CHORVÁTSKO - Novopostavená vila - Šibeník - Brodarica

RB23-2070 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú vilu v Zatone, pri Šibeníku. Vila je navrhnutá pre potreby moderného života. Tradičné línie striech, kryté terasy a kamenné fasády vyžarujú kúzlo autentických dalmatínskych domov. Vysoká kvalita vybavenia a použitých materiálov a praktickosť vnútorného usporiadania robia život vo vile pohodlným a luxusným. Vila je ideálna pre celoročné bývanie, ale aj pre rodinnú dovolenku. Úžitková plocha vily je 240 m2 a je rozdelená na dve podlažia: Na prízemí sa nachádza pracovňa / izba s vlastnou kúpeľňou. Ďalej je na prízemí WC, šatník a kuchyňa s jedálňou a obývačkou, ktoré tvoria jeden veľký otvorený priestor. Miestnosti na prízemí sú prepojené s vonkajšou jedálňou a terasami vedúcimi k bazénu a do záhrady so stredomorskými rastlinami. Súčasťou prízemia je aj garáž pre dve autá. Na poschodí vily sú štyri spálne. Jedna zo spální má vlastnú terasu, druhá má šatník. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádza aj sklad a práčovňa. Interiér vily je svetlý, vybavený porcelánovou keramickou dlažbou a parketami, elektrickými žalúziami a podlahovým kúrením. Vila je momentálne vo výstavbe, dokončená má byť v lete 2024. Nachádza sa v tichej dedinke, 1100 m od krásnych zátok Zaton a Raslina, je výborným východiskovým bodom na dlhé prechádzky prírodou a objavovanie krás národného parku Krka. Mesto Šibenik, administratívne a kultúrne centrum župy, je vzdialené 10 km. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – septik. Predajná cena nehnuteľnosti je 850.000 EUR. Provízia realitnej kancelárie vrátane právneho servisu je 3% z predajnej ceny. Daň z prevodu nehnuteľnosti je 3% z predajnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 6 Obytná plocha: 240m² Rozloha pozemku: 999m² Úžitková plocha: 240m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Lódžia: áno Terasa: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Táto novopostavená luxusná vila sa nachádza 150 metrov od pláže, na úpätí prírodnej rezervácie Strandzha. Vila je luxusne zariadená. Vila sa nachádza v uzavretom komplexe s vilami s výhľadom na bazén a more. Vila sa skladá z veľkej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou, jedálenským stolom pre 6-10 osôb a posedením. Sú tu tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú verandu s ratanovým nábytkom. Vila má vlastnú záhradu s grilom a bazén s lehátkami. Vo vile nájdete všetko vybavenie potrebné pre pohodlný život, ako je práčka, žehliaci stôl so žehličkou, fén, klimatizácia, trezor, WiFi, TV, bezpečnostný systém a fitness. Vila sa nachádza pri Coral Beach (malá akustická pláž) a jeden kilometer od centrálnej pláže Lozenets, ktorá ponúka mnoho miest pre zábavu, vodné športy, atrakcie a kulinárske zážitky. Okrem pláže je v okolí čo robiť a vidieť, napríklad výlet do udržiavaného parku Strandža, prírodná rezervácia s horami, riekami, jazerami a malými nedotknutými prírodnými plážami alebo návšteva centra Lozenets, kde sú miestne trhy a reštaurácie a bary. Pešo do centra Lozenets trvá iba 10 minút. Vzdialenosti nehnuteľností Vzdialenosť do Lozenec 1 km Vzdialenosť do Burgasu 58 km Vzdialenosť od mora 150 m Vzdialenosť do obchodov 500 m Žiadna ďalšia provízia pre kupujúceho za túto nehnuteľnosť

RB23-2082 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbovú vilu v Sukošane. Vila sa nachádza 100 m od mora, v blízkosti hlavnej pláže Sukošanu. Vila je vo výstavbe, termín dokončenia je 09 / 2023. Vila stojí na pozemku s výmerou 422 m2. Úžitková plocha vily je 175 m2 + terasy 351 m2. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia. Prízemie má výmeru 96,83 m2 m2 a nachádza sa tu garáž, vstupná predsieň, šatník, WC, kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorej je výstup na pozemok s krytou terasou (75 m2) a bazénom, ktorý má výmeru 38 m2. Na prvom poschodí (78 m2) sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu (26 m2). Na druhom poschodí je strešná terasa (74 m2) s miestom na slnenie a jacuzzi s výhľadom na more a ostrovy, čo pridáva komfortu, ktorý táto vila ponúka. Táto elegantná vila je charakterizovaná čistými exteriérovými a interiérovými líniami, vytvárajúcimi prostredie pre úplnú relaxáciu. Záhrada je rovnako pôsobivá ako interiér, dokonale záhradkársky upravená a pohodlie je jej základným imperatívom. Bazén, priestor na opaľovanie, priestor na spoločenské stretnutia; všetko je navrhnuté s cieľom urobiť každý okamih vášho pobytu v tejto vile príjemným a relaxačným. Je to nehnuteľnosť so všetkým potenciálom, ktorý si môžete priať. Vo vile je podlahové vykurovanie a klimatizácie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa. Predajná cena vily - info v RK. Provízia realitnej kancelárie vrátane právneho servisu je 3% z predajnej ceny. Predajná cena je vrátane DPH. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Predajná cena je s DPH Obytná plocha: 175m² Celková rozloha: 564m² Rozloha pozemku: 422m² Úžitková plocha: 175m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 3 Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Najbližší obhliadkový deň bude 24.04.2023, pre rezerváciu času ma prosím kontaktujte. Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný ba

MSCV923 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne zariadenú novostavbu vily, ktorá je vzdialená 2 km od pláže a 6 km od mesta POREČ. Vila stojí na pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha vily je 160 m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, WC, práčovňa a kuchyňa s obývačkou. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou s výhľadom na more a okolitú prírodu. V krásne upravenej záhrade sa nachádza bazén, jacuzzi, letná kuchyňa a vonkajšie WC. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne moderne zariadená a pripravená na bývanie. Vila je vďaka svojej polohe vhodné pre celoročné bývanie, ako aj na prenájom. Vila má hliníkové okná. Vykurovanie vo vile je podlahové riadené tepelným čerpadlom. Vila je klimatizovaná. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Predajná cena je 890.000,- EUR. Provízia realitnej kancelárie vrátane právneho servisu je 3% z predajnej ceny. Daň z prevodu nehnuteľnosti je 3% z predajnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 160m² Rozloha pozemku: 600m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Luxusne zariadená a vybavená vila sa nachádza na malom kopci s krásnym výhľadom. Nachádza sa v centrálnej Istrii v malom meste neďaleko Motovunu. Nachádza sa na pozemku 1502 m2, obytná plocha 447 m2 a bazén 60 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná časť so šatníkom, saunou a priestorom na relax alebo cvičenie, vybavená kuchyňa s otvoreným priestorom, jedáleň a obývacia izba s prístupom k bazénu a do záhrady, jedna dvojlôžková spálňa s kúpeľňou, samostatným WC a schodiskom na poschodie. Na poschodí sú štyri spálne s veľkou manželskou posteľou a vlastnými kúpeľňami (sprchovací kút alebo vaňa). z každej izby je vstup na balkón s výhľadom na bazén a záhradu. Je tu miestnosť na šatník a práčovňu a malá terasa s krásnym výhľadom do krajiny. Kvalitnú konštrukciu domu z tvárnic ytong a dobrú izoláciu tvorí aj kvalitná strecha so zárukou 50 rokov. Dom má vodný filtračný systém, ktorý sa ďalej používa na zavlažovanie krásne upraveného priestoru. Kúrenie a chladenie v dome zabezpečujú tepelné čerpadlá Daikin. Vila je vybavená elektrickým systémom otvárania a senzorom zatvárania markízy v prípade búrky. Ako doplnkové zariadenie je k dispozícii vonkajšia záhradná kuchyňa s grilom a krbom, veľká hydromasážna vaňa s spa funkciami, detské ihrisko s gumeným povrchom na ochranu pred úrazmi. Vila naozaj stojí za vašu pozornosť. Dom má vodný filtračný systém, ktorý sa ďalej používa na zavlažovanie krásne upraveného priestoru. Kúrenie a chladenie v dome zabezpečujú tepelné čerpadlá Daikin. Vila je vybavená elektrickým systémom otvárania a senzorom zatvárania markízy v prípade búrky. Ako doplnkové zariadenie je k dispozícii vonkajšia záhradná kuchyňa s grilom a krbom, veľká hydromasážna vaňa s spa funkciami, detské ihrisko s gumeným povrchom na ochranu pred úrazmi. Rozloha domu: 447,00 m2 Vonkajšia oblasť: 1502,00 m2 Energetická trieda:A Počet izieb:6 Počet spální:5 Počet kúpeľní:6 Vzdialenosť od mora:20 000 m Vzdialenosť od centra mesta:2 000 m Rôzne vlastnosti: Bazén Záhrada Loggia Terasa Letná kuchyňa Záhradný domček Špajza Sklad Bezpečné dvere Internet Satelitná televízia Samostatné WC Sauna Barbercue Krb Upravená záhradaKúrenie: Elektrina Klimatizácia Voda Tepelné čerpadlo Elektrina Telefónna linka DSL/internet Vila naozaj stojí za vašu pozornosť.