chalupa v Tornyosnémeti

Predám rodinný dom v Tornyosnémeti v centre obce. Dom má pripojenie na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, odpad. Dom je podpivničený a má tri izby, kúpeľňu a WC. K domu prislúchajú aj ďalšie pomocné stavby. Kúrenie je radiátorové s kotlom na plyn. V dome je aj kotol na tuhé palivo. Dom je v pôvodnom stave, suchý a pripravený na rýchlu rekonštrukciu. Dom bol v roku 2022 riadne obývaný. Je bez nábytku. Dom je na 22 árovom pozemku. Nachádza sa pri pošte. Plánom bolo rozdeliť pozemok na 3 časti, rekonštrukcia pôvodného domu a výstavba ďalších dvoch domov. Aj po rozdelení pozemku na tri časti má každá časť zabezpečený prístup na skolaudovanú cestu a plochu viac ako 700 m2. Pozemok je absolútne rovný. Na záhrade sú ovocné stromy, výborné hrozno, orech a pod. Po diaľnici cesta trvá od domu do Barce 14 minút. Aj napriek tomu, že je dom v Maďarsku je v dosahu telefónneho aj internetového signálu slovenského Tmobile. V obci Tornyosnemeti býva už asi viac Slovákov ako občanov Maďarska. Náklady na bývanie sú nižšie ako na Slovensku. Pre neznalých je to hneď prvá dedina za hranicou. Aj najbližšia zo všetkých okolitých obcí. Pri cene 40 € za m2 je cena za pozemok 88.000 € a dom je zadarmo. Miroslav Popivčák

Realitná kancelária DOREAL vám predstavuje na predaj výnimočnú kopaničiarsku chalupu v nádhernom prostredí Myjavských kopaníc, v usadlosti Vápenky, ktorá patrí pod obec Krajné, okres Myjava. Toto miesto pre relax je plnohodnotne využívané na rekreačné účely. Dostanete sa sem po asfaltovej ceste z obce Krajné, kúsok po nespevnenej ceste cez les, ktorým je chalupa obklopená. Chalupa, jej interiér, zariadenie no aj okolie idú ruka v ruke s atmosférou, ktorú cítiť v každom kútiku. Chalupa je upravená v nadväznosti na pôvodný tradičný stav a charakter stavby, vkusne dobovo zariadená. V chalupe prevládajú pôvodné drevené prvky, takmer celý interiér je zachovaný. Čo bolo treba zrekonštruovať, bolo poctivo urobené. Chalupa sa predáva vybavená tak ako vidíte na fotkách, okrem dreveného záhradného nábytku a pár osobných vecí. Nábytok v dome zostáva. Okolie je citlivo upravené, plné stromov, kríkov, zelene, schodíkov vedúcich do samostatných častí tvoriacich okrasnú časť pozemku. Okrem chalupy tu nájdete "vonkajšie posedenie pod strechou" - terasu, samostatnú pôvodnú časť slúžiacu ako "sklad pre náradie a drevo", vydláždený priestor za šopou, stromy, kríky, trávnatú plochu..... Okolie netreba ani opisovať, čistá príroda, nádherné výhľady, lesy, šum lístia, pár chalúp, ticho. Ak hľadáte práve toto, nepremýšľajte dlho. O chalupu je veľmi dobre postarané, o čom svedčí najmä jej technický stav. Stavba bola postavená v roku 1878 a pôvodne bola súčasťou veľkého gazdovského domu. Časom bol gazdovský dom rozdelený na tri samostatné časti, z ktorých sú dnes tri chalupy. V roku 2003-2004 bola vykonaná zásadná rekonštrukcia, ktorá vdýchla do domu komfortnejšie rekreačné bývanie. Zásadné úpravy, ktoré boli vykonané: - výmena vedenia elektriny, tepelné izolácie, zateplenie stropu, čiastočná rekonštrukcia strechy, klampiarske práce, nový komín, sanačné omietky, izolácia podláh, betónové podlahy v prízemnej časti, betónová žumpa. Parkovať autom môžete priamo pred vstupom na terasu. V prízemnej časti chalupy sa nachádza kuchyňa a spoločenská miestnosť, v podkroví dve samostatné izby. Teplo pre celú chatu poskytne krbová pec na drevo a kachle v kuchyni. Doplnkovým variantom pre kúrenie môžu byť samostatné elektrické výhrevné jednotky, alebo elektrický kotol. Voda je využívaná zo studne. Voda do domu nie je zavedená. Doriešiť sa dá vlastnou studňou. Samostatná kúpelňa s wc sa nachádza mimo chalupy, vedľa zastrešenej terasy, odpad je zvedený do žumpy. Náklady na prevádzku chalupy predstavujú 35,- Eur polročne za elektrickú energiu. Viac informácií získate na KONTAKT/OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL s.r.o. adamcikova@

Na predaj budúca novostavba typu bungalov dvojdom s pultovou strechou v obci Tornyosnémeti - Maďarsko, 200m za hranicou Milhosť. 19km od Košíc, 15 minút cez rýchlo cestu. Plánovaný začiatok výstavby začiatkom augusta 2023, budúci mesiac. Dom sa bude odovzdávať v štádiu holodomu. Plánovane dokončenie február, marec 2024. Dom bude postavený v zastavanej zadnej časti obci, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. V tejto časti vznikla nová ulica, nazývaná Košicka štvrť, s novostavbami. 70% obce sú už Slováci. V obci sa nachádza autobusové a vlakové spojenie priamo do Košíc, niekoľko krát za deň. Pozemok na ktorom sa bude domček nachádzať ma rozlohu cca 705m2. Pozemok je pekný rovinatý, slnečný. K pozemku vedie pevná asfaltová prístupová cesta. Vstup na pozemok je Priamo z cesty. Pri pozemku sa nachádza elektrika, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Stavba domu : -realizačná statika -základové pásy a platna -Zateplenie základov -stredová rozdeľovacia stena bude z Akú tehál top kvality kvôli zvukovej izolácii -múry 30cm a priečky 15cm porobeton -Zateplenie domu polystyrén 15cm -okná plastové troj sklo, HST posuv (top kvalita) -podlahové kúrenie a finálny poter -komplet hrubá elektroinštalácia -hrubé rozvody vody a odpadu -omietky štukove -sadrokartónový podhľad, alebo napínavý strop podľa požiadaviek zákazníka -príprava na vonkajšie žalúzie -komín schiedel -vchodové dvere z boku -pultova strecha, drevený krov komplet s izoláciou, zateplenie strechy, plechová krytina Dispozícia domu : Zastavaná plocha 106m2 + terasa (dorobenie vo vlastnej réžii v ľubovoľnej veľkosti) Úžitková plocha 88,6m2 -3 izby (2x izba, 1x spálňa s francúzskym oknom priamo na terasu ) -obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vystupom na terasu, veľké francúzske okno -technická miestnosť -kúpeľňa vaňa/sprchový kút, umyvadlo) -samostatné WC + umývadlo Dom bude priestranný a útulný pre rôzne typy rodín. Rezervácia je možná už teraz. Cena domu v štádiu holodom je 199900 euro. Financovanie vrámci troch etáp, a to rezervačna zmluva 30% celkovej sumy, hrubá stavba komplet so strechou 40% celkovej sumy, finalizacia do stavu holodomu 30% celkovej sumy. Kompletne zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovanie všetkých zmlúv v cene. Možnosť vybavenia hypo na Slovensku bez žiadnych problémov. Bližšie info na tel.č

Dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach, KILOMETER ZA HRANICOU MILHOSŤ v obci Tornyosnémeti. Vzdialenosť od Košíc je 23 km po výbornej ceste, priemyselný park Kechnec je max. 5 km. Obec vhodná aj na trvalé bývanie a každodenné dochádzanie za prácou na Slovensko. Ponúkaná nehnuteľnosť je však ideálna na rekreáciu v tichej a blízkej dedine hneď za hranicou. Ekologický dom z nepálenej tehly a kamenných základov má  obytnú plochu cca 50 m2. Možnosť zobytniť aj ďalšiu miestnosť. Miestnosti: KUCHYŇA, VEĽKÁ IZBA A KÚPEĽŇA S WC.  KÚRENIE JE LOKÁLNE PIECKOU NA TUHÉ PALIVO. V dome sú zavedené INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, elektrina. ZÁHRADA JE ROVNÁ, o výmere 720 m2.  VIDEO: Výhodou ponuky je blízkosť do Košíc, najbližšie pri hranici, rovný pozemok a nízka cena. NAJLEPŠIA A NAJBLIŽŠIA lokalita  v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti  - domy na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.. – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Ponúkame na predaj malú dvojchalupu v obci Banská Belá časť Halča - Caniar. Predáva sa jedna časť s vlastným popisným číslom. Chalupa sa nachádza v chatovej oblasti avšak nestretnete tam takmer nikoho. Pozemok je z časti zarastený stromami. S výhľadom na hory. Prístupová cesta vedie až k chate, je iba spevnená. Chalupa je vhodná pre nenáročných ľudí prenesie Vás do minulého storočia, toaletu by ste tu márne hľadali. Chalupa sa skladá z prízemia, kde je jedna veľká miestnosť a terasa so vstupom do záhrady. Vstup na druhé poschodie je zvonku. Na poschodí sa nachádza jedna izba a dve malé izbičky. Celá chalupa nie je vnútri zobytnená takže ponúka možnosť dostavby podľa vlastného uváženia. Z inžinerských sietí je natiahnutá iba elektrina. Kvôli vode bude potrebné vyvŕtať studňu. Do centra obce je to sedem kilometrov od chalupy. V obci je základná aj materská škola, malý obchod s potravinami,lesný park pre deti. Sú tu aj dve jazerá vhodné na rybolov. Obec je kúsok od krásneho historického mesta Banská Štiavnica.Okolie ponúka množstvo možností na šport napríklad detské ihrisko ( nad základnou školou),plávanie v rôznych tajchoch Banskej Štiavnice prípadne turistika, v Banskej Štiavnici sa nachádza aj krytá strelnica. Krátka prechádzka je aj do jaskyne Barlangy. Obytná plocha: 60 m2 Plocha parcely: 190 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: - Voda: - Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: spevnená Druh stavby: dom Umiestnenie: samota Rok výstavby: 1992

Exkluzívne. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásnu chalupu s rozľahlým investičným pozemkom v obci Čechy okres Nové Zámky. Chalupa Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť na rekreačné účely alebo na bývanie v okolí južného Slovenska? Chalupa bola kompletne zrekonštruovaná. Chalupa je postavená z nepálenej tehly, hrúbka múrov je 80 cm. Strecha je z trapézového plechu- značka ROVA. V chalupe sa nachádzajú: 4 izby, 1 kúpeľňa, 2 kuchyne, špajza, dielnička a pivnica. Vstup do chalupy je rovno do kuchyne, nachádzajú sa tu kachle, pec, kuchynská linka, jedálny stôl so stoličkami, vešiak a malá chladnička. Z kuchyne sa vchádza do obývacej miestnosti, nachádza sa tú prípecok, stôl so stoličkami, televízor, starožitný sekletár, skriňa, konferenčný stolík a 3 kreslá. V spálni sú dve postele, 2 starožitné skrine a piecka. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, toaleta, bojler (menený v roku 2018) a elektrický radiátor. Druhé dvere do chalupy predstavujú vchod do letnej kuchynky, je tu kuchynská linka, trúba s grilom, sekletár a gauč. Letná kuchynka je prepojená so špajzou, v špajzi sa nachádza mraznička a chladnička. Podkrovie je taktiež prispôsobené na bývanie, sú tu 3 postele, rozťahovací gauč, knižnica a prenosná klíma. Ak by ste mali záujem, tak je tu možnosť podkrovie rozšíriť na bývanie. 4. izba „pánska miestnosť“ je krásne zariadená, prostredie spríjemňuje krb, nachádza sa tu starožitný nábytok a posteľ. Vykurovanie chalupy je riešené elektrickými olejovými radiátormi, peterkami a krbom. Elektrická energia je optimalizovaná fotovoltaickými panelmi s virtuálnou batériou nainštalovanou v r. 2019. Okná na chalupe sú zreštaurované a na detskej izbe sú nové okná. Dispozícia Dispozícia chalupy je výborná. Na fotografii je vyobrazená dispozícia chalupy. Chalupa pozostáva z: kuchyne, z prednej izby, detskej izby, kúpeľne s toaletou, letnej kuchyne so špajzou, schody na podkrovie, pánskej miestnosti a dielne. Na podkroví sa nachádza izba s rozlohou 54m2. Pozemok Rozloha celého pozemku je 5 116m2. Na pozemku sa nachádza chalupa, altánok s posedením a krbom na grilovanie, bazén s pódiom, priestor na odkladanie náradia, parkovacie miesto, výsadba ovocných stromov a veľká časť pozemku je pokrytá trávnikom okolo, v ktorej sú vysadené dreviny a ruže. Pozemok je upravený trávnikom, krásou pozemku je bohatá výsadba okrasných stromov, drevín, skalky, ovocných stromov, drobného ovocia a zeleniny. Z okrasných stromov je tu červený buk, červená baza, albízia, červená lipa, sakura, tis, červený javorolistý buk, platan, okrasný gaštan, javor a ibiš bahenný. Z ihličnanov himalájsky céder a borovica. Živý plot je tvorený 300 kusmi smrečkami. V skleníku sa pestujú papriky. Vyvýšený záhon s paradajkami a cuketami. Z drobného ovocia ríbezle a černice. Z okrasných kríkov svíba, vavrínovce a kalina. Z okrasných rastlín kosatce, ruže, vistérie a magnólie. Sad s ovocnými stromami (slivky, čerešne, jablone, hrušky a hurmikaki). Všetky záhony sú zaplachtov