Byt , Dom

Projekty interiéru a exterieru - 3D vizualizácie Spolupráce so stolármi Inžinierske služby, menšie projekty viem urobiť hneď. Jemné línie a čisté minimalistické detaily. Väčšina z nás stavia prerába/predáva dom/byt raz za život a je dôležité komu zveríte tento projekt. SR/CZ/PL. --- --- --- --- Neviete ako vhodne rozmiestniť nábytok či štýlovo zladiť interiér. Pomôžeme odhaliť skrytý potenciál priestoru a maximalizovať jeho funkčné využitie. Vypracujem návrh, ktorý bude spĺňať Vaše požiadavky. Samozrejmosťou ak požiadate o výkresy, kladačske plány alebo prekreslenie podorysov nieje problém... Návrh môžeme riešiť emailom, osobne alebo telefonicky. Z konzultácií a postupných úprav vytvorím finálne riešenie. Chcete lepšie predať byt/dom , alebo proste nechcete urobiť chybu pri návrhu svojho nového domova ? Ak by ste chceli „virtuálny homestaging“ (.jpg, .pdf). Ak ste realitný maklér nie sú potrebné presné podklady, stačí jednoduchý pôdorys so základnými rozmermi a fotografie existujúceho stavu a ja Vám vypracujem návrh nového bývania s 3D real vizualizáciami v HD, ktorý Vám pomôže pri prezentácii , ukáže potenciál danej nehnuteľnosti a urýchli predaj. Ak máte predstavu , ale chceli by ste to vidieť a čo možno najreálnejšie predstaviť si, tak preto Vám urobím 3D Full HD fotky z každého uhlu akého budete chcieť, taktiež pôdorys či už to pripravím pre: *realitne kancelárie, *osoby, ktoré chcú dom/byt predať, *návrhy pre osoby / rodiny ktoré chcu priestory využívať na súkromné účely, *developerske projekty Cena podľa náročnosti projektu. Vizualizácie sú moje nie je to stiahnuté z internetu!!! Robím inžiniera na stavbách plus pre klientov projekty interiérov exteriérov. Ak budete chcieť pošlem Vám viac prác, ktoré som pre klientov robil alebo si pozrite vizualizácie na instagrame Vyhľadávanie: vizualizácia, interiérový design, exteriér, návrh, 3D, byt, dom, vila, luxus, dizajn, nábytok, #navrh interieru #3D #vizualizacie #architektura #projekt #podorys #dokumentacia #studia #studio #schody #kuchyna #kuchynska #linka #kupelna #wc #dom #rodinny #stena #nabytok #led #lampy #osvetlenie #svietidla #zahrada #stavebne #povolenie #konstrukcia #drevo #podlaha #kresba #perspektiva #projektant #byt #altanok #bazen #detske #ihrisko #izba #zrkadlo #satnik #strecha #stavebne #povolenie #architekt #statika #profesie

Projekt ponúka 9 bytových na pozemku s rozlohou 1413 m2. Výstavba možná ihneď. Stavebné povolenie vydané 31.10.2022. Obsah projektu: vizualizácie, pozemok, projektová dokumentácia, územné konanie, stavebné povolenie, oplotenie pozemku, web stránka, prípojky inžinierskych sietí 1.Podzemné podlažie: garáže Prízemie: 1x 3 izbový byt vo výmere 79,06 m2 1x 2 izbový byt vo výmere 61,53 m2 1x 2 izbový byt vo výmere 54,77 m2 1x 1 izbový byt vo výmere 53,83 m2 Poschodie 2: 1x 3 izb. byt vo výmere 78,69 m2 1x 2 izb. byt vo výmere 59,96 m2 1x 2 izb. byt vo výmere 54,77 m2 1x 2 izb. byt vo výmere 66,56 m2 Poschodie 3: Penthouse 4 izb. vo výmere 298,20 m2 ( Byt so súkromnou terasou, garáž v cene, výťah na čip do bytu ) Cena odkúpenia projektu 269 000 bez DPH

Proximityreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný ,tehlový rodinný dom v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Dom sa aktuálne prenajíma a v prípade kúpy je možné plynule prevziať nájomcov. Výmera pozemku na ktorom sa dom nachádza má 479m2. Dom so zastavanou plochou 117m2 a s úžitkovou plochou 300m2 sa nachádza v žiadanej lokalite časti mesta Podhradová na Lomnickej ulici. Predmetná nehnuteľnosť je dvojpodlažná a má dve samostatné vchody a je ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU ako na dvojgeneračné bývanie, alebo prepojené bývanie s podnikaním. Výhodou domu je výborná frekventovaná poloha ako stvorená na rôzne podnikateľské využitie. V roku 2011 dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa – kompletnú výmenu plastových okien v celom dome, ústredne kúrenie, elektroinštaláciu , kde má každé podlažie svoj samostatný elek. okruh s ističami a zimná plastová záhrada. Celý dom bol zateplený a má novú strechu typu Tatraflor. Zároveň bolo prestavené celé 1 NP – 5 izieb, garzónka , 2x Wc, 2x kúpeľňa a kuchynka. Na 2NP je 6 izieb a príslušenstvo pozostávajúce z chodby, 2x WC, 2x sprcha s umývadlom, kuchynky, zimnej záhrady a vonkajšej pivnice. Aktuálne sa celý dom prenajíma, kde si nový majiteľ vie ponechať túto nehnuteľnosť ako investíciu, alebo to prerobiť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a to elektriku, vodovod, kanalizáciu , plyn a optický internet. Lokalita Podhradová – mestská časť Sever, kde sa rodinný dom nachádza, ponúka nadštandardné možnosti športovania (areál Anička, lokomotíva, Čermeľ, ZOO…), potraviny, drogéria, ZŠ, MŠ a unikátnu kombináciu kľudu s rýchlou dostupnosťou do centra. Kúpna cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. Bezplatné poradenstvo ohľadom financovania je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, alebo viac informácií , tak ma neváhajte kontaktovať na čísle .

N006-12-VEDO Ponúkame Vám nehnuteľnosť ,dom v Tvrdošíne so strategickou polohou oproti železničnej stanici . Je vhodný na podnikanie alebo rodinné bývanie . Za domom je veľká terasa plus pozemok kde možete relaxovať . . Nehnuteľnosť je podpivničená, sa skladá z 2 čiastočne prerobených veľkých bytov a veľkej garáže . Nachádza sa v Tvrdošíne oproti železničnej stanice. - možnosť odpredať aj ako 2 osobitné byty s veľkou krásnou drevenou terasou a záhradou 50 m od železničnej stanice, 20 m od autobusovej zástavky, 500 m od centra. - dom bol zrekonštruovaný 2011: nové kúrenie, nové okná, nová strecha, komíny, podlahy. - dom je podpivničený- pivnica sa skladá z dvoch samostatných skladov (pre každý byt jeden), nachádza sa tu plynová pec a pec na tuhé palivo 2 IZBOVÝ BYT na prízemí s garážou Byt na prízemí 2 izby, kuchynka , samostatné WC aj kúpeľňa + šatník. Celková výmera bytu je približne 70m2. K bytu patrí 1x neprerobená pivnica cca 17 m2. + veľká garáž (zadná dielňa) cca 50 m2 - drevená terasa s výmerou cca 40 m2 3 IZBOVÝ BYT NA POSCHODÍ byt na poschodí 3 izby + kuchynka + samostatné WC aj samostatná kúpelňa (rozloha približne 120 m2). K bytu patrí 1x neprerobená pivnica cca 17 m2. Z bytu je výstup na drevenú terasu (cca 40m2 terasy) Cena dohodou . V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Takisto je možné túto miestnosť využiť ako open space alebo priestrannú zasadačku. Na dome nie sú žiadne ťarchy.  Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 355.000,- eur. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj štýlový bytový dom s výbornou polohou v centre mesta Žilina, na Predmestskej ulici. Tento historický dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu obchodných priestorov a bytov s pôvabom minulosti. Na prízemí nájdete široké a priestranné obchodné priestory, ktoré poskytujú skvelú možnosť pre podnikanie a obchodné aktivity. Druhé a tretie podlažie ponúkajú veľké dvojizbové byty s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Na štvrtom podlaží sa nachádza útulný jednoizbový byt. Tento bytový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 238 m². Vysoké stropy dodávajú domu osobitý charakter a pocit priestoru. S celkovou zastavanou plochou 100 m² poskytuje dostatok miesta pre obyvateľov a potenciál pre úpravy a modernizácie podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol postavený v roku 1930, čo dodáva jeho histórii a šarmu jedinečný nádych. Jeho pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zachovať si autentické prvky alebo ho prispôsobiť podľa súčasných štandardov a vkusu. Poloha tohto bytového domu je výnimočná, nachádza sa v srdci mesta Žilina. Vďaka centrálnemu umiestneniu máte v blízkosti obchody, reštaurácie, školy, nemocnice a ďalšie dôležité zariadenia. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná. Ak hľadáte špeciálnu investíciu s historickým šarmom a výbornou polohou, tento bytový dom na Predmestskej ulici v Žiline je pre vás to pravé. Nechajte sa očariť jeho unikátnymi vlastnosťami a vytvorte si vlastné ideálne bývanie v centre mesta. Tento bytový dom je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu so štýlom a históriou v samotnom srdci Žiliny. Pre bližšie informácie a zariadenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 162m² Obytná plocha: 280m² Rozloha pozemku: 238m² Úžitková plocha: 280m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: áno - 2 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta