BÝVANIE a PODNIKANIE v jednom - centrum Bratislavy.

Hľadáte zariadený byt s výbornou dostupnosťou a vynikajúcim pomerom cena / výkon na skok od Bratislavy? Tak potom je toto ideálny byt, ktorý čaká priamo na Vás! Tento 3-izbový byt v Rovinke poskytuje viaceré kľúčové výhody: - vynikajúca dostupnosť - 2 km od diaľnice D4/R7. Pár minút a ste v centre Bratislavy - spoľahlivá a pravidelná prímestská doprava priamo do srdca Bratislavy do OC Nivy - zariadený a klimatizovaný byt - vlastné parkovanie v cene - balkón a dostatočné presvetlený byt - vysoká občianska vybavenosť - vlastný plynový kotol LOKALITA: Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Rovinka má výbornú dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 66.76m² Celková rozloha: 66.76m² Úžitková plocha: 66.76m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

BEZKONKURENČNÁ CENA za bývanie v NOVOSTAVBE. Bývajte na skok od Bratislavy vo výbornej lokalite v Rovinke. Vyhotovené v štandarde. Popis: Projekt Relax Rovinka ponúka nadštandardné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Výborná lokalita ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť . Zabudnite na cestovanie za nákupmi, kaderníkom, škôlkou či športoviskom a tento čas venujte svojim koníčkom, rodine a priateľom. Výhody: - Skvelá investícia ako štartovacie byty - Tesná blízkosť Bratislavy - Blízkosť autobusovej zástavky - Plastové okná s izolačným 3-sklom - Novostavba - Podlahové kúrenie - Rekuperačné jednotky - Bezpečnostné protipožiarne dvere - Všestranné športové vyžite : cyklistika, kúpanie v prírodných kúpaliskách, priamo v susedstve projektu bude najmodernejšie fitness a wellness centrum v Bratislave a jej okolí - Výborne dispozičné riešenie - Byty budú vyhotovené v štandarde, kde si môžete vybrať medzi tmavšou a svetlejšou variantov aj s kuchynskou linkou - Plná občianska vybavenosť - Obchodné centrum CITY PARK v pešej dostupnosti - K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za cenu 22.000 EUR a vonkajšie parkovacie státie za cenu 13.500 EUR. Projekt Relax Rovinka ponúka 56 1- a 2-izbových bytov o celkovej výmere od 30,3 m2 do 66,1 m2. Väčšina bytov má balkóny o rozlohe do 3,6 m2, prízemne byty ponúkajú predzáhradky s plochou až do 103 m2. Podlahová plocha m2: 35.38 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 1 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Obhliadky a ďalšie informácie: Barbara Kollárová b.kollarova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Next Home Adresa: Slnečnicová 1 90041 Rovinka Telefón:

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s priestranným balkónom a parkovacím miestom v garáži, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite Starého Mesta - Slavičom údolí. Hľadáte bývanie v lukratívnej lokalite? Túžite po súkromí? Nechcete sa trápiť s parkovaním? Chcete mať všetko na dosah a len pár krokov do lesa? Radi si odpočiniete? Tak ste na správnom mieste!!! Ide o veľmi vyhľadávané a obľúbené miesto na bývanie, pričom sa v tesnej blízkosti nachádza Horský park či Bôrik. Byt s podlahovou plochou 52,30 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí. Vo vchode je 12 bytov, 3 byty sú na každom poschodí. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži /17,50 m2/ a pivnica /3m2/. Rannú kávu či večerné posedenie si vychutnáte na priestrannom balkóne /9 m²/, prístupného z dennej obývacej miestnosti. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 2 obytných miestností – spálňa a obývacia miestnosť s kuchynským kútom. K vnútornému príslušenstvu patrí vstupná chodba /vstavaná skriňa/, bezpečnostné dvere, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom, práčkou a toaletou. V byte je laminátová podlaha a vlastný plynový kotol. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi ako americká chladnička /zn.Samsung/, umývačka riadu /zn.Gorenje/, rúra na pečenie, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet a káblová televízia. Bytový dom je zateplený, postavený v r. 2004, prešiel rekonštrukciou, má výťah, vchod je veľmi dobre udržiavaný. NÁKLADY spojené s užívaním bytu 185 €/mesačne pre 2 osoby Celková cena nehnutelnosti je vo výške 185 000 EUR + 19 900 EUR garažové státie = 204 900 EUR LOKALITA A OKOLIE: Slávičie údolie sa nachádza v tichej mestskej časti Staré Mesto. Ide o zmiešanú lokalitu bytových a rodinných domov, príjemnú na bývanie - v okolí je veľa zelene /Horský park/, kompletná občianska vybavenosť (obchodné centrum Cubicon, supermarket, škola, škôlka, lekáreň, zdravotná starostlivosť, zástavka MHD, ZOO). Lokalita je ideálnym miestom pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania a zároveň obľubujú pokoj a kontakt s prírodou. VÝHODY: - charakteristickou črtou uvedenej zóny je luxusné bývanie - maximálne bezpečné bývanie / i vďaka susediacim ambasádam/ - parkovanie priamo v „dome“ v garáži - v blízkosti domu sú zástavky MHD s rýchlym napojením do centra - vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy - blízkosť Horského parku s možnosťou športového vyžitia, či prechádzok v krásnom lesnom prostredí. Vitajte a vstúpte!!!! Tento byt odporúčam vidieť! Byty v tejto lokalite sú na predaj veľmi zriedka, nepremárnite túto skvelú príležitosť. Ak hľadáte domov s krásnym výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, tak príďte na obhliadku!!! NEHNUTEĽNOSŤ JE REZERVOVANÁ!!!!!

POPIS Broker Consulting a.s. ponúka na predaj jedinečný nebytový priestor o výmere 37 m2, ktorý je uspôsobený na bývanie. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej tehlovej budove prerobenej z rPOPIS Broker Consulting a.s. ponúka na predaj jedinečný nebytový priestor o výmere 37 m2, ktorý je uspôsobený na bývanie. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej tehlovej budove prerobenej z rodinného domu na -1. podlaží, kde je len 5 jednotiek určených na bývanie. Priestor má vlastný vstup priamo pri parkovaní, 2 x terasku priamo pri svojom vchode a taktiež je možné využívať časť spoločnej záhrady za domom. Priestor sa skladá zo vstupnej chodby s rolldorom, ďalej kuchynky s jedálenským stolom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a veľkou izbou, kde je manželská posteľ, sedačka, stôl a veľký rolldor pre zabepečenie potrieb na uloženie oblečenia. Kúrenie je zabezpečené v každej miestnosti radiatormi, ktoré sú napojené na plynový kotol. K priestoru prináleží aj časť väčšej spoločnej pivnice, kde sa nachádza plynový kotol, poistky ako aj elektromer. K domu prináležia momentálne 4 parkovacie státia, ktoré nie sú väčšinou využívané. K domu prináleží pozemok o výmere 431 m2 z čoho záhradku tvorí cca 150 m2. Priestor je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie ale taktiež je možne ho využiť aj ako kanceláriu na podnikanie. Priestor je napojený na alarm a predáva sa komplet so zariadením a spotrebičmi. Výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady do 80 EUR/mesiac (voda, kúrenie, elektrina, smeti, internet). OKOLIE V okolí domu sa nachádzajú prevažne rodinné domy, v blízkosti sa nachádzajú viaceré jasle, škôlky, základné školy, nákupný dom HRON, nemocnica, pošta, MHD - konečná trolejbusov č. 71 a 72, ďalej autobusy č. 70, 78 a 79 ale aj vlaková stanica Podunajské Biskupice, ktorá zabezpečí rýchly presun ako na vlakovú stanicu Nové Mesto alebo aj na hlavnú stanicu. Výhodou je aj výborné napojenie sa autom na nový obchvat mesta D4 a rýchlostnú cestu R7.

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka exkluzívne na predaj: Čiastočne zariadený 3 izbový byt Vyhradené parkovacie miesto Priestranná loggia lokalita: Rovinka ( okres Senec) Obytná plocha bytu : 66m2 + 6m2 loggia • Byt sa nachádza na 1. poschodí 8 ročnej novostavby na skok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a viacerými výhodami • Byt sa predáva sa ako čiastočne zariadený • Vlastné parkovacie miesto v cene bytu • Dispozícia: Vstupná chodba, so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do kúpeľne s vaňou, ďalej do plne vybavenej kuchyne, prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá disponuje východom na balkón. Samostatná detská izba so vstavanou skriňou a spálňa. • V byte sa kúri radiátormi • Vlastný plynový kotol • Vynikajúca dostupnosť - 1,5 km od diaľnice D4/R7. Pár minút a ste v centre Bratislavy • Spoľahlivá a pravidelná prímestská doprava LOKALITA: Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Rovinka má výbornú dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

POPIS Broker Consulting a.s. ponúka na predaj jedinečný nebytový priestor o výmere 37 m2, ktorý je uspôsobený na bývanie. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej tehlovej budove prerobenej z rodinného domu na -1. podlaží, kde je len 5 jednotiek určených na bývanie. Priestor má vlastný vstup priamo pri parkovaní, 2 x terasku priamo pri svojom vchode a taktiež je možné využívať časť spoločnej záhrady za domom. Priestor sa skladá zo vstupnej chodby s rolldorom, ďalej kuchynky s jedálenským stolom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a veľkou izbou, kde je manželská posteľ, sedačka, stôl a veľký rolldor pre zabepečenie potrieb na uloženie oblečenia. Kúrenie je zabezpečené v každej miestnosti radiatormi, ktoré sú napojené na plynový kotol. K priestoru prináleží aj časť väčšej spoločnej pivnice, kde sa nachádza plynový kotol, poistky ako aj elektromer. K domu prináležia momentálne 4 parkovacie státia, ktoré nie sú väčšinou využívané. K domu prináleží pozemok o výmere 431 m2 z čoho záhradku tvorí cca 150 m2. Priestor je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie ale taktiež je možne ho využiť aj ako kanceláriu na podnikanie. Priestor je napojený na alarm a predáva sa komplet so zariadením a spotrebičmi. Výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady do 80 EUR/mesiac (voda, kúrenie, elektrina, smeti, internet). OKOLIE V okolí domu sa nachádzajú prevažne rodinné domy, v blízkosti sa nachádzajú viaceré jasle, škôlky, základné školy, nákupný dom HRON, nemocnica, pošta, MHD - konečná trolejbusov č. 71 a 72, ďalej autobusy č. 70, 78 a 79 ale aj vlaková stanica Podunajské Biskupice, ktorá zabezpečí rýchly presun ako na vlakovú stanicu Nové Mesto alebo aj na hlavnú stanicu. Výhodou je aj výborné napojenie sa autom na nový obchvat mesta D4 a rýchlostnú cestu R7.