Bývajte a podnikajte na JEDNOM MIESTE

Možná dohoda na cene ! Bývajte a podnikajte na jednom mieste ! Na predaj 3,5-izbový jednopodlažný RD, ktorý sa nachádza na ul. Dunajská v meste Gabčíkovo, okres Dunajská Streda. Samostatne stojaci dom má úžitkovú plochu 102m2 a je postavený na rozsiahlom rovinatom pozemku so šírkou 18m a celkovou výmerou 1152m2. Dispozične pozostáva z nasledujúcich miestností: 2x izba, 1x menšia izba (pracovňa), obývacia izba s kuchyňou, chodba, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je čiastočne aj podpivničený, možnosť napojenia krbu a zobytnenia podkrovia. Súčasťou ponuky je aj murovaná garáž o výmere 28m2 a hospodárska budova (čiastočne podpivničená) o výmere 40m2, ktorú je možné využiť napr. ako skladový priestor spolu s kanceláriou. Nehnuteľnosti sú v pôvodnom stave a sú určené na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Túto ponuku ocenia najmä tí, ktorí hľadajú spojenie bývania a podnikania na jednom mieste, poprípade bývanie s veľkorysým pozemkom. Rodinný dom bol pôvodne napojený na ele. energiu, vodu, plyn a kanalizáciu. V meste Gabčíkovo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný ! Viac info. na tel: .

Neriešte výstavbu nového domu v tejto ťažkej dobe, bývajte vo svojom hneď. Len sa nasťahovať. Realitná kancelária REALITY120 ponúka na predaj novostavbu - bungalov len 8 km od mesta Humenné v obci Brekov. Novostavba rodinného domu sa nachádza na pozemku o 1 860 m2 v tichom prostredí, na vedľajšej ulici. Vstupná chodba je centrom domu, z ktorej je vstup do každej miestnosti osobitne. Všetky izby sú neprechodné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je možné plynovým kotlom, podlahovým kúrením, alebo krbom v obývacej hale. V zadnej časti domu sa nachádzajú 2 spálne a veľký šatník. V prednej časti domu sa nachádza zariadená kuchyňa, veľká priestranná hala s krbom a jedálenskou časťou. Kúpeľňa má k dispozícii aj vaňu aj sprchový kút. Toaleta je samostatná. V dome sa nachádza práčovňa aj technická miestnosť pre kotol. Izby sú čiastočne zariadené. Bungalov bude skolaudovaný v priebehu mesiaca máj. Za domom sa nachádza krásny, široký ovocný sad. Tu nájdete pokoj a pohodu. Bonus - druhý rodinný dom k tomu. Na pozemku sa nachádza aj druhý starší rodinný dom, kde je tiež možnosť bývať. Nachádza sa tam kuchyňa, kúpeľňa a 3 izby. Je možné riešiť aj podkrovie. Strecha je zdravá. Okná sú plastové. Dom je v zachovalom stave. Je možné ho využiť či už na bývanie alebo na obchodnú činnosť - podnikanie. Viac foto staršieho dom - na vyžiadanie. Bývajte vo svojom a pritom podnikajte z domu - z vlastného dvora. Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na mieru pre vás, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv či vybavenie finančných prostriedkov. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Rozloha pozemku: 1860m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: áno Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko mesta Púchov, na ulici A.Bernoláka v Dolných Kočkovciach. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 948m2. Dom s úžitkovou plochou cca 350m2 je dispozíciou rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup. Dispozičné riešenie: Bytová jednotka 1 /3i byt/ : Suterén so vstupom z domu: skladový priestor a kotolňa Prízemie: chodba, pracovňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, spálňa a obývačka Bytová jednotka 2 /3i byt/: Suterén so vstupom z domu: skladový prietor a kotolňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, hala s krbom, ktorý dotvára atmosféru domu, práčovňa, garáž so vstupom do domu Poschodie: schodisko, detská izba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba s jedálňou s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Zároveň sa na pozemku nachádza kopaná studňa. Kúrenie je komfortné plynové v prístavbe podlahové, v pôvodnej časti sú radiátory. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s montážnou jamou, ktorú môže nový majiteľ využívať na parkovanie áut či ako odkladací (úložný ) priestor. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Druhá bytová jednotka vznikla prístavbou pôvodného domu v roku 1999 • Komfort vstupu Vám zabezpečí 2x automatická brána na diaľkové ovládanie • Každá bytová jednotka má samostatný vstup a samostatné meranie • Prvé poschodie prístavby je klimatizované • Dom prechádzal postupne rôznymi rekonštrukciami, posledná bola nová strecha v roku 2022 • Prístešok pred domom na parkovanie a garáž v dome Vám zabezpečí pohodlný vstup „suchou nohou“ do domu Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Dom je IDEÁLNY aj na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte v pôvodnej časti a v prístavbe bývajte Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely, keďže sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť pôvodnú časť domu napríklad na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/predajňu, ambulanciu,... Lokalita: Dom sa nachádza vo výhľadávanej a obľúbenej obci Dolné Kočkovce, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť do mesta a zároveň aj na dialničný privádzač D1 (cca do 3 minút) mimoriadne vyhľadávanou lokalitou na bývanie a aj podnikanie. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 350m² Rozloha poz

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza na obľúbenej a vyhľadávanej ulici Zábreh v meste Púchov. Dom je postavený na slnečnom a terasovitom pozemku o rozlohe 627m2. Dom je dispozíciou prakticky rozdelený na dve 3izbové bytové jednotky so samostatnými vchodmi: 1.poschodie : zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka s krbom, spálňa, izba, kúpeľňa s WC 2.poschodie : zádverie, kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa s WC Bytové jednotky je možno obývať oddelene dvomi rodinami, prípadne ich spojiť a urobiť jednu bytovú jednotku. O dome: Dom je podpivničený a je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom, prípadne ako alternatíva poslúži krb v obývačke. Veľkolepá terasovitá záhrada ponúka okrem nádherného výhľadu možnosť dokonalého relaxu. Milovníkov pestovania poteší skleník a ovocné stromy na záhrade, čo ocenia najmä rodiny s malými deťmi. Súčasťou pozemku je praktická pivnička vo svahu. Garáž priamo v dome Vám zabezpečí vstup do domu suchou nohou. Lokalita: Dom vzhľadom na TOP lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou v meste kamkoľvek a zároveň svojou výmerou, dispozíciou spĺňa nároky na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Zároveň je dom IDEÁLNY na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte na prízemí domu a na poschodí bývajte -neplaťte viac nájom a urobte si v dome reprezentatívne sídlo svojho podnikania /účtovníctvo, rôzne kancelárie, rôzne podnikateľské priestory pre služby ako kozmetika, kaderníctvo, masáže, pedikúra,... Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Dodatok k cene: dohodou Obytná plocha: 270m² Rozloha pozemku: 627m² Úžitková plocha: 270m²

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Situovaný je v širšom centre modernej obce Lednické Rovne na ulici Májová, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie či podnikanie. Dom je postavený z časti na mierne svahovitom slnečnom pozemku o výmere 988m2. Dom s úžitkovou výmerou takmer 220m2 je dispozíciou prakticky rozdelený na dve bytové jednotky 2izbový byt a 3izbový byt: 2i byt _100m2: prízemie_ zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC 3i byt_ 120m2: prízemie: zádverie, schodisko 1.poschodie: chodba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa s WC Čo by Vás mohlo zaujímať: -každá bytová jednotka má svoj samostatný vchod -bytové jednotky je možné prepojiť a vznikne jeden rodinný dom O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Je čiastočne podpivničený. Pivnica slúži na odkladacie účely a zároveň sa v nej nachádza bojler, kotol na peletky a druhý záložný kotol v prípade potreby na tuhé palivo. Vedľa domu sa nachádza samostatná garáž a praktický prístrešok pre autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a ovocné stromy. Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Zároveň je dom IDEÁLNY na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte na prízemí domu a na poschodí bývajte Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely nakoľko sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť spodné podlažie na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/... Lokalita: Výborná a komfortná poloha: centrum obce do 5 min.: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky...všetko PEŠO super dostupné! Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 220m² Rozloha pozemku: 988m² Úžitková plocha: 220m²

Bývajte, podnikajte, relaxujte a dovolenkujte na jednom mieste v bezprostrednej blízkosti Zemplínskej Širavy. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v tichej lokalite so zabehnutou prevádzkou autoservisu, pneuservisu, skladových, kancelárskych priestorov a veľkým „openspace“ priestorom vhodným na prevádzku showroomu alebo gastroprevádzky (vhodné na svadby, rodinné oslavy a iné) je táto ponuka určená práve Vám! EXKLUZÍVNE Vám Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, ponúka na predaj práve tento polyfunkčný objekt v extraviláne obce Vinné, okr. Michalovce. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. PRE 3D PREHLIADKU A PODROBNÚ PREZENTÁCIU NEHNUTEĽNOSTI NÁS NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ! Popis domu: - samostatne stojaci trojpodlažný objekt postavený z pórobetónových tvárnic, valbová strecha s krytinou Bramac, v celom objekte sú inštalované plastové okná, vchodové dvere do obytnej časti sú plastové, časť tretieho nadzemného podlažia je klimatizovaná. Dispozícia: - Prízemné podlažie má cca 370 m2: tento priestor disponuje kompletne zariadeným a zabehnutým autoservisom a pneuservisom so stálou klientelou. Predajňu pneumatík, skladové priestory, kancelárie, šatňa pre personál, sociálne zázemie. - 1. Nadzemné podlažie cca 415 m2: podlažie s veľkým „openspace“ priestorom o rozlohe 340 m2 je možné zrealizovať veľké množstvo podnikateľských zámerov, napr. predajňu, showroom, gastroprevádzku orientovanú na svadby, rodinné oslavy alebo diskotéku, predajňu lodí, atď. - Medziposchodie : na medziposchodí sa nachádzajú dve miestnosti 70 m2 (TM a Sklad) - 2. Nadzemné podlažie cca 300 m2: na vrchnom podlaží objektu sa nachádzajú veľkorysé plne zariadené obytné priestory, ktoré sa skladajú z 2x garsónka, 45m2 / 58,8 m2 a priestorovo nadštandardný 3 izbový byt o celkovej rozlohe 187 m2. Jednotlivé podlažia v objekte sú spojené 3. ramenným centrálnym schodiskom s drevenými stupnicami. Inžinierske siete :- elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, internet a satelit, solárne kolektory, - prevádzkové náklady (2 osoby, prevádzkovaný pneuservis) – 250 € / mesiac Zastavaná plocha: cca 470 m2, Obytná plocha: cca 300 m2, Úžitková plocha : cca 890 m2 Popis pozemku: - výmera: cca 1594 m2, k nehnuteľnosti patrí okrasno-úžitková záhrada so skleníkom a množstvom ovocných stromov, prístup k objektu je po verejnej asfaltovej komunikácii z dvoch prístupov. Vstup je možný do pneuservisu z priľahlého parkoviska alebo na 1. nadzemné podlažie z obecnej cesty. /polyfunkcny-objekt-up-1200-m2-zempl-sirava-vinne-michalovce-643730 Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho