Byt do prenájmu z možnosťou odkúpiť

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Dokončený byt v novostavbe s parkovacím miestom na obľúbenom sídlisku Vlčince na ulici Pražská sa nachádza na 7. podlaží osempodlažného bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt je svojím charakterom ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na budúci prenájom. Veľkým benefitom je možnosť parkovať na konkrétnom pridelenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za 1 EUR na 5 rokov, pričom je možnosť si parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť. Byt je k dispozícii ako dokončený skolaudovaný byt: hotové obklady, dlažby, podlahy, sanita, zárubne, dvere, príprava na kuchynskú linku s okamžitou možnosťou nasťahovania alebo je možné si rezervovať rovnaký byt vo vedľajšom bytovom dome E, ktorý je vo výstavbe a kúpna cena je nižšia. Zároveň je možnosť byt zariadiť kompletne nábytkom na mieru podľa predstáv budúceho majiteľa alebo je možnosť kúpiť byt s nábytkom tak, ako je zobrazené v priloženej fotogalérii. K dispozícii je bezplatná služba interiérového dizajnéra a následné objednanie a montáž nábytku. Keďže byty sú dokončené, je možná fyzická obhliadka bytu a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Využite výhody novostavby: nový, nikým doteraz neobývaný byt, nižšie mesačné prevádzkové náklady ako v starom byte, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu farieb a materiálov, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 28,5 m² + pivnica 1,61 m² Podlažie: 7/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii.

K dispozícii nedávno skolaudovaný veľký a moderný 4-izbový byt v novom bytovom dome na Vlčincoch na ulici Pražská v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt poskytne dostatok životného priestoru pre rodinu s deťmi. Má 2 priestranné izby (23 m2 a 20 m2), spálňu (13,6 m2), obývačku s kuchyňou (31 m2). Výhodou bytu je dispozícia na 3 svetové strany, 2 veľké balkóny a sklad v byte, ktorý zväčšuje úložný priestor. Samozrejmosťou je pivničná kobka, ktorá je na poschodí bytu. S bytom nový majiteľ získavam a možnosť parkovať na vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste za symbolický poplatok 1 EUR/rok na dobu 5 rokov. Po nasťahovaní parkujete prakticky zadarmo 5 rokov a ak budete chcieť parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť, tak túto možnosť máte. Výhody bytu: - nový byt s výhodami novostavby: nižšie mesačné náklady, nové spoločné priestory s moderným bezhlučným výťahom, upravené okolie, záručná doby na byt 2 roky, možnosť výberu farieb a materiálu obkladov, dlažieb, podláh, dverí, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie - interiér bytu 108,7 m2 - 2 balkóny spolu 15,2 m2 - sklad v zádverí bytu – práčka, prípadne sušička nemusí byť v kúpeľni, čo šetrí priestor - pivničná kobka na poschodí - priestranná kúpeľňa má vaňu aj sprchový kút - s bytom nový majiteľ získava vonkajšie parkovacie miesto na 5 rokov za symbolickú cenu 1 EUR/ rok s možnosťou toto parkovacie miesto v prípade záujmu kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť - k dispozícii aj vnútorné garážové stojiská - výhľad na 3 svetové strany - tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou K dispozícii sú dokončené skolaudované byty v 2. etape projektu alebo byty vo výstavbe za nižšiu cenu v 3. etape. V prípade záujmu je možná obhliadka rovnakého dokončeného bytu, to znamená, že byt v novostavbe nekupujete „z papiera“ ale po detailnej obhliadke. Kompletnú ponuku bytov nájdete na Kontakt: Email: info@ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,73 m² + 2 balkóny 15,24 m² + pivnica 1,6 m² Podlažie : 2/8 Výťah : áno Stav : novostavba Nižšie mesačné náklady ako v starom byte. Možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska alebo možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta na 5 rokov za 1 EUR s možnosťou kedykoľvek miesto odkúpiť do osobného vlastníctva.

Bývať v nájme, alebo si byt kúpiť? Teraz môžete oboje! Súčasná situácia na trhu s bývaním necháva veľa ľudí vo vyčkávacej situácii, dúfajúc, že sa niečo zmení k lepšiemu. Predvídať vývoj na realitnom trhu je dnes veľmi ťažké. Jedna z mála istôt je fakt, že dlhodobo cena nehnuteľnosti vždy narastá. Protiinflačná pomoc: Aby ste už viac nemuseli čakať s novým bývaním, prinášame vám novú „protiinflačnú“ pomoc s bývaním. Bývať vo svojom novom jednoizbovom byte vo výhodnej lokalite Liptovského Hrádku môžete už zajtra vďaka okamžitému prenájmu. Dostanete k dispozícii byt, ktorého vybavenie vrátane kuchyne môžete prispôsobiť svojmu vkusu. Nájomné 380,- eur platíte developerovi nehnuteľnosti, spoločnosti Verex, energie potom samostatne ich jednotlivým dodávateľom. V čom spočíva výhoda takéhoto bývania? Pri podpise nájomnej zmluve zároveň podpíšete zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. V nej vám garantujeme, že nech ceny nehnuteľností porastú akokoľvek, vy si byt, v ktorom už bývate, môžete odkúpiť kedykoľvek v priebehu najbližších piatich rokov za nezmenenú cenu. A tak, kým sa priemerne nehnuteľnosť zhodnocuje na trhu o 5%, vy si aj o päť rokov môžete byt kúpiť za cenu, koľko stojí dnes. Bonus pre vás – splácajte si byt bezúročne Svoj byt si môžete popri nájomnom bývaní bezúročne splácať už dnes. S pravidelnou dodatočnou minimálnou mesačnou splátkou vo výške 100 EUR (alebo aj viac, podľa vašich možností), sa vám každá mesačná splátka odpočítava z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Keď sa rozhodnete byt odkúpiť, bude jeho cena lacnejšia o tieto splátky, pričom značne ušetríte na úrokoch, ktoré by ste pri bežnej hypotéke či pôžičke museli splácať. Tu si jednoducho znižujete cenu bytu, ktorý ešte len kúpite v budúcnosti. Flexibilné riešenie pre flexibilný život Možno dnes ešte neviete, kde budete za päť rokov. No bývať potrebujeme všetci. Preto vám prinášame kombináciu nájmu s možnosťou garantovaného odkúpenia – príležiitosť, akú vám iní developeri, či banky neumožnia. Pre viac informácií, či v prípade záujmu, je vám k dispozícii náš maklér Ján Kakoš na telefóne , alebo jan.kakos@

Bývať v nájme, alebo si byt kúpiť? Teraz môžete oboje! Súčasná situácia na trhu s bývaním necháva veľa ľudí vo vyčkávacej situácii, dúfajúc, že sa niečo zmení k lepšiemu. Predvídať vývoj na realitnom trhu je dnes veľmi ťažké. Jedna z mála istôt je fakt, že dlhodobo cena nehnuteľnosti vždy narastá. Protiinflačná pomoc: Aby ste už viac nemuseli čakať s novým bývaním, prinášame vám novú „protiinflačnú“ pomoc s bývaním. Bývať vo svojom novom jednoizbovom byte vo výhodnej lokalite Liptovského Hrádku môžete už zajtra vďaka okamžitému prenájmu. Dostanete k dispozícii byt, ktorého vybavenie vrátane kuchyne môžete prispôsobiť svojmu vkusu. Nájomné 450,- eur platíte developerovi nehnuteľnosti, spoločnosti Verex, energie potom samostatne ich jednotlivým dodávateľom. V čom spočíva výhoda takéhoto bývania? Pri podpise nájomnej zmluve zároveň podpíšete zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. V nej vám garantujeme, že nech ceny nehnuteľností porastú akokoľvek, vy si byt, v ktorom už bývate, môžete odkúpiť kedykoľvek v priebehu najbližších piatich rokov za nezmenenú cenu. A tak, kým sa priemerne nehnuteľnosť zhodnocuje na trhu o 5%, vy si aj o päť rokov môžete byt kúpiť za cenu, koľko stojí dnes. Bonus pre vás – splácajte si byt bezúročne Svoj byt si môžete popri nájomnom bývaní bezúročne splácať už dnes. S pravidelnou dodatočnou minimálnou mesačnou splátkou vo výške 100 EUR (alebo aj viac, podľa vašich možností), sa vám každá mesačná splátka odpočítava z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Keď sa rozhodnete byt odkúpiť, bude jeho cena lacnejšia o tieto splátky, pričom značne ušetríte na úrokoch, ktoré by ste pri bežnej hypotéke či pôžičke museli splácať. Tu si jednoducho znižujete cenu bytu, ktorý ešte len kúpite v budúcnosti. Flexibilné riešenie pre flexibilný život Možno dnes ešte neviete, kde budete za päť rokov. No bývať potrebujeme všetci. Preto vám prinášame kombináciu nájmu s možnosťou garantovaného odkúpenia – príležiitosť, akú vám iní developeri, či banky neumožnia. Pre viac informácií, či v prípade záujmu, je vám k dispozícii náš maklér Ján Kakoš na telefóne , alebo jan.kakos@

Bývať v nájme, alebo si byt kúpiť? Teraz môžete oboje! Súčasná situácia na trhu s bývaním necháva veľa ľudí vo vyčkávacej situácii, dúfajúc, že sa niečo zmení k lepšiemu. Predvídať vývoj na realitnom trhu je dnes veľmi ťažké. Jedna z mála istôt je fakt, že dlhodobo cena nehnuteľnosti vždy narastá. Protiinflačná pomoc: Aby ste už viac nemuseli čakať s novým bývaním, prinášame vám novú „protiinflačnú“ pomoc s bývaním. Bývať vo svojom novom jednoizbovom byte vo výhodnej lokalite Liptovského Hrádku môžete už zajtra vďaka okamžitému prenájmu. Dostanete k dispozícii byt, ktorého vybavenie vrátane kuchyne môžete prispôsobiť svojmu vkusu. Nájomné 400,- eur platíte developerovi nehnuteľnosti, spoločnosti Verex, energie potom samostatne ich jednotlivým dodávateľom. V čom spočíva výhoda takéhoto bývania? Pri podpise nájomnej zmluve zároveň podpíšete zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. V nej vám garantujeme, že nech ceny nehnuteľností porastú akokoľvek, vy si byt, v ktorom už bývate, môžete odkúpiť kedykoľvek v priebehu najbližších piatich rokov za nezmenenú cenu. A tak, kým sa priemerne nehnuteľnosť zhodnocuje na trhu o 5%, vy si aj o päť rokov môžete byt kúpiť za cenu, koľko stojí dnes. Bonus pre vás – splácajte si byt bezúročne Svoj byt si môžete popri nájomnom bývaní bezúročne splácať už dnes. S pravidelnou dodatočnou minimálnou mesačnou splátkou vo výške 100 EUR (alebo aj viac, podľa vašich možností), sa vám každá mesačná splátka odpočítava z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Keď sa rozhodnete byt odkúpiť, bude jeho cena lacnejšia o tieto splátky, pričom značne ušetríte na úrokoch, ktoré by ste pri bežnej hypotéke či pôžičke museli splácať. Tu si jednoducho znižujete cenu bytu, ktorý ešte len kúpite v budúcnosti. Flexibilné riešenie pre flexibilný život Možno dnes ešte neviete, kde budete za päť rokov. No bývať potrebujeme všetci. Preto vám prinášame kombináciu nájmu s možnosťou garantovaného odkúpenia – príležiitosť, akú vám iní developeri, či banky neumožnia. Pre viac informácií, či v prípade záujmu, je vám k dispozícii náš maklér Ján Kakoš na telefóne , alebo jan.kakos@