Byt pri jazere, tehla, 55 m2, ihneď voľný, Ružinov-Štrkovec

2,5 i byt Bratislava Ružinov - [13.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 1 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 2 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 3 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 4 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 5 Ďalšia 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 6 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 7 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 8 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 9 2,5 i byt Bratislava Ružinov - 10 Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2,5-izbový byt o rozlohe 63 m2 v prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, v bytovom dome s elektrickým vchodovým vrátnikom. Byt má výbornú dispozíciu a ideálnu orientáciu na sever-juh. Do bytu sa vstupuje chodbou, odkiaľ sa vchádza do samostatnej kuchyne a priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa vstupuje do nepriechodných izieb (spálne a detskej izby). Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru do tvaru L so vstavanými spotrebičmi. V spálni, aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine a na chodbe vstavaná chodbová zostava. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kedy boli kompletne menené elektrické rozvody a urobená predpríprava na klimatizáciu. V byte sú plastové okná, drevená podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC i na chodbe. Bytové jadro je murované. V byte s nachádza optický internet a TV od Orange. K bytu patrí aj samostatná pivnica o rozlohe cca 3 m2 a ďalšie spoločné murované priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - má elektrického vrátnika, boli menené stúpačky, strecha a balkóny prešli generálnou opravou. Podlahová plocha: 60 m2+ pivnica + balkón Mesačné náklady: 160 EUR + elektrina + plyn + TV + internet/ 2 osoby Orientácia bytu je: J (obývačka + pol-izba), S (kuchyňa + izba) Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostáva v ňom vstavaný nábytok + manželská posteľ 2x2 m, spotrebiče: vstavaná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, chodbová zostava na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Obrovskou výhodou tohto bytu je bez pochýb jeho vynikajúca lokalita (Ružinov - Ostredky), ktorá vyniká výbornou dostupnosťou na MHD, blízkosťou všetkých typov škôl od materskej po vysokú školu, množstvom detských ihrísk a športovísk, reštaurácií, cukrární, potravín (Lidl, Kraj, Billa), lekární a bankomatov. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. Najväčším benefitom je však množstvo zelene všade v okolí a blízkosť najkrajšieho bratislavského parku na Ostredkoch. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2285 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: alebo (nekontaktovať mailom)

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj udržiavaný 3 izbový byt v dobrej lokalite. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedem podlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. (Pod týmto bytom je ešte byt typu zvýšené prízemie). Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je menšia predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. POZOR: Znížená akciová cena je 180 000,- € Ponuka je platná do 31.07.2023 Uvedená cena je vrátane provízie a kompletného servisu pri predaji. BYT Byt má nové bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované drevené parkety. BYTOVÝ DOM V súčastnosti prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá pozostáva z obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stúpačiek, úpravy osvetlenia vstupu, bleskozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavskej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Výnimočná pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, spoločnosť Prophet Real odporúča. HODNOTENIE PROPHET REAL Najväčšou výhodou tohto bytu je jednoznačne jeho lokalita. Najobľúbenejšia časť Ružinova - Štrkovec si už získala srdce nejedného obyvateľa. Krásne miesto na bývanie, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty aj električky od hlučnosti, ale zároveň dostatočne blízko k zastávke či k jazeru. K ďalším benefitom rozhodne patrí kompletne zkeronštruovaný bytový dom, a spolu s prerobením kúpeľne, WC, a interiérovými dverami tak nový majiteľ získa krásne, tiché, novo zrekonštruované bývanie nielen svojho bytu, ale aj celého bytového domu. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: opti

Priestranný 1 -izbový byt, v Ružinove- časť Štrkovec je orientovaný na východnu stranu. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6-tich s výťahom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú parky, jazero, športoviská, obchody. Plocha bytu je 43 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, izby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacim kútom. Kúrenie v dome je ústredné. V blízkosti sa nachádza MHD (autobus, električka). VYBAVENIE: Čiastočne zariadený byt (kuchynská linka so samostatne stojacim kombinovaným sporákom, chladnička, jedálenský stôl, konferenčný stolík, 1x manželská posteľ, skriňa, práčka, vysávač, mikrovlnka, v chodbe rollodor, botnik) STAV: V byte prebehla pred 3 mesiacmi rekonštrukcia. V byte sú plastové okná s vnútorným žaluzím, plavajúce podlahy, stierky, nová kúpeľňa so sanitou. K dispozícii je internet Výhodou je, že neplatíte províziu. Byt je určený pre 1 – max. 2 osoby (nefajčiari, bez detí, bez domácich miláčikov). Voľný: od 17.7.2023 Cena prenájmu je 400€ + 160€ energie. RK prosím nevolať Kontakt: / dankaekonom@ English: 1-room furnished apartment, Ružinov-Štrkovec, Bratislava, no commission I offer 1 room partially furnished apartment (43 m2) on the 5th floor of flat house, location Ružinov- Štrkovec. APARTMENT consists of: entrance hall, kitchen (fridge, microwave, oven), 1 signle room with double bed and wardrobe, bathroom, separate toilet. FLAT HOUSE: In the walking distance there are parks, lake, place to do sports,public transport (buses, tram). AVAILABLE: from July 17th, 2023 No commission Internet included No pets. MONTHLY RENT: EUR 400 rent + 160 utilities monthly. In case of interest do not hesitate to contact: +421 (0) / dankaekonom@

Na prenájom 2,5 izbový byt s balkónom a loggiou, výborná lokalita - Bratislava Ružinov, sídlisko Štrkovec, Herlianska ulica. Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa s balkónom, obývacia izba, spálňa s loggiou, a samostaná menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC. Parametre: Výmera bytu je 64 m², pivnica o výmere 1,5 m², balkón: 1,4 m², loggia: 3 m². 3 / 9 poschodie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený novým nábytkom + vstavané spotrebiče, v izbách sú nové vstavané šatníky, byt je klimatizovaný. Orientácia bytu na západ. Bytový dom je revitalizácii, nový výťah. Lokalita: Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianska ulica poskytuje všetky služby (banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, ai.) Billa na Bajkalskej. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Štrkovec a Rohlík, park Andreja Hlinku, k dispozícii športoviská Fit Camp Drieňová, športový areál na Nevädzovej. Verejné parkovanie. Viac info: Cena nájom: 640,- € + 250,- € zálohová platba Energie (platba dvojmesačné nájomné) Depozit vo výške: 890,- € Tel: Mail: madudam@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Herlianska Obec: Bratislava-Ružinov Kvalitné dizajnové bývanie v tichej a zelenej lokalite kúsok od jazera s výbornou občianskou vybavenosťou. Kaviarne, supermarket, lokálny trh, reštaurácie, banky, lekáreň, nemocnica a v neposlednom rade krásne Štrkovecké jazero len pár krokov od bytu. Bezplatné parkovanie, MHD - električky aj autobusy, priestranný loftový byt, úložný priestor vo vlastnej pivnici aj šálka kávy na slnečnom balkóne - na tento byt sa určite príďte pozrieť! Denná zóna juh-sever má krásnych 10 metrov. Spálňa a kuchyňa sú orientované na sever, obývačka a balkón smerujú na juh, byt je na 3. poschodí tehlovej bytovky, nachádza sa v najobľúbenejšej časti Ružinova. Štýlovo zariadený byt, moderná kuchyňa na mieru, ostrov so sedením, vstavané kvalitné spotrebiče, veľký šatník. Pohodlná sedačka, home office, kvalitná posteľ, WC samostatné, Hansgrohe batérie, LED svietidlá. Pred pár rokmi prebehla poctivá kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie, vody, podlahy, 3-komorových nemeckých okien, bezpečnostných dverí, s dôrazom na kvalitu a dizajn. Jedinečný interiér od známych architektov TOITO, byt bol publikovaný aj v časopise Môj dom .  Bytový dom je zateplený, nové vchodové brány aj nové stupačky, kúrenie vyregulované, samostatné merače v každej izbe. Rýchly internet, wifi, TV. Byt, na ktorý nemusíte čakať a ešte aj ušetríte. Mesačné náklady sú nízke, len 160 Eur/2 osoby. Výnimočné bývanie, výhodnejšie ako novostavba, bez nepríjemných prekvapení a čakania. Môžete ihneď spokojne bývať alebo byt bez starostí prenajať a nechať zarábať (1000+ Eur mesačne cez airbnb).  Výborná cena 239.000 Eur teraz zahŕňa už aj zmluvy a všetky poplatky, nič navyše už neplatíte. V cene je komplet zariadený byt s balkónom a pivnicou. Hlavné výhody tohto bývania či investície: 1. Lokalita 2. Lokalita 3. Lokalita 4. Jedinečná dispozícia a kvalitný interiér od top architektov - výnimočný byt s pridanou hodnotou 5. Úspora energie - tehlový zateplený byt s vlastnými meračmi a nízke mesačné náklady 6. Dizajnovo veľmi príjemne prerobené a zariadené bývanie, v ktorom sa budete hneď cítiť ako doma, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať (alebo výhodne prenajať) CHCETE SI TENTO BYT NAJPRV VYSKÚŠAŤ? Prenajmite si ho na noc či na víkend, dohodnite si termín.  Bonus navyše pri kúpe do konca augusta - prvých 6 mesiacov bývate zadarmo, mesačný nájom zaplatíme za vás. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Balkón: áno - 1 Výťah: nie Materiál: tehla

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.1, o výmere 191 m2 (byt 146m2 + terasy 12m2 a 33m2) 3099,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt A1.2, o výmere 177 m2 (byt 162m2 + terasa 15m2) 2750,- Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Zariadený 3 izbový byt A2.3 o výmere 147 m2 (byt bez balkóna) 2940,- Eur bez energii / mesiac - voľný od 1. 7. 2023 Zariadený 4 izbový byt A6.11 o výmere 118 m2 (byt bez balkóna) 2150,-Eur bez energii / mesiac - voľný ihneď Čiastočne zariadený 3 izbový byt B6.26 o výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 2460,- Eur / mesiac - voľný ihneď Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: od 2150 do 3100, +energie Celková rozloha: 147m² Stav: úplne prerobený Kanalizácia: áno Internet: wifi Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Bazén: interiérový Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno