Dvojpodlažný objekt na podnikanie v Novom Meste nad Váho

Predstavujeme nové bývanie vo VÝBORNEJ lokalite pri Senci na začiatku obce Kráľová pri Senci. Jedná sa o lokalitu, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie blízko Bratislavy. Tento VÝNIMOČNÝ projekt "KRÁĽOVSKÉ DOMY" pozostáva z 51 domov ( 14 dvojizbových a 37 trojizbových ) s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2, s rôznou výmerou pozemkov (záhradky) max. do 350 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. V ponuke sú dva typy domov; prízemné (bezbariérové) a dvojpodlažné. Výstavba projektu "KRÁĽOVSKÉ DOMY" bude zahájená od 03/2024 do 5/2025. V obci sa už začalo s budovaním kanalizácie. Na PREDAJ sú prvé domy, ktoré sa predávajú za UVÁDZACIE ceny s 15 % zľavou: 2 izbové domy: RD 10-A - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 80 m2, CENA: 172.363 € RD 10-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 147 m2, CENA: 179.963 € RD 08-A - prízemný, výmera ÚP 70,40 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 157 m2, CENA: 184.338 € RD 08-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 179.198 € 3 izbové domy: RD 08-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 191 m2, CENA: 229.477 € RD 09-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 141 m2, CENA: 226.883 € RD 09-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 236 m2, CENA: 236.317 € RD 09-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 155 m2, CENA: 233.894 € RD 10-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 166 m2, CENA: 230.645 € RD 11-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 122 m2, CENA: 226.883 € RD 11-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 196 m2, CENA: 243.128 € RD 11-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 (vrátane terasy 9m2), záhradka 156 m2, CENA: 233.894 € Vyššie uvedené ceny sú za „holodom“. Po individuálnej dohode s developerom, je aj možnosť dokončenia domu do štádia „štandard“. Financovanie kúpnej ceny v troch častiach: 1. platba – Rezervačný poplatok vo výške 6.000 € 2. platba – 15 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 3. platba - 85 % po kolaudácii a po podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Projekt „Kráľovské domy“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie v historicky bohatej obci Kráľová pri Senci s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec (1.5 km). Senec je známe turistické mesto, ktorého pýchou sú známe Slnečné jazerá, a ktoré poskytujú rekreáciu a veľmi dobrú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú tu obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, k dispozícii je sieť všetkých obchodov a služieb. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest ako je Bratislava 32 km (28 minút autom), či Trnava 25 km. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo dohodneme individ

Hľadáte priestory pre vaše podnikanie, alebo máte developerske ambície? Ak hľadáte vhodný objekt pre Vašu budúcu prevádzku, výrobný či skladový priestor, prípadne e-shop, tak to je ponuka práve pre Vás. V exkluzívnom zastúpení ponúkame objekt, ktorý je predurčený na podnikanie a realizáciu podľa Vašich predstav. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce Mestisko, len 5 kilometrov od mesta Svidník. V minulosti slúžila ako predajňa potravín a pohostinstvo. Budova má rozlohu 324m2 a je v pôvodnom stave. Je postavená na pozemku s výmerou 13 árov. Vykurovanie je tuhým palivom. Pre ohrev vody sa používal elektrický bojler. Z prednej strany budovy sú 2 samostatné vstupy (osobitne do potravín a pohostinstva). Takže tento objekt môžete využívať na bývanie spojené s podnikaním. Určite oceníte aj terasu, na ktorej sa dá grilovať, alebo posedieť o zákazníkmi, alebo s priateľmi v letných dňoch. V budove je priestranná chodba, 3 veľké miestnosti, 2x WC. V zadnej časti sú ďalšie miestnosti, WC pre personál a skladové priestory. Na zadný dvor vedie prístupová cesta, kde sú 2 vstupy určené pre zásobovanie. Je tam výborné miesto pre altánok a oddych v súkromí mimo cesty. K budove patrí menšia prístavba, ktorá môže slúžiť ako sklad. Na pozemku je studňa aj žumpa. Ak vás zaujala tato ponuka a mate chuť podnikať, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Výhody: • Výborná lokalita • Priestor na podnikanie • Pozemok s rozlohou 1311m2 • Blízkosť mesta Svidník • Prístupová cesta • Dostupnosť inžinierskych sieti Úžitková plocha: 324 m² Celková plocha: 1311 m² Počet poschodí: 1 Vybavenosť: dlažba, príslušenstvo, studňa, žumpa Kontakt: Michal Farkaš Email: farkas@ Tel.: 0907 32 00 31 Nehnuteľnosť ID: SK088

Názov: Viladom Nová Koziarka Ulica: Nová Koziarka Obec: Bratislava-Nové Mesto Na predaj dvojpodlažný 5–izbový ÚSPORNÝ nízkoenergetický rodinný dom so záhradkou nad Bratislavou na skok do centra. Veľkoryso riešený 5-izbový RD o celkovej výmere 117,5 m2 + 2 loggie (12,8 m2) + 4 parkovacie stojiská (57,5 m2) + vlastná záhradka, ktorá bude ponúkať príjemné posedenie a relax, sa bude nachádzať v nádhernej lokalite Koziarka, Bratislava - Nové Mesto. Spolu s rodinným domom sa predávajú i 4 parkovacie státia. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 522 m2, na ktorom je elektrická prípojka, voda je riešená vlastnou studňou a vykurovanie tepelným čerpadlom. Prístup je po spevnenej ceste. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, je unikátny jedinečným výhľadom a taktiež svojou polohou, ktorá v sebe spája všetky výhody blízkeho mesta a ticho a pokoj bývania uprostred prírody v blízkosti Malých Karpát. Viladom Nová Koziarka bude ponúkať pohodlné mestské bývanie v prírode nad vinohradmi v bratislavskom Novom Meste s krásnym výhľadom na Bratislavu. Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie. Viladom Nová Koziarka sa predáva v stave „holodom“ v nasledovnom stave dokončenia: - Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla - Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia + napojenie na ČOV a studňu - Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu - Betonóvá strešná krytina Terran a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy) - Komplet podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo - Plastové okná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety, - Bezpečnostné vstupné dvere - Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady - Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén) - Predpríprava na klimatizáciu - Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti - Vypínače a zásuvky Legrand - Masívne betónové vnútorné schodisko - Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC) - Výplň zábradlí balkónov (železo) - Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna - Studňa s vodovodnou šachtou a vodomerom, čistička odpadových vôd, akumulačná nádoba na prečistenú vodu, vsak a čistička na pitnú vodu. - Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou - Zarovnanie terénu - Kolaudácia so súpisným číslom Mestská časť Bratislava Nové Mesto je žiadaná lokalita, nakoľko spája v sebe výhody bývania v meste i na vidieku. Kontakt: 0905-105555

Viladom Nová Koziarka (Predáva sa vo fáze HRUBÁ STAVBA s možnosťou dokončenia do fázy HOLODOM alebo na KĽÚČ podľa vlastných predstáv.) Na predaj 5–izbový ÚSPORNÝ dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom nad Bratislavou na skok do centra. Hrubá stavba RD sa nachádza v nádhernej lokalite Koziarka, Bratislava - Nové Mesto. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 522 m2, na ktorom je elektrická prípojka, voda je riešená vlastnou studňou a vykurovanie sa predpokladá tepelným čerpadlom. Prístup je po spevnenej ceste. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, je unikátny jedinečným výhľadom a taktiež svojou polohou, ktorá v sebe spája všetky výhody blízkeho mesta a ticho a pokoj bývania uprostred prírody v blízkosti Malých Karpát. Viladom Nová Koziarka ponúka pohodlné mestské bývanie v prírode nad vinohradmi v bratislavskom Novom Meste s krásnym výhľadom na Bratislavu. Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie. Kontakt: 0905-105555

Kvalitná tehlová zateplená multifunkčná budova s vlastným parkoviskom pre 40 vozidiel v katastri obce Horná Streda na tichom, slnečnom a dobre dostupnom mieste vzdialená iba 8km od kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, kde prízemie je prevažne určené na podnikanie ( momentálne fungujúca pizzeria s originál pizza pecou a so sedením pre 25 ľudí+ vonkajšia terasa , pánske, dámske toalety, skladové priestory a technické miestnosti s tepelným čerpadlom a kompletným príslušenstvom), zo strany od parkoviska sú situované v prízemí dve dvoj garáže a jedno garáž. Poschodie je obytné a pozostáva z pekného štýlového trojizbového bytu s výmerou cca 85m2, troch jednoizbových bytov aj s príslušenstvom a kancelárskych priestorov. Budova má zastavanú plochu 245m2 a jej úžitková plocha je niečo viac ako 400m2. Priľahlý pozemok má výmeru 1.330m2 a slúži ako prístup a parkovanie( kvalitné odizolované a odolné podložie) pre samotný objekt aj s praktickým kruhovým objazdom. Nehnuteľnosť je napojená na IS- voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku. Variabilita budovy môže mať viacero využití, či už ako malý penzión, objekt na bývanie a zároveň podnikanie, alebo ako 4 samostatné bytové jednotky , priestory na prenájom a podnikanie. Ku nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia aj s možnou výstavbou ďalšieho objektu. Výhodou tejto lokality je blízkosť diaľničného privádzača cca 4km a zároveň blízkosť okresných miest Piešťany 8km a Nového Mesta nad Váhom 19km. Celé okolie ponúka možnosti turistiky,cykloturistiky, lyžovania a hubárčenia v okolitých lesoch Považského Inovca ( Ski Bezovec, Ski Kálnica, hrady Beckov Tematín, Čachtice) a veľa iného. Kvalitná infraštruktúra a vzdialenosť necelých 100km od hlavného mesta Bratislava predurčuje túto lokalitu ako zaujímavú investíciu a to aj vďaka samotnej prezentovanej stavbe. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok som Vám k dispozícii a teším sa na spoluprácu. Obytná plocha: 405 m2 Plocha parcely: 1575 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: zavedený-nepripojený Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: ústredné-elektrické Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, komerčný objekt Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 2012

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj súbor nehnuteľností v najväčšej horehronskej obci Polomka. Objekt pozostáva: Rodinný dom, objekt potravinárskej výroby, hospodárska budova, objekt menšej reštaurácie a skladové priestory. Rodinný dom: jednopodlažná budova s členitou sedlovou strechou. Prízemie zrekonštruované, poschodie čiastočne zrekonštruované( nové eletrické vedenie, voda, odpad a predpríprava na kúrenie), podkrovie neobývaného typu s možnosťou využitia priestoru na menšie izby. V rodinnom dome a hospodárskej budove -humne bolo plánované vybudovať 4 apartmány. Objekt potravinárskej výroby- kuchyňa: súbor potrebný k výrobe potravinárskych výrobkov podľa noriem( 2 x chladiaci box, samostaný sprchový kút z WC, samotné miestnosti na výrobu). Objekt reštaurácie: dve miestnosti z kapacitou 40 osôb zariadená podľa tradičnej slovenskej koliby zo samostatnými WC . V zadnej časti celého objektu dieľňa a skladové priestory. Možnosť vybudovať prevádzku rôzneho určenia. Celý objekt má novú strešnú plechovú krytinu. K objektu prislúcha priestor na parkovanie pred domom, priestor na otvorenú garáž pri vstupe do dvora a menší rovinatý dvor vydláždený zámkovou dlažbou. Nehnuteľnosť chránená kamerovým systémom a alarmom. Viac info v RK. Obytná plocha: 400 m2 Plocha parcely: 632 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom, komerčný objekt Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1956 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019