dom okolie Miloslavov

Ponúkam na predaj rustikálny štýlový rodinný dom 375 m2 na pozemku o výmere 1122 m2 v obci Miloslavov na námestí pri pošte a pri Lipovom parku. Obec Miloslavov má výbornú dostupnosť do centra Bratislavy (vlak, autobus). Adresa objektu: Centrálna ulica, centrum Miloslavov. Dom je samostatne stojaci bez statických porúch pálenej tehlovej konštrukcie. Dom má úžitkovú plochu na prízemí 375 m2, na obytnú časť pripadá samostatný 4. izbový byt o výmere 120 m2 s príslušenstvom, zostávajúcich 255 m2 prízemia pripadá na klenbovú pivnicu, garáž, miestnosť bývalej sýpky, sušiarne chmelu a prípravne. V podkroví o výške 4,5 metra je možnosť získať vstavbou alebo nadstavbou objektu ďalších cca. 325 m2. RD je umiestnený v zeleni, avšak vzhľadom na dostupnosť k zastávke autobusu a poštu umožňuje účel využitia aj na podnikateľské zámery, prípadne aj ako viacbytový dom, nakoľko podkrovie po rekonštrukcii poskytuje možnosť využitia na byty. Dom poskytuje súkromie, krytá terasa (tzv. gánok) je obklopená pôvodnou zeleňou. Vykurovanie v dome je aktuálne riešené akumulačnými elektrickými pecami a krbom. Dom má 3. komíny. Okná sú drevené. Zárubne a dvere sú pôvodné kvalitné drevené. Podlahy - palubovka, dlažba, liaty betón. Všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina 240/380, plyn, internet, tv a tel. cez T-com) + vŕtaná studňa hĺbky 9 (m), krb, klubové kachle. Ak to vaše finančné možnosti dovoľujú, dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, bez tiarch a bez práv tretích osôb. Kontakt za účelom dohodnutia obhliadky tel.: . Prosím, aby ma nekontaktovali rôzni špekulanti ponúkajúci zámeny domu za byt a záujemci bez reálneho finančného krytia. Aj keď si nehnuteľnosť vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu podľa predstáv nového investora, cena vzhľadom na dispozíciu a rozlohu objektu a veľkosť pozemku (pozn. stavba nie je to bungalov, nie je drevodom a ani radový dom) bude časom len stúpať na hodnote.

Typ: Rodinný dom Ulica: Južná Mestská časť: Alžbetin Dvor Obec: Miloslavov Bosen Group Vám ponúka na predaj nadštandardný 6 izbový rodinný dom s bazénom, dvojgarážou. Dom je postavený na pozemku o výmere 1600 m2 – v lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. RODINNÝ DOM: Pri budovaní domu sa použili prémiové materiály nie len v interiéri, ale aj v exteriéri. Kolaudácia sa uskutočnila v roku 2016. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha je 393 m2, úžitková plocha 318,64 m2, dve kryté terasy o výmere 21,60 m2 a 30,90 m2.  Dennú časť: tvorí ju vstupná chodba s odkladacím priestorom, samostatné WC, samostatná práčovňa, vstup do garáže a technickej miestnosti, priestranná veľká kuchyňa s jedálňou a obývačka s krbom. Z obývačky a kuchyne je vstup na veľkú priestrannú terasu a k bazénu, z jedálne je vstup na menšiu terasu s krbom. Nočná časť: tvorí ju hosťovská izba - pracovňa, samostatný šatník, 3 detské izby, kúpeľňa s WC, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. ŠTANDARD: - vyhrievaná príjazdová cesta - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo zem – voda - rekuperácia - klimatizácia v dennej časti - stropné chladenie v nočnej časti - centrálne vysávanie - kamerový systém - záhradný domček - elektrické prekrytie bazéna, podsvietenie bazéna - automatické exteriérové žalúzie - elektrospotrebiče značky MIELE - IS: kanalizácia, elektrina, voda, studňa, plyn pri pozemku Video:  LOKALITA: Tento prémiový rodinný dom v tichej ulici sa nachádza v blízkej vzdialenosti od školy. Obec Miloslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (lekár, lekárne, obchodné centrum Billa, potraviny, športový areál, kostol, park, obecný úrad, pošta). Alžbetin dvor je len 15 km od Bratislavy, má dobré napojenie na obchvat R7,D4.  CENA: 1 300 000 € Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 318.64 m2 Plocha pozemku: 1600 m2 Zastavaná plocha: 393 m2 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno - 2 Terasa plocha: 52.5 m2 Vykur

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom  v obci Miloslavov-Alžbetin dvor Projekt ultranízkoenergetického rodinného domu s úžitkovou plochou 96,43 m2 je ideálnou voľbou pre 4 člennú rodinu. V prevedení holodom Rodinný dom má 2 poschodia, úžitková plocha 96,43m2, pozemok 230m2 v intraviláne, priamo v Miloslavove. Rodinný dom bude dokončený v stave holodom a má všetky povolenia a podklady a všetky napojenia na siete. VÝMERA: -  úžitková plocha 96,43 m2 POZEMOK: - 230 m2 Na pozemku sú všetky inžinierske siete, voda, elektrina, kanalizácia, cesta vybudovaná. Blízkosť budúceho napojenia na obchvat, ako aj občianska vybavenosť v okolí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - na prízemí sa nachádza zádverie, wc, obývacia izba, špajza, schodište. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, 3 x izba. Pod schodmi je odkladací priestor na pračku a bojler. Príprava na klímu je v obývačke a v každej izbe, vyvedená na strechu. V obývačke sú dve možnosti zapojenia TV, káble uložené v stene. V izbách príprava na internet, alarm a žalúzie vonkajšie. VYBAVENIE: - plastové okná antracit  - plávajúca podlaha v samostatných izbách ,obývacia miestnosť , kuchyňa  - dlažba je v technickej miestnosti , predsieň  - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC  - elektrické podlahové kúrenie regulované v každej miestnosti - predpríprava na krb DOM: Poskytuje dostatočne veľký obytný priestor so skvelým presvetlením v podobe veľkých okien ktorú dopĺňa moderná kuchyňa s ostrovčekom. Detské izby sú veľké, kde sa zmestí naozaj všetko, čo deti potrebujú. Tento typ domu je dokonalým spojením moderného a praktického bývania. Dom má samostatnú špajzu/prípadne možnosť urobiť z nej práčovňu, samostatné veľké WC a kúpeľňu, kde sa zmestí vaňa, priestranný bezbariérový sprchový kút 110×160 cm, miesto pre dvoj-umývadlo, WC, bidet a zároveň skriňu, práčku a sušičku ako aj miesto pre technológiu. PARKOVANIE  -parkovisko každý dom parkovanie na 3x autá VÝHODY: - dom  je kúpou okamžite voľný  - výborná lokalita pre rodiny s deťmi - tehlový dom , novostavba  - klíma  - Kúrenie elektrické podlahové. V CENE: - stav holodom, Interiér vystierkovaný sadrovou omietkou, dom bude z vnútra aj zvonku vymaľovaný, súčasťou sú aj zásuvky, vypínače a rozvodová skriňa. Bude vybudovaná terasa so zámkovej dlažby 3m x 4m a pred vchodom státie pre autá 7m x 6m (vieme ešte zmeniť na požiadavky klienta). CENA:  239.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Slávka Ružarovská slavkaruzarovska@

Typ: Rodinný dom Ulica: Smreková Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový dom so záhradou a terasou, parkingom v úplne novom projekte V KORUNÁCH, Miloslavov-Alžbetin Dvor. DOM: má rozlohu 81,40 m2, z toho exteriér má 125,05 m2. ZARIADENIE: plastové okná s izolačným trojsklom,príprava na TV a internet, exteriérové požiarne bezpečnostné dvere, laminátové parkety DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. PARKING: súčasťou sú dve parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 184.900 eur s dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 125 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 81.4 m2 Stav: novostavba Energetický certifikát: A Celková plocha: 202 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Cédrová Mestská časť: Alžbetin Dvor Obec: Miloslavov Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový dom so záhradou a terasou, parkingom v úplne novom projekte V KORUNÁCH, Miloslavov-Alžbetin Dvor. DOM: má rozlohu 81,40 m2, z toho exteriér má 160,86 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: ZARIADENIE: plastové okná s izolačným trojsklom,príprava na TV a internet, exteriérové požiarne bezpečnostné dvere, laminátové parkety DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. PARKING: súčasťou sú dve parkovacie miesta LOKALITA: Obec Miloslavov leží 8 km od hlavného mesta Bratislavy. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. CENA: 189.900 eur s dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 250 m2 Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 169 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

PONÚKAME na predaj nízkoenergetický, výhodne riešený 3-izbový rodinný dom s 3 parkovacími miestami a vlastnou záhradou. Dom je súčasťou dvojdomu v obci Miloslavov-Alžbetin Dvor. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia a zároveň je pár minút od Bratislavy. ROZMERY: zastavaná plocha 81,18m2, obytná plocha 63,07m2, terasa so zámkovou dlažbou 16m2 na pozemku o výmere 319m2. Rozmery domu 8,2x9,9m. Pozemok je oplotený po celom obvode pletivovým plotom. DISPOZÍCIA: obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a do záhrady, 2 samostatné izby, každá s výstupom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC a vstupná hala. VYKUROVANIE: elektrické podlahové s rekuperáciou. VYBAVENIE: dom je v štádiu HOLODOM, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a nárokov. IS: voda, elektrika, kanalizácia, internet. Dom má samostatné merače energií. LOKALITA: obec Miloslavov je moderná obec s kvalitným životným prostredím, ponúka komplexnú občiansku vybavenosť: základnú školu, materské škôlky, všeobecných lekárov pre dospelých aj deti, poštu, lekáreň, reštauráciu, kozmetický salón aj nákupné centrum. Na svoje si prídu milovníci aktívneho oddychu, ktorí môžu využiť štrkopieskové jazerá v okolí na relax, plávanie aj člnkovanie, cyklotrasu v Dunajskej Lužnej, detské ihriská alebo futbalové, hokejbalové či basketbalové ihrisko priamo v obci. Výhodou je aj doprava do hlavného mesta vlakovou alebo autobusovou dopravou, neďaleko je aj novovybudovaná rýchlostná komunikácia R7.