Dom s pekným pozemkom (881 m2) blízko Bratislavy - Kalinkovo

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Krátkej ul. Kalinkovo. - výborná lokalita - optimálna orientácia na svetové strany - výmera domu až 152m2 - dispozičné riešenie - oddelená nočná časť od dennej - veľkorysá dvojgaráž - súkromie na záhrade plnej zelene Obec Kalinkovo je vzdialená od hlavného mesta iba cca 15km a do mesta Šamorín 8 km. Pripojenie na obchvat D4/R7 je od domu iba 4minúty/ 3,6km autom a tak je cestovanie do Bratislavy alebo do Rakúska otázkou 15 až 20 minút. Vďaka polohe mimo hlavného dopravného ťahu však doprava nie je veľmi rušná. Za hrádzou s cyklotrasou do 5 minút chôdze od domu je napríklad futbalové ihrisko, detské ihrisko, Paintballové ihrisko, jazero Štrkovisko Kalinkovo. Do 30 minút chôdze ste pri hlavnom toku Dunaja kde si môžete užívať Wind Surfing, alebo výhľady z prírodnej rozhľadne na Lužné Lesy a pokojné prechádzky. Krátka ulica, Kalinkovo. - slepá ulica a iba 7 domov - na konci ulice je vjazd pre cyklistov a peších na cyklotrasu na starej hrádzi - pozemok je rovinatý s výmerou 592m2 , široký 20m - množstvo zelene a okrasných stromov zabezpečuje príjemné súkromie okolo domu Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov. - tehla - strešná krytina Bramac - plastové okná s izolačným dvojsklom - zastavaná plocha domu 96m2 - podlahová plocha 1.NP je 88m2 a 2.NP 64m2 - veľká dvojgaráž 6,5 x 6,5m (zastavaná plocha 43m2) s dvoma samostatnými bránami na DO - zimná záhrada 20m2 konštrukcia z dreveného masívu presklenie je izolačné dvojsklo a posuvný systém z hliníku - kované zábradlie na schodoch aj na balkóne - schodisko so stupnicami z mramoru - alarm - je presvetlený zo všetkých svetových strán - veľlká izba na poschodí s balkónom Kúrenie je zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom Junkers 25kW so 120L zásobníkom na teplú vodu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍPOJKY: - prípojka NN - plyn - kanalizácia - verejný vodovod - studňa na záhrade - optický internet - Telekom ( spustený bude cca Júl/August) Mesačné náklady na energie sú 80,-EUR plyn, 80,-EUR elektrická energia

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na prenájom poschodový a čiastočne zariadený 5 izbový rodinný dom v obci Kalinkovo. Dom je postavený na priestrannom pozemku o rozlohe 850m2. Ak chcete bývať v tichej a kľudnej obci s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta, táto ponuka je stvorená pre Vás. Obec Kalinkovo je vzdialené 10 km od hlavného mesta Bratislava a 4 km vzdialeného novovybudovaného nájazdu na Rýchlostnú cestu R7. Na zateplenom dome sú osadené biele plastové okná s troj sklom. V dome je zavedený plyn, má vlastnú studňu, mestskú vodu a kanalizáciu. Centrálne vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v každej izbe. V obývacej časti s kuchyňou je možnosť kúrenia aj krbom. Krb nemá výduchy do izieb. Teplú vodu zabezpečuje solárny panel na streche. Celý dom je podpivničený, nachádza sa v nej aj práčovňa. Okrem práčovne, pivnica ani garáž nebude nájomcom k dispozícii. Na pozemku je predný dvor s upraveným trávnikom a možnosťou parkovania priamo vo dvore pred garážou. Pred domom sú vybudované dve parkovacie státia. V zadnej časti pozemku je veľmi pekne udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a možnosťou využitia na pestovanie zeleniny. V dome je k dispozícii internet od T-Com u, televízne programy momentálne nie sú zriadené, nakoľko majiteľ pozeral TV cez internet. V prípade potreby sa zriadia aj TV programy. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa uhrádza : 1x mesačný nájom v sume 1200,- eur, 1x kaucia v sume mesačného nájmu a 1x sprostredkovateľská provízia pre RK v sume mesačného nájmu. Kalinkovo leží v juhozápadnej časti Žitného ostrova medzi obcami Dunajská Lužná a Hamuliakovo. Juhozápadná časť obce sa nachádza pri brehoch Vodného diela Gabčíkovo (Hrušovskej zdrže). Dedinka je obľúbeným miestom vyznávačov windsurfingu a relaxu. V obci vďaka polohe mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno - nie je rušná doprava. V nedávnej minulosti dopravný problém vyriešilo vybudovanie rýchlostnej komunikácie D4/R7. Obec Kalinkovo poskytuje možnosť športového a kultúrneho vyžitia. Tradíciou je futbalové družstvo SFC Kalinkovo, ktoré sa venuje aj prípravke, žiakom a svoju ligu hrajú aj "Starí páni". Hrádza za obcou poskytuje ideálnu príležitosť pre bicyklovanie, rybník pri futbalovom štadióne zase na rybačku, v zime aj na korčuľovanie. Vybudované je aj detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti futbalového ihriska. Je určené najmenším obyvateľom Kalinkova. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, kvôli obhliadkam nás neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo

Ponúkame vám na predaj moderný samostatne stojaci dom v obci Kalinkovo, okres Senec. Ponúka sa vo vyhotovení holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu. Technické parametre : Tehla 30 cm Zateplenie :20 cm Predpríprava na krb Rekuperácia Podlahové kúrenie Plastové okná trojsklo / šesťkomorové V prípade záujmu možnosť pripraviť cenovú ponuku na: 1. prvky smart home - napr. kompletný alarm so sledovaním pohybu, požiaru, záplavy s aktívnym prvkom zatvorenia ventilu vody ,systém sleduje stav okien, brány a ovláda bránu atď. 2. elektroinštalácia - prípravu pre nabíjačky na elektromobil , príprava pre závlahy ,príprava pre kamerový systém, alarm 3. kamerový systém - kamery s nočným farebným videním , záznamník pre kamery , aplikáciou pre pozeranie záznamu 4. fotovoltika -podľa prepočtu potrebný počet FV panelov, fotovoltický menič HUAWEI kompatibilný so systémom Fibaro Výhody - novostavba - moderná architektúra - holodom - dokončenie podľa Vašich predstáv - poloha v zastavanej časti obce- žiadna výstavba v okolí - dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy DOM: Pozostáva z 2 podlaží, ktoré zabezpečujú praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa s WC, šatník a kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne spolu s práčovňou, šatníkom a kúpeľňou. Nakoľko je dom v štádiu výstavby, pred dokončením je možné zrealizovať menšie zmeny v dispozícii. LOKALITA: Nachádza sa v slepej ulici, je teda nielen pokojná, ale najmä bezpečná. Na konci ulice, necelých 100 metrov od domu, je vstup na hrádzu, ktorá ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času. Keďže sa nejedná o novú lokalitu, ale o zastavanú časť obce, v okolí neprebieha žiadna výstavba. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 430m2 a nachádza sa na ňom studňa. Predáva sa spolu s podielom na priľahlom pozemku, ktorý je možné využívať ako alternatívny vstup. OBEC KALINKOVO: Obec Kalinkovo je vyhľadávaná vďaka kombinácii pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou. Svojim obyvateľom poskytuje základnú občiansku vybavenosť- obchod s potravinami, materskú a základnú školu, poštu. Ďalšie možnosti poskytuje Šamorín vzdialený 7 minút jazdy autom. Vďaka vjazdu na diaľnicu R7, ktorý sa nachádza len 5 km od domu, je dopravné spojenie s Bratislavou bezproblémové v akomkoľvek čase.

Hľadáte bývanie blízko Bratislavy za rozumnú cenu? Ste vášnivý hráč golfu, preferujete bývanie len na skok od golfového resortu? Spľnte si svoje sny prostredníctvom tejto ponuky! Jedinečná možnosť kúpy rodinného domu blízko BA len za cenu 2 izbového bytu v Senci ! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kvalitnú 4 - izbovú novostavbu RD, ktorá je súčasťou dvojdomu v obci Jánovce pri Hrubej Borši (okr. Galanta). Z celkovej ponuky sú voľné už len posledné 3 stavby (krajné)! Z toho : - 2 × so šikmou strechou= vyvýšený strop v kuchyňsko - obývačkovom priestore - 1× s rovnou strechou = štandardná výška priestoru Tieto prízemné tehlové RD sú ideálne pre modernú 3 - 4 člennú rodinu, preferujúc nízke náklady na bývanie a pozemok nenáročný na údržbu. V ponuke rôzne veľkosti pozemkov: od 308 m2 - 385 m2. (viď nižšie!) Bezbariérový prístup umožňuje pohodlné bývanie aj pre osoby so ZŤP. RD sa nachádza v centre obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je oplotený z 3 strán. K RD prislúcha slnečná terasa (17 m2) krásny dvor a 3 park. miesta priamo pred domom na vlastnom pozemku. Predáva sa v stave HOLODOM! Predpokladaný termín dokončenia do stavu holodomu začiatok jún 2023. Pozemok: 308 m2 ( v ponuke aj na väčšom pozemku viď nižšie!) Úžitk. plocha: 90,30 m2 Zastavaná plocha: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Cena: od 169 000 Eur 3D pôdorys domu a fotky ako môže vyzerať takýto dom zariadený pošlem na vyžiadanie. DISPOZÍCIA: - chodba, - samostatné wc - komora - 2x samostatná izba - spálňa s murovaným šatníkom - kúpeľňa s wc - kuchyňou s jedálňou spojená s obývačkou s výstupom na terasu TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (30 cm) - zateplenie: polystyrén (15 cm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - elektrické podlahové kúrenie - termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler (120l) - 2x geberit - predpríprava na klimatizáciu a - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, cena ďalej zahŕňa : - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - oplotenie z troch strán - 3 × park. miesto na vlastnom pozemku Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 348 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - PREDANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 PREDANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - PRE

AK CHETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DUNAJSKÁ STREDA V KĽUDNEJ NOVO VYTVORENEJ ČASTI OBCE AMADEHO KRAČANY V NOVOSTAVBE, KTORÚ MÔŽETE ZARIADIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV TAK TÁTO PONUKA JE PRIAMO STVORENÁ PRE VÁS !! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 9 rodinných domov – novostavby na novo vytvorenej ulici obce Amadeho Kračany. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce len 5 minút autom, takisto sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť napr. do Bratislavy alebo do Rakúska… Obec Amadeho Kračany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom, ale je aj možnosť dokončenia ich vnútorného štandardu. Rodinné domy budú skolaudované do konca roka. Celková úžitková plocha rodinných domov je 118,48 m2 + krytá terasa o výmere 18 m2. Domy sa nachádzajú na pozemkoch s veľkosťou od 558 m2 až do 743 m2. Dispozičné riešenie rodinných domov: Predsieň, kuchyňa spolu s obývaciou izbou a s výstupom na terasu, špajza, chodba, 3 samostatné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. Ponúkame Vám rodinné domy s otvormi (okná a dvere), so strechou v antracitovej farbe a v hnedej farbe. INŽINIERSKE SIETE: Domy sú napojené na verejnú vodu aj na kanalizáciu. Kúrenie v domoch bude podlahové – tepelné čerpadlo a príprava na krb. Rozostavané rodinné domy sú evidované na LV Kúpna cena rodinných domov je nasledovné vrátane DPH: 1. RD s pozemkom 621 m2: 232.250,- € 2. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 3. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 4. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 5. RD s pozemkom 731 m2: 248.750,- € 6. RD s pozemkom 558 m2: 230.000,- € 7. RD s pozemkom 618 m2: 231.800,- € 8. RD s pozemkom 679 m2: 240.950,- € 9. RD s pozemkom 743 m2: 250.550,- € + DOHODA MOŽNÁ!!! V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Využite príležitosť na kúpu posledného skolaudovaného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Rodinný dom je dokončený do štádia holodomu. Je skolaudovaný. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy sú čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiel je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia. Pri využití služ