Byt + parking, Staré mesto, Medicka zahrada, Nivy, Eurovea

*Predaj Bratislava 2i. velky byt 80 m2 BA Staré Mesto, Dunajska ulica, 289500 EUR *For sell 2-rooms spacious flat with 80m2, Bratislava Downtown, Dunajska street, 289500 EUR *Vendo piso grande 80m2 de 2 habitaciones en el centro Bratislava, calle Dunajska, 289500 EUR #2.i byt / office BAI Stare Mesto - Ponukame na predaj priestranny byt v centre BA 70 m2 byt plus 10 m2 pivnica - kuchyna, obyvacka, spalna, kupelna a oddelene WC, vlastny kotol. Moznost prerobenia na 3i byt. Vhodny aj ako office. Blizko Medicka zahrada, Eurovea, Autobusova stanica Nivy. Komunikujeme aj anglicky/spanielsky. Nie sme RK - RK volajte len ak uz mate klienta. V pripade zaujmu prosim volajte na cislo Jana a Marian. #2-rooms flat BAI Downtown, We offer for sale a spacious flat in the center of BA - 70m2 plus 10m2 basement - kitchen, living room, bedroom, bathroom and separate toilette and own boiler. Possibility of remodeling to a 3-rooms flat. Close to Medicka Garden, Eurovea, Nivy center. We speak English and Spanish as well. We are not a real-estate agency. In a case of interest please call Jana and Marian.

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt s loggiou v srdci Bratislavy na Ulici 29. augusta, len na skok od OC Eurovea a OC Nivy. Byt, s celkovou výmerou 98 m2, z čoho 8 m2 tvorí pivnica v suteréne bytového domu a 5,49 m2 je loggia orientovaná do dvora, je vo výbornom technickom stave a v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kuchyňa a kúpeľňa spolu s toaletou. DISPOZÍCIA: • predsieň (6,63 m2) • izba (18,67 m2) • kúpeľňa s toaletou (6,20 m2) • izba (17,22 m2) • spoločenská miestnosť so vstupom na loggiu (23,11 m2) • kuchyňa (12,37 m2) • loggia (5,49 m2) • pivnica (8 m2) Omietky vápenno cementové s náterom, v kuchyni nad kuchynskou doskou benátske omietky, podlahy v obytných miestnostiach, predsieni pokryté kobercom v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, drevené okná zdvojené s vnútornými roletami, interiérové dvere plné osadené v drevených zárubniach, osadené panelové plechové radiátory. Vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkovým ohrievačom na ohrev teplej vody osadený v predsieni. V dvoch izbách pôvodné obložené kachle. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, nerezový digestor, drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, chladiaca vinotéka. Podlaha je z keramickej dlažby. V kúpeľni sa nachádza presklenný sprchový kút, vaňa obložená obkladom, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, rebríkový radiátor. Obklad stien do výšky stropu, podlaha je z keramickej dlažby. Trojizbový byt je umiestnený na 2/6 poschodí v bytovom dome bez výťahu, ktorý bol daný do užívania v roku 1930 a je vo výbornom technickom stave s pravidelnou údržbou a vlastným prístupom do vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave v priamom centre na Ulici 29. augusta. Vchod do bytového domu je od ulice zo západnej strany, z južnej strany výstup do dvora. Rekonštrukcia a modernizácia bytového domu: povrchová úprava fasády, vstupné dvere, podlahy vstupných priestorov. Pozostáva zo 6.NP s podpivničením, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom. Zastrešený je sedlovou strechou s vikiermi s betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Konštrukcia domu je klasická, murovaná, z pálených tehál. Schodisko je dvojramenné železobetónové s oceľovým zábradlím a povrchovou úpravou z brúseného terazza, podesty, medzipodesty a vstupné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú opatrené bezpečnostným zámkom so vstupom na čip. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti OC Nivy, OC Eurovea, promenáda na Dunaji, SND, Medická záhrada a mnoho ďalšieho. Ponúkaná nehnuteľnosť je výnimočná svojou rozloho

Typ: 1-izbový byt Ulica: Pribinova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group ponúka na prenájom 1 izbový byt na Pribinovej ulici - Eurovea, v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. BYT: Výmera bytu je 38 m2. Byt sa nachádza priamo v komplexe Eurovea na 4/5 poschodí. Bude voľný od 01.08.2023. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddelenej spacej časti, kúpelne s toaletou. Byt disponuje krásnym presklenným balkónom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ: Klimatizácia, nábytok na mieru - šatník, práčka, plne vybavený kuchynský kút, videovrátnik, bezpečnostné dvere. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži.  LOKALITA: TOP lokalita Starého Mesta na nábreží Dunaja v komplexe Eurovea s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, kaviarne, fitness, kino, obchody, banky. CENA: nájom 800 eur/mesiac vrátane DPH + energie 200 eur/ mesiac + vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami. Realitný maklér: Martina Jančiová Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 38 m2 Úžitková plocha: 38 m2 Zastavaná plocha: 38 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 1 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Zateplený objekt: áno Terasa: nie

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej bratislavskej štvrti Ružinov – Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre moderný životný štýl. Byt s rozlohou 57m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo šiestich (pod bytom je ešte jedna bytová jednotka) bytového domu na Páričkovej ulici. Súčasťou predaja je aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred a v okolí bytového domu. Byt: Celková výmera bytu: 57 m2 Výmera pivnice: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je celý deň dokonale presvetlený. Zariadenie bytu: V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka a spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor). Súčasťou kuchynskej linky je aj kuchynský ostrovček s barovými stoličkami. V obývačke sa nachádza skrinka pod TV, zástena za TV a predpríprava na uchytenie TV na stenu. Na chodbe je vstavaný šatník so sedením spolu so vstavanou skriňou na práčku a sušičku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, veľkým okrúhlym zrkadlom a vstavanými skrinkami. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené nové radiátory a podlahy, vymenené okná a dvere. V byte sú položené nové podlahy. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, navyše je len na skok od Starého Mesta či nového downtownu. Bratislavská štvrť NIVY je ideálna pre ľudí, čo hľadajú bývanie v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečnosť tejto štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900, kde si môžete vychutnať dobré jedlo v reštaurácii Mint alebo v unikátnom podniku NOX. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám ide o skutočne živé miesto. Lokalita NIVY poskytuje vynikajúcu dostupnosť na všetky smery – MHD, autobusová stanica Nivy v tesnej blízkosti, takisto napojenie na diaľnicu. Pre rodiny s deťmi poskytuje množstvo ihrísk, športovísk, škôl, škôlok a voľnočasových príležitostí. Športoví nadšenci sa určite potešia novovybudovaným cyklotrasám vedúcim k pobrežiu Dunaja, bežeckej dráhe a iným športovým možnostiam na streche OC Nivy. Názor makléra: Byt na Páričkovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobre dispozične riešený 2-izbový byt v zaujímavej lokalite, obohatenú o nadštandardnú modernú rekonštrukciu. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňou a vstupnou chodbou, pričom všetko vybavenie je vyrobené z kvalitných materiálov a dizajnových doplnkov. Diana Valovičová –

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici. Byt je možné prerobiť aj na menší 3 izbový byt. Presná adresa: Miletičova 61, katastrálne územie: Nivy BYT: Rozloha bytu 55,87 m2, pivnica 2,08 m2. Spolu: 57,95 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z piatich s výťahom. Tento byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý atmosférou pripomína staromestské domy. Výhľady z 4. poschodia smerom na NIVY - sa vám budú páčiť predovšetkým večer. Juhozápadná orientácia bytu do ulice Miletičova. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v izbách sa nachádzajú pôvodné, zrepasované parkety, nová kuchyňa (2021) . V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky (2020). Okná sú plastové v dobrom stave. Vchodové dvere Scherlock. Aktuálny pôdorys a návrhy možnej zmeny dispozície sú súčasťou fotodokumentácie. Aktuálny predpis mesačných záloh u správcu (AMC s.r.o.) na dve osoby je 196,19 eur mesačne vrátane fondu opráv. DOM: Šesťposchodový tehlový bytový dom s výťahom. Je súčasťou súboru domov na Miletičovej ulici od Akad. arch. Karola Paluša. Bol to významný predstaviteľ neskorej moderny šesťdesiatych rokov na Slovensku. Architektúru študoval v Paríži (Akadémia krásnych umení) a v Prahe (UMPRUM). Ešte koncom päťdesiatych rokov priniesol na Slovensko myšlienky povojnového medzinárodného štýlu, ktorý u nás rýchlo vystriedal klasicizujúci socialistický realizmus. Jeho diela šesťdesiatych rokov sa vyznačujú kvalitnou dispozíciou a ľahkou eleganciou. OKOLIE: Vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, katastrálne územie Nivy. V okolí sa nachádza komplet občianska vybavenosť. Za vedľajším bytovým domom je známe kúpalisko Delfín v Ružovej Doline. Mnoho zelených plôch a aj napríklad detské ihrisko. V blízkosti je: Základná škola, materská škola, Trhovisko Miletičova, OC Central, Dulovo námestie, Pradiareň 1900, Twin City, Apollo Business Center, autobusová stanica spolu s OC Nivy, Medická záhrada. V okolí je relatívne dobre vybudavaná sieť cyklotrás. Parkovanie je regulované, viac na stránke: . Výborné dopravné spojenie mhd, taktiež blízko aj na pešo do historickej časti Starého mesta. CENA: 192 900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame vám naprenájom 2-izbový byt na 3. poschodí v tichej Šoltésovej ulici vo výbornej lokalite pri Medickej záhrade. Byt je voľný ihneď. Byt je rekonštruovaný a vybavený, vrátane novej kúpeľne, chladničky, umývačky riadu a práčky. Byt sa nachádza medzi Starým mestom a novým centrom Nivy. Medická záhrada (3 minúty), nákupné centrum Nivy (8 minút), Americké námestie (6 minút) a Kamenné námestie (15 minút) sú v pešej vzdialenosti od bytu. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, plne vybavenej kuchyne a kúpeľne s WC. Priestor je ideálny pre dve osoby. Väčšia spálňa (20m2), má malý balkón a klimatizáciu. K bytu prislúcha pivnica. Široká škála verejnej dopravy vrátane autobusov a električiek je ľahko dostupná na neďalekom Americkom námestí alebo na uliciach Karadžičova a Záhradnícka. Hneď cez ulicu je supermarket (Billa) a za rohom na Poľnej medzi Medickou záhradou a cintorínom sv. Ondreja býva pravidelne streetfood trh. Nájomné pre dve osoby je 710 EUR a zahŕňa vodu, elektrinu, kúrenie, internet a domové poplatky. Byt je možné prenajať minimálne na dvanásť mesiacov. -------------------- EN -------------------- This two-bedroom apartment on the 3rd floor of a quiet street in an excellent location near the Medical Garden is available immediately. The flat is renovated and equipped with a brand new fridge, dishwasher and washing machine. The flat is located between the Old Town and the new Nivy downtown area. The Medical Garden (3 minutes), the Nivy mall (8 minutes), the American square (6 minutes) and the Kamenné square (15 minutes) are all within walking distance from the flat. The apartment comprises two individual bedrooms, a fully equipped kitchen and a bathroom with a toilet. The space is ideal for two people. The larger bedroom (20m2) has a small balcony and air conditioning. The apartment comes with a cellar. A wide array of public transport, including buses and trams, is easily accessible at the nearby American square (Americké námestie) or Karadžičova and Záhradnícka streets. There is a supermarket (Billa) just across the street and a regular food market around the corner on Poľná between the Medical Garden and St Andrew’s cemetery. The rent for two persons is 710 EUR and includes water, electricity, heating, internet and communal charges. The apartment can be rented for a minimum of twelve months.