Bývajte v modernej a nízkoenergetickej novostavbe v Radimove

Referenčné číslo: CB_2021_352 Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj luxusnú novostavbu vily s výhľadom na more so súkromným bazénom len 150m od mora v lokalite Makarska v Chorvátsku. Táto novostavba vily je kompletne vybavená a zariadená a nachádza sa v top lokalite. Vila postavená v štýle modernej architektúry s bazénom, výhľadom na more a prírodu. Vila sa nachádza na úpätí pohoria Biokovo, v kultivovanom prostredí, na miernom kopci, ktorý ponúka výhľad na more zo všetkých jej strán. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou 350 m2, disponuje celkovo 4 spálňami a 5 kúpeľňami a rozprestiera sa na 4 podlažiach: v suteréne je miestnosť pre bazénové vybavenie a veľké garážové miesto pre veľké množstvo áut. Na prízemí a prvom poschodí je veľký dvojposchodový mezonetový byt. Spodné podlažie pozostáva z modernej obývačky, kuchyne a jedálne, WC a vonkajšej terasy s bazénom a priestorom na opaľovanie. Už z tohto prízemia je nádherný výhľad na more a hory. Horné poschodie, na ktoré vedie vnútorné kamenné schodisko, pozostáva z 3 veľkých spální s vlastnou kúpeľňou a balkónom. 2. poschodie je samostatný apartmán so samostatným vonkajším vchodom, ktorý pozostáva z veľkej spálne, ďalšej kúpeľne, obývacej izby a čiastočne krytej veľkej terasy 35 m2 s jedálenským kútom a vírivkou. Vila je novopostavená modernej architektúry a spĺňa všetky kritériá moderného života. Jeho atraktívne prírodné prostredie, blízkosť pláže s krištáľovo čistým morom, ako aj blízkosť všetkých zariadení, obchodov a reštaurácií, mu dodávajú osobitnú hodnotu. Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Lokalita nehnuteľnosti je len orientačná.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Situovaný je v širšom centre modernej obce Lednické Rovne na ulici Májová, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie či podnikanie. Dom je postavený z časti na mierne svahovitom slnečnom pozemku o výmere 988m2. Dom s úžitkovou výmerou takmer 220m2 je dispozíciou prakticky rozdelený na dve bytové jednotky 2izbový byt a 3izbový byt: 2i byt _100m2: prízemie_ zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC 3i byt_ 120m2: prízemie: zádverie, schodisko 1.poschodie: chodba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa s WC Čo by Vás mohlo zaujímať: -každá bytová jednotka má svoj samostatný vchod -bytové jednotky je možné prepojiť a vznikne jeden rodinný dom O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Je čiastočne podpivničený. Pivnica slúži na odkladacie účely a zároveň sa v nej nachádza bojler, kotol na peletky a druhý záložný kotol v prípade potreby na tuhé palivo. Vedľa domu sa nachádza samostatná garáž a praktický prístrešok pre autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a ovocné stromy. Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Zároveň je dom IDEÁLNY na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte na prízemí domu a na poschodí bývajte Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely nakoľko sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť spodné podlažie na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/... Lokalita: Výborná a komfortná poloha: centrum obce do 5 min.: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky...všetko PEŠO super dostupné! Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 220m² Rozloha pozemku: 988m² Úžitková plocha: 220m²

Ponúkame na predaj krásny dom na podhorí Vysokých Tatier, postavený ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Domy sú odovzdávané ako holodomy. Fotogaléria ktorá je súčasťou ponuky je ukážka toho ako si prvý majiteľ dokončil poschodový dom podľa vlastných predstáv. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. 3D obhliadka: Ceny: Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH Bungalov 1, pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 342 000,- € + DPH Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH) Bungalov 3, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)

Exkluzívne ponúkame na predaj bungalov vo Veľkom Šariši, v časti Slnečná štvrť. Táto nehnuteľnosť je tehlová, akurát zabývaná novostavba, situovaná na osídlenej ulici v novovznikajúcej modernej štvrti mesta. Napriek jednoducho pôsobiacemu vzhľadu je veľmi šikovne, vkusne a zároveň prakticky riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s presvetlenou obývačkou so vstupom na vonkajšiu terasu, komory, kúpeľne a ďalších dvoch izieb. Zastavaná plocha domu je 109 m2, terasa 35 m2, celková plocha pozemku 371 m2. Pozemok, na ktorom stojí dom je rovinatý, oplotený a udržiavaný: zavlažovací systém a automatická kosačka. Záhradka okolo domu je naozaj veľmi krásna, upravená a vytvára veľmi príjemnú atmosféru, kde sa veľmi dobre cítite. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod s úpravou tvrdosti vody a kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Vykurovanie je plynové podlahové, ovládané elektronicky prostredníctvom pripojenia wifi, okná sú hliníkové, terasa je prestrešená elektricky ovládanou markízou. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou, so vstupom cez elektronicky ovládanú bránu. Výhodou je krásna lokalita s výhľadom na mesto a zároveň ľahká dostupnosť do centra. Cena 235 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle . Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 109m² Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 371m² Rozloha pozemku: 262m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej. Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 613 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 131,25 m2 a podlahová plocha domu je 105,46 m2. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do stavu ŠTANDARD. Rodinný dom typu bungalov je navrhnutý podľa energetického certifikátu A0. Energetický certifikát na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný k jej kolaudácii. Základné údaje: - Počet izieb: 4 - Kúpeľňa s toaletou - Samostatná toaleta - Technická miestnosť - Špajza - Šatník - Podlahová plocha: 105,46 m2 - Zastavaná plocha: 131,25 m2 - Veľkosť pozemku: 613m2 Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, vchod na chodbu, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Denná časť domuje tvorená veľkopriestorom, ktorý pozostáva z voľne prepojenej kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu a do záhrady. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle ako alternatívny zdroj vykurovania. Z chodby sa ďalej vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a šatníkom. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu (viď. pôdorys v obrázkovej časti). Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 211.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny 4 izbový a kompletne zariadený rodinný dom v novostavbe v obci Dolné Lovčice pri Trnave. Dom sa nachádza na 5 árovom pozemku v tichej slepej uličke, v modernej domovej štvrti prímestského typu. Praktickú dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, 3 samostatné izby, centrálna obývačka s kuchyňou, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Zo vstupnej chodby je prístup na priestrannú povalu, ktorá slúži ako úložný priestor. Z obývačky je vstup na terasu s rozmermi 18 m2, ktorá je prispôsobená na oddychovú zónu. Terasa je krytá lexanovou strechou, spredu sú inštalované rolldorové posuvné sklenené dvere. Z terasy je prístup na dvor, kde sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha, spevnená plocha s grilom a bazénom. Na dvore sa tiež nachádza plechový záhradný domček 10m2 na odkladanie náradia a takisto alternatívny prístup na pozemok – vstupné dvere do dvora z ulice. Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka s dvomi parkovacími miestami – v prípade návštev resp. viacerých áut je možné zaparkovať bez problémov na ulici. Dom má elektrické podlahové kúrenie, taktiež ako romantickú alternatívu vykurovania - elegantné krbové kachle, elektrický bojler na ohrev vody, mestskú prípojku vody a kanalizáciu. Náklady na bývanie cca 100 Eur/mes. Ďalšie doplnky: Optický káblový internet T-com, kompletne zariadené izby nábytkom – sedačka, postele, skrine - elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka... – zariadená kúpeľňa a WC a tiež zariadená terasa, v celom dome plávajúca podlaha, chodba a kuchyňa má dlažbu. Dom je vhodný na okamžité bývanie stačí prísť a bývať. Všetko zariadenie a nábytok ostáva v dome. V modernej prímestskej obci sa nachádzajú všetky potrebné služby, obchod, kultúrny dom, šenk, hneď na ulici škôlka a kostol. Krajské mesto Trnava sa nachádza od obce iba 7 km, 8 minút jazdy autom. Pri obci sa nachádza prípojka na diaľnicu D1 a tiež železničná stanica Brestovany iba 2 km od obce – napojenie na Trnavu a Bratislavu. Cena tohto krásneho kompletne zariadeného a praktického domu je 295 tisíc eur. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Stanislav Turčan, mob.: , , Poprípade Ing. Peter Karcol, Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 95m² Celková rozloha: 113m² Rozloha pozemku: 501m² Úžitková plocha: 95m² Vlastníctvo: osobné Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta