BYT 3+1, Žilina – Vlčince II, ul. Tulská, 88m²

Typ: 3-izbový byt Ulica: Vlčince Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina Piata Avenue Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt o rozlohe 82 m2 s dvoma loggiami ( 2x 4,5 m2), nachádzajúci sa na 2 poschodí vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince IV. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu 4,5 m2, spálne s výstupom na loggiu 4,5 m2, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa nachádza v pôvodnom stave okrem plastových okien. Taktiež byt disponuje pivnicou a orientácia je SV/JZ.    ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Pôvodné jadro - Plastové okná - Zasklenej loggie - Zateplená bytovka  - Vymenené stúpačky - 2x loggia ( 4,5 m2) VÝHODY:- Výmera (67 m2) - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka 1min, MHD 2min, poliklinika 5min, upravené okolie) - Dostupnosť služieb ( Billa, čerpacia stanica, Reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, detský svet Monty - všetko do 5 minút pešo od vchodu) - Výmera Bytu - 91 m2 - Pokojná a tichá lokalita Byt najmä očarí svojou polohou. Keďže byt je situovaný na kraji Vlčiniec, máte zabezpečený bezproblémový výjazd zo sídliska a zároveň Vlčince poskytujú exkluzívnu občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. Keď k tomu pridáme ešte výmeru nehnuteľnosti a iné benefity, môžeme vidieť byt ktorí dokáže uspokojiť aj náročnejších klientov. ODPORÚČANIE: Byt svojou polohou, rozlohou je ideálnou možnosťou pre rodiny s deťmi.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 91 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4,5 m2 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 10 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: nezariadený Garáž: nie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno

Typ: 4-izbový byt Ulica: Timravy Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina Piata Avenue Vám ponúka na predaj 4-izbový byt o rozlohe 83 m2 s balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí z celkových 10. v exkluzívnej lokalite Žilina - Vlčince II. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa nachádza po čiastočnej rekonštrukcií. Taktiež byt disponuje pivnicou a orientácia je SV/JZ.    ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Murované jadro - Pôvodné drevené okna - Prerobená elektrika v jadre  - Zateplená bytovka  - Pôvodné stúpačky - Balkón VÝHODY: - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD , poliklinika, Klientske centrum, OSBD všetko do 5 min. pešo od vchodu) - Dostupnosť služieb ( Billa, Kaufland, OC Dubeň, čerpacia stanica, Reštaurácie, kaviarne, kaderníctva, detský svet Monty - všetko do 5 minút pešo od vchodu) - Výmera Bytu - 83 m2 - 2 výťahy ( nákladný + osobný ) - plánovaná rekonštrukcia - Výťahy, stúpačky, balkóny bez navýšenia nákladov Na prvý pohľad, možno ničím špeciálny, bežný typ 4-izbového bytu ktorých viete na sídlisku Vlčince nájsť viacero. Lenže je tu jedno veľké ALE. Čo určite neviete na byte zmeniť, je lokalita v ktorej sa byt nachádza. A verte mi že tento byt už lepšiu lokalitu mať ani nemôže a práve preto pri výbere bude tento byt patriť medzi favoritov. Veď nie nadarmo, okolie v ktorom sa byt nachádza, sa nazýva druhým centrom. V jednoduchosti je lepšie raz vidieť, ako 100x počuť.  ODPORÚČANIE: Byt svojou polohou, rozlohou je ideálnou možnosťou pre rodiny s deťmi.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 83 m2 Úžitková plocha: 83 m2 Poschodie: 1 Loggia: nie Počet podlaží: 10 Počet izieb: 4 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Garáž: nie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1,25 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Tulská Mestská časť: Vlčince Obec: Žilina Piata Avenue Vám ponúka na predaj, priestranný 2-izbový byt o výmere 73 m2 s veľkou loggiou a balkónom na 3. poschodí zo 4. s výhľadmi a orientáciou na 2 svetové strany vo  vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince II  Dispozícia bytu pozostáva:  Severovýchodná strana (  kuchyňa so špajzou (odvetrávanie) a výstupom na balkón, veľká spálňa s dvoma vstupmi )  Juhozápadná strana ( priestranná obývacia izba s veľkou loggiou ) Ostatné ( chodba, kúpeľná s bidetom a samostatné WC ).  K bytu zároveň prislúcha murovaná pivnica (2x2 m2) vidieť na fotke. Byt prešiel čiastočnou            Rekonštrukcia bytu: murované jadro, elektrika meď (kuchyňa, kúpelňa, záchod), plastové okná      Rekonštrukcia bytovky: stúpačky, zateplenie, strecha + schválená výstavba nového vyťahu VÝHODY: - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, poliklinika, všetko do 5min. + výstavba oddichovej zóny pred panelákom) - Dostupnosť služieb ( Billa, čerpacia stanica, Reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, detský svet Monty - všetko do 5 minút pešo od vchodu) - Výmera (73 m2) + pivnica (4m2) - Loggia + Balkón                                                                                                                                - Top Lokalita  Byt najmä očarí svojou polohou. Keďže byt je situovaný v strede Vlčiniec II a nachádza sa na 3 poschodí, tak Vám zaručuje minimálny počet rušivých momentov a výtúžený pokojný kľud. Zároveň keď, pridáme exkluzívnú občiansku vybavenosť,  dostupnošt jednotlivých služieb, výmeru nehnutelnosti a iné benefity tým pádom, vidíme byt ktorí dokáže uspokojiť aj náročnejších klientov. ODPORÚČANIE: Byt je výborným riešením pre menšiu rodinu alebo za účelom prenájmu  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, masny@ alebo na . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 73 m2 Úžitková plocha: 73 m2 Poschodie: 3 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: nie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno

Dokončený byt v novostavbe s parkovacím miestom na obľúbenom sídlisku Vlčince na ulici Pražská sa nachádza na 7. podlaží osempodlažného bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt je svojím charakterom ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na budúci prenájom. Veľkým benefitom je možnosť parkovať na konkrétnom pridelenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za 1 EUR na 5 rokov, pričom je možnosť si parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť. Byt je k dispozícii ako dokončený skolaudovaný byt: hotové obklady, dlažby, podlahy, sanita, zárubne, dvere, príprava na kuchynskú linku s okamžitou možnosťou nasťahovania alebo je možné si rezervovať rovnaký byt vo vedľajšom bytovom dome E, ktorý je vo výstavbe a kúpna cena je nižšia. Zároveň je možnosť byt zariadiť kompletne nábytkom na mieru podľa predstáv budúceho majiteľa alebo je možnosť kúpiť byt s nábytkom tak, ako je zobrazené v priloženej fotogalérii. K dispozícii je bezplatná služba interiérového dizajnéra a následné objednanie a montáž nábytku. Keďže byty sú dokončené, je možná fyzická obhliadka bytu a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Využite výhody novostavby: nový, nikým doteraz neobývaný byt, nižšie mesačné prevádzkové náklady ako v starom byte, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu farieb a materiálov, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 28,5 m² + pivnica 1,61 m² Podlažie: 7/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii.

Ponúkam na predaj jednoizbový, 1 + kk izbový byt s 2 lodžiami o výmere 38m2 na sídlisku Vlčince 2 na ulici Tulská 12, v Žiline. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v peknom zelenom prostredí sídliska Vlčiniec. Všetko je na dosah. Momentálne pred domom vyrastá športová zóna financovaná mestom Žilina. V okolí bytovky sa nachádzajú detské ihriská, je tu veľa priestoru pre prechádzky s deťmi a venčenie domácich miláčikov. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí 5 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu (momentálne podpísaná zmluva na jeho montáž cez OSBD) o rozlohe 38 m2 je orientovaný na juhozápadnú (JZ) stranu. Byt je v pôvodnom stave. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s prechodom k samostatnej nepriechodnej izbe a kuchyne. Výhodou sú 2 veľké loggie (spolu 6,5 m2) prístupné samostatne z oboch miestností kuchyne a izby. Kúpeľňa a WC sa nachádzajú na chodbe. Ako príslušenstvo bytu tvorí pivnica na -1. podlaží bytového domu o veľkosti 4m!. V dome boli zrekonštruované stúpačky. Byt má vymenené plastové okná s izolačným dvoj sklom. Byt predávam s pôvodným vybavením. V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene. Inzerat plati do zmazania.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v zachovalom pôvodnom stave na ulici Tulská. Byt o rozlohe 63,18m2 sa nachádza na druhom poschodí z ôsmych panelákového bytového domu s Loggiou a výťahom. V byte sa nachádzajú dve väčšie izby a jedna menšia, kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná chodba, WC a kúpeľňa, komora, ktorá môže budúcim majiteľom slúžiť ako šatník. VÝNIMOČNÁ PONUKA! V zachovalom pôvodnom stave 3-izbový byt v Banskej Bystrici. Možnosť pre budúceho majiteľa zrekonštruovať si byt podľa vlastných predstáv. Výborná vybavenosť mestskej časti. Desať minút autom do centra. Skvelá lokalita pre rodinný život. Byt je v úplne pôvodnom stave. Výhody: * vymenené plastové okná * plávajúce podlahy Potrebná rekonštrukcia jadra ( umakart ), elektrika. K bytu prislúcha murovaná pivnica s oknom v suteréne bytového domu. Bezproblémové parkovanie. Bývanie v lokalite Tulská v Banskej Bystrici ponúka pohodlnú a pokojnú atmosféru. Je to obytná oblasť so zmesou rodinných domov, bytových domov a menších bytových komplexov. V okolí sa nachádza zeleň a parky, čo pridáva príjemný pocit prírody do tejto časti mesta. Lokalita má výhodnú polohu, blízko centra mesta ako dobrú dostupnosť k obchodnému centru, reštauráciám, školám, zdravotníckym zariadeniam a ďalším dôležitým zariadeniam. Vzhľadom na to, že Banská Bystrica je regionálnym centrom, poskytuje aj bohaté možnosti zamestnania a kultúrnych aktivít. Bývanie na ulici Tulská je pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie. Je to ideálne pre rodinu, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a dobre dostupné miesto na život v Bystrici. Na svoje prídete, ak milujete horskú cyklistiku, zjazdové lyžovanie a bežky. Stačí len pätnásť minút cesty autom a ocitnete sa na Šachtičkách, v lokalite s panenskou prírodou, z ktorej sa peši, na bicykli alebo na bežkách dostanete na Donovaly, Španiu Dolinu... Neváhajte ma kontaktovať, ak by ste mali akékoľvek otázky alebo by ste si chceli dohodnúť obhliadku. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BB-61720. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právn