2011) - vymurované všetky priečky v dome, medzi jednotlivými bytmi sú vymurované predeľovacie steny z betónových tvárnic - v celom bytovom dome je vo všetkých miestnostiach aj pod schodiskovými ramenami nový sadrokartónový znížený podhľad pod stropom - v celom dome je zavedený nový rozvod elektroinštalácie pod omietkou, na prvom nadzemnom podlaží je pod podlahou nový rozvod vody a kanalizácie bez stúpacích rozvodov - v bytoch je rozvod ÚK v podlahe pripravený na osadenie vykurovacích telies - na ulici je areál základnej školy - rovinatý pozemok je možné ďalej zastavať príslušenstvom k bytovému domu napr. parkovacími státiami, radovými garážami, alebo detským ihriskom - pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti určenej na trvalý pobyt LOKALITA A OKOLIE: - v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, dve základne školy, obecný úrad, pošta, potraviny, stavebniny, všeobecný lekár, detský lekár, zubár, lekáreň, vlaková aj autobusová zastávka - veľmi dobré dopravné napojenie na cestu I. triedy na trase Košice – Rožňava – Zvolen – Bratislava CENA A PLATBA: - cena je 359.990 EUR vrátane DPH

Nová znížená cena! Predstavujeme vám nový project NOVA VILLAGE v Dunajskej Strede. Do predaja sa dostali luxusné byty, ktorých výstavba sa začalo v apríli 2021. Výstavba bytového domu je situovaná na súkromnom pozemku na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Investor už postavil 4 identické bytové domy s funkciou trvalého bývania. Navrhovaný bytový dom ,,E´´ sa nachádza za polyfunkčným objektom Flora nova. Vstup do areálu je riešený z existujúcej miestnej komunikácie, zo Športovej ulice. Bytový dom bude svojim novým majiteľom ponúkať luxusné bývanie v súkromnom areáli, s vlastnou rampou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom. Vhodné sú najmä pre rodiny, ktorí vyhľadávajú súkromie, kvalitu a bezpečnosť. Výhodou tejto lokality je rýchly prístup nielen do prírody, ale aj do centra mesta. Byty majú svoju vlastnú záhradu, loggiu alebo veľkorysú strešnú terasu, pričom orientácia miestnosti rešpektuje ich vzájomné súkromie a intimitu. Bytový dom je ne podpivničený, objekt s troma nadzemnými podlažiami ukončenou plochou strechou. Na prvých dvoch podlažiach sa nachádzajú po tri trojizbové, na treťom nadzemnom podlaží sú dva štvorizbové byty. Začiatok výstavby projektu je apríl 2021 a celý areál vrátane exteriérov bude hotový koncom novembra 2021. Všetky byty sa predávajú v stave holobyt, čo znamená, že bude bez finálnych podlahových nášlapných vrstiev, sanitárnej keramiky a bez interiérových dverí a svietidiel v interiéri. Súčasťou ceny bytu je aj návrh interiéru, takže nový majiteľ môže svoju predstavivosť využiť naplno. Výhradným predajcom projektu Nova Village je spoločnosť Xpert reality s. r. o., ktorá sa špecializuje na predaj bytov v Dunajskej Strede a okolí. Poloha nehnuteľnosti na mape. Občianska vybavenosť je veľmi priaznivá pre všetkých. Na tejto lokalite sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredná škola a umelecká škola. Táto časť je vybavená obchodnými službami a podnikmi ako napríklad lekárňou, poštou, neurologickou klinikou, poisťovňami, fitness centrum, kaviarňami a reštauráciami. Neďaleko za kruhovým objazdom sa nachádza MOL Aréna ( futbalový štadión ) a veľké detské ihrisko s mnohými športovými atrakciami. Pešo sa do centra dostanete za 10 minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú pokojne užívať bývanie vo veľkom byte. Byty sa nachádzajú na uzavretom areáli s kamerovým systémom, ktorý je obklopeným zeleňou. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Rekreačný park - zeleň, ohnisko a detské ihrisko Za parkoviskom v zeleni je navrhnuté miesto pre ohnisko poprípade barbeque. K bytu č.8 prislúcha aj jeno parkovacie státie. Ohnisko je ohraničné pálenými tehlami a okolo sú uložené drevené lavice z guľatiny. Vedľa je navrhnuté detské ihrisko s pieskoviskom a rôznymi hojdačkami a trampolínou a preliezkami. Náš finančný špecialista zabezpečí kompletný servis pri vybavovaní financovania: - Vypísanie žiadosti a príprava podkladov pre banku - Výber najvýhodn