Bývajte 5 minút od Štrkovca, byt s možnosťou samostatnej spá

Prečo by ste mali zvážiť toto bývanie?
- vynikajúca poloha bytového domu v pokojnej časti na ulici Haburská, v rámci vyhľadávanej lokality Štrkovec,
- možnosť dispozičnej úpravy bytu presunutím kuchyne do obývacej časti za účelom vybudovania samostatnej spálne,
- rozsiahle parkovisko pred bytovým domom bez regulovaného parkovania a prevádzka potravín Terno priamo pod vchodom

Stav bytu, dispozícia a zariadenie:
- tento 1 izbový byt sa nachádza na 6 podlaží (z celkových 7) bytového domu, pričom je orientovaný do východnej strany,
- vyniká výmerou podlahovej plochy až 42m2 ku ktorým prislúchajú ešte 3m2 balkóna,
- výhodou je latková pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 2m2,
- dobre známe usporiadanie dispozície s chodbou pozdĺž celého bytu a dvoma nepriechodnými miestnosťami je pomerne praktické a vhodné na dispozičné zmeny,
- to najväčšou ktorá sa ponúka je presunutie kuchyne z izby o veľkosti 7,4m2 do dennej časti s výmerou 22m2, čím by ste získali plnohodnotnú spálňu aj s oknom,
- obývačka vybavená balkónom je krásne presvetlená a kuchyňa by sa tu pekne vynímala,
- interiér prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2008 (kedy sa osadila nová kuchynská linka, obnovili elektrické rozvody, či zabudoval mohutný rolldoor na chodbe, rekonštruovala sa kúpeľňa aj wc),
- v roku 2018 sa vymenili okná za plastové
- novšia rekonštrukcia sa týkala obývačky, ktorá bola prerobená pred 3 rokmi (položili sa nové plávajúce podlahy, zabudoval nový vstavaný nábytok s výklopnou manželskou posteľou (so zdravotným matracom), nová rohová sedačka s odnímateľnou taburetkou),
- v chodbe s celkovou výmerou viac ako 10m2 a v kuchyni sa nachádza keramická dlažba, tá pokračuje aj do oddelenej kúpeľne od WC,
- kúpeľňa je vybavená vaňou a šikovnou murovanou policou so zrkadlom a bodovým osvetlením,
- práčka Whirlpool by ste v kúpeľni hľadali márne, je totiž zabudovaná vo vstavanej skrini v chodbe,
- všetok nábytok je súčasťou kúpnej ceny a ponúka vynikajúcu štartovaciu alternatívu, kým si byt neprerobíte podľa svojich predstáv,
- kuchýnska linka vrátane spotrebičov (chladnička GORENJE, rúra Whirpool, sklokeramická varná doska, umývačka riadu Bosch)

Bytový dom:
- panelový bytový dom so 7 podlažiami je situovaný pozdĺž Haburskej ulice,
- v dome sú kompletne menené stúpačky, elektrické rozvody v spoločných priestoroch,
- dom je zatepľený vrátane rekonštruovaných balkónov, nového výťahu a vymenehou vstupnou bránou na čip,
- disponuje vlastnou kotolňou, pričom teplo je distribuované cez radiátory v jednotlivých bytoch,

Bezprostredné okolie domu:
Potraviny Terno či prevádzka reštaurácie Hostinec u Deda potešia s pohľadu nákupov potravín, či príležitostných obedov z reštaurácie. Len 220 metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu č. 50, či parčík na venčenie domáceho miláčika s uzatvoreným výbehom.

Parkovanie:
Vynikajúcou správou pre Vás bude pohodlná možnosť parkovania na ot