CYPRUSDovolenkujte vo svojom alebo zarábajte z prenájmu

Typ: Výstavba bytov Ulica: Kobuleti Obec: KOBULETI BEACH RESORT - BATUMI, ADJARA PREDAJ LUXUSNÝCH PLÁŽOVÝCH APARTMÁNOV HOTELOVÉHO TYPU S ROČNÝM VÝNOSOM Z PRENÁJMU OD 8,1 %. MOŽNOSŤ SPLÁTKOVÉHO KALENDÁRU NA 5 ROKOV s 0% navýšením. Rezort Magnetic Beach stojí v lokalite Kobuleti, priamo na jednej z najkrajších pláží Gruzínska. Pláž je súkromná, denne servisovaná, piesočnato-kamienková. Čierny piesok tu obsahuje vysoké percento magnetických hornín. Súčasťou rezortu je 25m dlhý plavecký sladkovodný bazén s efektom „infinity pool“. V komplexe môžu klienti využívať aj recepciu, reštauráciu s celodennou prevádzkou, plážový bar a sky bar na streche jednej z budov. Budovy sú postavené podľa prísnych európskych kvalitatívnych štandardov českými a slovenskými inžiniermi a dizajnérmi. Interiéry sú navrhnuté podľa posledných trendov v štýle feng-shui. Apartmány sú kompletne vybavené luxusným nábytkom, sanitou a sú plne klimatizované. Apartmány sú orientované na západ a všetky majú nezameniteľný výhľad. Každý z nich má balkón alebo terasu s nábytkom. Pýchou sú nadčasové mramorové obklady kúpeľní, basaltové kuchynské dosky a translucentné kamenné dyhy zdobiace čelá postelí. Všetko je vybudované s ohľadom na životnosť a pohodlie. Vieme, že pre investora nie je dôležitá len rýchla návratnosť investície a zaujímavý výnos, ale tiež dlhodobá bezúdržbovosť zakúpenej nehnuteľnosti a nízke náklady. V apartmánoch a budovách je zaistený celoročný servis. Bonusom pre hostí aj investorov je tiež skutočnosť, že sa jedná o prvý úplne nefajčiarsky rezort v Gruzínsku. Ide o investičné apartmány hotelového typu, a preto sa investor na prvom mieste zameral na návratnosť investície (ROI) pre vlastníkov apartmánov. Návratnosť je kalkulovaná v rozmedzí 8 až 12 rokov výhradne z príjmov z prenájmu apartmánov. Majiteľ apartmánu ďalej profituje na raste hodnoty nehnuteľnosti v čase. Napríklad za posledných 5 rokov predstavoval nárast cien nehnuteľností v Adžarskej autonómnej republike priemerne 10 až 15 % ročne. O dane a ďalšie formality sa kompletne stará naša servisná organizácia a miestna účtovná kancelária. Dostanete teda už čistý výnos bez starostí. Servis a pravidelná údržba celého komplexu je tiež plne zaistená. V komplexe funguje recepcia, servisný a upratovací personál a zamestnanci reštaurácie. Za tieto služby je účtovaný servisný poplatok, tzv. service fee, ktorý činí 3 USD/m2/mesiac. Každý rok sa vykonáva vyúčtovanie a peniaze sa zasielajú danému investorovi. Rovnako aj náklady na spotrebu elektriny a vody v danom konkrétnom apartmáne a poistenie sú 1x ročne vyúčtované majiteľovi apartmánu. Alex Maksimčuk - all messengers This is an area that falls under the Ajara Autonomous Republic, which is mainly focused on tourism. The MBR location is significant for its specific microclimate due to its location between the mountain ranges and the sea, as well as the black magnetic sand. During the times of the former Soviet Union, th

Ponúkame na prenájom novozrekonštruované podnikateľské priestory v Ružomberku časť Biely Potok. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestory sú vhodné na sklad, eshop, kanceláriu a pod. Na poschodí sa nachádzajú novozrekonštruované sociálne zariadenia vrátane spŕch. V ponuke máme viac variácii priestorov v rozmeroch od 17 - 37 m2. Ponúkame 8 nezávislých priestorov, z čoho niektoré sú medzi sebou prepojené dverami, s možnosťou zobrať do prenájmu jeden alebo viac priestorov. Budova sa nachádza vedľa hlavnej cesty a vedľa budovy je autobusová zástavka MHD. 30m od budovy je parkovisko pre osobné vozidlá. Priestory sa ponúkajú prázdne, nezariadené s internetovým pripojením. Na priložených fotkách môžete vidieť aktuálny stav priestorov + vizualizácie potenciálneho stavu. Uvedená cena je za m2 bez DPH a energií. Požadujeme úhradu 3 nájmov vopred ako vratnú zálohu. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať na nižšie uvedenom tel. čísle.

Typ: Výstavba domov Ulica: Severný Cyprus Obec: CYPRUS - Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ designové a pritom útulné apartmány. Skvelá investičná príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! OASIS Utečte do vlastnej súkromnej oázy s najnovším projektom bytového domu OASIS. Tieto krásne navrhnuté apartmány ponúkajú pokojný život obklopený bujnou zeleňou a prírodnými krásami. Zamilujete si otvorené a priestranné pôdorysy, prvotriedne povrchové úpravy. Budete blízko všetkého vybavenia, ktoré potrebujete. Či už hľadáte trvalý domov alebo dovolenku, OASIS má pre každého niečo. Nečakajte, a splnte si svoj sen o bývaní v tropickom raji. Ponúkame štúdia, 1 izbové apartmány, 2 izbové apartmány,  3 izbové apartmány a bungalovy. Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 75 000 EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: od 88 000 EUR  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Počet izieb: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Ponúkame na prenájom novozrekonštruované podnikateľské priestory v Ružomberku časť Biely Potok. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestory sú vhodné na sklad, eshop, kanceláriu a pod. Na poschodí sa nachádzajú novozrekonštruované sociálne zariadenia vrátane spŕch. V ponuke máme viac variácii priestorov v rozmeroch od 17 - 37 m2. Ponúkame 8 nezávislých priestorov, z čoho niektoré sú medzi sebou prepojené dverami, s možnosťou zobrať do prenájmu jeden alebo viac priestorov. Budova sa nachádza vedľa hlavnej cesty a vedľa budovy je autobusová zástavka MHD. 30m od budovy je parkovisko pre osobné vozidlá. Priestory sa ponúkajú prázdne, nezariadené s internetovým pripojením. Plánovaný termín dokončenia rekonštrukcie je 1/2023 Priložené obrázky sú vizualizácie ponúkaných priestorov. Uvedená cena je za m2 bez DPH a energií. Požadujeme úhradu 3 nájmov vopred ako vratnú zálohu. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať na nižšie uvedenom tel. čísle.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj novostavby s výhľadom na more priamo na Makarskej Riviére. Hlavné výhody: -Výhľad na more a horský masív Biokovo -Novostavba - neobývané nové apartmány -Moderná dispozícia 1 až 4 izbových apartmánov -Priestranná terasa alebo balkón -Samostatné klimatizačné jednotky v každom apartmáne -Súkromný bazén výlučne pre vlastníkov -Fitnes výlučne pre vlastníkov apartmánov -Priestranné miestnosti so samostatnou kúpeľnou -Parkovanie na vlastnom garážovom mieste na -1 podlaží -Automatický výťah do všetkých apartmánov -Pivnica na odkladanie sezónnych vecí na -1 podlaží -Pravidelný finančný výnos z prenájmu apartmánu -Celoročná komplexná správa Vášho apartmánu Na výstavbe 46 apartmánov sa podieľa renomovaná developerská spoločnosť, ktorá je zameraná na vysokú kvalitu použitých materiálov a nadčasových technológií, ktoré majú vysokú životnosť a nízke náklady na údržbu nehnuteľností. Apartmánový rezort pozostáva z troch budov, ktoré celkovo obsahujú 46 moderných apartmánov s podzemným parkovaním a veľmi dobrou dispozíciou. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží v meste Makarska a všetky apartmány majú orientáciu na morskú časť. Pri zariaďovaní dispozície bol kladený dôraz na variabilitu ergonómiu a celkovú svetelnosť apartmánu, ktorý mu dodáva veľmi dobrú atmosféru. Apartmány v tejto lokalite sú jedinečné svojím prevedením a kvalitou, čo výrazne zaznamenávame aj v našej realitnej kancelárii a v súčasnosti sú nehnuteľnosti v tejto lokalite veľmi žiadané. V modernej novostavbe sa nachádzajú 1i až 4 izbové apartmány, ktoré majú orientáciu balkónovej časti na more a obsahujú praktickú presvetlenú dispozíciu. Po vchode do budovy sa výťahom dostanete priamo k vášmu apartmánu. Výťah je situovaný priamo z -1 podlažia, teda priamo z garážového státia, ktoré je súčasťou ceny apartmánu. Výťahom sa priamo dopravíte pred vstupné dvere Vášho apartmánu. Parkovanie: Vlastník každého apartmánu má vyhradené parkovanie priamo na jednom samostatnom garážovom mieste v suteréne apartmánového domu, ktoré tvorí súčasť ponuky, čo zvyšuje pohodlie bývania. Pivničný priestor: V závislosti od výberu typu apartmánu je k dispozícii vlastníkovi pivničný priestor na odkladanie sezónnych vecí Viac info: , envire@

Typ: Výstavba domov Ulica: Severný Cyprus Obec: CYPRUS - Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ! Skvelá investičná príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! Aphrodite Wellness je nový projekt, ktorý sa momentálne  stavia priamo na piesočnatej pláži neďaleko mesta Guzelyurt. Budúci majitelia tejto nehnuteľnosti  si budú môcť vychutnávať prekrásne výhľady na západné pobrežie Stredozemného mora s očarujúcimi západmi slnka, mandarínkové háje a výhľady na hory Troodos. Aphrodite Wellness sa stane jedným z najmodernejších wellness a anti-aging centier v Stredozemnom mori. Ponúkne komplexnú škálu procedúr a služieb. Už teraz táto oblasť je vyhľadávaná aj turistami , ktorí obľubujú windsurfing, kitesurfing, kayaking, padleboard, plachtenie a plavbu loďou. Ponúkame štúdia, 1 izbové apartmány, 2 izbové apartmány,  penthouse (3 spálne + 2 kúpeľňa) Ku každému apartmánu je terasa. Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 75 000 EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: od 75 000 EUR  V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Počet izieb: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno